Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
866 résultats
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Terrain 7500 m² R5 a Gueliz
LANDSPROPRTY vous présente un terrain de 7 500 m² en zone R5 à Gueliz. Avec un recul d'environ 50%. La surface bâtie est de 3 500 m². Le prix est fixé à 9 000 DH par m² pour les 7 500 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
lands property
Institut de beauté à vendre Guéliz
Un institut de beauté autorisé est en vente à Guéliz, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Le loyer mensuel est de 22 780 dh, compris les frais de syndic et une caution de deux mois. La surface totale est de 167 m², tandis que la terrasse mesure 9 m².
M LUXURY
Appartement Hyper central refait à neuf
Notre agence vous propose ce bel appartement à vendre. Situé dans le cœur de Guéliz, quartier central et animé de Marrakech, cet appartement de 120 m² offre un excellent équilibre entre confort, modernité et sécurité. Que vous cherchiez une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité rare. Rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et une belle luminosité. Il est proposé meublé de manière élégante, dans un style contemporain et sobre – prêt à être occupé, sans travaux à prévoir. Attributs essentiels : • 2 grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités • 2 salles de bains modernes et fonctionnelles • Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, formant un espace de vie convivial • Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort en toute saison • Place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans ce secteur animé • Résidence fermée et sécurisée 24h/24 avec service de gardiennage Idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants, centres commerciaux et autres commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour la location à court ou à long terme.
Toit et vous Immo
Bureau à vendre 70 m² Hivernage Marrakech
Nous vous proposons à la vente ce bureau de 70 m², situé dans le quartier populaire de Hivernage à Marrakech. Ce bien, en bon état et d'une ancienneté comprise entre 1 et 5 ans, se trouve au premier étage d'un immeuble à trois étages. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation vers le nord, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable tout au long de la journée. Ce bureau est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et dispose également d'une place de parking, vous apportant plus de confort et de commodité au quotidien. Détails du bien : - Catégorie de propriété : Bureau - Superficie : 70 m² - Étage : Premier étage - État : En bon état - Âge : Entre 1 et 5 ans - Zone : Hivernage - Exposition : Nord - Toilettes : 1 - Élévateur : Oui - Emplacement de stationnement : 1 Ce bureau est bien situé dans un quartier animé de Marrakech, adapté pour développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZ
Bureau à vendre 93 m² Hivernage Marrakech
Découvrez ce bureau situé dans le quartier populaire de Ménara, à Marrakech. Cet espace de travail offre une superficie de 93 m² et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son orientation sud. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à vos locaux. Il comprend : - Un espace de réception - Un espace de travail - Une pièce d'eau - Une cuisine équipée Ce bureau modulable répond à vos besoins et offre un emplacement favorable pour développer votre activité professionnelle dans la région de Marrakech-Safi. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les possibilités de ce bien.
AGENZ
Appartement de standing 133 m² à vendre – Résidence sécurisée avec piscine
Découvrez cet appartement de 133 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine, salle de sport, jardins et aire de jeux pour enfants, à proximité du centre-ville. L'appartement est composé de : Un grand salon lumineux avec vue. Une cuisine moderne équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec douche. Une place de parking titrée de 14 m². La résidence offre un cadre de vie calme, sécurisé et familial, proche des commerces, écoles, services et axes routiers principaux. Surface : 133 m² Surface du parking : 14 m² Étage : 4ème Coût : 2 300 000 MAD (frais d'agence inclus) Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le Comptoir Des Villas
Opportunité: Studio 76 m² Rouidate Marrakech
Découvrez ce bel appartement de 76 m² dans le quartier en vogue de Rouidate à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable et calme, proche des commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier rentable, avec un titre commercial valide. L'appartement comprend une suite parentale, une chambre, un salon lumineux et confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Son agencement optimisé assure un confort et une praticité quotidiens. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'un environnement bien entretenu et facilement accessible. Les équipements incluent également une maison de gardien, des fenêtres coulissantes, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur et un balcon. N'oubliez pas cette belle opportunité sur le marché immobilier de Marrakech. Prix de vente : 950 000 dhs (prix négociable) numéro d'agence : avm-49
PROMO IMMO MARRAKECH
Duplex 2 chambres quartier gueliz
Découvrez ce duplex charmant situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, dans une résidence sécurisée avec un gardien attentif. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon agréable, une cuisine moderne et pratique, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement et une terrasse sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements et d'une salle de douche privative. Situé dans un secteur dynamique de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce duplex offre une belle opportunité dans une résidence bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser votre visite.
CENTURY21 MARRAKECH
Bel appartement à vendre à Guéliz. 2 pièces confortables. Meublé
Un appartement à vendre dans un quartier populaire de Marrakech. Le prix est de 1 450 000 DH. Ce bien comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, pour un total de 87 m². Il est composé de 2 pièces. Il est situé au 2ème étage. Il a moins de 10 ans. Le type de sol est carrelé. Il est entièrement meublé. Il est situé dans le quartier de Guéliz, à Marrakech. Il dispose d'un salon traditionnel marocain. Il possède une grande terrasse.
azar immobilier
Luxueux Duplex avec Piscine Privative au centre de Marrakech
Duplex luxueux avec piscine privative au cœur de Marrakech Nous vous proposons un appartement duplex situé dans une résidence neuve et sécurisée, livrée en 2025. Cet appartement spacieux de 180 m² offre une terrasse d'environ 40 m² et une piscine privative agréable. L'entrée au rez-de-chaussée est élégante, avec une salle à manger et un salon lumineux vaste, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne est entièrement équipée et la chambre est accompagnée d'une salle de bain attenante. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une belle salle de bain et d'un toilette séparé, offrant un espace intime et confortable. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave individuelle. Les résidents ont accès à un toit-terrasse commun avec une immense terrasse panoramique et une piscine, idéal pour se détendre et profiter de la vue. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec soin et qualité. Un honoraire de 3% en sus du prix de vente est à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Local commercial idéal pour restaurant
Local commercial spacieux pour restaurant, situé dans le cœur animé de Gueliz à Marrakech. Aire : 80 m² de surface au sol Prix : 380 000 euros Caractéristiques : Ce local bien éclairé et spacieux profite d'une emplacement privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. La disposition du restaurant permet d'accueillir confortablement vos clients, avec une jolie surface au sol et une mezzanine qui peut être utilisée pour des aires supplémentaires, comme une salle à manger intime ou un bar. Opportunité : Ce local représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le domaine de la restauration à Marrakech. Que vous envisagiez d'ouvrir un café, un restaurant gastronomique ou une brasserie, cet espace offre une base solide pour développer votre projet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet! Frais d'agence 2,5% HT Commission d'agence 2,5 % hors taxes
premium choices services
PALM SOFIA Appartement à vendre 74 m², 2 chambres Guéliz Marrakech
Palm Sofia – Programme neuf de luxe à Guéliz, Marrakech Livraison prévue pour août 2026 Biens en vente Studios, appartements et penthouses : 31 à 73 m² de terrasses Commerces : 21, 62 et 67 m² Avantages clés : Résidence neuve de standing élevé au cœur de Guéliz Architecture contemporaine avec des façades vitrées Une luminosité optimale grâce aux baies vitrées panoramiques Terrasses agréables avec des vues dégagées Niveau de finition : - Équipement de cuisine - Marques de qualité telles que Bosch ou équivalentes - Salles de bain : carrelage intégral, douche italienne, paroi de verre trempé - Sanitaires de haute qualité - Climatisation centralisée avec gainage - Isolation thermique et acoustique de haute performance Parties communes et matériaux : - Marbre dans le hall et les passages - Carrelage Compacto importé en grand format - Menuiserie aluminium et bois de qualité premium - Ascenseur de grande taille, marque internationale Services disponibles : - Conciergerie professionnelle pour résidents et investisseurs - Option de gestion locative complète - Terrase sur le toit équipée d'un solarium - Localisation privilégiée En plein cœur de Guéliz, proche des commerces, cafés, loisirs et sites touristiques emblématiques Accès rapide à Majorelle, Carré Eden, Médina, Jamaa el Fna, Ménara et aéroport
AGENZ
Studio Neuf À Vendre À Victor Hugo
Le 25 Immobilier vous propose en exclusivité un projet immobilier de qualité sur plan, situé idéalement sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas de Guéliz. Ce programme offre des studios aux superficies allant de 42 m² à 56 m², avec des équipements de qualité. Profitez également d'un jacuzzi sur le toit pour un confort optimal. Le chantier est déjà bien avancé, avec une livraison prévue dans six mois. Que ce soit pour un investissement locatif (comme Airbnb) ou un pied-à-terre, ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre bien dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Projet neuf en cour de finition Guéliz
En cours de finition, ce projet neuf vous offre des appartements de qualité, situés à Guéliz dans un immeuble sécurisé avec parking privé en sous-sol et une piscine partagée. Les appartements comprennent un salon avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La livraison est prévue pour juin 2026.
M LUXURY
Appartement de 2 Chambres Guéliz
Cet appartement de 102 m², situé au cœur de Marrakech, offre un espace élégant pour vivre ou investir. Il comprend deux chambres confortables et trois pièces bien aménagées, rendant ce bien idéal pour un locatif rentable. Ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Situé dans un quartier populaire de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Découvrez votre futur chez-vous sans plus attendre.
Chestertons Morocco
Dans immeuble conçu par Charles Boccara, magnifique appartement entièrement rénové avec terrasse
Nous proposons un appartement luxueux avec un grand séjour et cuisine équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle de bain. L'appartement est très éclairé. Il est équipé de double vitrage, un chauffe-eau solaire et un osmoseur pour le filtrage de l'eau. La suite parentale dispose d'un toit-terrasse et d'un dressing. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT
LB Immo Marrakech
Local commercial idéalement situé à Guéliz, Marrakech
Profitez d'un local spacieux de 85 m², parfait pour développer un restaurant, une franchise, un café ou tout autre projet ambitieux. Situé en plein cœur de Guéliz, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable dans une zone animée et recherchée de Marrakech, à quelques pas du Carrefour Eden. Attributs essentiels : • Emplacement privilégié : Situé à Guéliz, dans une rue très fréquentée et commerçante, offrant un fort potentiel d'attractivité pour votre activité. • Accès et agencement pratiques : • Grande porte sur rue, garantissant une visibilité maximale et un accès direct à la clientèle. • Petite porte arrière donnant sur l'entrée de l'immeuble, pratique pour les livraisons ou les accès privés. • 2 espaces intérieurs modulables pour personnaliser l'agencement selon vos besoins. • Toilettes intégrées pour plus de commodité. Atouts principaux : • Localisation stratégique : Au cœur de Guéliz, à proximité de Carrefour Eden et des zones commerçantes les plus fréquentées de Marrakech. • Flux constant de clients potentiels, assurés par un fort passage piéton et routier. • Polyvalence : Parfait pour tout type de projet commercial nécessitant à la fois accessibilité et visibilité. Ce local rare est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Elouadghiri immobilier
Duplex a la vente Gueliz
Adopteunbien vous propose à la vente : Un duplex de luxe de 314 m² avec piscine privée, en plein centre-ville Ce duplex de standing se trouve au cœur d'un emplacement recherché, dans une résidence discrète et élégante. Conçu pour une clientèle exigeante, ce bien rare offre un confort absolu. Les prestations sont de haute qualité : Trois suites spacieuses avec finitions raffinées Deux salles de bain luxueuses avec matériaux nobles Une cuisine moderne entièrement équipée avec lignes épurées Une somptueuse terrasse offrant un espace extérieur privilégié Une piscine privée, véritable oasis de sérénité Il est possible de créer une quatrième suite, idéale pour recevoir Il est possible de visiter ce bien avec le propriétaire, architecte La résidence est sécurisée, calme et offre un standing exceptionnel Ce duplex offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable et des prestations rares. Un bien unique destiné aux amateurs de luxe qui souhaitent un cadre de vie exclusif en plein centre-ville. Une opportunité unique. Prix de vente : 5 500 000 dhs FA: 3%
ADOPTEUNBIEN
Appartement à vendre gueliz
Cet appartement de 120 m², situé au cœur de Gueliz, offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie. Il comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bains élégantes avec des finitions soignées. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre de vie agréable au quotidien, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch. Ce bien bénéficie d’équipements technologiques de pointe, tels que la domotique intégrée et le système Google Home, ainsi que la fibre optique pour un confort numérique optimal. La climatisation assure une température confortable dans toutes les pièces, tout au long de l'année. La résidence, sécurisée avec piscine, offre également une place de parking.
MLP HOMES
En Vente: Boîte de nuit en activité au Coeur de Marrakech au Quartier Gueliz
La société Best House Real Estate propose à la vente une boîte de nuit en activité à Gueliz, Marrakech. Cette affaire clé en main, rénovée à neuf, bénéficie d'un positionnement stratégique au cœur d'un quartier animé et très fréquenté. Détails du bien : • Établissement opérationnel • Autorisation d'exploitation avec licence d'alcool • Rénovation complète de la structure et des équipements • Installations techniques modernes (sonorisation, éclairage, etc.) • Potentiel de rentabilité élevé Emplacement de choix au cœur de Guéliz, adapté pour une activité nocturne à fort trafic. Il s'agit d'une opportunité rare, car aucune autorisation de boîte de nuit n'est délivrée au centre de Marrakech, sauf dans les hôtels. Prix : à discuter Contactez Best House Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. Rémunération : Commercialisation : 2,5 % (hors taxes)
Best House Real Estate
Appartement contemporain neuf GUELIZ
Situé au cœur de Guéliz, quartier dynamique et central de Marrakech, cet appartement neuf offre un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique. Cet appartement de 83 m² d'espace habitable, complété par un parking titré de 17 m², représente une opportunité rare pour une résidence élégante ou un investissement locatif rentable. L'intérieur de cet appartement est pensé dans un esprit contemporain, avec des volumes équilibrés et des finitions neuves. *Un salon lumineux, convivial et accueillant *Une cuisine américaine intégrée, fonctionnelle et pratique *Deux chambres confortables, avec des volumes équilibrés *Des finitions neuves, garantissant un confort et une sérénité optimales Prestations : *Appartement neuf *Emplacement de stationnement, titre de propriété (17 m²) *Distribution optimisée, pour un usage maximal de l'espace *Adapté à la location ou à une résidence urbaine *Un emplacement privilégié, au cœur de Marrakech Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, centres d'affaires et toutes les commodités du centre-ville. Informations clés : *Superficie habitable : 83 m² *Stationnement : 17 m² avec titre de propriété *Nombre de chambres : 2 Un bien rare, situé au cœur de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre emplacement stratégique, modernité et potentiel d'investissement. Visite sur rendez-vous, opportunité unique à saisir.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Bureau de 84m² 94m² à vendre Guéliz
À vendre, des bureaux de 178 m², dont 84 m² habitables et 94 m² de terrasse, situés au 1er étage d'un immeuble récent des années 2010, en bon état, dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, Maroc. Ce bien comprend 3 pièces, une terrasse, un parking extérieur et un sous-sol. Il bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre calme et lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec eau chaude par ballon électrique. L'immeuble est surveillé par un gardien, et les connexions ADSL et fibre optique sont disponibles. La localisation est privilégiée, à proximité des commerces, à 2 minutes du bus, à 5 minutes des écoles comme le Collège La Saadia et le jardin d'enfants Mojarel Garden, à 10 minutes de la gare, à 5 km de l'aéroport, et à 18 km de l'autoroute. Ce bien est une opportunité d'investissement, proposé au prix de 1.500.000 DH.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Fonds de commerce d'un Spa à Guéliz Marrakech
Un emplacement central à Guéliz, dans un quartier en plein cœur de la ville. Un local situé au 3ᵉ étage, d'une superficie de 117 m², actuellement utilisé comme spa en activité. Ce local se compose de : Trois pièces pouvant servir de cabines Un grand salon spacieux Un hall d'accueil pour la réception des clients Deux salles de bain Une cuisine avec buanderie Un balcon Le spa bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une distribution fonctionnelle et moderne, adaptée à une activité de bien-être. Le prix d'achat du fonds de commerce est de 600 000 DHS. Le loyer mensuel est de 8 000 dhs. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Studio haut standing à vendre au cœur de guéliz
Marrakech Expert Immo vous présente ce studio de 56 m², situé au coeur de Guéliz, un quartier animé et très demandé de Marrakech. Les commerces, restaurants, cafés et commodités sont à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable. Ce studio bien agencé comprend une chambre spacieuse avec salle de bain privative, offrant un bon équilibre entre confort et intimité. Le salon lumineux crée un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée et moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un toilette supplémentaire offre plus de commodité. Le bien bénéficie de finitions soignées et d'un aménagement fonctionnel, alliant élégance et praticité. Un avantage rare en centre-ville : deux places de parking privatives, offrant un confort quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, ce studio offre une opportunité rare au coeur de Guéliz.
Marrakech Expert ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.