Riad traditionnel titré à vendre au Kasbah

Découvrez ce riad caractéristique, situé dans le quartier historique de la Kasbah, l'un des secteurs les plus authentiques de la Médina de Marrakech. Édifié sur un terrain de 230 m², ce bien offre une surface habitable de 180 m². Il présente des volumes beaux et un fort potentiel de valorisation, en faisant une opportunité pour la création d'une maison d'hôtes, d'un riad de charme, d'un projet d'investissement locatif ou d'une grande résidence familiale. Le riad s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une configuration fonctionnelle permettant différents aménagements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio traditionnel, qui apporte une belle luminosité naturelle et une ambiance marocaine typique. Ce niveau comprend quatre salons, un séjour convivial, une cuisine ainsi qu'un WC invités, offrant de vastes espaces de réception. Le premier étage est composé de deux appartements indépendants, un atout pour une exploitation touristique ou pour accueillir plusieurs familles en toute autonomie. Le deuxième étage dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, offrant un confort appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au total, le riad propose 10 chambres, 7 salons, 4 cuisines et 3 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'un projet d'hébergement ou d'une résidence de grande capacité. La grande terrasse est équipée d'un hammam traditionnel, apportant une valeur ajoutée rare et recherchée, notamment dans le cadre d'une activité touristique. Situé à quelques minutes de la place Jemaa El-Fna, du Palais El Badi, des Tombeaux Saadiens et des principaux sites touristiques de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier vivant et chargé d'histoire. Son titre foncier, ses nombreux espaces de vie, son architecture traditionnelle et son potentiel de transformation en font une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech. RÉFÉRENCE : RVV-138 MONTANT DE LA VENTE : 6 200 000 DH