Maisons à vendre à Marrakech
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Vente maison 388m² 3 appartements proche Jamaâ Fna
L'Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous propose à la vente une maison composée de trois appartements à louer sur Airbnb, située dans le quartier SIDI AYOUBE, à proximité de la place Jamaâ Fna. Elle est accessible en 15 minutes à pied de cette célèbre place et en 2 minutes de parking. Le riad comprend : Premier appartement : 3 chambres, salle de bain en cours de finition. Deuxième appartement : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Troisième appartement : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Terrasse : cuisine, salon, buanderie, espace extérieur. • Surface habitable : 388 mètres carrés (97 mètres carrés au sol). • Prix de vente : 450 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Terrain nu en réquisition
En bas de Dabachi, dans le quartier Arset el Houta, à 8 minutes de la place Jamaa Elfna, un terrain nu est en réquisition. Il dispose d'une superficie de 77 mètres carrés. Situé dans un derb calme et facile d'accès, les taxis et les voitures sont à 20 mètres. Il est possible de construire un riad avec 3 ou 4 chambres et salles de bain. Le patio comporte un bassin, un salon/séjour et une cuisine. Les 2/3 des chambres sont situées en étage et il est possible d'avoir une chambre en terrasse, avec un côté salon et une sur-terrasse.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Riad cosy 3ch Bab Doukala Bab Yakoute
Nous proposons un riad confortable à vendre, meublé et équipé, situé dans un quartier attractif de Marrakech, à Bab Doukala. Cette propriété de 50 mètres carrés comprend 3 chambres, un salon et une terrasse avec une petite piscine sur le toit. Elle est vendue avec le site officiel et sur Booking, sans autorisation, pour un prix de 440 millions 0662-431377
Immoscout24
Vente d'un superbe riad à bab doukala 8 chambres agréables
Ce riad à vendre, situé dans le quartier bab doukala de la Médina de Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi, offre un cadre de vie authentique avec une superficie de 288 m². En bon état et prêt à être habité, il comprend huit pièces spacieuses et quatre salles de bains. Le patio central, décoré de mosaïques traditionnelles et orné d'une fontaine élégante, est encadré de colonnes décoratives et agrémenté de végétation luxuriante, apportant une touche de sérénité et d'intimité. L'entrée du riad, ornée de portes en bois traditionnelles, mène directement vers cet espace enchanteur où chaque détail architectural reflète le style marocain. Le riad est situé à proximité de nombreux points d'intérêt de la Médina, comme les souks animés et les sites historiques emblématiques. Sa localisation à Bab Doukala facilite l'accès aux transports publics et offre un accès rapide en voiture vers d'autres zones de la ville, offrant un mélange de culture, d'histoire et de confort moderne.
YOUSSEF
Vente riad maison d’hotes titre à la médina mkech
ATLAS TOUAREG Immobilier vous propose une Maison d'hôtes en vente, titrée et exploitée, avec des commodités variées. Cette propriété couvre une superficie de 537 m² et a une surface au sol de 224 m². Elle compte 7 chambres spacieuses et raffinées. Située au cœur de l'ancienne médina de Marrakech, elle est à 5 minutes à pied de la place Jamaâ el Fna et à 1 minute d'un parking. Elle est bien localisée, à proximité des souks, des cafés et des restaurants. Son emplacement offre la possibilité de découvrir les trésors et l'animation de la médina tout en bénéficiant d'un Derb calme et paisible. Riad Maison d'hôtes composée de : Au rez-de-chaussée : patio avec couverture électrique, salon, bureau, réception, suite avec salle de bain, cuisine, salle à manger en forme de L, WC d'invités, piscine chauffée, local technique, hammam et salle de massage. À l'étage : 4 suites avec 4 salles de bain. En terrasse : 2 chambres avec 2 salles de bain, dont une suite et une chambre double, pergola, solarium, jacuzzi et une belle vue sur les montagnes Atlas. La surface habitable de cette maison d'hôtes est de 537 m², dont 224 m² au sol. Le prix de vente est de 1 250 000
ATLAS TOUAREG
Maison R2 titrée combinant vie privée et professionnelle
Maison à vendre de 3 niveaux, construite et finie à différents stades, dans un lotissement en développement sur la route d'Amizmiz. La superficie du terrain est de 83 m². Située dans un quartier en plein essor, à moins de 10 minutes de Guéliz et de l'aéroport. Des plans d'architecte ont été approuvés, avec une mise à jour de la construction existante. La façade est large de 10 m² et donne sur une voie de 12 m² de large. Cette propriété offre la possibilité d'intégrer la vie privée et professionnelle. - Au rez-de-chaussée (en gros œuvres) : 3 pièces, dont un garage de 3x5m² pouvant être utilisé à des fins commerciales, cuisine, toilette, patio et couloir d'entrée. - Au premier étage (finition achevée) : 2 salons, 1 chambre, salle de bain avec douche, cuisine. - Au deuxième étage : 2 chambres, salon, salle de bain, à l'état de finition. - Le toit offre une terrasse. Cette idée innovante et économique combine une habitation et une activité commerciale. Code : 012VM Prix : 1 350 000,00 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa Beldi chic de 3 chambres, 260m² au soleil
Villa Beldi Chic – Une Parenthèse de Calme à Marrakech Il y a des lieux qui laissent une empreinte durable... et se ressentent encore longtemps après. À l'entrée, cette villa vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où le charme du beldi marocain se marie avec une élégance sobre et contemporaine. Un équilibre subtil entre authenticité et confort, pensé pour découvrir Marrakech autrement. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement, baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Les matériaux, les teintes, le mobilier... tout a été choisi avec soin pour créer une ambiance douce, accueillante et prête à vivre. Les : - 3 chambres confortables, conçues pour le repos - Un salon convivial aux accents marocains réinterprétés - Cuisine fonctionnelle et équipée - Cette villa est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Un quotidien harmonieux entre intérieur et extérieur Ici, les journées commencent paisiblement avec la lumière naturelle et se poursuivent dans une ambiance sereine. Un véritable refuge, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute simplicité. Que ce soit pour... un pied-à-terre élégant à Marrakech ou un investissement locatif à fort potentiel, cette villa répond à tous les critères : charme, emplacement, rentabilité et facilité d'exploitation. Dans un environnement calme et recherché, tout en étant proche des commodités essentielles. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu unique lors d'une visite privée et sur rendez-vous. Tarif d'un logement meublé et équipé sans inclure les frais d'agence de 3% TTC
Marrakech Réservations Management
Grand Riad Bon Etat Au cœur De la Médina
Situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, ce grand riad de 225 m² présente un bon état général et une forte valeur ajoutée. Il offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne, en faisant une opportunité intéressante pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement central dans la médina permet un accès facile aux principaux lieux d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement animé et recherché. Un bien rare, prêt à être exploité ou aménagé selon vos envies Located in the popular area of Derb Dabachi, this spacious 225 sqm riad is in good overall condition and offers excellent value. It combines traditional charm with modern comfort, making it an attractive opportunity for a guesthouse project or a high-quality rental investment. Its central location in the medina provides easy access to main attractions while benefiting from a lively and sought-after environment. A rare opportunity, ready to be used or tailored to suit your vision.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison traditionnelle titrée R3 dans la Médina
Cette maison traditionnelle est située dans un secteur historique et très fréquenté de la médina de Marrakech, à proximité du Palais Bahia et du Palais El Badi, et à environ 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en riad ou maison d'hôtes, ce qui en fait un projet d'investissement touristique à forte valeur patrimoniale. Détails : • Surface : 100 mètres carrés • Maison traditionnelle • Agencement R3 Structure : • 7 pièces • 2 espaces de vie • 2 salles d'eau Avantages : • Emplacement idéal au cœur de la médina • Quartier très fréquenté et recherché • Proximité immédiate des monuments historiques et des musées • Fort potentiel de transformation en riad ou maison d'hôtes • Bien exceptionnel sur le marché • Style architectural traditionnel véritable Coût : 4 000 000 MAD Une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur du Marrakech historique. Réf : R072P
LUXURIOUS PROPERTIES
Superbe riad avec autorisation maison d’hôtes
Riad d'investissement : opportunité clé en main dans la Médina Ce riad de 179m², situé dans le quartier populaire de Riad Larousse, offre une chance rare d'investissement locatif immédiat. Entièrement exploité en maison d'hôtes avec licence, il combine le charme marocain avec le luxe moderne pour un investissement calme. -Emplacement : Quartier recherché de Riad Larousse, Médina de Marrakech. -Agencement : 7 chambres spacieuses avec 7 salles de bain privées. -Avantages : Piscine fraîche, terrasse sur le toit avec vue panoramique et vastes salons. -Investissement : Propriété enregistrée avec licence d'exploitation complète incluse. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.
Omnia Business
Kasbah. Mellah
Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, 2 chambres, WC 1er étage : salon, 3 chambres, douche/WC 2e étage : terrasse Riad sain, bien proportionné et bien entretenu à rénover. Situé dans un quartier animé et un derb calme. À 15 minutes de la place Jamaa el Fna Possibilité de créer 3-4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC ******************** Dans son état actuel : Sous-sol : entrée, patio, cuisine, 2 chambres, WC 1er étage : 3 chambres, salon, douche/WC 2e étage : terrasse Riad sain, bien proportionné et entretenu à rénover. Dans un quartier animé Possibilité de créer 3-4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC Dans son état actuel :
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa coup de cœur au sein du golf d’Amelkis
À 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa de 700 m² d'inspiration Arabo-Andalou est nichée dans un jardin arboré de 1550 m². Cette propriété de 4 niveaux associe un mobilier sur mesure à l'artisanat marocain : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé, carreaux de ciments patinés. 6 chambres parentales spacieuses. Un panorama à 360 degrés sur l'Atlas est offert par le rooftop panoramique de 150 m². Plusieurs terrasses, un bar, un jardin secret, des tentes berbères, un terrain de pétanque. Des espaces de bien-être : jacuzzi, hammam, salle de massage, salle de cinéma. Une piscine chauffée en pierre de Bali avec miroir d'eau et volets roulants encastré (16 m x 5 m).
Kretz & Partners
Riad d’exception au cœur de la médina
Marrakech. Un riad de 140 m2 au sol, à 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Cinq suites élégantes et spacieuses. Au rez-de-chaussée : patio, piscine chauffée, salon, salle à manger et cuisine. Un rooftop avec cuisine d'été, espace bar, bassin et solarium. Une terrasse supplémentaire offre des vues panoramiques sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Le bien est vendu meublé. Un rare joyau, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à Marrakech. Les honoraires sont de 3% TTC en sus du prix de vente.
Kretz & Partners
Villa Palmeraie
En exclusivité : à proximité du Palais Ronsart, une villa de 1 700 m² se trouve sur un terrain paysager de 13 500 m² ; elle comprend 7 chambres avec salles de bains attenantes, 2 salons de style européen, 1 salon TV, 1 bibliothèque, 1 bureau, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, une salle de cinéma, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. Une grande piscine de 17 x 17 mètres est accompagnée d'un pool house de 80 m² et d'un coin repas, ainsi que d'un kiosque de 60 m². Le parking est spacieux et peut accueillir 7 voitures, tandis que les dépendances pour le personnel comprennent 6 chambres. La propriété est dotée de matériaux de qualité et de finitions soignées.
Kretz & Partners
Riad d'Exception: Luxueuse Propriété au Cœur du Marrakech
Découvrez un riad luxueux au cœur de Marrakech, offrant une expérience authentique de l'élégance marocaine.Cette propriété, située entre la Medina et Gueliz Hivernage, se distingue par ses 18 pièces magnifiquement aménagées, incluant six chambres, parfaites pour accueillir des familles et amis dans un cadre enchanteur. Entièrement climatisé et meublé avec un goût raffiné, ce riad est une invitation à la détente et au confort suprême.Les intérieurs sont ornés de motifs traditionnels marocains, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les salons spacieux, décorés avec des matériaux de haute qualité, sont parfaits pour des soirées inoubliables. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin.À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin luxuriant qui entoure la propriété, offrant une oasis de verdure et de sérénité. C'est l'endroit idéal pour profiter des doux matins marocains ou des soirées étoilées. Ce riad représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à Marrakech, alliant tradition et modernité dans un havre de paix exceptionnel.922 m² InformationsÉtat : À rénover Exposition : Sud Chauffage : Climatisation Electrique Eau chaude : Individuelle ChaudièreSurface totale : 922 m²Vue : DégagéeEaux usées : Tout à l'égoutPrestationsAir conditionné MeubléInterphone VidéophoneSurfaces5 Chambres CuisineSéjour/cuisine 7 SalonsTerrasse SuiteProximitésBus Centre villeCommerces Route principaleautorisation maison d'hôte clinique boulangerie restaurant
palm real estate
Riad 6 chambres à vendre Bab Doukkala
Un riad spacieux à vendre, situé à Bab Doukkala, autorisé en tant que maison d'hôtes, qui offre une superficie au sol de 165 m². Il comprend un patio avec fontaine, un bassin couvert, un salon avec cheminée, ainsi que des cuisines spacieuses et entièrement équipées. Les autres pièces incluent un bureau, six suites avec salles de bain privatives, un hammam, une dépendance pour le gardien, une réserve pour le linge, et un toit-terrasse ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas.
M LUXURY
Riad de Prestige Titré à Riad Larousse
Riad Larousse, un établissement de luxe titré Maison d'hôtes de luxe Ce riad de 180 m² situé dans le quartier de Riad Larousse combine l'artisanat marocain traditionnel avec des éléments de luxe contemporain. Il est vendu entièrement meublé, offrant une solution immédiate pour une exploitation en boutique-hôtel de luxe. -Emplacement : Quartier populaire de Riad Larousse, au cœur de la médina. -Agencement : 5 chambres spacieuses avec salles de bains privées et espaces de réception élégants. -Atouts : Patio spacieux avec piscine privée et vaste terrasse ensoleillée. -Investissement : Expérience de location prouvée dans un secteur touristique en forte demande.
Omnia Business
Riad titré à fort potentiel – zaouïa el abbasiya
Vente : Riad avec potentiel, situé dans le quartier de la Zaouïa El Abbasiya à Marrakech. Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, propose ce riad de caractère dans la Médina de Marrakech. Avec une superficie au sol de 154 m², ce bien offre une opportunité rare pour les investisseurs. Caractéristiques du bien. Superficie terrain : 154 m² au sol. Capacité d'accueil : 6 chambres généreuses. Zones de vie : 2 cuisines et 2 salles d'eau. Architecture : Traditionnel avec un patio central vaste et lumineux. Localisation : Quartier historique prisé pour son calme et son authenticité. État et potentiel de développement. Ce riad dispose d'une structure saine, permettant une rénovation. Des travaux de finitions sont à prévoir (plomberie, carrelage, peinture et menuiserie) pour transformer ce lieu. Potentiel d'exploitation. Maison d'hôtes : Configuration idéale pour une exploitation touristique. Demeure familiale : Option de construire un logement vaste alliant modernité et allure orientale. Investissement Patrimonial : Valorisation après travaux dans un quartier en pleine évolution. Prix de vente : 4 000 000 DH. Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente. Avis d'Atlas Marrakech. La superficie de 154 m² au sol est un atout en Médina. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis cherchant un produit à valoriser. Contact et visites. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier se tient à votre disposition. Atlas Marrakech Immobilier. 8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Boutique 24, Guéliz, Marrakech.
Atlas Marrakech Immobilier
Maison à vendre Panneaux solaires Mhamid, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente une maison de 97 m² à Mhamid, à proximité du centre de Marrakech, accessible en quelques minutes. Elle est répartie sur plusieurs niveaux et comprend une terrasse avec buanderie, pergola et cuisine équipée. Cette maison se divise en : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine équipée et une toilette d'invité. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard et climatisation split, ainsi que d'une salle de bain extérieure. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres avec placard et climatisation split, un séjour et une salle de bain. La terrasse est équipée d'une buanderie, d'une pergola, d'une cuisine équipée et de panneaux solaires de 300L. Équipements et services : Climatisation centralisée, climatisation split et panneaux solaires de 300L sont disponibles. Cette maison convient à une famille recherchant une maison à Mhamid, à proximité du centre de Marrakech, avec plusieurs chambres et une terrasse équipée. Elle pourrait ne pas être adaptée à une recherche portant sur une maison de plain-pied ou un bien avec moins de chambres. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 400 000,00 DHS – Référence : VM009 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vente Maison à sofia
Cette maison en R2, située dans un emplacement idéal, offre une visibilité maximale grâce à ses deux façades bien exposées. Avec une superficie de 85 m² au sol, elle combine efficacement l'aspect commercial et le confort résidentiel, tout en bénéficiant de finitions de qualité supérieure. Détails du bien : Le rez-de-chaussée comprend : Deux magasins équipés de vitrines sur les deux façades, parfaitement adaptés pour toute activité commerciale ou investissement locatif. Les niveaux supérieurs (R1 & R2) sont constitués de : Deux appartements indépendants, l'un par étage. Chaque appartement comprend : deux chambres, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Deux chambres, un salon, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain. Une grande terrasse accessible, offrant une vue imprenable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
MILKIYA
Douiria titrée à démolir _ Rue Assouel, Marrakech
Cette Douiria en vente est un projet à renouveler – Rue Assouel, Marrakech Située à proximité de la Mosquée Ben Youssef, cette Douiria de 41 m² offre une opportunité de développement au cœur de la Médina. Elle bénéficie d'un statut de propriété titrée. -Potentiel : Reconstruction complète pour un pied-à-terre ou un projet locatif rentable. -Emplacement : Rue Assouel, secteur touristique et facile d'accès. -Avantage : Un terrain sain dans un quartier populaire de Marrakech, avec des accès faciles depuis les axes principaux de la Médina
Omnia Business
Riad à rénover 70m2 à La place ds Epices
Nous sommes ravis de vous présenter ce riad situé dans un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la place des Epices et du célèbre Jemma el Fna. Cette propriété offre une superficie habitable de 145m2, avec un espace au sol de 67m2 environ. Le riad comprend un espace intérieur avec WC, patio, 2 pièces et cuisine. L'étage est composé de 2 pièces et d'un salon spacieux. Terrasse. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter
La cible immobilier
Riad à vendre – Sidi Abdelaziz
Résidence traditionnelle à Marrakech, à Sidi Abdelaziz Ce bien offre l'opportunité unique de créer une propriété adaptée à vos besoins dans un quartier emblématique de la Médina. - Localisation : Secteur très convoité de Sidi Abdelaziz, au cœur de la médina historique. - Conception : Une superficie au sol généreuse de 126 m², comprenant 5 chambres et 2 salles de bain. - Avantages : Une disposition classique incluant un salon, une cuisine et une terrasse. - Opportunité d'investissement : Un projet vierge avec un titre en cours de réquisition, offrant un fort potentiel de rentabilité après rénovation.
Omnia Business
Dar el Bacha Riad de charme 3 suites salon convertible, 150m²
Dans la médina, à proximité du palais Dar el Bacha, ce riad rénové offre une atmosphère lumineuse et authentique. Il est constitué de : · 3 chambres privées spacieuses · Un salon vaste pouvant servir de quatrième chambre (avec deux lits simples) · De nombreuses terrasses offrant calme et soleil Situé dans le quartier très recherché de Dar el Bacha, ce riad combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prix de vente : 495 000 Euros, commission d'agence incluse.
Cristajimmo InternationalImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.