Villa d’Exception, proche école américaine

Villa à la route de Ouarzazate, à 17 km de Marrakech, en vente Cette propriété est idéalement située sur la route de Ouarzazate, à proximité de l'École Américaine de Marrakech et à 25 minutes de Gueliz, offrant un cadre de vie paisible qui combine confort, modernité et nature. La villa de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Les finitions sont soignées avec des matériaux de qualité, notamment des salles de bain en marbre avec douches à l'italienne et parois vitrées. Sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe une surface habitable de 278 m² parfaitement agencée, avec des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur. La villa se compose de 5 belles suites, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. Un grand salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré magnifique ainsi que d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, idéale pour une utilisation toute l'année. Principales caractéristiques : • Superficie du terrain : 1 500 m² • Surface utile : 278 m² • 5 chambres avec salles de bain privatives • Salon lumineux • Cuisine moderne et équipée • Toilettes pour invités • Piscine à température régulée (12 x 5 m) • Cadre paisible et prisé Cette villa représente une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Marrakech. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.