Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
866 résultats
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Unique Appartement de très haut standing
Penthouse de haut standing entièrement insonorisé, vendu avec mobilier et domotique complète. Il est équipé de matériaux et de mobilier italiens (pâtes de verre, parquet en bois exotique) et d'une finition soignée. Superficie habitable : 232 mètres carrés Une grande terrasse titrée : 228 mètres carrés Terrasse en usufruit : 130 mètres carrés Il comprend : Deux grandes chambres avec salles de bain et double vitrage Un skydome électrique dans les salles de bain Une suite maîtrise avec une luxueuse salle de bain comprenant une baignoire avec chromothérapie et écran plasma Un grand salon Une salle à manger intérieure Une salle à manger extérieure Une cuisine entièrement équipée (marques professionnelles) Une grande terrasse avec piscine chauffée de 10 mètres sur 4 mètres avec transats Locaux techniques Un salon d'été Un bar extérieur entièrement équipé Divers: Parquet en bois au sol et système audio quadriphonique partout. Prix de vente : 1 350 000 euros
KNA
Studio moderne à Vendre à Guéliz Marrakech
Ce studio est situé au cœur du quartier en vogue de Guéliz, offrant un environnement de vie moderne et un potentiel d'investissement intéressant. Superficie : 52,82 m² Montant global : 1 396 910 MAD Détails de la propriété : • Un studio moderne avec des finitions de qualité • Un espace de vie lumineux et bien aménagé • Une résidence récente avec des équipements de haut niveau • Un rooftop en cours de réaménagement • Il convient à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable Il est situé dans un emplacement privilégié à Guéliz, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et lieux d'intérêt. Données administratives : Signature du compromis immédiatement après relevé des réserves avec l'acquéreur. Acte définitif prévu à l'émission des titres (début d'année).
IMA REAL ESTATE
Bienvenue dans cet appartement de prestige
Un appartement de luxe situé près du Théâtre Royal de Marrakech, dans la résidence de Gueliz. Bienvenue dans cet appartement de prestige, situé à proximité du Théâtre Royal de Marrakech, dans le quartier populaire de Gueliz. Cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Un appartement en vente dans le quartier de Gueliz, à proximité du Théâtre Royal de Marrakech, dans une résidence bien surveillée : Cet appartement de 136 mètres carrés dispose d'un salon spacieux meublé dans un style marocain et moderne, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un coin salle à manger, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain et terrasse, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le prix de vente de cet appartement est de 2 300 000 dhs meublé ou 2 150 000 dhs vide. Une opportunité pour acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché de Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
LNA D'OR LUXURY
Appartement à vendre à Guéliz. 3 pièces
Un investissement à saisir dans le quartier en vogue de Guéliz, à 100 mètres de la Plaza Marché aux Fleurs. Cet appartement de 85 m², exposé au sud-est, se trouve au deuxième étage. Il nécessite une rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement : création d'un jardin d'hiver, d'une cuisine ouverte moderne ou d'espaces optimisés pour la location. Cet immeuble convient à : Investissement locatif à court ou à long terme Location saisonnière (lieu très convoité) Location à long terme (dans un quartier en plein développement et central) Détails : Surface : 85 mètres carrés Pas de balcon Possibilité de jardin d'hiver Cuisine ouverte sur le séjour À renover Pas de place de parking Appartement traversant et lumineux Orientation sud-est Situé au deuxième étage Prix : 1 200 000 dirhams marocains 3 % frais d'agence
Pepite Immo
Superbe Appartement Hyper Centre Guéliz Marrakech
Ce magnifique appartement est situé dans l'une des adresses les plus convoitées de Marrakech : Guéliz Plaza. Un emplacement privilégié, un confort optimal et une rentabilité garantie pour un investissement de qualité. Appartement lumineux, parfaitement agencé et fonctionnel. Surface : 45 m² Une chambre confortable Un salon moderne et spacieux Une salle de bain contemporaine et bien équipée Résidence sécurisée, bien entretenue et idéalement située. À deux pas des commerces, restaurants, cafés et du centre de Guéliz. Idéal pour la location courte durée, l'investissement ou le pied-à-terre. Information importante : -L'appartement sera disponible à la vente à partir d'avril 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
BAYS immobilier
Belle villa à vendre à Gueliz. La superficie est de 501 m². Fenêtres à double vitrage et chauffage central
Cette villa luxueuse se trouve au cœur du quartier de Gueliz à Marrakech, offrant un équilibre parfait entre confort et élégance. La propriété couvre une superficie de 501 mètres carrés, reflétant à la fois l'élégance traditionnelle marocaine et la modernité. Le portail d'entrée orné met en valeur l'entrée de la villa, menant à travers une entrée en marbre vers un espace spacieux comprenant des salons de réception marocains et européens traditionnels. La villa comprend huit chambres et sept salles de bain, ce qui en fait une propriété idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. La qualité des finitions se remarque dans chaque coin, avec des fenêtres à double vitrage et des portes renforcées garantissant sécurité et confort. De plus, la villa dispose d'un système de chauffage et de refroidissement central pour offrir un maximum de confort tout au long de l'année. La villa propose une gamme d'équipements récréatifs, y compris de spacieuses salles marocaines décorées de plafonds distinctifs et de lustres étincelants qui ajoutent une touche de luxe à l'espace. Les jardins environnants créent un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du beau temps. La cheminée dans le salon constitue un point central remarquable, tandis que la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels que le réfrigérateur, le four et le micro-ondes fournit tout le nécessaire pour cuisiner. À quelques minutes en voiture ou en transport public, de nombreuses installations vitales, des centres commerciaux et d'excellents restaurants à Gueliz sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne fluide pour les résidents. Cette villa est un joyau de la belle ville de Marrakech, offrant une occasion unique de vivre dans un environnement luxueux.
MOUmOU IMMOBILIER
Appartement à Vendre de 104.0 m² à Marrakech, Gueliz
À vendre, appartement lumineux de 97 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages dans le quartier populaire de Camps El Ghoul - Victor Hugo, à Marrakech. Ce bien comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une terrasse de 5 m². Il convient parfaitement à un cadre de vie agréable. Le prix est de 1 750 000 Dhs.
Yakeey
Studio haut standing de 45 m² à Guéliz
À Guéliz, un studio de 45 m² est vendu sur l'Avenue Al Mouqaouama. Il se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Ce studio presque neuf est entièrement meublé avec des meubles de qualité. Il est situé dans un emplacement recherché, proche de toutes commodités. Il convient à la fois pour l'habitation et l'investissement locatif. Il n'y a pas de parking.
Helios estate marrakech
À vendre – local commercial de 225 m² – guéliz
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² - GUÉLIZ, AVENUE ABDELKRIM KHATTABI Situé sur l'avenue Abdelkrim Khattabi, un axe très fréquenté dans Guéliz, ce local commercial de 225 m² offre une visibilité et un potentiel commerciaux importants. Le bien comprend : Un espace de vente ou d'accueil de 135 m² au rez-de-chaussée ; Une mezzanine de 60 m², adaptée à des bureaux, un showroom ou un espace complémentaire ; Un sous-sol de 30 m², idéal pour le stockage ou une réserve. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Une opportunité d'investissement intéressante au cœur du quartier dynamique de Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement 100 m² – Av. Mohammed VI, Marrakech
Appartement à vendre – 100 m² – Avenue Mohammed VI, Marrakech (Guéliz) sur l'avenue Mohammed VI, dans le quartier de Guéliz à Marrakech. Nous proposons un appartement de standing, idéalement situé au cœur de Guéliz, à Marrakech, sur l'avenue Mohammed VI. Ce bien de 100 m² comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'une bonne orientation et d'une disponibilité immédiate. Le bien est entièrement meublé et dispose de commodités de qualité : Balcon agréable avec vue Ascenseur rapide Système de climatisation Cuisine équipée et moderne Résidence sécurisée avec accès contrôlé Parking Piscine Avec un âge estimé entre 6 et 10 ans, l'appartement est en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs. Ce bien représente une opportunité intéressante, pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un emplacement stratégique de Marrakech.
Helios estate marrakech
Appartement lumineux avec grande terrasse et parking titré
Appartement meublé à vendre sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi à Marrakech Découvrez cet appartement meublé spacieux situé au 4ème étage, bénéficiant d'un emplacement central sur le boulevard Il comprend : * 3 chambres, dont une avec une grande terrasse offrant une vue sur le boulevard * Un salon lumineux et convivial * Une cuisine ouverte sur la salle à manger * Une salle de bain équipée d'un hammam traditionnel * Une salle d'eau pour les invités * Une place de parking titrée Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Prix de vente : 3 100 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % HT
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. Superficie 40 m²
Pour vous donner une idée de la qualité des finitions, les photos de l'annonce sont issues d'un projet précédent du même promoteur. Appartements neufs – Livraison prévue pour avril 2026 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier avec des appartements de 1 chambre salon, allant de 40 m² à 50 m². Les équipements suivants sont inclus : réfrigérateur, lave-linge, table de cuisson, hotte, climatisation, chauffe-eau. Voici les modalités de paiement proposées : • Un premier versement de 30 % est exigé à la réservation (chez un notaire) • Un deuxième versement de 30 % est dû après trois mois • Un troisième versement de 20 % est à régler après trois mois • Solde : 20 % à l'obtention du permis d'habiter N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement.
wamoinvestment
Appartement en vente à Guéliz. Surface totale 79 m². Bien meublé
Appartement à la vente, 2 chambres, 2 salles de bains, surface 79 m². 3 pièces lumineuses, 2ème étage, moins de 5 ans. Revêtement en marbre, bien meublé. Prix 1 600 000 DH. Cet appartement est disponible à la vente à Guéliz, dans une résidence équipée d'un ascenseur. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une climatisation. Programmez votre visite pour cet appartement à Marrakech, doté d'une cuisine bien équipée.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Appartement à vendre 3 mn de Guéliz
Un appartement calme à vendre, situé sur la Route de Casa, à proximité de McDo La résidence propose une piscine et un jardin pour un séjour agréable L'appartement, situé au 4e étage, dispose de parking, d'un balcon et d'une terrasse avec vue dégagée Il est situé à 5 minutes du centre de Guéliz et offre un accès facile à toutes les commodités, pour un prix de 120000 dirhams
Immounia
Gueliz: tres central, au calme
Appartement meublé de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé dans le cœur de Guéliz. Il comprend un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre avec placard, une salle de bain avec toilettes et une place de parking en sous-sol titrée. Frais de syndic : 600 dhs par mois.
M LUXURY
Appartement à proximité de M Avenue
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de M Avenue, cet appartement de 78 m² au 1er étage offre une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire. Composition comprend : • Une suite parentale • Une chambre • Un salon lumineux • Une salle de bain Avantages notables : • Un bon rendement locatif • L'appartement est vendu entièrement meublé • La résidence dispose d'une piscine • Un emplacement recherché à proximité de M Avenue Prix : 1 450 000 DH Frais d'agence : 2,5% Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DAR AND CO PROPERTIES
Achat de terrain à Guéliz. Surface de 989 m²
Terrain R5 à Vendre – Centre-ville, à proximité du Café Escapade Localisation : Centre-ville, à quelques pas du Café Escapade Superficie : 989 mètres carrés Autorisation : R5 (5 étages autorisés) Prix : 45 000 dirhams par mètre carré Dossier complet : tous les documents nécessaires sont disponibles (Titre foncier, plan, autorisation de construire en règle) Avantages clés : • Emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville • Projet immobilier prometteur (résidentiel ou mixte) • Quartier animé, proche des cafés, commerces et services • Forte valeur d'investissement potentielle Contactez Mous Kich Immo
Mouskesh immobilier
Appartements & duplex haut standing à vendre – Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un programme résidentiel contemporain à Guéliz, Marrakech, offrant un cadre de vie élégant au cœur de la ville, avec un jardin japonais partagé. Des appartements et duplex vides sont disponibles avec des finitions de qualité. Ce bien est composé de : Appartements vides (1er étage) : superficies comprises entre 83 et 108 m² – Prix : 21 000 DHS/m² Duplex vides : superficies comprises entre 79 et 128 m² – Prix : 20 000 DHS/m² Ce plan type inclut : un salon – un séjour spacieux – une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec accès à une terrasse – une chambre avec placard – une cuisine équipée – une salle de bain Équipements et services : Jardin japonais partagé – Parking sous-sol titré : 70 000 DHS – Sol en marbre – Climatisation centralisée Ce bien convient à une résidence principale de qualité ou à un investissement locatif en centre-ville. Il peut être moins adapté si vous recherchez un bien déjà meublé ou un budget d'entrée plus bas. Prix : 1 813 000.00 DHS – Référence : VAV166 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
T3 titré quartier du Gueliz
Appartement neuf T3 dans résidence sécurisée avec accès à une piscine et un parking souterrain Proche de la gare SNCF et de l'hôpital militaire Meublé et équipé, ce 3 pièces est disponible immédiatement L'appartement est équipé de la fibre optique Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
IMMO YNO
Studio encore Neuf à Guéliz
À la vente – Un studio de 47 m² à Guéliz/Hivernage, Marrakech Situé au dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, en face de la gare CTM, ce studio de 47 m² bénéficie d'un emplacement central dans le quartier de Guéliz / Hivernage, l'un des plus prisés de Marrakech. Détails : * Surface : 47 m² * Dernier niveau * Élévateur * Terrasse-balcon * Revêtement en marbre * Climatisation centrale * Emplacement commerçant, à proximité des restaurants, transports et commodités * Propre à une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif À remarquer : * Pas de place de parking disponible * Paiement comptant uniquement (pas de financement bancaire possible) Tarif : 24 000 DH/m² Pour plus d'informations, photos ou visite, merci de nous contacter. Une occasion rare sur le marché marrakchi.
BARROU by Rentalisa B.H
Vend appartement à Guéliz. Surface de 68 m². Bien meublé
Découvrez cet appartement situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, qui offre une superficie généreuse de 68 m² au quatrième étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses avec des sols en parquet, ainsi que deux salles de bains modernes avec des finitions en marbre et des équipements contemporains. Le salon spacieux, également équipé de parquet, est un espace de vie harmonieux qui conduit naturellement à une cuisine intégrée et bien aménagée, comprenant un réfrigérateur, un four et une machine à laver. Les résidents bénéficieront également d'un jardin, d'une terrasse privée, d'une piscine, d'un garage et d'un service de conciergerie pour une sécurité et une commodité accrues.
CLS Immo
Villa quartier d’exception TARGA
Une maison de charme dans un quartier recherché Située dans le quartier de Targa, dans un environnement calme et sécurisé, cette villa moderne rénovée offre une opportunité pour une vie de famille sereine. Elle est construite sur un terrain de 300 m² et offre 350 m² d'espace habitable, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Cet immeuble se compose de : * 3 chambres à l’étage avec salle de bain et dressing * 1 chambre d’invité indépendante * Un grand salon moderne avec cheminée, ouvert sur le jardin * Deux salons marocains pour recevoir en convivialité * Une cuisine contemporaine Un toit-terrasse aménageable complète ce bien, parfait pour créer un espace détente avec jacuzzi ou solarium. Vendue meublée, cette villa a été refaite avec goût et amour. Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Coût : 4 600 000 MAD (Frais d’agence : 2,5 %)
AgentSur
Appartement spacieux vide à vendre Gueliz
Superficie du terrain : 91m² ; 2 chambres ; 1 salon ; cuisine présente ; 1 salle de bain ; terrasse disponible ; 2ème étage ; ascenseur présent ; place de parking disponible ; quartier Gueliz-Marrakech Appartement en location vacances, Promo Immo Marrakech vous propose un appartement lumineux au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur, d'une surface de 80m², dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement comprend un salon, 2 chambres avec une belle terrasse, cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 toilette supplémentaire, ainsi que 1 toilette pour invités. L'appartement est entièrement climatisé. Prix de vente : 1 400 000 Dirhams (Prix négociable) Référence de l'agence : AVV-20
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement style riad 85 m² près de Guéliz
Appartement riad de 85 m² à Marrakech, à deux pas de Guéliz, avec un charme unique. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement rare vous séduira par son charme, son calme et son emplacement privilégié à quelques minutes de Guéliz. L'appartement de 85 m² se compose de deux espaces de vie, dont un grand salon au style marocain chic et un second salon traditionnel indépendant, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, apporte convivialité et modernité à l'ensemble, tandis qu'une agréable terrasse privée est idéale pour vos moments de détente. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis qu'une deuxième salle de bain assure un confort supplémentaire. La climatisation centralisée assure un bien-être optimal dans toutes les pièces. Ce bien comprend également : Un parking au garage et une box de rangement titrée. 1 box de rangement avec titre de propriété Frais de syndic : 417 DH/mois. Prix de vente : 2 200 000 DH. Un appartement de caractère, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité à Marrakech. Un appartement de caractère qui conviendra parfaitement à une résidence principale ou un pied-à-terre de charme à Marrakech.
Helios estate marrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.