Vente Villa 35KM À La Route d’Ourika

Cette magnifique villa est située sur la Route d'Ourika, à 35 km de Marrakech, et offre un cadre de vie paisible à 40 minutes de la Médina de Marrakech, 15 minutes du centre d'Ourika et à 5 minutes de la route principale. La propriété est implantée sur un terrain paysager de 1333 m² et se distingue par son architecture qui combine le confort moderne et l'authenticité marocaine, avec une surface habitable d'environ 350 m². Cette villa est un véritable havre de paix qui allie charme, confort et potentiel d'agrandissement, idéale pour une résidence principale, maison d'hôtes ou projet locatif touristique. La villa de 825 m² se compose de : Sous-sol : Salle de sport équipée, hammam traditionnel, WC d'invités, grande piscine avec local technique. RDC : Hall d'entrée, trois suites avec salles de bain privatives, grand salon lumineux avec cheminée, deux WC d'invités. Étage : Cinq suites avec cinq SDB, dont une suite familiale composée de deux chambres avec salle de bain commune. Terrasse : un espace détente avec pergola et local technique. Sur-Terrasse : Offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Atlas. Annexe : Un second bâtiment de 60 m² en gros œuvre, offrant un potentiel d'aménagement important, comprenant : Quatre chambres (deux au RDC et deux à l'étage), grande terrasse panoramique avec une vue sur les montagnes d'Atlas. Extérieurs : Jardin arboré et gazonné, hammam traditionnel, cuisine équipée extérieure, château d'eau avec puits et grande espace de stationnement. • Surface terrain : 1333 m². • Surface villa habitable : 825 m² (au sol : 275 m²). • Surface second bâtiment : 120 m². • Prix de vente : 700 000 euros.