Villa neuve Al Maaden

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une belle villa neuve située dans la résidence Al Maaden à Marrakech Un produit rare sur le marché Au niveau du rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle d'eau pour les invités - Grande réception avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine - Une cheminée - Cuisine entièrement équipée avec îlot central et accès vers l'extérieur A l'étage : - Suite parentale avec une grande chambre, une terrasse, un dressing et une salle de bain - 2 Junior suites avec une chambre à coucher, des placards et une salle de bain En toit-terrasse : - Grande terrasse avec une vue panoramique sur le golf et l'Atlas - Possibilité d'ajouter une suite supplémentaire Dans les dépendances : - Une buanderie - Chambre de personnel avec une salle d'eau - Garage couvert avec une porte électrique À noter : - La villa est neuve et entièrement équipée - Elle dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces - Cuisine : four électrique, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cave à vin - Piscine à débordement de 4 x 10 mètres avec une plage immergée de 2 mètres - Jardin arboré très beau - L'arrosage du jardin se fait avec de l'eau recyclée - La villa est vendue entièrement meublée et équipée La résidence Al Maaden est une résidence fermée et sécurisée située à proximité du centre-ville de Marrakech et des golf Amelkis et royal Elle dispose d'un parcours de golf de 18 trous, d'un terrain de pratique, un putting green et un club house avec restaurant Superficie du terrain : 752 mètres carrés Superficie habitable : 350 mètres carrés sur 2 niveaux (hors toit-terrasse) Prix de vente : 905 000 euros (environ 9 700 000 dirhams) Honoraires agence : 2,5% de TVA (20%) du prix de vente Coordonnées : Nicolas Dandres