Villa passion

Le terrain a été préparé avec une route goudronnée, éclairage public, assainissement des eaux pluviales et traitement des eaux usées Les villas présentent une architecture moderne sobre ORGANISATION La structure est conforme aux normes parasismiques marocaines et est contrôlée par le Cabinet de contrôle SOCOTEC Étanchéité L’étanchéité est conforme aux normes locales et est contrôlée par le Cabinet de contrôle FAÇADES Les murs extérieurs sont réalisés en double cloisons avec isolation, protégeant contre les déperditions d'énergie ÉBÉNISTERIE La menuiserie extérieure est en aluminium de qualité, avec volets roulants La menuiserie intérieure est en bois de qualité Les placards sont encastrés et en bois de qualité, avec étagères et tiroirs Revêtement des sols Les sols sont revêtus de marbre ou de pierres locales, avec plinthes de même nature Les sols humides sont protégés par des matériaux anti-dérapants REVÊTEMENTS DE MURS Les murs des espaces secs sont peints, tandis que ceux des espaces humides sont revêtus en zellige ou en marbre PLAFONDS SUSPENDUS Les faux plafonds sont en staff lisse avec joints creux COLORIS Les peintures sur les murs et plafonds sont de qualité INSTALLATIONS SANITAIRES Les sanitaires sont de qualité de marque POZZI ou similaire La robinetterie est de qualité de marque GROHE ou similaire Électricité L’électricité est conforme aux normes et contrôlée par le bureau de contrôle SOCOTEC, avec un réseau d’interrupteurs et de prises commandées Le jardin et les allées sont éclairés par des réseaux séparés Un système de production d’électricité à partir de panneaux solaires permet l’économie d’énergie de près de 50% ÉLECTRICITÉ FAIBLE Un réseau de téléphone, un réseau ethernet et des relais wifi rendent toute la villa accessible à l’internet Prises pour le satellite ou l'IPTV Sonorisations Le salon et les jardins sont reliés à une source radio ou de musique auxiliaire avec atténuateur Conditionnement d'air et d'eau Le chauffage est assuré par un serpentin enterré au sol, alimenté par une chaudière au gaz L'eau chaude sanitaire est chauffée par des plaques solaires, avec un appoint provenant de la chaudière Des pompes à chaleur et des climatiseurs gainables assurent le froid en été et le chaud en hiver Chaque pièce peut être commandée par un thermostat indépendant Sécurité Un système d’alarme centralisé assure la sécurité, avec possibilité d’un système de caméras IP pour visionnage à distance (en option) AMÉNAGEMENT PAYSAGER Les jardins sont plantés par un paysagiste, avec des palmiers dattiers, des oliviers, des Cocos, des cyprès colonnes, des grenadiers, des Sabals, des fruitiers, des washingtonias et autres Éclairage des jardins SYSTÈMES D'ARROSAGE Les jardins sont arrosés par un réseau de goutte à goutte et de sprinklers, à partir d'un puits indépendant pour chaque villa PISCINE Piscines Concernant la villa Teloouet spécifiquement En plus de tout ce qui précède : Superficie du terrain Superficie couverte Sous-sol - 2 chambres avec salle d'eau pour le personnel - 1 buanderie non équipée. - 2 locaux techniques. Rez-de-chaussée - 3 chambres avec 3 salles de bains, dont la Master. - 1 dégagement de distribution. - 1 salle à manger avec coin cheminée. - 1 salon avec cheminée. - 1 salon marocain. - 2 salons extérieurs, dont 1 avec cheminée. - 1 vestiaire pour invités. - 1 cuisine équipée avec espace salon. - 1 piscine. - 1 hammam. - Une salle de gym. - Terrasses couvertes et découvertes. - 1 chambre de gardien. Niveau R1 - 2 chambres avec 2 salles de bains. Le tout faisant l'objet du titre foncier Prix de vente