Villa de prestige à vendre à Sidi Abdellah Ghiat

Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Sidi Abdellah Ghiat, près de Marrakech, combine charme marocain et confort moderne. Elle est implantée sur un terrain arboré avec piscine et espaces de détente, offrant un cadre approprié pour une résidence principale, secondaire ou maison d’hôtes. Caractéristiques importantes * La villa est construite en RDC avec des dépendances * Surface habitable : environ 693 m² * La construction principale s'étend sur 482 m², dont 98 m² de terrasse couverte * cour * Un parking couvert est disponible * Un kiosque piscine est présent Structure de la maison * Quatre grandes chambres avec salles de bain privées sont disponibles * Une suite VIP avec cheminée est présente * Un grand séjour avec salle à manger et coin cheminée se trouve dans la villa * Un salon-bar élégant est disponible * Une cuisine équipée avec buanderie et office est présente * Un patio intérieur permet d'apprécier l'espace extérieur * Des terrasses et balcons offrent une vue agréable Annexes et espaces extérieurs * Un logement pour le personnel est disponible * Un logement traditionnel pour gardien est présent * Deux parkings (extérieur et couvert) sont disponibles * Une piscine avec kiosque et solarium est présente * Un jardin paysager avec gazon, roses, oliviers et arbres fruitiers est disponible * Un puits équipé d'une pompe à énergie solaire est présent * Un bassin de stockage d'eau est disponible * Une clôture en pisé de 1,80 m est présente * Une fosse septique et un puits perdu sont présents Services et travaux de finition * La construction est réalisée en béton armé * Une étanchéité multicouche est assurée * Des revêtements en grès cérame et bejmat sont présents * De la menuiserie intérieure et extérieure en bois noble est disponible * Des finitions en Tadelakt sont présentes * Des climatisations split individuelles sont disponibles * Un chauffage central par radiateurs est présent * Deux cheminées sont disponibles * Des pergolas en bois sont présentes * Une cuisine équipée est disponible * Une production d'eau chaude combinée avec solaire est présente * Des salles de bain haut de gamme avec équipements Jacob Delafon et douches à l'italienne sont disponibles Atouts * Un cadre paisible avec vue dégagée est offert * Une architecture marocaine authentique est présente * Des prestations de qualité sont assurées * Une grande capacité d'accueil est disponible * Appartient à la catégorie des résidences de luxe ou des projets touristiques.