Villa à Vendre pour Habitation ou Projet Commercial – Marrakech, Avenue Mohamed VI, Proche Morocco Mall

Une opportunité immobilière à Marrakech ! Cette villa à vendre, située sur l'avenue Mohamed VI, à proximité du futur Morocco Mall et des commodités essentielles, est adaptée pour une habitation familiale ou projet commercial. Avec un terrain de 792 m² et une surface construite construite d'environ 500 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses trois façades et son accès direct sur le boulevard. ATTRIBUTS DE LA VILLA : * SUPERFICIE DU TERRAIN : 792 m² * SUPERFICIE BÂTIE : Environ 500 m² * Sécurité : Dispositifs de surveillance installés * Façades : Trois façades, avec entrée principale sur le boulevard Rez-de-chaussé : * Grande entrée avec belle hauteur sous plafond * Grand salon lumineux, avec possibilité d'installer des baies vitrées * Salon lumineux, avec possibilité d'installer des baies vitrées ouvrant sur le jardin * Deuxième salon à l'arrière, pour plus d'intimité * Cuisine équipée, avec cour intérieure et buanderie attenante Sous-sol : * Chambre pour le personnel * Salle de douche * Patio central apportant lumière naturelle * Espace de rangement / Débarras À l'étage : * Une chambre avec balcon (sans salle de bain) À l'étage : * Salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche * Master suite avec dressing, salle de bain avec douche et WC, salon * Salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche * Master suite avec dressing, salle de bain avec douche et WC, salon privé et accès à une grande terrasse avec vue dégagée * Logement pour gardien * Possibilité d'aménager une piscine exposée plein sud Avantages de cette propriété : * Possibilité d'aménager une piscine exposée plein sud l'avenue Mohamed VI, cette villa offre un emplacement stratégique * Utilisation résidentielle ou commerciale : Parfaitement située sur l'avenue Mohamed VI, cette villa offre un emplacement stratégique pour un usage commercial, des bureaux ou une résidence privée de qualité. * Potentiel d'aménagement : Grâce à ses trois façades et son accès sur le boulevard, cette propriété est adaptée pour un idéalement placée pour une activité commerciale ou une habitation de luxe Prix : 11 000 000 MAD (environ 1 050 000 ). Un investissement rare dans un emplacement de choix sur l'avenue Mohamed VI. Pourquoi investir dans cette villa : Prix : 11 000 000 MAD (environ 1 050 000 ). Un investissement rare dans un emplacement de choix sur l'avenue Mohamed VI. et d'un emplacement de choix à Marrakech. C'est une opportunité unique Ce bien offre un potentiel important, aussi bien pour une résidence de luxe que pour un projet commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à Marrakech. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des une visite. d'aménagement pour répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou POUR PLANIFIER UNE VISITE.