Superbe appartement avec terrasse à hivernage

Appartement à vendre avec forte rentabilité dans le quartier L'Hivernage à Marrakech Sans piscine Situé au cœur du quartier le plus prisé de Marrakech, dans une résidence sécurisée, cet appartement moderne offre une opportunité d'investissement rare sur le marché Caractéristiques principales : * Superficie habitable : 133 m² bien agencés * Stationnement : Une place de garage titrée de 13 m² en sous-sol * Prix de vente (meublé) : 2 650 000 DH Performance locative démontrée : * Statut : Exploité actuellement avec le statut de Superhôte sur Airbnb * Rendement : Un taux de remplissage constant de 80%, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers Descriptif du bien : * Espace jour : Un vaste salon lumineux aux lignes épurées, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis * Espace nuit : Des suites raffinées avec salles de bain contemporaines et rangements intégrés * Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité * Prestations de la résidence : Climatisation centralisée, finitions de qualité, sécurité 24/7 Adapté pour un investisseur recherchant un placement performant et sécurisé, ou pour un acquéreur en quête d'un pied-à-terre entièrement meublé dans un excellent emplacement de l'Hivernage Contact et visites : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.