Votre seul vis à vis: l'ATLAS. VNA ok

Cette propriété récente, située à 25 km du centre de Marrakech, sur la route d'Ouirika, présente une architecture sobre et un jardin bucolique. La villa de 450 m2, couverte, comprend 4 suites junior et 1 5ème unité de nuit possible, avec piscine, sur un terrain titré de 5020 m2. La propriété est vendue non meublée, les vendeurs ayant déménagé à Tanger, mais certains éléments de mobilier pourraient être acquis. La VNA (vocation non agricole) a été obtenue par les propriétaires actuels français. Cette petite copropriété à taille humaine comprend 6 villas sur 3,5 hectares. Cette propriété offre une qualité rare en termes de matériaux et de prestations techniques. Cette demeure lumineuse présente une bonne répartition et optimisation des espaces. Cette propriété offre une tranquillité totale, avec peu de vis-à-vis, à l'exception de l'Atlas et de la vue sur les montagnes depuis le parc. Ce produit vous est proposé par Lokaina Immobilier : www.lokaina-immobilier.com. Nous sommes à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VOU9. Description de la villa bucolique sur la route d'Ouirika. La propriété est équipée d'un vidéophone, de climatisation réversible, de menuiseries aluminium Technal avec double vitrage, d'électricité Hagger, de sanitaires et robinetterie Hansgrohe et Jacob Delafon, de salles de bain en marbre, de sols en grey cerame porcelanosa et de revêtements muraux en peintures et tadelakte. La cuisine est équipée avec des électroménagers Bosch. La propriété dispose de citernes de stockage pour l'arrosage du parc et l'alimentation de la maison, d'un système de panneaux solaires pour 90% de la consommation électrique, de surpresseurs, d'une fosse septique maçonnée, d'un puit commun à la copropriété et d'un forage individuel pour la villa, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du parc et de 4 places de parking couvertes. Les charges de copropriété sont de 180 dh par mois. RDC La réception est un espace ouvert avec un triple salon, un coin cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte qui peut être fermée ou indépendante si nécessaire. La propriété dispose d'une toilette d'invités, d'un dressing d'invité et d'une grande pièce de rangement. La propriété comprend 3 suites junior au RDC avec des SDB individuelles, dont 2 disposant d'un dressing séparé. ETAGE La propriété comprend également une suite junior avec un dressing, une salle de bain et accès à la terrasse. La propriété dispose d'une grande terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas. EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une piscine à débordement de 15m x 6m, d'un local technique aérien, d'une maison Pool House de 20m2 qui peut être transformée en chambre à coucher indépendante, ainsi que d'une loge gardien en duplex avec tout le confort. La loge gardien dispose d'un coin salon, d'une SDB et d'une chambre à l'étage.