Vente maison d'hôtes avec autorisation Marrakech

Cette maison d'hôtes est proposée à la vente par notre agence immobilière TERRE & DIAMANT. Elle est entièrement meublée et opérationnelle, avec une surface habitable de 900 m², sur un terrain de 10 000 m², dont 4 000 m² non exploités, situé route de Bourrous, à 18 km de Marrakech. La maison d'hôtes dispose de toutes les autorisations nécessaires et de tous les documents administratifs en règle. Elle bénéficie d'un agrément de maison d'hôtes. La villa est construite sur deux niveaux, dans le style traditionnel des riads, avec 14 chambres de 25 à 35 m², toutes équipées de climatisation réversible et de salles de bain privatives. La cuisine, de 47 m², est équipée pour restaurer 30 personnes et dispose d'un stockage de 6 m². Le salon-salle à manger, de 55 m², est équipé de cheminée et de climatisation réversible. Un petit salon traditionnel marocain est également présent. Le patio, de 120 m², comprend une toilette pour invités. Le rooftop, de 350 m², offre une vue en 360° sur le lever et le coucher de soleil, avec une toilette et une cuisine. Une grande pièce de stockage du linge et un local machine à laver sont également disponibles. Une autre pièce de stockage de 22 m² est présente. L'électricité est en 380 volt, pour un plus grand confort et des économies. Un transformateur de 50 Kwa est présent, dont 25 Kwa pour les 4 000 m² non exploités. La maison est alimentée en eau par un puits solaire et électrique, qui pompe dans une rivière souterraine et non dans une nappe phréatique, permettant le stockage automatique de 15 tonnes d'eau. La piscine mesure 23,50 m x 5 m, avec une plage de 5m x 2m, équipée de toilettes et d'une douche. Les honoraires de notre agence immobilière sont de 2,5 % HT du prix de vente.