Riad Titré d’Exception de 269 m²

Riad de prestige de 269 m² à 3 minutes de la Place Jemaa El Fna, idéal pour l'investissement Airbnb et les projets de prestige. La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad spacieux de 269 m² au sol, situé dans le quartier très prisé de Kennaria / Riad Zitoun Jdid, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette demeure unique se distingue par sa configuration rare et fonctionnelle. Divisé en trois parties indépendantes, ce riad offre de multiples possibilités d'exploitation, combinant une résidence privée spacieuse et une activité locative à fort rendement. Les espaces se déploient de la manière suivante : Première Partie (Habitation Principale ou Logement de Luxe) : Rez-de-chaussée : Entrée traditionnelle, cuisine équipée, salon chaleureux et grandes chambres donnant sur un vaste patio central. Premier Étage : 2 grandes chambres parentales, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que des salles de bain. Deuxième Étage : Trois pièces supplémentaires particulièrement spacieuses et une salle de bain. Troisième Étage : Une immense terrasse supérieure offrant un espace de détente avec vue sur les toits de la Médina. Deuxième Partie (Activité Locative Airbnb en cours) : Une unité indépendante s'organisant autour de son propre patio, comprenant une cuisine et plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Troisième Partie (Activité Locative Airbnb en cours) : Un troisième secteur privé et aménagé comprenant trois petites chambres agréables, une cuisine séparée et une salle de bain. Les Avantages : Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à 3 minutes de Jemaa El Fna. Superficie rare de 269 m² au sol avec un grand nombre de chambres. Potentiel commercial immédiat grâce aux parties indépendantes déjà en location saisonnière. Propriété pleinement documentée. Montant de vente : 9 750 000 DHS Dossier complet, plans et visites sur demande. Veuillez contacter directement La Cible Immobilier via la plateforme pour toute information complémentaire.