Superbe villa Amelkis 2

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une belle villa contemporaine dans la résidence Amelkis 2 à Marrakech. Un produit rare sur le marché Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle d'eau pour les invités - Salon double avec un plafond en bois - Coin feu avec un plafond peint - Cuisine équipée avec un îlot central et une sortie vers l'extérieur - Salle à manger spacieuse A l'étage : - Suite parentale avec une grande chambre (30 m2), une terrasse, un salon, un dressing et une salle de bain - Junior suite avec une chambre à coucher (16 m2), des placards et une terrasse - 2 chambres à coucher avec des placards - 1 salle de bain avec une douche et des toilettes Dans le niveau inférieur : - Hammam traditionnel - Rangements multiples - Grande pièce pouvant être aménagée en appartement d'invités, salle de sport ou cinéma - Chambre de personnel avec une salle d'eau - Local technique, À noter : - La villa est climatisée dans toutes les pièces - Cuisine : four électrique, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et machine Nespresso intégrée - Les boiseries sont en chêne massif - Piscine à débordement de 5 x 10 mètres exposée au sud-ouest - Jardin arboré de grande qualité - Excellent état d'entretien La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidences Al Maaden et du golf royal. Elle dispose de 3 parcours de golf de 9 trous, d'un terrain de pratique, un putting green et un club house avec restaurant. Superficie du terrain : 1 154 mètres carrés Superficie habitable : 640 mètres carrés sur trois niveaux Prix de vente : 11 490 000 dirhams (Env. 1 100 000 euros) Honoraires agence : 2,5 % de TVA (20%) du prix de vente Contact : Nicolas Dandres