Villa neuve avec piscine vue golf à Amlakiss

Villa contemporaine au Golf d'Amelkis à Marrakech Confort, élégance et potentiel locatif élevé Située au cœur du Golf d'Amelkis à Marrakech, cette villa allie architecture soignée, équipements de qualité et construction robuste. Conçue pour une résidence familiale ou un investissement locatif rentable, elle offre des volumes généreux et un confort optimal. Informations générales : - Superficie : 1 020 m² - Superficie construite : environ 500 m² - Villa édifiée sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) - Vues dégagées sur le golf Aménagement et zones de vie : - Rez-de-chaussée : - Trois salons lumineux ouverts sur le jardin et la piscine - Salle d'eau pour invités - Une chambre avec salle de bain privative - Cuisine moderne entièrement équipée (marque allemande IXINA) - Étage : - Trois suites avec placards intégrés et salles de bains privatives - Pergola bioclimatique offrant une vue sur le golf - Dressing - Sous-sol aménagé et lumineux (cour anglaise) : - Une chambre avec salle de bain - Salle de sport - Hammam et sauna attenants - Pré-installation pour une salle de cinéma privée - Extérieurs & équipements : - Jardin paysager avec divers arbres et plantes - Pelouse avec système d'arrosage automatique intégré - Grande piscine en L, habillage façon pierre de Bali - Garage couvert pour 2 voitures - Prestations techniques & confort : - Ascenseur SCHINDLER desservant du sous-sol au premier étage - Chauffage au sol centralisé par pompe à chaleur serpentin - Climatisation réversible centralisée, pilotable à distance - Système de vidéosurveillance autour de la villa - Finitions & matériaux nobles : - Bois massif (noyer & chêne) - Parquet bois massif dans les chambres à l'étage - Carrelage espagnol grand format 1,20 m x 1,20 m - Escaliers en marbre crema royale - Escaliers en marbre crema royale Une propriété rare sur le marché, offrant luxe, sérénité et rentabilité locative dans l’un des golfs les plus appréciés de Marrakech.