Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
662 résultats
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Duplex 2 chambres quartier gueliz
Découvrez ce duplex charmant situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, dans une résidence sécurisée avec un gardien attentif. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon agréable, une cuisine moderne et pratique, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement et une terrasse sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements et d'une salle de douche privative. Situé dans un secteur dynamique de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce duplex offre une belle opportunité dans une résidence bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser votre visite.
CENTURY21 MARRAKECH
Bel appartement à vendre à Guéliz. 2 pièces confortables. Meublé
Un appartement à vendre dans un quartier populaire de Marrakech. Le prix est de 1 450 000 DH. Ce bien comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, pour un total de 87 m². Il est composé de 2 pièces. Il est situé au 2ème étage. Il a moins de 10 ans. Le type de sol est carrelé. Il est entièrement meublé. Il est situé dans le quartier de Guéliz, à Marrakech. Il dispose d'un salon traditionnel marocain. Il possède une grande terrasse.
azar immobilier
Luxueux Duplex avec Piscine Privative au centre de Marrakech
Duplex luxueux avec piscine privative au cœur de Marrakech Nous vous proposons un appartement duplex situé dans une résidence neuve et sécurisée, livrée en 2025. Cet appartement spacieux de 180 m² offre une terrasse d'environ 40 m² et une piscine privative agréable. L'entrée au rez-de-chaussée est élégante, avec une salle à manger et un salon lumineux vaste, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne est entièrement équipée et la chambre est accompagnée d'une salle de bain attenante. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une belle salle de bain et d'un toilette séparé, offrant un espace intime et confortable. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave individuelle. Les résidents ont accès à un toit-terrasse commun avec une immense terrasse panoramique et une piscine, idéal pour se détendre et profiter de la vue. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec soin et qualité. Un honoraire de 3% en sus du prix de vente est à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
PALM SOFIA Appartement à vendre 74 m², 2 chambres Guéliz Marrakech
Palm Sofia – Programme neuf de luxe à Guéliz, Marrakech Livraison prévue pour août 2026 Biens en vente Studios, appartements et penthouses : 31 à 73 m² de terrasses Commerces : 21, 62 et 67 m² Avantages clés : Résidence neuve de standing élevé au cœur de Guéliz Architecture contemporaine avec des façades vitrées Une luminosité optimale grâce aux baies vitrées panoramiques Terrasses agréables avec des vues dégagées Niveau de finition : - Équipement de cuisine - Marques de qualité telles que Bosch ou équivalentes - Salles de bain : carrelage intégral, douche italienne, paroi de verre trempé - Sanitaires de haute qualité - Climatisation centralisée avec gainage - Isolation thermique et acoustique de haute performance Parties communes et matériaux : - Marbre dans le hall et les passages - Carrelage Compacto importé en grand format - Menuiserie aluminium et bois de qualité premium - Ascenseur de grande taille, marque internationale Services disponibles : - Conciergerie professionnelle pour résidents et investisseurs - Option de gestion locative complète - Terrase sur le toit équipée d'un solarium - Localisation privilégiée En plein cœur de Guéliz, proche des commerces, cafés, loisirs et sites touristiques emblématiques Accès rapide à Majorelle, Carré Eden, Médina, Jamaa el Fna, Ménara et aéroport
AGENZ
Studio Neuf À Vendre À Victor Hugo
Le 25 Immobilier vous propose en exclusivité un projet immobilier de qualité sur plan, situé idéalement sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas de Guéliz. Ce programme offre des studios aux superficies allant de 42 m² à 56 m², avec des équipements de qualité. Profitez également d'un jacuzzi sur le toit pour un confort optimal. Le chantier est déjà bien avancé, avec une livraison prévue dans six mois. Que ce soit pour un investissement locatif (comme Airbnb) ou un pied-à-terre, ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre bien dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Projet neuf en cour de finition Guéliz
En cours de finition, ce projet neuf vous offre des appartements de qualité, situés à Guéliz dans un immeuble sécurisé avec parking privé en sous-sol et une piscine partagée. Les appartements comprennent un salon avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La livraison est prévue pour juin 2026.
M LUXURY
Appartement de 2 Chambres Guéliz
Cet appartement de 102 m², situé au cœur de Marrakech, offre un espace élégant pour vivre ou investir. Il comprend deux chambres confortables et trois pièces bien aménagées, rendant ce bien idéal pour un locatif rentable. Ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Situé dans un quartier populaire de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Découvrez votre futur chez-vous sans plus attendre.
Chestertons Morocco
Dans immeuble conçu par Charles Boccara, magnifique appartement entièrement rénové avec terrasse
Nous proposons un appartement luxueux avec un grand séjour et cuisine équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle de bain. L'appartement est très éclairé. Il est équipé de double vitrage, un chauffe-eau solaire et un osmoseur pour le filtrage de l'eau. La suite parentale dispose d'un toit-terrasse et d'un dressing. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT
LB Immo Marrakech
Duplex a la vente Gueliz
Adopteunbien vous propose à la vente : Un duplex de luxe de 314 m² avec piscine privée, en plein centre-ville Ce duplex de standing se trouve au cœur d'un emplacement recherché, dans une résidence discrète et élégante. Conçu pour une clientèle exigeante, ce bien rare offre un confort absolu. Les prestations sont de haute qualité : Trois suites spacieuses avec finitions raffinées Deux salles de bain luxueuses avec matériaux nobles Une cuisine moderne entièrement équipée avec lignes épurées Une somptueuse terrasse offrant un espace extérieur privilégié Une piscine privée, véritable oasis de sérénité Il est possible de créer une quatrième suite, idéale pour recevoir Il est possible de visiter ce bien avec le propriétaire, architecte La résidence est sécurisée, calme et offre un standing exceptionnel Ce duplex offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable et des prestations rares. Un bien unique destiné aux amateurs de luxe qui souhaitent un cadre de vie exclusif en plein centre-ville. Une opportunité unique. Prix de vente : 5 500 000 dhs FA: 3%
ADOPTEUNBIEN
Appartement à vendre gueliz
Cet appartement de 120 m², situé au cœur de Gueliz, offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie. Il comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bains élégantes avec des finitions soignées. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre de vie agréable au quotidien, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch. Ce bien bénéficie d’équipements technologiques de pointe, tels que la domotique intégrée et le système Google Home, ainsi que la fibre optique pour un confort numérique optimal. La climatisation assure une température confortable dans toutes les pièces, tout au long de l'année. La résidence, sécurisée avec piscine, offre également une place de parking.
MLP HOMES
Appartement contemporain neuf GUELIZ
Situé au cœur de Guéliz, quartier dynamique et central de Marrakech, cet appartement neuf offre un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique. Cet appartement de 83 m² d'espace habitable, complété par un parking titré de 17 m², représente une opportunité rare pour une résidence élégante ou un investissement locatif rentable. L'intérieur de cet appartement est pensé dans un esprit contemporain, avec des volumes équilibrés et des finitions neuves. *Un salon lumineux, convivial et accueillant *Une cuisine américaine intégrée, fonctionnelle et pratique *Deux chambres confortables, avec des volumes équilibrés *Des finitions neuves, garantissant un confort et une sérénité optimales Prestations : *Appartement neuf *Emplacement de stationnement, titre de propriété (17 m²) *Distribution optimisée, pour un usage maximal de l'espace *Adapté à la location ou à une résidence urbaine *Un emplacement privilégié, au cœur de Marrakech Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, centres d'affaires et toutes les commodités du centre-ville. Informations clés : *Superficie habitable : 83 m² *Stationnement : 17 m² avec titre de propriété *Nombre de chambres : 2 Un bien rare, situé au cœur de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre emplacement stratégique, modernité et potentiel d'investissement. Visite sur rendez-vous, opportunité unique à saisir.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Studio haut standing à vendre au cœur de guéliz
Marrakech Expert Immo vous présente ce studio de 56 m², situé au coeur de Guéliz, un quartier animé et très demandé de Marrakech. Les commerces, restaurants, cafés et commodités sont à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable. Ce studio bien agencé comprend une chambre spacieuse avec salle de bain privative, offrant un bon équilibre entre confort et intimité. Le salon lumineux crée un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée et moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un toilette supplémentaire offre plus de commodité. Le bien bénéficie de finitions soignées et d'un aménagement fonctionnel, alliant élégance et praticité. Un avantage rare en centre-ville : deux places de parking privatives, offrant un confort quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, ce studio offre une opportunité rare au coeur de Guéliz.
Marrakech Expert Immo
Appartement à vendre en plein centre de Guéliz
Un appartement central à Guéliz est proposé en vente. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et parking privé, il offre une surface de 58 m². Il comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain.
Aide Services immobilier
Jolie studio vide pour la vente à Guéliz. 63 mètre
Studio en vente à Guéliz, 1 chambre avec salon et séjour, vide. Cuisine. Une salle de bain. Deux balcons. Climatiseurs présents. Situation au 3ème étage avec ascenseur et parking, résidence titrée dans un environnement calme et joli à Guéliz, idéale pour l'investissement. Superficie : 63 mètres carrés. Place de parking : 23 mètres carrés. Prix de vente : 1 500 000 dirhams.
SAID ACHI
Appartement à Vendre de 131.0 m² à Marrakech, Gueliz
À vendre, un appartement lumineux de 131 m², situé dans le quartier populaire de Gueliz à Marrakech. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble à 5 étages, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Les deux façades offrent un cadre de vie agréable. Le prix est de 1 775 000 Dhs.
Yakeey
Bel appartement à vendre à Guéliz
Un appartement agréable à Guéliz, à proximité des commodités, est en vente. S'étalant sur 110 m², il comprend également 12 m de garage et se trouve au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, piscine et garage. Il se compose de 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une W.C invités et une salle de bain. Les deux chambres sont équipées de climatiseurs et disposent de terrasses, tandis que le salon offre une vue sur la piscine. Frais de syndic : 300,00 Dhs Prix : 1 500 000,00 Dhs négociable
Aide Services immobilier
Centre Ville: Luxueux, Centrale, chic
FOCH Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé dans le quartier de Guéliz, à quelques minutes de la gare. Ce bien moderne, équipé de finitions de qualité, se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain élégantes, parfaitement aménagées pour un confort optimal. L'appartement de 116 m² bénéficie d'un espace de vie principal moderne, ouvert et convivial, équipé d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch, qui allient design et performance. Un balcon prolonge l'espace de vie, offrant un coin extérieur agréable. La résidence propose plusieurs équipements, notamment une piscine sur le rooftop, idéale pour se détendre et profiter d'une vue panoramique sur la ville. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement combine modernité, confort et proximité avec les commodités essentielles : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare à découvrir rapidement.
FOCH Real Estate Marrakech
Appartement vide à vendre Rez de chaussée Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un appartement vide de 175 m² au rez-de-chaussée à Guéliz, Marrakech, avec un parking au sous-sol et un ascenseur. Le bien est conçu de manière simple avec des espaces de vie et une partie nuit bien distingués. Cet appartement comprend : Un salon marocain, un séjour, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bain. Équipements et prestations incluent : Le sol est en carrelage, il y a un chauffe-eau électrique, un parking sous-sol et un ascenseur. Il convient à un projet d'habitation au rez-de-chaussée à Guéliz ou à un investissement selon vos objectifs. Il peut être moins adapté si vous recherchez un appartement en étage élevé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est conforme et si le projet est bien défini et sérieux. Montant : 3 062 500,00 DHS – Identifiant : VAV129 – Commission d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartements à vendre à Guéliz
Le nouveau projet immobilier à Guéliz est situé sur le boulevard Yaacoub Al Mansour, à Marrakech. Il propose des appartements et des studios modernes avec des superficies comprises entre 48m² et 78m². Emplacement stratégique, finitions de qualité et de niveau élevé, adapté à la vie quotidienne ou à l'investissement. Tarifs à partir de 19.000 DH/m².
Conf immo agence
Luxueux appartement 4 ch à vendre Guéliz
Appartement spacieux de 247 m² à vendre, situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé à Guéliz. Ce bien se compose d'un salon européen avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi que d'un grand salon marocain. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privée. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de douche avec toilettes, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une place de parking titrée est incluse. Charges de syndic : 11 878 Dhs/an
M LUXURY
Appartement d’exception à vendre au coeur de Guéli
Découvrez cet appartement rénové situé au 4ᵉ étage d'un immeuble signé par l'architecte Bocara, une référence à Marrakech. Un bien rare qui allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Cet appartement offre une superficie de 118 m², avec : 2 chambres confortables et spacieuses 2 salles de bain bien équipées Un grand salon lumineux et aéré Une belle terrasse idéale pour se détendre et profiter du paysage Une cuisine moderne et entièrement équipée Prestations de qualité incluent : Parquet dans les chambres pour un confort optimal Cuisine avec marbre du Brésil pour un style élégant Sol en céramique effet pierre pour une ambiance naturelle Double vitrage pour un confort thermique Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie Osmoseur (filtre à eau) pour une eau potable La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec un SkyDome vitré, offrant une lumière naturelle abondante. - Une résidence calme et sécurisée - Frais de syndic : 490 DHS/trimestre Montant de la vente : 2 800 000 DHS. Bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement à vendre
Appartement meublé en vente – Quartier Victor Hugo, Marrakech Dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, cet appartement meublé de 79 m² propose un environnement de vie agréable, pratique et sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Il comprend : Deux chambres avec placards intégrés Un salon confortable et éclairé Une salle d'eau Une cuisine complètement aménagée L’appartement est bien entretenu et vendu meublé, prêt à occuper. La résidence est sécurisée avec un système de vidéosurveillance et un gardiennage 24h/24, et dispose d’un parking en sous-sol. Coût de vente : 1 650 000 DH
Notorious
Idéal investisseur 49m² à 2min du carré éden
Découvrez cet appartement à vendre, situé dans le quartier en vogue de Guéliz à Marrakech. Avec une superficie de 49 m², cet appartement T2 comprend une chambre, un séjour exposé à l'ouest et une salle de bain. La cuisine américaine est équipée et conçue pour les amateurs de cuisine raffinée. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages, cet appartement présente un excellent état général et un standing correct. L'appartement est équipé de climatisation réversible, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres en aluminium double vitrages et de volets électriques en PVC. Vous disposerez d'une terrasse et d'un stationnement en sous-sol, avec un accès facilité par un portail électrique. La localisation est idéale, à seulement 2 km de la gare, 5 km de l'aéroport et à proximité des commerces (100 m). Les écoles et les parcs sont accessibles en 10 minutes, et les transports en commun sont à 2 minutes. Ce bien est un achat pertinent pour un investisseur, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique de Marrakech. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations. Prix de vente : 1.435.000 dh
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Vend appartement à Guéliz près du Carré Eden
Appartement à vendre, 1 700 000 DH. 2 chambres, 1 salle de bains, 63 m². 3 pièces lumineuses, meublé. Projet neuf. Ce bien est disponible à Guéliz. Il offre un calme assuré grâce à des fenêtres en double vitrage. Il est équipé d'une porte blindée et d'un chauffage central. La sécurité est garantie avec un système de surveillance. Cet appartement est le premier à être proposé à la vente à Marrakech. La résidence dispose de places de stationnement et d'un ascenseur. Elle offre un confort et une sécurité avec un service de conciergerie et une climatisation. La cuisine est équipée.
BY-TAK IMMOBILIERImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.