Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
866 résultats
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Studio a coté du carré eden
Studio à vendre dans le quartier de Guéliz, Rue de la Liberté Superficie : 47 m², avec un espace de vie spacieux 11 m² de parking titré, un avantage supplémentaire Vendu meublé, tout est prêt à l'usage Vue directe sur le Carré Eden, un point de vue agréable Emplacement privilégié – au cœur de Guéliz, un endroit central Prix fixe : 1 500 000 DH, un montant précis Frais d’agence : 2,5 % HT, les coûts sont clairs Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence secondaire à Marrakech. #Marrakech #StudioÀVendre #Gueliz #InvestissementAuMaroc #ImmobilierÀMarrakech #CarréEden #GoodKechImmo
Good kech immo
Appartement à vendre – Guéliz
Appartement meublé de 51 m², situé dans le cœur de Guéliz, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il comprend une chambre confortable, un salon lumineux, une salle de bain moderne ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'appartement est équipé d'un jacuzzi, offrant un espace de détente agréable. Un bien adapté pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif.
MLP HOMES
Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface de 50 m². Meublé
Studio meublé à vendre à Hivernage, Marrakech Cle Darna vous propose un studio entièrement meublé, situé dans le quartier de Hivernage, à proximité de la gare routière CTM. Ce bien a été rénové en début d'année avec des finitions modernes et est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Détails du bien Surface : 50 m² Une chambre confortable Un salon lumineux Cuisine américaine entièrement équipée Une salle de bain Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur Une place de parking Cédé totalement équipé Immeuble protégé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 Absence de piscine Ce studio convient à des investissements variés Il est adapté à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à des investisseurs souhaitant développer une activité de location courte durée. Prix de vente 128 000 euros, soit environ 1 357 000 DH Honoraires d'agence : 2,5 % TTC en cas de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Adil – Directeur Commercial WhatsApp : Adil – Responsable des ventes WhatsApp :
adil cle darna
Nouveau développement résidentiel en prévente à Gueliz, à seulement 5 minutes de Carré Eden
Un nouveau développement résidentiel est en prévente à Gueliz, à seulement 5 minutes de Carré Eden. La livraison est prévue pour Mars 2028. La résidence offrira des équipements de qualité, notamment deux piscines (intérieure et extérieure), un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée, un parking collectif et une sécurité 24/7. Des studios de 45 à 55 m² seront disponibles à partir de 900 000 MAD. Des appartements de deux chambres de 55 à 78 m² seront disponibles à partir de 1 150 000 MAD. Un dépôt de réservation de 300 000 MAD sera exigé. Le solde restant sera dû à la livraison. La transaction sera déclarée à 100 % sans paiements en espèces. Les frais d'agence seront de 2,5 % hors TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE MAGHREB PROPERTIES.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Magasin à vendre double hauteur à Guéliz Marrakech
En RDC, ce magasin de 99 m², avec mezzanine, convient parfaitement à toute activité commerciale, boutique ou espace professionnel. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 62 m², facilement aménageable, et d’une mezzanine de 37 m², adaptée pour un bureau, un espace de stockage ou une seconde zone d’exploitation. Sa belle hauteur sous plafond et son architecture moderne offrent un excellent potentiel d’aménagement, avec une circulation fluide entre les deux niveaux. Il dispose également d’un escalier intérieur design et d’un point d’eau avec sanitaires. Particularités : * Superficie RDC : 62 m² * Superficie mezzanine : 37 m² * Superficie totale : 99 m² * Hauteur sous plafond moderne * Espace modulable selon les besoins * Visibilité commerciale optimale * Finitions récentes * Commerce, showroom, agence ou bureau professionnel. Tarif : 4 025 000 Dirhams
LAMA DE LUXE
Bel appartement à vendre
N'oubliez pas cet appartement en location, il est à ne pas manquer. 1 340 000 DH. 2 pièces, 2 salles de bains privatives, 56 m². 1 chambre. 3ème étage. Profitez d'une belle terrasse. Un ascenseur est également disponible. Découvrez cet appartement en location à Guéliz, équipé de nombreux éléments dont la climatisation. La résidence propose également un service de conciergerie et une télévision moderne. Visitez le premier appartement à louer à Marrakech. La cuisine est entièrement équipée, la résidence est sécurisée et la cuisinière est équipée d'un four.
IMMO PLUS MARRAKECH
Bel appartement à vendre à Guéliz. Superficie 43 m²
Studio en vente au Centre Guéliz à Marrakech Ce studio est idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à proximité de tous les services essentiels (cafés, restaurants, commerces...). Détails : • Superficie : 43 mètres carrés • Niveau : 2ème étage • 1 salle de bains • Un logement fonctionnel et bien situé Ce studio convient parfaitement à un investissement locatif ou à un pied-à-terre au centre de Marrakech. Modalités : • Frais de notre agence : 2,5 %
Agence Eliz Luxury
Vente de terrain à Guéliz. Surface de 1420 m²
Terrain commercial à vendre dans le quartier de Guéliz, Marrakech Une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs Notre agence immobilière propose un terrain de qualité dans un quartier dynamique et recherché de Marrakech : Guéliz. Ce terrain présente une opportunité stratégique pour le développement d'un projet à forte valeur ajoutée : résidence de standing, bureaux, hôtel, appart-hôtel, centre médical ou projet commercial mixte Emplacement Guéliz, Marrakech Zone centrale à forte densité, bonne accessibilité, proche des grandes artères, commerces, hôtels, cliniques et centres d'affaires Attributs du site Détail Informations supplémentaires Surface 1 420 mètres carrés Zonage R5 Hauteur maximale autorisée Jusqu'à 5 étages Utilisation prévue Commerciale Catégorie de projet Résidentiel, bureaux, hôtel, vente au détail, mixte Prix: 28 000 dirhams par mètre carré Pourquoi investir dans ce terrain? Emplacement de qualité Guéliz est le cœur économique et commercial de Marrakech, avec une demande immobilière forte Réglementation R5 Possibilité de construire un projet de grande envergure avec une excellente rentabilité Visibilité et accessibilité élevées Idéal pour projets à forte fréquentation : centre d'affaires, immeuble résidentiel de standing, hôtel, showroom, etc Potentiel de rendement important Zone très recherchée pour la vente, la location longue durée et la location touristique Un investissement sûr et rentable Ce terrain présente une combinaison rare : Emplacement stratégique Surface importante Permis de bâtir R5 Valeur de revente et de location élevée Contact Pour plus d'informations, étude de rentabilité ou visite du site : Adil, directeur commercial
adil cle darna
Local commercial à vendre au cœur de Guéliz
Situé au cœur de Guéliz, ce local offre un potentiel exceptionnel. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Guéliz, à Marrakech. Cette emplacement stratégique offre une visibilité optimale et attire un flux régulier de clients potentiels. Ce local de 102 m² se distingue par son aménagement moderne. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 39 m², dispose d'une vitrine attrayante qui met en valeur votre activité. En sous-sol, vous trouverez 53 m² supplémentaires, parfaits pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. La mezzanine de 10 m² offre un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel. Les finitions de qualité, ainsi que la climatisation intégrée, assurent un confort optimal dans cet espace élégant et pratique. Situé dans une zone en pleine effervescence, à proximité de commerces et d'infrastructures, ce local représente une occasion rare d'installer ou de développer votre entreprise dans un environnement attractif. Les photos présentées dans cette annonce sont à titre d'illustration seulement et ne correspondent pas au local réel. Prix : 2 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.12.2024 - 10.4635 Équivalent : 262 818 N'oubliez pas cette chance de vous implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier .
Laforain Immobilier
Apparte à vendre à guékiz
un appartement de 106m² est en vente à Guéliz le bien est situé dans la cité du Café l'Escapade le coût du m² est de 18 000 dirhams
H dar services
Projet résidentiel au cœur de Gueliz Emplacement premium
Projet résidentiel situé à Gueliz, au cœur de Marrakech, qui combine le confort, la modernité et un emplacement privilégié Ce projet propose des studios de 42 à 45 m², ainsi que des duplex de qualité supérieure à des prix compétitifs à partir de 27 000 DH/m². Équipements de luxe : Cuisine équipée avec four, hotte et plaque de cuisson Salle de bain équipée Rangements intégrés Piscine extérieure chauffée Jacuzzi, sauna et centre de bien-être Salle de sport et d'entraînement Service de conciergerie Cinéma en plein air Terrasse aménagée Stationnement : 50 000 DH Box de garage : 30 000 DH
Conf immo agence
VENTE Appartement 2 chambres 64m2 Victor Hugo
VENTE – Appartement rénové de 64 m² – Victor Hugo À vendre, un appartement rénové de 64 m² situé dans le quartier populaire de Victor Hugo. Il comprend : • Deux pièces • Une salle de bain • Un balcon de petite taille L'appartement a été entièrement rénové avec environ 25 000 MAD de travaux, notamment : carrelage, parquet, cuisine aménagée, revêtement mural, salle de bain, etc. Rendement locatif élevé Exploité en location courte durée depuis 2 ans, le bien génère un revenu mensuel compris entre 24 000 et 32 000 MAD. Performance sur Airbnb • Note élevée : 4,97/5 • Plus de 120 avis • Classé dans les biens les plus appréciés sur Airbnb Prix de vente : 1 700 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Investissement ou résidence principale avec potentiel locatif important.
EM CONSULT
Local commercial à vendre guéliz marrakech – emplacement n1 – idéal restaurant / boutique / concept store
À vendre, un local commercial situé dans le cœur de Guéliz, Marrakech, en emplacement privilégié, face au célèbre Chapelet de Marrakech, sur une rue très animée. Ce local offre une visibilité élevée et un flux constant, offrant un potentiel important pour toute activité : restaurant, café, boutique, showroom, agence ou service. Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes et de commerces, ce bien représente une opportunité rare d'investissement à Marrakech. Détails du local commercial : • Superficie : 100 m² • Toilettes • Type de sol : carrelage • Local bien éclairé et fonctionnel • Prêt à être exploité immédiatement Atouts : • Local commercial Guéliz en emplacement privilégié • Rue très animée à Marrakech • Visibilité commerciale élevée • Idéal pour restaurant, café ou boutique • En face d'un point de repère connu (Chapelet Marrakech) • Quartier animé et commerçant Raisons d'investir : • Rentabilité potentielle élevée • Emplacement stratégique pour une enseigne ou une franchise • Idéal pour l'investissement locatif commercial Montant de la transaction : 3 980 000 MAD • 3 % frais d'agence Dossier complet et visite disponibles sur demande Si vous le souhaitez, je peux vous proposer une version encore plus élaborée pour attirer une clientèle étrangère.
MAELAININE Hanna
Opportunité Airbnb à Victor Hugo
Marrakech Golden Real Estate, une opportunité unique À proximité du Lycée Victor Hugo et juste en face de Pizza Hut Victor Hugo, cet appartement de 98 m² offre une chance rare pour une résidence principale ou un investissement locatif Airbnb prêt à l'emploi. Caractéristiques de l'appartement Surface : 98 m² Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un salon lumineux avec un petit balcon Cuisine équipée et fonctionnelle Appartement entièrement meublé et décoré, prêt à être occupé Situé dans un immeuble récent où la plupart des appartements sont en location Airbnb Un environnement sécurisé et propre dans un quartier recherché Un investissement judicieux et réfléchi Prix compétitif : 1 900 000 DHS, incluant les meubles et la décoration Un excellent rapport qualité/prix : moins de 20 000 DHS/m² À 400 mètres de la gare de Marrakech, sur l'avenue Mohammed VI Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun Une forte demande locative permet une rentabilisation en moins de 5 ans Honoraires d'agence : 2,5 % HT du montant du bien Contactez Marrakech Golden Real Estate au 212 6 18 84 89 59 pour plus d'informations et organiser une visite.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Trouvez votre riad à acheter à Guéliz. 10 chambres. Meublé
Un hôtel-appart situé à Gueliz, à Marrakech, est en vente, avec des magasins importants. Le prix est de 50 millions de dirhams. Il compte 10 chambres, 10 salles de bains et une superficie de 284 m². Il comprend 13 pièces et est en bon état. Il est entièrement meublé. Ce riad est proposé à la vente à Guéliz. Il est équipé d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée et offre de nombreux équipements, notamment une cheminée et une climatisation. Un service de conciergerie est également disponible. La résidence dispose d'une belle terrasse. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un garage. Elle est parfaitement équipée avec un chauffage central et du double vitrage. Elle comprend un salon contemporain.
OUARZAZI KHALIL INVEST
Superbe studio F2 meublé en plein centre
Studio F2 meublé en plein centre-ville, avec piscine et parking titré à vendre Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine collective. Il est entièrement meublé et rénové avec soin, offrant un cadre moderne et confortable. Attributs : • Surface : 47 m² • Balcon privé • Parking titré situé au sous-sol • Résidence avec piscine et sécurité • Appartement avec titre de propriété • Adéquat pour habitation ou investissement locatif. Coût de vente : 1 470 000 MAD Commissions d'agence : 2,5%
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Beau local à vendre à Guéliz. Surface de 84 m²
Ce local à vendre est une opportunité à saisir. Le prix est fixé à 3 500 000 DH. Il dispose de 2 salles de bains et d'une superficie de 84 m². Il a été construit il y a moins de 10 ans. Vous pouvez le découvrir à Guéliz, dans la ville de Marrakech.
The home signature service
À vendre un appartement une chambre salon
Ce T2 tout neuf, situé en plein centre de Guéliz, est à deux pas de la gare et offre : une cuisine équipée, un salon moderne, une chambre avec balcon et une salle de bain. Il bénéficie d'une piscine et d'un garage. Le prix de vente est de 140 000 Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% Un bien rare, idéalement situé
Clé Prestige Maroc
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 2 grandes pièces. Meublé
CH IMMOBILIER – Appartement moderne en vente à Guéliz, Marrakech Dans le quartier animé de Guéliz, à Marrakech, ce bel appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et élégant. Il est prêt à être occupé dès maintenant. Détails du bien : Un salon européen spacieux et climatisé, agréable pour les moments de détente Une grande luminosité grâce aux fenêtres larges qui laissent entrer beaucoup de lumière Une cuisine américaine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-linge Une chambre confortable pour un bon repos Une salle de bain moderne avec une douche spacieuse Des finitions soignées et un carrelage élégant pour un décor raffiné L'appartement est vendu entièrement meublé pour un déménagement facile La résidence est sécurisée avec : Un ascenseur pour une montée facile Un service de conciergerie pour répondre à vos besoins Une sécurité renforcée pour vous sentir en sécurité Un emplacement idéal à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, cafés et attractions culturelles de Marrakech.
CH immobilier
Terrain à vendre au cœur de Guéliz – R5
Terrain à vendre dans le quartier Guéliz, classé en zone Immeuble R5 Situé dans un secteur en demande à Marrakech, ce terrain de 2 388 m² offre un emplacement privilégié avec un fort potentiel de développement. En zone R5, ce bien présente une opportunité pour les promoteurs et investisseurs qui souhaitent créer un projet résidentiel, commercial ou mixte de qualité. Atouts : Superficie de 2 388 m² Permis de construire en R5 Emplacement central dans Guéliz Visibilité et accessibilité excellentes Proximité des commerces, restaurants, hôtels et commodités Adapté à une résidence de standing, un appart-hôtel, des bureaux ou un projet commercial Un foncier rare dans une zone en forte demande, offrant un bon potentiel de rentabilité et de valorisation
Kawtar immobilier Marrakech
Duplex avec grande terrasse à Victor Hugo
Ce duplex non meublé est situé dans le quartier recherché Victor Hugo à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et écoles françaises, ainsi que des commodités du centre-ville. Détails : • Surface totale : 169 m² • Balcon : 30 m² • Propriété non meublée • 3 chambres à coucher • Salon lumineux avec salle à manger • Hauteur sous plafond agréable • Cuisine séparée entièrement aménagée • 2 douches • Système de climatisation central Niveau inférieur : • Salon ouvert sur terrasse • Cuisine aménagée • 1 chambre à coucher • Douche Étage : • 2 chambres spacieuses • Douche Équipements supplémentaires : • Place de stationnement réservée • Immeuble bien soigné Avantages : • Quartier Victor Hugo très prisé • Une grande terrasse rare en centre-ville • Espaces élégants et lumineux • Appartenant à une famille, expatriés ou investissements patrimoniaux • Proximité des écoles françaises Tarif : 2 600 000 MAD – HFA Un duplex rare offrant espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Réf : A165
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartement moderne 118 m2 avec terrasse
Cet appartement, situé dans un immeuble de qualité, se trouve au quatrième étage avec ascenseur, au cœur de Marrakech. Il comprend une suite parentale avec dressing et une salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de douche, un grand salon avec une cuisine américaine et une grande terrasse aménagée. Appartement lumineux et bénéficiant de nombreuses heures de soleil. Appartement rénové et bien entretenu. Il est situé à proximité à pied de toutes les commodités. Tarif : 2 200 000 Dh
VDA FINANCE
Projet neuf livraison juillet
Un projet situé en plein centre-ville de Gueliz, équipé d'un parking sous-sol et d'une piscine Les appartements ont une superficie minimale de 45 mètres carrés Chaque appartement dispose d'une place de parking attribuée Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
IMMO PLUS MARRAKECH
Appartement meublé 2 chambres a vendre guiliz
Au cœur du quartier populaire de Guéliz / Victor Hugo, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie raffiné, associant confort moderne et emplacement privilégié. Dans une résidence de standing avec piscine, le bien se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, conçues pour un usage pratique et confortable. Les volumes sont harmonieux, éclairés par la lumière, et l'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable dans la vie quotidienne. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate. Un espace de stationnement privé complète ce bien.
MLP HOMESImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.