Villa Commerciale 1.515 m2 Avenue Mehdi Ben Barka Rabat

Une opportunité foncière rare à Souissi, à proximité de l'Avenue Mehdi Ben Barka, un axe emblématique de Rabat. Cette propriété offre une chance unique de s'implanter dans un quartier recherché et prestigieux. Sur une parcelle de 1 515 m², ce bien bénéficie d'un classement urbanistique qui permet les activités commerciales et tertiaires, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Conformément aux réglementations urbanistiques actuelles : * La superficie au sol maximale est d'environ 606 m² * Le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est de 0,7 * La surface constructible hors-sol est estimée à environ 1 060 m² * La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres (RDC 1) * Un sous-sol destiné aux locaux techniques et au stationnement Cette configuration est particulièrement adaptée au développement d'un siège de société, d'une clinique spécialisée, d'un centre médical, d'un établissement d'enseignement privé, d'un cabinet multidisciplinaire ou d'un ensemble de bureaux. L'emplacement de cette propriété constitue un atout majeur, avec une excellente visibilité, un environnement de qualité et un positionnement stratégique au cœur de Souissi. Les informations urbanistiques et complémentaires sont disponibles sur demande.