Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
662 résultats
662 résultats
Projet appartements gueliz
Un projet résidentiel moderne se trouve au quartier Gare, offrant un confort élevé et des équipements de qualité. Les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, qu'il s'agisse d'une habitation ou d'un investissement. Les studios et appartements à 2 chambres sont disponibles. Le salon est éclairé et la salle de bain est moderne. Une terrasse agréable est présente. La résidence dispose d'une piscine. Salle de sport bien équipée Les espaces de vie sont sécurisés et bien aménagés. Les prix commencent à 763.000 dhs. Le quartier Gare offre un emplacement stratégique. La livraison est prévue pour fin 2027. Un financement sécurisé est disponible chez le notaire. Ce projet offre un excellent choix pour vivre ou investir dans un secteur en pleine croissance et très demandé.
MLP HOMES
App 3Ch avec Piscine Guéliz
Appartement 3 Chambres en Vente à Guéliz, Marrakech Situé au 4ᵉ étage d'une résidence confortable avec piscine, cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Attributs : • Trois pièces à coucher • Un salon lumineux • 2 salles d'eau • Une terrasse • Un ascenseur • Un parking en sous-sol • Une piscine dans la résidence Un bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Marrakech. Montant de la vente : 1 800 000 DH Pour plus d'informations, photos ou visite, contactez-nous sur WhatsApp.
BARROU by Rentalisa B.H
Programme neuf avec piscine sur le toit
Toit et vous Immo vous présente un nouveau projet immobilier situé dans le cœur du quartier Gueliz, l'un des plus attractifs de Marrakech. Ce projet offre des appartements de 53 à 78 mètres carrés, équipés de commodités de qualité telles qu'une piscine sur le toit, une salle de sport et un espace vert. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet en détail.
Toit et vous Immo
Appartement à l'achat à Guéliz. 2 pièces
Un appartement à vendre, disponible à Marrakech. Le prix est de 1 500 000 DH. Il comprend 2 pièces, 1 salle de bains et 50 m². Il dispose d'une chambre à coucher. Il est situé au 4ème étage. Il a été construit il y a moins de 5 ans. Vous pouvez le trouver à Guéliz, Marrakech.
The home signature service
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 4 pièces. Bien meublé
Découvrez cet appartement de 95 m² situé au cœur du quartier populaire de Guéliz à Marrakech. Ce bien est un projet neuf, offrant une combinaison de modernité et de confort. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. L'intérieur présente un salon européen lumineux et spacieux, parfait pour se détendre. Le sol en marbre ajoute une touche de luxe à l'ensemble de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une machine à laver, s'ouvre sur une petite terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Les grandes baies vitrées et la façade extérieure offrent une belle luminosité naturelle. L’appartement est climatisé et doté de chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité est assurée par une porte blindée et des fenêtres à double vitrage. Un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des résidents. Vous bénéficierez d'un garage privé pour votre véhicule. Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité de divers centres commerciaux, restaurants et cafés, accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Marrakech se trouve à environ dix minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre confortable et sécurisé.
Agence Marios
Très bel appartement centre gueliz 2 chambres
2 chambres meublées et équipées, avec place de stationnement privative en sous-sol, dans un appartement de 72 m2 habitable, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Une visite est nécessaire. L'immobilier est disponible immédiatement.
QUEDUNEUF
Appartement rénové divisé en 2 studios Guéliz
Jugurtha Agency vous propose cet appartement rénové, situé en plein cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Ce bien de 100 m² a été réaménagé en deux studios indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif rentable. Chaque studio dispose d'un espace de vie moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Les deux unités sont climatisées et équipées de finitions soignées. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main permet une exploitation immédiate en location courte ou longue durée, dans un quartier dynamique de Marrakech. Ce produit rare en centre-ville convient à des investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 2 100 000 dirhams, soit 195 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC additionnels
THE JUGURTHA AGENCY
Appartement à vendre Grande terrasse Guéliz, Marrakech
Un appartement vacant est proposé à la vente dans le quartier de Guéliz à Marrakech, au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il offre une superficie de 118 m² et une grande terrasse. Le logement dispose de places de parking, de sol en parquet et marbre, ainsi que de climatisation. Cet appartement se décompose en : Un salon européen, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards et 2 salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse. Cet appartement offre les équipements suivants : Ascenseur, parking, sol en parquet et marbre, climatisation Il convient à ceux qui recherchent un appartement avec une grande terrasse. Il peut moins correspondre aux attentes de ceux qui préfèrent un logement sans espaces extérieurs. Le prix est de 2 767 500.00 DHS – La référence est : VAV228 – Les frais d'agence représentent 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vend appartement à Guéliz. 1 chambre salon
Studio moderne à vendre à Marrakech, Guéliz Découvrez ce studio de 49 m², entièrement meublé, qui offre un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement central dans le cœur de Guéliz, à Marrakech. Le bien propose des prestations de qualité, un agencement soigné et une place de parking, un atout précieux en ville. Attributs : * 49 m² * Studio moderne * Meublé * Étage 4 avec ascenseur * Place de parking * Emplacement central Adaptable à une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif.
azar immobilier
Appartement à Vendre – 105 m² – Hassan II
Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, au cœur du Boulevard Hassan II à Guéliz. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Un grand balcon, accessible depuis le salon et l'une des chambres, apporte une belle luminosité naturelle et une ouverture sur l'extérieur. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Avantages du bien : Surface habitable de 105 m² Deux chambres avec placards intégrés Salon lumineux spacieux Balcon aménagé Présence de double vitrage Ascenseur disponible Habitat protégé Frais de copropriété : 200 DH/mois Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable dans un quartier en demande à Marrakech. Tarif : Affiché à 216 300 HFA - Taux du jour au 02.06.2026 : 10.69 - Équivalent : 2 314 175 DHS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Laforain Immobilier
Appartement de standing à 2 min du carré éden
Immeuble de standing à 2 minutes du Carré Éden, au cœur de Guéliz. Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Guéliz. D'une superficie de 82 m², ce bien est niché dans une résidence neuve offrant des prestations de qualité, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Carré Éden. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : 82 mètres carrés optimisés. Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur le boulevard. 2 chambres spacieuses avec finitions soignées. Cuisine moderne, entièrement équipée avec une finition de haute qualité. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Place de parking titrée en sous-sol. Emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités de l'hyper-centre à pied. Résidence neuve garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h/24. MONTANT DE L'INVESTISSEMENT La rareté des produits neufs à proximité immédiate du Carré Éden fait de cet appartement un placement sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 2 214 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % du montant de la vente COORDONNÉES ET VISITES Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier est à votre disposition. Atlas Marrakech Immobilier 8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Boutique 24, Guéliz, Marrakech.
Atlas Marrakech Immobilier
Appartement d’exception à vendre – Guéliz
Appartement à vendre au cœur de Guéliz – 145 m² entièrement refait à neuf Situé à quelques pas du Carré Eden, dans une ancienne résidence princière, cet appartement élégant combine charme, confort et modernité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d’une superficie de 145 m² a été entièrement rénové avec des équipements de qualité, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il est constitué de : Trois chambres lumineuses et spacieuses Deux salles de bain au style italien, avec des finitions soignées Un espace de vie confortable et raffiné, parfait pour recevoir L'appartement offre de grandes fenêtres avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme et une intimité en plein centre-ville. En termes de confort, il dispose d'une climatisation intégrale pour un bien-être optimal toute l'année. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, standing et équipements de qualité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement 2 ch à vendre Guéliz
Appartement de 118 m² situé au 5e étage dans un immeuble protégé à Guéliz. Composé d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche.
M LUXURY
Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. 1 belle chambre
Situé dans le quartier animé de Guéliz, ce nouvel appartement offre une superficie de 80 m², parfait pour la location à la nuitée. Les appartements de la zone se louent environ 800 MAD la nuit, en raison de leur emplacement géographique très convoité. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux et une grande terrasse, permettant de profiter de l'extérieur avec plaisir. Appartement vide, situé dans un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une belle luminosité. Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du Carré Eden, proche de toutes les commodités nécessaires. Les frais de syndic sont de 300 MAD/mois. Le prix est de 1 700 000 MAD. Les frais d'agence sont de 3 %. Le prix est non négociable – vente ferme et définitive. Les acheteurs curieux sont priés de s'abstenir. Cet appartement est adapté à un investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale en plein centre-ville.
Pepite Immo
Vend appartement à Guéliz. Surface de 80 m²
Opportunité d'investissement à Guéliz – Marrakech Une opportunité à saisir en plein cœur de Guéliz, à proximité de restaurants, instituts de beauté, barbiers, épiceries et pharmacies. L'appartement offre 80 m² avec une configuration comprenant : Une chambre avec balcon, un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, deux salles de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ce qui en fait un bien adapté pour optimiser le rendement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour un investissement locatif grâce à sa localisation et son potentiel d'aménagement. Prix final : 1 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
Pepite Immo
Duplux Neuf à vendre Guéliz
Ce duplex de 94 m², situé dans le quartier populaire de Semlalia à Guéliz, offre un cadre de vie agréable et élégant, conçu pour répondre aux besoins modernes. Une cour privative de 31 m² est disponible pour profiter de moments de détente en plein air. Description du bien immobile : Surface habitable : 94 mètres carrés Cour extérieure : 31 mètres carrés privative Aménagement : 2 chambres, grand salon, 2 salles de bains Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, extraction de fumée Finitions de qualité : revêtement en marbre, climatisation centralisée, sanitaires automatiques Isolation thermique et phonique renforcée grâce à un double cloisonnement Avantages de la résidence : Ascenseur contemporain Stationnement en sous-sol sécurisé Ce bien rare en centre-ville offre une belle combinaison de modernité, d'intimité et de qualité de construction. Livraison immédiate – le bien est disponible sans délai de mise en location Prix déclaré à 100 % – achat transparent et conforme Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Group JNANE NIZAR
Appartement en vente à Guéliz. Surface totale 96 m²
Appartement à vendre, prix négociable. 7 pièces, 1 salle de bains, 96 m². 2 chambres, bon état., Localisation : Guéliz, Marrakech. Proche de la Clinique Narjis, situation idéale. Superficie : 96 m², surface habitable. 2 chambres confortables, équipées pour un séjour agréable. Salon bien éclairé Terrasse agréable, idéale pour se détendre. Immeuble équipé d'un ascenseur, pour un accès facile. Place de parking privée, pour une sécurité maximale. Prix : 1 800 000 MAD, négociable. Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La commission de l'agence est de 2,5%. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mouskesh immobilier
Appartement à Vendre de 63.0 m² à Marrakech, Gueliz
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, dans le quartier Gueliz. Cette propriété spacieuse, située au 1er étage, offre une superficie de 63 m². Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Un prix compétitif de 1 220 000 Dhs.
Yakeey
Duplex Plein centre de Guéliz
Duplex de 211 m² en plein centre de Guéliz, possibilité de création de 2 appartements indépendants, un par étage. Ce duplex de 211 m², situé dans un bâtiment bien entretenu construit en 1995, offre des espaces lumineux, deux terrasses ensoleillées et un balcon. Son agencement permet également de le transformer en deux appartements séparés. Avantages du duplex 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de bain avec toilettes supplémentaire et une autre salle de bain 1 salle de bain avec toilettes supplémentaires 2 salons, parfaitement adaptés pour distinguer espace réception et espace détente 1 cuisine pratique Balcon apportant une ventilation naturelle et une vue dégagée Points forts Atouts Emplacement privilégié au centre de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités Surface habitable de 211 m², rare sur le secteur 211 m² habitables, une superficie rare sur le secteur Double exposition assurant luminosité et confort Possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants, une opportunité d’investissement intéressante Nous serions heureux de vous le faire découvrir
BOUKDAIR MOHAMED
Appartement à Vendre Gueliz
À vendre – Appartement de 3 chambres à Guéliz, Marrakech Situé au cœur du centre-ville moderne, à proximité des cafés, restaurants et commerces emblématiques de Guéliz, cet appartement récemment rénové séduit par son style contemporain et son ambiance raffinée. Cet appartement offre une superficie habitable de 164 m², composé de : 3 chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains adjacente, 2 salles de bains élégantes avec finitions en marbre, comprenant des lavabos séparés pour les deux sexes. 1 cuisine moderne ouverte sur un grand salon/salle à manger, 3 balcons intérieurs accessibles depuis chaque chambre, Une vaste terrasse lumineuse avec une belle vue sur une fontaine. Cet appartement offre un équilibre parfait entre emplacement privilégié, confort et raffinement, tout en garantissant calme et sérénité au cœur de la ville. Montant de la vente : Avec mobilier : 540 000 Sans mobilier : 470 000 Une opportunité rare à Guéliz, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et bien situé à Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Luxueux Appartement à Vendre à Victor Hugo
meublé Découvrez cet appartement de luxe meublé situé à Victor Hugo, à proximité de Marrakech Plaza Carrée Eden et du marché aux fleurs, accessible en seulement 10 minutes. Cette résidence de standing offre une piscine sur le toit avec une vue panoramique exceptionnelle. Au 3ème étage, cet appartement de 73 mètres carrés comporte un salon spacieux et moderne, baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine est équipée et offre un espace convivial pour partager des moments ensemble. Les deux chambres confortables incluent une suite avec salle de bain attenante et balcon privé, ainsi qu'une seconde salle de bain séparée avec toilettes. Appréciez le confort de la climatisation centrale ainsi que la sécurité offerte par un parking en sous-sol avec titre de propriété. Avec un syndic professionnel et des équipements de qualité, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un prix de vente attractif de 2 600 000 dirhams meublé. N'hésitez pas à saisir cette occasion de vivre dans un cadre unique à Marrakech.
LNA D'OR LUXURY
Appartement à vendre – Cœur de Guéliz
Découvrez cet appartement de 76 m², situé dans le quartier en vogue de Victor Hugo à Guéliz, qui combine confort moderne et emplacement privilégié. Un salon lumineux et accueillant ouvre sur un espace salle à manger idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Deux chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'un dressing séparé pour une organisation efficace. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie dédiée pour plus de commodité quotidienne. Une salle de bain élégante et moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Les charges de copropriété sont très avantageuses : 300 Dirhams par mois. Cet appartement offre une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, avec un cadre de vie pratique et raffiné. SERVICES Double vitrage, Meublé, Éclairage extérieur, Parking, Ascenseur Référence : 326 MONTANT DE LA VENTE : 1 550 000
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement 125 m² à vendre à Guélize Marrakech
Appartement de 125 m² en vente, situé au cœur du quartier Guéliz, au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'un parking sécurisé sous sol. Il bénéficie d'une exposition ensoleillée. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain, ainsi que 1 grand salon, 1 autre salle de bain, 1 cuisine spacieuse donnant sur une terrasse de 15 m² et une deuxième terrasse couverte. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIERImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.