Villa haut standing – Route de l’Ourika

Villa d'architecte située sur la route de l'Ourika, à 8 km de Marrakech, dans une zone SD1, sur un terrain d'un hectare. Attributs généraux Surface habitable : 570 mètres carrés Construite par un grand cabinet d'architecte, avec bureau d'études et contrôle qualité Conformité aux normes parasismiques validées Haute performance énergétique et isolation de qualité Zone de repos 5 chambres au total 4 chambres avec dressing et salle de bain privative 1 suite parentale de 80 mètres carrés avec dressing, hammam, douche et baignoire Chaque chambre dispose de sa terrasse privative avec vue Lit de luxe Zones de vie Salon spacieux et lumineux Cuisine équipée de 30 mètres carrés Salle de projection privée Domotique intégrée Rideaux motorisés Système de surveillance Bien-être et loisirs Salle de sport de 110 mètres carrés avec sauna et jacuzzi Cour de padel Moitié d'un terrain de basket Coin de jeux Petit espace agricole avec poules et chèvres Extérieurs et jardin Jardin paysager : Dattiers, oliviers (production d'environ 60 litres d'huile d'olive par an) Fruitiers variés, cocotiers, washingtonias, jacarandas, arbres pleureurs... Piscine de 26 x 11 mètres Préparation pour pompe à chaleur Installations techniques Isolation thermique de haute qualité : Double cloison avec vide de 10 centimètres de liège et 4 centimètres de isolation Vitrage de qualité : Vitrage double 6/8/6 avec gaz argon Protection contre l'humidité renforcée : Double étanchéité bicouche en résine de finition Installation photovoltaïque de 10 kW Chauffage par le sol Prix : 2,7 millions