Maisons à vendre à Marrakech
919 résultats
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KASBAH, spacieux riad à rénover
Sur une superficie de 223 m2 au sol, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, une grande pièce, trois pièces supplémentaires, une cuisine et un WC. À l'étage, il y a deux pièces et une loggia. Le deuxième niveau offre une terrasse à créer et à aménager pour un solarium. Ce grand riad ancien nécessite une rénovation et une remise en état. Il est situé dans un derb facile d'accès, à proximité du Palais Badi, d'un marché quotidien et de snacks, et se trouve à environ 12 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer 5 à 6 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Achetez votre riad à Bab Lhmar. 5 belles chambres. Piscine et air conditionné
Un riad à vendre, offrant une opportunité rare. Ce bien immobilier mesure 310 m² et comprend 6 pièces, 5 salles de bains privatives et 5 chambres. Il est climatisé et dispose d'une piscine. Son prix est de 650 000 EUR, ce qui est une affaire pour un propriétaire qui recherche un bien de moins de 5 ans. Le revêtement utilisé est le marbre. Ce riad est situé dans le quartier de Bab Lhmar à Marrakech. Il dispose d'un salon traditionnel marocain et d'un grand balcon. Pour visiter ce riad à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Il comprend un salon contemporain et une cuisine équipée.
LUXURIOUS PROPERTIES
Palmeraie proche golf
Route de Fès, à 15 minutes de Gueliz, se trouve une résidence proche des golfs Villas à rénover, offrant une superficie de terrain de 320 à 400 m2, avec piscine Surface habitable de 135 m2 Salle à manger double Trois chambres Dressing dans chaque chambre Barbecue et coin détente sur le toit 3 000 000 dh, 4% d'honoraires de l'agence
made in a property
Riad 230m2 à rénover, kasbah
Patio, salon ouvert, 6 pièces, cuisine, 1 WC, entrée au rez-de-chaussée. 1 WC, cuisine, rez-de-chaussée. 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium au 1er étage. Riad à rénover dans un derb charmant, proche des commerces et restaurants. Possibilité de créer 5 ou 6 chambres avec salle de douche/WC. ******************** Entrance, patio, open room, 6 rooms, kitchen, 1 toilet, ground floor. 1 room, terrace to be fitted out for solarium, 2nd floor. Riad to renovate in a pedestrian street with easy access, near shops and restaurants. Possibility to create 5-6 bedrooms, each with a shower room/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad maison d’hôtes avec espace bien être, Médina
Situé dans le quartier historique de Bab Taghzout, à Marrakech, ce riad titré bénéficie d'une autorisation officielle de maison d'hôtes et est déjà exploité en activité touristique, offrant une opportunité d'investissement immédiate. Construit sur une superficie au sol de 121 m², le riad propose une capacité d'accueil d'environ 12 personnes, avec une distribution adaptée à l'exploitation. Attributs : • Superficie au sol : 121 m² • Riad titré avec autorisation officielle • Autorisation de maison d'hôtes • Chambres : 3 chambres doubles, Deux chambres à trois lits • Capacité d'accueil : environ 12 personnes • Riad déjà exploité Prestations et extérieurs : • Une grande terrasse aménagée • Un petit espace spa • Un hammam • Une salle de massage • Espace de bien-être apprécié par la clientèle Avantages : • Un quartier authentique et recherché dans la médina • Une activité touristique déjà établie • Autorisation de maison d'hôtes incluse • Capacité d'accueil attractive • Investissement locatif prêt à l'exploitation Coût : 650 000 Un riad prêt à l'exploitation offrant rentabilité et charme au cœur de la médina. Réf : R079P
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad / Triplex de charme à vendre Qariya Siyahiya
Découvrez ce riad triplex situé dans un quartier calme et recherché à Marrakech, adapté pour une résidence principale ou un projet de location touristique avec une bonne rentabilité. Ce riad plein de caractère offre une superficie de 65 m² par étage sur 3 niveaux, complétée par deux niveaux de terrasse, offrant des espaces de détente agréables. Le riad est constitué de : Au niveau du rez-de-chaussée : Un salon spacieux, une espace de réception conviviale, une petite fontaine décorative apportant une touche traditionnelle, une cuisine et une toilette d'invités. À l'étage : Trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Sur les terrasses : Deux niveaux de terrasses aménageables, idéales pour créer un espace détente, un solarium ou un coin repas avec vue dégagée. Ce riad représente une bonne opportunité d’investissement, parfaitement adapté pour une exploitation en maison d’hôtes ou location courte durée. Montant de la vente : 2 650 000 DHS. Merci de nous contacter pour une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Superbe Riad Maison d’hôtes titré niché au sein de la Médina de Marrakech
Ce riad de charme, niché dans la Médina de Marrakech, offre une belle combinaison de style traditionnel et moderne. Architecture moderne et traditionnelle La superficie habitable de 420 m2 permet de créer de nombreux espaces de vie agréables. Le riad se compose de plusieurs éléments distinctifs. De nombreux espaces de détente 2 patios intérieurs RDC Un salon avec cheminée Un salon marocain moderne Salon avec cheminée Une salle à manger intérieure Salon avec accès à un patio Un piano-bar 3 chambres de 20 m2 chacune avec salle de bain, air conditionné réversible 1 chambre de 18 m2 avec salle de bain, air conditionné réversible Trois chambres de 20 m2 chacune, équipées de salle de bain et de climatisation réversible. Une chambre de 18 m2, équipée de salle de bain et de climatisation réversible. À l'étage : Une suite de 30 m2, équipée de salle de bain, de climatisation réversible et d'une vue sur la ville. Un bar-terrasse Des transats et des parasols Entresol: Toit Terrasse : Une salle de massage Avantages : Jacuzzi Piscine Un véritable havre de paix Repas à votre convenance, près de la piscine, sur la terrasse ou en coin de feu Spa : Hammam L'autorisation est accordée pour une maison d'hôtes Prix de vente : 1.998.000 euros Véritable oasis de bien-être Localisation Les repas sont servis à la carte, face à la piscine, sur la terrasse ou au coin du feu. Autorisation pour maison d'hôtes Montant de la vente : 1.998.000 euros
KNA
Riad à renover à Marrakech Medina
Dans un quartier touristique de la Médina de Marrakech, à proximité de la place Jamae El Fena, ce Riad en vente est situé dans la kasbah de Melkia, sur une superficie de 115 mètres carrés. Le Riad, construit en béton, comprend 06 chambres, deux salles de bains, deux salons, un grand patio, une cuisine et une grande terrasse.
premium choices services
Maison mitoyenne avec Hamam et Terrasse
Une maison mitoyenne duplex de 93 m², avec une cour intérieure de 20 m² au rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage, est proposée à la vente dans le quartier résidentiel de Daoudiate Amerchiche. Ce quartier est recherché, ouvert et calme, composé de maisons mitoyennes entourées de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville. La maison est entièrement rénovée, bien éclairée et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée deux salons, dont un avec cheminée, une cuisine moderne équipée de rangements fonctionnels, des WC invités et un accès direct à la cour intérieure. À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres, dont deux donnent sur la cour et une sur l’extérieur, d’une suite parentale avec salle de bain à l’italienne et dressing, ainsi que d’une seconde salle de bain. Le dernier niveau offre une terrasse, un hammam Beldi, un local technique et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou d’espace détente. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. La signature d’un bon de visite est obligatoire en vertu des conditions de l’AMAI. Les frais d’agence s’élèvent à 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Riad à vendre – Hart soura, Marrakech Médina
Localisé dans le quartier prisé de Derb Slima, à seulement 3 minutes de la médersa Il offre une base idéale pour la rénovation d’un riad privatif, avec une superficie au sol de 103 m² et un potentiel de 250 m² habitables Ce bien permet d’envisager une transformation complète en riad confortable et élégant, adapté à un usage personnel ou à une location de luxe La superficie au sol de 103 m² et le potentiel de 250 m² habitables offrent de nombreuses possibilités de transformation En riad confortable et élégant, parfaitement adapté à un usage personnel ou à une location de qualité – La surface habitable potentielle est de 250 m². – L’aménagement potentiel comprend une terrasse aménageable – Surface au sol : 103 m² – Surface habitable potentielle : 250 m² – Le salon ouvert sur patio est conçu pour offrir un espace convivial – La cuisine est présente et accessible – Un bassin ou piscine dans le patio est possible à aménager – Le cagibi ou chambre de personnel est également possible à intégrer – Le rooftop est aménageable et offre une vue imprenable – Bassin/piscine dans le patio : Possible - Cagibi/chambre de personnel : Possible – Le potentiel de ce bien est celui d’un riad privatif à renover Localisation & Accessibilité – Le projet Goldy est situé à 3 minutes à pied de la médersa Ben Youssef – La place Jemaa El-Fna est accessible en 15 minutes de marche – Un dépôt de voiture est disponible à proximité, à 100 mètres de la porte Usage & Potentiel – Le bien est recommandé pour un usage en riad privatif ou pour une location de courte durée – Le prix de vente est de 2,3 millions de dirhams - Utilisation & Perspectives - recommandé : Riad privé ou location de courte durée PRIX de vente : 2,3 MDH
Maximmo
Vente Maison à route de casablanca
Je propose une maison R2 avec magasin construit sur un terrain de 89 m², située dans le quartier populaire de Belaaguid, à Marrakech. Le premier étage de 110 m² comprend deux salons, une cuisine, une salle de bains et deux balcons. Le deuxième étage, également de 110 m², compte quatre chambres, dont trois avec placards, deux salles de bains et deux balcons. La maison dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée. N'hésitez plus! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour en savoir plus. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Maison d'hôte Luxueuse d'architecte à 20 minutes du centre
À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, la villa d'architecte Vaneau au Maroc offre une surface habitable de 1900m2, classée 5 étoiles, conçue par un architecte réputé, et offre une vue imprenable sur l'Atlas. La propriété comprend 10 suites, conçues dans un style contemporain inspiré de l'architecture arabo-andalouse, avec des salons spacieux, lumineux et calmes, entourés d'un jardin de 1,7ha soigneusement aménagé. Dans le jardin, une villa au style plus moderne offre 4 suites supplémentaires. Pour obtenir plus d'informations ou des précisions, veuillez nous contacter. Le bien est vendu avec titre, AVNA et meublé. Les honoraires sont de 3% TTC en sus
VANEAU MAROC
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz vous présente à la vente ce Riad unique construit dans un style arabe-andalou, avec une superficie de 1528 m². 528 m² sont réservés au sous-sol, 514 m² occupent le RDC 467 m² sont attribués au premier étage. Ce Riad est situé dans un quartier résidentiel proche de la Préfecture de Police, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il est agencé comme suit : Rez de chaussée : une entrée imposante, deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une pièce à vivre spacieuse, un salon moderne avec cheminée offrant une vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité de création d'une piscine (une piscine existait déjà, mais a été rebouchée) 1er étage : une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : il peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m², avec une entrée indépendante. La terrasse offre une vue imprenable sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. On trouve également un atelier indépendant de 144 m². Ce Riad est équipé d'un puits pour le réseau d'eau de la maison grâce à une pompe, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut être facilement transformé en maison d'hôtes ou restaurant. Avantages : trois commerces existants (pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie) Les honoraires d’Agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Authenticité à Derb Zemran
Découvrez cette Douiria de 49 m² au sol, située à Bab Doukkala, dans le quartier populaire de Derb Zemran. Cette propriété, classée Melkia, offre une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de l'architecture traditionnelle de la Médina. - Localisation : Située à Derb Zemran, une zone accessible et animée de Bab Doukkala, à proximité des lieux emblématiques et des commodités. - Aménagement : Une surface au sol de 49 m² bien optimisée, comprenant deux chambres et deux salles de bain. - Espace de vie : L'intérieur se compose d'un salon convivial et d'une cuisine fonctionnelle, conservant l'esprit chaleureux des maisons d'époque. - Investissement : Un bien rare de petite taille, adapté pour un pied-à-terre authentique à Marrakech ou pour un projet de rénovation à fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Grand riad de 195 m2 au sol proche riad larouss
Notre agence vous présente un grand riad à rénover, situé dans le quartier Sidi Ben Slimane, à proximité du parking de Riad Larouss. Ce bien est composé de 6 pièces principales, d'un grand patio et d'une grande terrasse offrant une vue imprenable. Le statut de propriété est melkia. Le prix est de 3 200 000 dh, légèrement négociable. Les frais d'agence sont de 2,5%
La cible immobilier
Grand Riad traditionnelle/Zaouia El Abbassia 250m
Dans la configuration actuelle, la propriété présente : Un rez-de-chaussée avec entrée, patio, 4 pièces, cuisine et WC Un 1er niveau avec 4 pièces, cuisine et WC Un 2e niveau avec une belle terrasse à aménager Un riad bien entretenu à rénover pour créer une habitation de charme Dans un derb calme et recherché, proche des commerces. La possibilité de créer 6 à 7 chambres, chacune avec salle douche/WC est également présente. Cela la rend adaptée pour un pied-à-terre ou une exploitation commerciale. *********************** Dans son état actuel : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, 4 pièces, une cuisine et des toilettes Au 1er niveau, il y a 4 pièces, des toilettes et une cuisine Au 2e niveau, une terrasse à aménager attend son aménagement Cette maison bien entretenue est à rénover pour devenir une habitation agréable. Elle se trouve dans une rue piétonne connue, à proximité des commerces. La possibilité de créer 6 à 7 chambres, chacune avec une salle douche/WC, est également présente. Elle convient donc bien à un pied-à-terre ou à des locations de courte durée.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Très belle maison en vente Marrakech
Vente – Maison de ville indépendante sur la route de Casa Ambiance paisible garantie Cette maison en angle offre une vie confortable et calme, idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer Superficie de la parcelle : 300 m² Surface habitable : 120 m² répartie sur deux niveaux Sous-sol avec garage : 80 m² 80 m² supplémentaires de surface couverte Cette maison à trois niveaux comprend : • De grandes terrasses pour profiter du paysage • Une piscine rectangulaire de 10 x 4,5 mètres Trois chambres spacieuses Deux salles d'eau bien équipées Le prix de vente est de 4 200 000 DHS, mais est négociable Le prix est négociable Une occasion rare dans un quartier recherché
Les Tailleurs de l'Immobilier
Charmant Riad de 6 chambres Médina de Marrakech
Riad de 6 chambres dans la Médina de Marrakech Ce riad bien situé se trouve à 25 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : - Un grand salon au patio agréable - 2 chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privées - Une cuisine bien équipée - Un espace de rangement / buanderie - Dans la partie supérieure : - 3 chambres, dont une chambre familiale spacieuse - À la terrasse : - Un espace de détente au soleil - Un coin salon protégé par une tente - Une chambre supplémentaire au sixième étage Ce riad a les autorisations nécessaires pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le bien est vendu meublé avec tous les titres de propriété nécessaires. Les honoraires de l'acheteur sont de 3% supplémentaires sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
Riad melkia à la vente à la médina
Ce riad est situé à proximité de la place jama3a el fna, à environ 15 minutes de marche. Il est situé dans le quartier melkia, connu pour ses propriétaires respectés. Le prix est de 2 400 000 DH. Il comprend 7 pièces, 3 salles de bains et une surface de 160 m². Il dispose de 6 chambres à coucher et a moins de 20 ans. Il nécessite des travaux de rénovation. Le revêtement est en carrelage. Découvrez ce riad à vendre à Marrakech.
Gestion immobilière
Maison à vendre 120 m², 6 chambres Mhamid Marrakech
Découvrez cette maison spacieuse et pleine de possibilités, située dans le quartier animé de Mhamid à Marrakech. Conçue sur 3 niveaux, elle offre une configuration adaptée pour les familles nombreuses ou les investisseurs souhaitant exploiter plusieurs espaces indépendants. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un intérêt particulier grâce à son potentiel d’aménagement élevé et sa surface polyvalente, permettant de créer plusieurs logements, une maison d’hôtes ou un espace familial modulable. Attributs clés : Niveau inférieur : - 2 commerces - Une chambre - Un salon ample - Une cuisine pratique - Un WC séparé - Un balcon extérieur Niveau supérieur : - Deux grands salons - Une salle de douche - Une chambre à coucher - Une cuisine pratique Troisième niveau : - Un vaste salon - Trois chambres à coucher - Une cuisine équipée - Une salle d'eau Quatrième niveau : - Une chambre - Un large espace extérieur N'hésitez pas à contacter nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de cette propriété à Mhamid. Cette opportunité unique vous permet d'investir dans une maison à fort potentiel à Mhamid.
AGENZ
Beau riad ancien 124 M2 au sol médersa
Nous proposons la vente d'un riad ancien, bien entretenu, dans le quartier de la medersa ben Youssef, accessible en voiture. Ce bien comprend 5 grandes pièces à réaménager, avec des plafonds traditionnels remarquables. Sa transformation en maison d'hôtes s'avère simple et peu onéreuse. Le statut de propriété est un melkia, facile à titrer, avec un seul propriétaire
La cible immobilier
Magnifique Riad au cœur de la médina de Marrakech
Ce riad historique, situé dans le cœur de la médina de Marrakech, combine l'authenticité de l'architecture marocaine avec le confort moderne. Il se trouve à quelques minutes des principaux sites emblématiques de la ville, dans un cadre paisible et élégant. Le riad dispose de six chambres spacieuses, chacune conçue dans un style traditionnel marocain et équipée d'une salle de bains privative. Les espaces de réception comprennent trois salons élégants, offrant différentes ambiances pour la détente, les réunions familiales ou l'accueil des invités. Les matériaux nobles et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble un caractère unique. Une piscine apporte fraîcheur et sérénité, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Le riad est également doté d'un hammam traditionnel, idéal pour profiter d'instants de bien-être et de relaxation. Grâce à sa configuration R1, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de charme que pour une maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PROMO IMMO MARRAKECH. ÉQUIPEMENTS Cheminée, Balcon, Piscine Prix de vente : 7 500 000 DHS Référence produit : RVV-109
PROMO IMMO MARRAKECH
Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS
ce charmant petit Riad Melkia est proposé à la vente, à rénover entièrement, dans un quartier calme proche du Palais Royal. ce bien à 2 niveaux offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son architecture, permettant la création de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon convivial. le riad bénéficie d'un accès voiture à 50 mètres, un atout précieux dans la médina. la terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée à 180 degrés sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour un espace de détente unique. nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation, avec notre équipe d'artisans qualifiés, pour transformer ce bien en un véritable bijou. ce Riad présente une excellente opportunité d'investissement, adapté à un projet de location saisonnière ou pied-terre de charme.
Best Home immo
À Vendre: Maison d’Exception au Bord du Lac de Lalla Takerkou
**À Vendre : Maison au Bord du Lac de Lalla Takerkoust** Vaneau Maroc vous propose une maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 225 m² sur un terrain de 1 100 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre suites confortables. Un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Cette opportunité vous permet d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix
VANEAU MAROCImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.