Maisons à vendre au Maroc
1 345 résultats
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Immeuble avec Commerce à Hay Al Wafa
Informations générales Localisé dans le quartier de Hay Al Wafa à Agadir, cet immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements spacieux, il est vendu avec trois titres de propriété, y compris le fonds de commerce. Caractéristiques de l'immeuble Rez-de-chaussée : Comptoir commercial Premier étage 2 chambres à coucher (sans placard) et un espace de rangement Cuisine équipée Salle à manger lumineuse Salon, Salle de bain WC indépendant Deuxième étage Agencement similaire au premier étage, avec en plus une salle de bain équipée Troisième étage Une grande terrasse de 78 m²
Jibril Immo
Maison R3 avec magasin et sous sol à lot. L'Ain
maison R3 avec un magasin et un sous-sol 3 appartements avec balcon, chacun offrant une vue dégagée le magasin et le sous-sol sont loués à 14 000 dirhams par mois les deux façades sont orientées vers l'intérieur cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard, à l'entrée de Laqliaa les appartements présentent une finition soignée le prix est négociable
Nourdine Immo
Immeuble de Rapport I Quartier Nasr. CAS27129 AB
Investir dans l'immobilier? Cet immeuble de rapport offre des opportunités intéressantes avec une rentabilité potentielle de 6 % Castle Agency Tanger présente cet immeuble de rapport situé dans le quartier Nasr, proche de services divers et accessible en bus, à proximité d'écoles et de commerces. Un local commercial de 130 mètres carrés avec une mezzanine de 58 mètres carrés et une terrasse de 50 mètres carrés, ainsi qu'un petit appartement d'une chambre. L'appartement au premier étage comprend un hall d'entrée, un wc séparé, deux salons, une cuisine équipée, trois chambres à coucher et deux salles de bain. Au deuxième étage se trouvent deux appartements de 85 mètres carrés. 1er appartement : hall d'entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bain avec wc. 2ème appartement : hall d'entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bain avec wc. Au troisième étage se trouvent deux appartements de 85 mètres carrés. 1er appartement : hall d'entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bain avec wc. 2ème appartement : hall d'entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bain avec wc. Au quatrième étage se trouve un appartement avec cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec wc et une grande terrasse de 90 mètres carrés. Les compteurs (eau et électricité) sont séparés, il n'y a pas d'ascenseur.
Castle Agency
Charmant riad 3 chbs bassin Bab doukkala
Un charmant riad est disponible dans le quartier de Bab doukkala, à proximité de Dar El bacha (environ 5 minutes de marche). L'entrée donne accès à un patio avec un bassin, une cuisine et un salon ouvert. À l'étage, trois chambres avec salle de bain sont disponibles. Une terrasse agréable est également aménagée. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La cible immobilier
Riad Titré à Vendre – Sidi Ben Slimane, Marrakech
Rénovation à Sidi Ben Slimane : une opportunité unique Ce riad traditionnel offre une chance rare de créer une résidence personnalisée dans un quartier paisible de la Médina. Avec sa structure authentique et ses volumes généreux, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation. -Emplacement : Situé dans le quartier calme et authentique de Sidi Ben Slimane, apprécié pour sa sérénité. -Agencement : Un plan spacieux de 167 m² au sol comprenant six pièces polyvalentes à fort potentiel d'aménagement. -Atouts : Un patio intérieur traditionnel, une cuisine et une vaste terrasse ensoleillée sur le toit. -Investissement : Un projet à réaliser avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Omnia Business
Villa La Marocaine Douar Laarab
Cette villa de charme, située à Douar Laarab, offre un havre de paix exclusif aux portes d'Essaouira. Excellence, rareté, qualité. Emplacement : Douar Laarab — À quelques minutes d'Essaouira, en zone urbaine calme. Découvrez la villa de 210 m² habitables, nichée dans un parc clos et arboré de 1 000 m², qui offre un parfait équilibre entre authenticité marocaine et confort contemporain. L'Art de Vivre et les Environnements Intérieurs : Un cœur de maison pour se ressourcer : au centre de la villa, un espace de tranquillité abrite un coin lecture et offre la possibilité d'installer une fontaine traditionnelle. Volume et Convivialité : Une cuisine ouverte et un immense séjour fusionnent pour offrir une multitude de possibilités d'aménagement. Espaces Nuits Privatifs : L'aile nuit propose 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative en tadelakt, et un WC invité indépendant. Matériaux Nobles et Finitions d'Excellence : La villa se distingue par des menuiseries traditionnelles de grande qualité, apportant un cachet authentique à chaque pièce. Confort Moderne et Équipements Extérieurs : Une oasis extérieure : le terrain de 1 000 m² accueille une piscine chauffée, promesse de moments de détente absolue tout au long de l'année. Éco-responsabilité et Performance : La villa est équipée d'un système de climatisation réversible et la piscine est alimentée par des panneaux solaires. Localisation Stratégique : Située dans un quartier recherché pour son calme et sa douceur de vivre. Zone Urbaine : Un statut réglementaire clair et sécurisant. À 7 minutes en voiture du centre d'Essaouira et de ses commodités. Éléments Essentiels : Superficie habitable : 210 m². Un espace confortable. Superficie terrain : 1 000 m². Configuration : 3 chambres avec salles d'eau en tadelakt et un WC invité. Équipements : Climatisation réversible, piscine chauffée solaire et puit de lumière. Statut : Zone urbaine, un statut clair. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché d'Essaouira, où l'excellence des prestations rencontre la poésie de l'architecture marocaine. Prix : 480 000 euros, une opération intéressante. Titre foncier. Zone urbaine. Honoraires en sus charge acquéreur 2,5% HT. Référence du bien : Ref147a
Lk Invest
Vaste Riad de Tradition Double Terrasse
Un grand riad traditionnel de 130 m² avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad traditionnel d'une superficie de 130 m², situé dans le secteur authentique de Bab Aylen, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad se distingue par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et ses deux niveaux de terrasses, offrant une vue magnifique sur la Koutoubia. L'agencement intérieur propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels : Une configuration unique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée traditionnelle mène à un espace de vie composé d'un grand salon ouvrant sur un patio intime. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain privative, un second salon et une deuxième salle de bain. Premier étage : L'étage intermédiaire dessert un triple salon idéal pour les réceptions, ainsi que 3 chambres confortables, une cuisine et des toilettes. Deuxième étage : Ce niveau supérieur propose une grande terrasse, un salon supplémentaire, 3 autres chambres, une troisième cuisine, 2 salles de bain et des toilettes. Troisième étage (niveau rooftop) : Une grande terrasse aérienne, véritable havre de paix, dominant les toits de la Médina et offrant un panorama privilégié sur la Koutoubia. Les points forts sont : Superficie au sol de 130 m² développant un grand nombre de chambres (7 chambres au total) et de salons. Double niveau de terrasse offrant des espaces extérieurs optimisés et une vue recherchée. Emplacement calme dans le secteur préservé de Bab Aylen, avec une belle accessibilité. Offre faite dans le cadre du système de la Melkia (unique vendeur). Montant de la vente : 2 000 000 DHS Dossier complet et organisation des visites disponibles sur demande. Nous vous encourageons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information supplémentaire.
La cible immobilier
Riad titre à la vente à Kennaria. 5 pièces confortables. Salon typique marocain, résidence sécurisée
Ce riad en vente est situé dans le quartier historique de Kennaria, au cœur de Marrakech-Médina, dans la région de Marrakech-Safi. Cette propriété de 118 m² est un projet récent, offrant un mélange de luxe et de confort moderne dans un cadre traditionnel. Le riad dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une grande intimité. Les salons marocains sont élégants et charment, tandis que la climatisation assure un confort tout au long de l'année. Les sols carrelés ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété. La terrasse sur le toit offre un espace pour se détendre et profiter du climat ensoleillé, avec des transats confortables et une piscine. La sécurité est également une priorité, avec des installations modernes intégrées. Le riad est proche du centre de Marrakech, à distance de marche de souks animés, de restaurants typiques et d'autres points d'intérêt, ce qui en fait un emplacement pratique et central pour vivre l'expérience de Marrakech. Avec une architecture intérieure somptueuse et une localisation idéale, ce riad représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un cadre enchanteur et animé.
YOUSSEF
Riad d’exception a vendre vue sue palais badii
Marrakech Expert Immo vous propose à la vente un véritable joyau architectural niché dans le quartier historique de la Kasbah. Ce palais d'hôtes du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement unique, face au Palais El Badiî, offrant depuis ses terrasses une vue imprenable sur ses remparts historiques. Édifié sur un terrain de 307 m², ce riad allie avec élégance le charme de l'architecture marocaine traditionnelle au confort contemporain. Il dispose de 8 superbes suites, chacune avec sa salle de bains privative, offrant à ses hôtes intimité et raffinement. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un magnifique patio lumineux agrémenté d'une piscine avec bassin, une oasis de fraîcheur invitant à la détente. Un restaurant avec cheminée complète les espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les vastes terrasses, totalisant près de 250 m², constituent un atout majeur de ce bien. Elles offrent une vue imprenable sur le Palais El Badiî et les toits de la médina, créant un décor unique pour des repas, des événements privés ou des moments de contemplation face à l'un des monuments emblématiques de Marrakech. Bénéficiant d'une licence d'exploitation en maison d'hôtes, ce riad représente une opportunité rare pour un investissement touristique ou une résidence privée au cœur de la Ville Ocre.
Marrakech Expert Immo
Riad à vendre – Ben Salah, la vieille ville de Marrakech
Riad à vendre à Marrakech, dans le quartier de Ben Salah Une opportunité d'investissement unique dans le coeur historique de Marrakech, à proximité des marchés et des lieux touristiques emblématiques. Sur une surface de 159 mètres carrés Ce riad compte 10 chambres Situation juridique : enregistrement en cours Prix de vente : 4 500 000 dirhams Ce riad offre un espace spacieux et un emplacement idéal pour une transformation en: Une maison d'hôtes accueillante Un projet touristique innovant Un investissement immobilier de luxe Près de la place Jemaa el-Fnaa, des marchés traditionnels et des zones animées de la ville. Emplacement : Ben Salah – La médina de Marrakech Coût d'une visite : 50 dirhams Pour en savoir plus ou pour organiser une visite préalable, veuillez contacter : Numéro de téléphone WhatsApp : 212 6 90 91 41 41 #RiadEnVente #RiadMarrakech #Marrakech #AncienneMédina #ImmobilierLocal #InvestissementImmeuble #MaisonDhôtes #Marrakech #RiadEnVente #ImmobilierLocal #MédinaDeMarrakech
Agence Immobilière Mardie Propriétés
Maison de 200 m² à Deroua
Villa familiale à vendre à Deroua, 200 m², 1 900 000 DH Cette maison de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme de Deroua, à proximité des commodités et du marché, offrant une bonne équilibre entre tranquillité et praticité. La villa présente des volumes beaux et une distribution fonctionnelle, conçue pour offrir un bon confort et une convivialité appréciable. Description du bien : Niveau inférieur : Un grand salon avec salle à manger, spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la cour Une chambre qui peut servir à recevoir ou à aménager un bureau Salle de bain Étage (espace nuit) : Dernier niveau : Salle de bain Dernier niveau : Frais d’agence : 2,5 % HT Proposée au prix de 1 900 000 DH, cette villa offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un environnement paisible dans un secteur en développement, tout en restant proche des essentiels. Frais d’agence : 2,5 % HT Une salle de lavage Proposée au prix de 1 900 000 DH, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible, dans un secteur en pleine expansion, tout en restant proche des commodités. Un bien parfait pour établir un véritable foyer familial. Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxes
FACILYKEY
Vente Maison à ancienne médina
Je propose un riad de 95 m² à rénover, situé dans le quartier populaire de Riad Laarous, à 10 minutes à pied de la place des Épices et près de la Médersa Ben Youssef. Il comprend trois chambres, trois salons et une terrasse, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement. L'accès est facilité par un parking proche du riad. N'hésitez plus à contacter nous.
MILKIYA
Maison à rénover en zone D4 à Ghazoua
Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre une opportunité attractive en zone D4 à Ghazoua, à proximité d'Essaouira. Sur un terrain de 1 200 m², elle bénéficie d'un environnement naturel et d'un accès facile. Le bâti existant nécessite des travaux, permettant une refonte complète des espaces selon vos projets. La superficie du terrain offre des possibilités d'extension, d'aménagement paysager ou d'ajout d'équipements extérieurs, en fonction des règles en vigueur. Cette maison à rénover en zone D4 à Ghazoua convient à une résidence principale, secondaire ou touristique. Un bien intéressant pour valoriser un emplacement privilégié entre nature et ville.
Mopup Immo
Magnifique duplex en bord de mer
En bord de mer, ce duplex de luxe est proposé à la vente avec des prestations de qualité supérieure situé dans une résidence élégante avec accès direct à la plage et des espaces verts, des terrains de jeux pour enfants et des espaces de détente, ce bien est idéal pour les familles qui recherchent le confort et la détente, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l'océan, avec une surface généreuse et bien agencée comprenant une chambre et deux suites spacieuses avec salle de bain privative et grands dressings intégrés pour l'intimité et le confort de chaque membre de la famille, un grand salon lumineux parfait pour recevoir ou se détendre en profitant de la vue sur l'océan, une cuisine entièrement équipée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une surprise bien-être avec un hamam traditionnel privé pour des moments de détente unique chez soi ; la résidence propose également quatre piscines pour profiter des journées ensoleillées, un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants, et bien sûr un accès privilégié à la plage, une occasion rare et raffinée à ne pas manquer pour allier vie pratique et art de vivre en bord de mer. Ce duplex est votre refuge et votre havre de paix ! Référence du bien: Ref327a
Century 21 Agence du Parc
Riad maison d'hôtes 10 chambres Medina Marrakech
Cette maison d'hôtes de 10 chambres, située à proximité de la célèbre place des Épices, offre un espace de vie confortable de 340 m², complété par une douiria de 86 m². L'accès se fait par un hall d'entrée et un grand patio de 100 m². Les étages abritent des chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi qu'une réserve. La terrasse est équipée d'une piscine, d'un local technique et d'une cuisine. La douiria, accessible par un patio, compte des chambres avec salle de bain et une suite avec cheminée.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Maison à vendre 120 m², 8 chambres Hay Hassani Casablanca
Maison à forte valeur ajoutée à vendre à Hay Hassani, Casablanca Située dans le quartier recherché de Hay Hassani à Casablanca, cette maison R2 avec sous-sol offre une opportunité rare pour une grande famille ou un investissement locatif rentable. La possibilité d’ajouter un 3ᵉ étage permettrait d’optimiser encore l’espace disponible. Détails du bien : - Le sous-sol, d'une surface de 120 m², offre de multiples possibilités d’aménagement. - Le rez-de-chaussée comprend : - Un magasin de 35 m², adapté à un commerce ou un revenu locatif - Un appartement de 70 m² avec terrasse Premier niveau : - Deux logements de 50 m² et 70 m², chacun comportant une chambre, un salon, une cuisine et un espace de vie Deuxième niveau : - Un grand appartement avec 3 chambres, un séjour spacieux, une grande cuisine, deux salles de bain et un salon Dernier niveau : - Une grande buanderie et une vaste terrasse, idéales pour les besoins domestiques ou les moments de détente Les avantages : - La modularité des espaces est idéale pour une famille élargie ou pour créer plusieurs unités locatives - La situation stratégique, à proximité des commodités, des transports et des grands axes de la ville - L'investissement est évolutif grâce à la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Hôtel de 72 chambres 4 étoiles
Hôtel à vendre, implanté sur un terrain de 4 200 mètres carrés Description : Le sous-sol comprend : Soixante-douze chambres spacieuses (43 mètres carrés) et six suites (52 mètres carrés). Un restaurant international ; Un restaurant marocain ; Un bar (ouvert également à la clientèle extérieure de l'hôtel, offrant une vue sur le grand offrant une vue sur l'avenue Un salon de thé (ouvert également à la clientèle extérieure de l'hôtel, offrant une vue sur le Salle de conférence pouvant accueillir 100 personnes, Une salle de conférence pouvant accueillir 100 personnes ; Une piscine de 300 mètres carrés et une pataugeoire pour les enfants ; Un snack situé sur la place piscine (la plage piscine mesure 800 mètres carrés); Un espace de fitness. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Les clès 2 Marrakech
Vente Villa à bab doukkala
Je propose un riad de 300 m², situé à Bab Doukkala, un quartier très prisé de la médina de Marrakech. Ce bien rare, avec deux entrées, combine l'authenticité traditionnelle et un potentiel locatif attractif. Le riad comprend au rez-de-chaussée un garage, un patio central, quatre salles, une cuisine, deux toilettes et deux petites cabines. À l'étage, on trouve deux suites parentales avec dressings et salles de bain, deux chambres et une toilette. Le second étage abrite un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Depuis la terrasse, une pièce avec des sanitaires dispose d'une vue panoramique sur la médina. Équipé de panneaux solaires, ce bien équilibre authenticité, confort et souci d'écologie. Proche des souks, du jardin Majorelle et des commodités, il constitue une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence principale. N'hésitez plus à prendre contact.
MILKIYA
Riad authentique rénové réquisition 7 chambres
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce riad traditionnel rénové en plein cœur de la Médina de Marrakech. Le statut juridique est en réquisition, avec un titre en cours de signature devant un notaire. Situé dans le quartier de Zaouia, à proximité du marché aux puces de Marrakech, à Bab El Khmiss, à moins de 5 minutes à pied de la dépose de voiture/taxi et d'un parking. Idéalement situé à proximité de la bordure de la Médina, ce riad est facilement accessible depuis l'aéroport, la Palmeraie de Marrakech et le centre-ville de Gueliz, ainsi que des Jardins Majorelle. À moins de 5 minutes à pied de l'entrée du quartier de Bab Taghzout. Ce riad est parfait pour un projet de maison d'hôtes ou une magnifique résidence secondaire. Le Riad est organisé autour de deux patios. Comme tous les riads authentiques, il est composé d'un riad principal et de sa douria, maison attenante au riad principal. Éléments constitutifs : Entrée avec réception, patio piscine, cuisine ouverte avec coin repas et sur-terrasse au-dessus de la cuisine. Second patio distribuant 2 chambres avec salle de bain, un salon, toilettes pour invités et espace technique sous escalier. Au premier étage, qui jouit d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, vous trouverez 5 chambres avec salle de bain. Certaines des chambres de l'étage peuvent accueillir une mezzanine et en faire ainsi des vraies chambres familiales. Enfin, le toit-terrasse équipé de pergolas et coin cuisine d'été. Une opportunité d'investissement réelle à Marrakech. Détails : Surface : environ 450 mètres carrés habitables. Surface du terrain : 230 mètres carrés. Niveaux : 3. Chambres : 7. Salles de bain : 8. Etat : neuf. REFERENCE MAR 2505. PAS D'INTERMÉDIAIRE NI AGENCE NI SAMSAR SVP MERCI!!! Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence 2,5 % hors TVA du montant de la vente à la charge de l'acquéreur.
INSIDE MEDINA
Joli appartement 2 chambres ensoleillé, Bourgogne Ouest
Nous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 chambres dans le quartier de Bourgogne Ouest, au 4e étage d'un immeuble paisible et bien entretenus, avec gardien. L'appartement comporte : - un salon spacieux donnant sur un balcon - Deux chambres équipées de grands volumes - une salle de bains - un espace de cuisson L'immeuble dispose d'un garage (accès donné en fonction de l'ordre d'arrivée).
ALTER FONCIER
Riad 7 chambres quartier Lmoukef
**RIAD À VENDRE – MÉDINA DE MARRAKECH – QUARTIER MOUKEF** L'agence **Esprit Immo** vous propose à la vente un riad titré situé dans le quartier Moukef, au cœur de la médina de Marrakech. ### Emplacement stratégique * À 10 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna * À 6 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech * À environ 5 minutes en voiture du Musée Yves Saint Laurent * À environ 15 minutes du boulevard Mohammed V Le riad bénéficie d'un accès facile avec possibilité de stationner devant la propriété, ainsi qu'un grand parking à proximité, un atout recherché pour un projet de maison d'hôtes. ### Particularités * **Terrain : 98 m²** * **Surface habitable : environ 300 m²** * **Année de construction : 1984** * **Titre de propriété disponible** Agencement **Rez-de-chaussée :** * Entrée * Toilettes pour invités * Grand patio central avec option d'aménagement d'une piscine * Cuisine partiellement ouverte sur le patio * Salon * 2 chambres **1er étage :** * 3 chambres **2e étage :** * 3 autres chambres **Terrasse :** * Belle terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la Koutoubia Informations complémentaires * L'ensemble de la plomberie du riad a été refait il y a un an. * Le bien ne présente aucun problème de fuite ni d'humidité. * Sa configuration avec 7 chambres, son emplacement et ses facilités de stationnement en font un bien adapté à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif touristique.
ESPRIT IMMOBILIER
Douiria Kasbah à rénover clé en main
Une douiria à rénover dans la Kasbah, projet en main de fer avec Mediina Mediina propose une opportunité d’investissement sur une petite douiria située dans la Kasbah de Marrakech, dans un secteur recherché pour son charme et son potentiel locatif. Le bien développe environ 51 m² au sol et offre un potentiel intéressant après rénovation. Son format compact permet d’envisager la création d’un riad privatisé avec 2 chambres, ou d’une résidence secondaire pleine de charme. C’est un produit rare sur ce niveau de budget : accessible, bien placé, facile à positionner et adapté à une clientèle recherchant un petit riad authentique et rentable. L'objectif du projet est simple : acheter une douiria brute, la rénover, l'ameubler, la décorer et l'exploiter en location courte durée ou la conserver comme résidence secondaire. Données essentielles prévisionnelles : Prix d'acquisition : 950 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 205 000 euros Rénovations, mobilier et aménagement : 96 000 euros Frais notariés, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimée : 16 mois Scénario de revente — activité de promoteur immobilier Valeur cible post-rénovation : 321 000 euros Bénéfice net avant impôts anticipé : 116 000 euros Hypothèse de mise en location de courte durée Revenus locatifs annuels prévus : 55 000 euros Rendement net avant impôts estimé : 20,13 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Sélection et évaluation de la propriété Contrôles juridiques et administratifs Formalisation et sécurisation du dossier Élaboration du projet Chiffrage des travaux Supervision de chantier Mobilier et aménagement Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s’adresse à un investisseur qui recherche un petit riad abordable et bien situé dans la médina de Marrakech. Elle peut également convenir à un acheteur souhaitant créer une résidence secondaire élégante et facile à entretenir. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être validées après confirmation technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Recherche · Rénovation · Aménagement · Valorisation · Administration Site : mediina.com
Mediina
Emplacement Prime Medina Riad à Vendre Marrakech
Emplacement privilégié dans le quartier de Medina Riad à Marrakech. L'immobilier mesure 108m2 et se trouve dans une rue très fréquentée, à proximité de Dar El Bacha et face au centre religieux Sidi Abdelaziz. Cette situation géographique est idéale pour les commerces tels que restaurants ou magasins de détail. Vous pouvez y installer une vitrine pour profiter du fort trafic. Le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse offrent un total de 220m2 d'espace utile dans le cœur de la Médina. Ce bien est proposé à 500 000 euros.
Bosworth Property Marrakech
Riad 214 m² à rénover Bab El Khemis Rooftop vue médina
Riad à rénover à vendre à Bab El Khemis, dans la Médina de Marrakech, 214 m² Une opportunité rare dans le cœur historique de Marrakech : Ce riad authentique est situé dans une propriété privée, à proximité de Bab El Khemis, l'une des portes les plus animées de la médina. Détails du bien : Le riad principal mesure 180 m² et dispose d'une douiria attenante de 34 m², pour un total de 214 m². Le bien est organisé sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) avec un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la médina et la wilaya. Agencement et potentiel : Il est possible d'aménager 6 chambres, voire 7, avec salles de bain, cuisine et terrasse. Le toit-terrasse offre une vue panoramique et peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. C'est idéal pour un projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou résidence principale. Emplacement privilégié : • Le quartier de Bab El Khemis est réputé pour son authenticité et son dynamisme • La dépose-voiture est directement devant le riad (un atout rare en médina) • Un parking est disponible à 150/200 mètres • Le titre foncier est Melkia, avec un statut juridique sécurisé À noter : Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement selon vos goûts et votre projet. Prix : 399 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)
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