Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
866 résultats
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Opportunité D'un Bel Appartement En Plein Gueliz
Le 25 Immobilier propose ce bel appartement de 74 m², situé en plein cœur de Gueliz. Ce bien est attirant en raison de son emplacement central. L'appartement est vendu non meublé. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre. Vous y trouverez également trois chambres, idéales pour une chambre à coucher, un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain. Il dispose également d'un hammam privé, offrant un espace de relaxation et de bien-être. Ce bien est conçu pour répondre à des besoins spécifiques et offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé comme institut de beauté, il offre différentes possibilités de transformation. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un emplacement stratégique. Cet appartement représente une opportunité intéressante, tant pour un investissement rentable que pour y vivre, dans un quartier animé et proche de toutes les commodités et attractions de Gueliz. Pour plus d'informations, contactez Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Nouveau Projet Marrakech Haute Standing
Ce projet vous offre un mode de vie élégant sur le Boulevard Hassan II à Marrakech, avec un focus sur le confort, la sécurité et le bien-être. Cette résidence fermée combine élégance architecturale avec des équipements de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie unique avec une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, des jardins soignés et des aires de jeux pour les enfants. Conçus pour répondre aux normes de confort élevées, les appartements, studios et duplex bénéficient d'une isolation phonique et thermique efficace, garantissant une tranquillité quotidienne. Le projet dispose également d'un parking double sous-sol, offrant une facilité et une sécurité pour les résidents.
Book kech
Un nouveau projet au cœur de quartier Géulize à Marrakech
Immeuble de luxe au coeur de Marrakech Découvrez un projet immobilier qui propose des appartements et des studios et duplex de luxe, avec des finitions de qualité et un design contemporain, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare de train et du Théâtre Royal. La résidence offre des équipements de qualité pour un confort optimal : • Une piscine réservée aux résidents • Une salle de sport entièrement équipée • Un parking souterrain sécurisé Son emplacement vous permet d'accéder rapidement à Mènera Mall et au Carré Eden, ainsi qu'aux commerces, restaurants et espaces de loisirs de la ville. Une opportunité pour une résidence principale élégante ou un investissement sûr au coeur de la ville, qui combine un emplacement privilégié, une architecture raffinée et une qualité de vie élevée. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter l’appartement témoin (bureau de vente directe sans intermédiaire)
constance IMMO
Appartement 109 m² à rénover au cœur de Guéliz
Notre agence vous propose un appartement à rénover à vendre dans le quartier animé de Guéliz, en plein cœur de la ville. Situé en 3ème étage, cet appartement de 109 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Il comprend deux grandes chambres, un salon ensoleillé, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain et une toilette séparée. Le bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'une place de parking. Un appartement avec un fort potentiel, qui pourrait être adapté à un investissement locatif ou à une résidence principale. La signature d'un bon de visite est obligatoire, conformément aux conditions de l'AMAI. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% du montant de la vente, hors taxes.
Jemaa El Fna Immobilier
Bel appartement à vendre meublé au cœur de Guéliz
Découvrez cet appartement meublé, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Il offre une superficie de 87m² et constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement comprend : Deux chambres confortables Deux salles de bains Un salon lumineux spacieux Une cuisine équipée avec buanderie Un balcon pour vous plonger dans la nature Cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes beaux, son agencement soigné et son mobilier de qualité, à proximité de toutes les commodités. Coût de vente : 1 600 000 dirhams. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Excellente affaire appartement de luxe en centre ville marrakech
Notre agence immobilière est située dans le quartier Gueliz, au coeur de Marrakech, sur la rue du capitaine Arrigui. Cette emplacement offre une expérience de vie unique, entouré de l'essence de la ville historique avec ses rues animées, sa vie nocturne et ses boutiques de luxe. Les services essentiels tels que les hôpitaux et les écoles sont accessibles à pied. Découvrez le luxe de la vie urbaine dans un cadre où tout est à portée de main.
palm real estate
Appartement Neuf 154 m² avec Grande Terrasse
Groupe Jnane Nizar vous propose un appartement neuf et spacieux de 154 m², situé dans le quartier central de Guéliz, à Marrakech, proche de commodités telles que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des transports et des commerces. Détails du bien : Superficie totale : 154 m², dont 104 m² occupés et 50 m² de terrasse. Configuration : 3 chambres, un salon lumineux, 3 salles de bains, 2 terrasses. Une grande terrasse privative, idéale pour accueillir un jacuzzi ou un jardin suspendu. Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte. Finitions de qualité : sols en marbre, double cloison pour une isolation thermique et acoustique optimale. Confort moderne : climatisation centralisée, sanitaires automatiques. Services de la résidence : Piscine résidentielle élégante. Salle de sport moderne entièrement équipée. Ascenseur moderne. Parking en sous-sol sécurisé. Ce bien offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de construction, avec une grande terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Atouts : Livraison immédiate – disponible dès maintenant. Prix déclaré à 100 % – transaction totalement transparente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Group JNANE NIZAR
A SAISIR sur gueliz
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une petite propriété charmante dans le cœur de Gueliz, une maison meublée à vendre sur deux niveaux. Située idéalement à Gueliz, cette maison entièrement rénovée en 2024 présente un style moderne et accueillant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cour, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis que l'étage, conçu dans un style riad, offre un accès par escalier extérieur à une petite terrasse à l'entrée, un grand patio, une autre cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une coursive donnant accès à une autre terrasse ensoleillée. Le quartier est animé, avec la proximité immédiate du Centre Commercial Carré Eden, du Marché aux Fleurs, des restaurants, des lieux touristiques et des commerces. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisation. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien ou d'autres produits similaires qui pourraient vous convenir. En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus HT. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : SV708
HB IMMO MARRAKECH
Studio moderne avec balcon au centre de Guéliz
Cet appartement est situé dans un quartier très apprécié de Marrakech, offrant une opportunité intéressante pour vivre ou investir au centre-ville. Il combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, créant un environnement de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La superficie de cet appartement est de 52 m², avec un agencement soigné et efficace Il est situé au 2ème étage La composition de cet appartement est la suivante : Une chambre spacieuse et bien aménagée Une salle de bain Un salon lumineux avec accès à un balcon Une cuisine ouverte et fonctionnelle L'extérieur offre un balcon qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de vie supplémentaire Les points forts de cet appartement sont : Il est lumineux et bien agencé Le quartier est très demandé Il convient à une résidence principale ou à un investissement Il présente un fort potentiel locatif
Kawtar immobilier Marrakech
Agréable Appartement très luxueux en vente neuf de 2 chambres et 2 salles de bain au centre ville Gueliz
Appartement contemporain de 2 chambres et 2 salles de bain, dans un immeuble neuf, offre un design moderne avec des accents marocains dans un cadre urbain au cœur de Gueliz, près de la pâtisserie Amoud et des enseignes internationales.
Success Invest Agency
Terrain 1400 m² R5 pas loin de Gueliz
Terrain de 1400 m² situé dans un quartier proche de Gueliz, à proximité de Dar Lhlib. Emplacement commercial en plein boulevard. Tarif : 18 500 DH par mètre carré.
lands property
Studio 2 pièces à vendre à Guéliz – Piscine
À vendre, un studio moderne situé à proximité de la gare de Guéliz, au cœur de Marrakech, à seulement 3 minutes de marche. Ce bien de 49 m², dont 4 m² de terrasse, comprend une chambre, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain. La résidence offre une sécurité 24h/24, une piscine et un espace de jeux pour enfants. L'emplacement est stratégique, proche de restaurants, commerces et transports. Le prix est négociable. Ce bien est adapté pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou un pied-à-terre à Marrakech.
Boowaab Immobilier
Appartement à vendre – avec grande terrasse
Appartement à vendre dans le coeur de Guéliz, avec une superficie de 97 m² et une grande terrasse Situé en plein cœur de Guéliz, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, offrant ainsi une certaine tranquillité. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une superficie totale de 117 m², dont 40 m² de terrasse. Le bien se compose de plusieurs pièces, notamment 2 chambres confortables et spacieuses Un salon lumineux et aéré Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Une cuisine fonctionnelle et équipée L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse, accessible directement depuis les chambres ainsi que la cuisine, offrant ainsi un espace extérieur agréable et rare en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Kawtar immobilier Marrakech
Coquette appartement à guéliz
Studio situé dans une résidence sécurisée, avec une place de parking disponible
Ocre properties
Duplex Rez de Jardin Vue Parc 2 à Vendre – Guéliz
Ce duplex neuf situé à Guéliz offre une vue dégagée sur un parc et un environnement calme et privilégié. Ce bien en rez-de-jardin compte 185 m² et comprend : - Un grand séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Deux salles de bains pratiques - Toilettes pour invités - Une terrasse spacieuse - Un jardin arboré L'appartement bénéficie d'une exposition sud, de la climatisation, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d'un service de conciergerie et de gardiennage. Résidence neuve à proximité du centre-ville, du parc, des commerces, restaurants et commodités. Résidence de qualité pour une habitation principale ou un investissement locatif. Coût : 507 000 Commission d'agence : 3 % HT
Orchid island real estate Marrakech
Très bel appartement situé au 1er étage d’une résidence prestigieuse sécurisée
Appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le cœur de Guéliz. Surface : 85 m² Il comprend : Un salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine moderne et équipée Une suite parentale avec un espace de rangement vaste, climatisation réversible Une chambre spacieuse, climatisation réversible Divers: Une piscine intérieure dans la résidence Une piscine en rooftop avec des transats Un hammam 1 Sauna Une salle de sport Avantages : Finitions de qualité élevée Des équipements de luxe Une climatisation centrale Montant de la vente : 240 000 euros
KNA
Étage d’immeuble commercial à vendre à Guéliz, 443 m², Marrakech
Nous proposons un étage d'immeuble commercial à vendre dans le centre de Guéliz, à Marrakech, avec une double façade de 40 mètres et des espaces lumineux et modulables, conçus selon des normes modernes (sécurité, fonctionnalité). Chaque niveau dispose d'un titre foncier indépendant. Cet étage d'immeuble commercial se compose de : Sous-sol : 1 niveau de sous-sol Étages : Immeuble R5 (5 étages) - surface d'environ 443 m² par étage - titre foncier indépendant par étage Terrasse : une terrasse Équipements et prestations : Surface totale : 2 175 m² - Double façade de 40 m - Ascenseur - Climatisation centralisée - Système de détection d'incendie - Caméras de surveillance dans les parties communes - Revêtement des parties communes : marbre et carrelage - Vente possible par étage Il convient à un projet nécessitant un étage d'immeuble commercial à Guéliz avec titre foncier indépendant par niveau et surfaces modulables. Il peut être moins adapté si vous recherchez un bien de petite surface. N'hésitez pas à nous contacter si votre projet est sérieux et bien défini, et si votre budget est en adéquation. Prix : 6 500 000,00 DHS par étage – Référence : VIV001 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Magnifique appartement 55 m2 a victor hugo
Découvrez ce bel appartement non meublé de 55m², construit avec une attention aux détails, et présentant un style moderne. L'appartement comprend une chambre lumineuse équipée de placards en bois, un lit double et une grande fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle. Le salon est ouvert sur la cuisine américaine, créant un espace de vie convivial, avec un mur décoratif en bois et un espace mural pour la télévision. Une salle de bain moderne complète ce bien (voir les photos pour plus de détails). Les finitions de qualité incluent un éclairage LED intégré, un carrelage contemporain, et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. L'emplacement est situé dans le quartier Victor Hugo – un endroit stratégique, central et très recherché. Surface : 55 mètres carrés Coût : 1 375 000 DH (25 000 DH/mètre carré) Un choix intéressant pour investir : Emplacement très apprécié à Victor Hugo, qui convient bien à la location à court ou à long terme. Il offre un fort potentiel de rentabilité locative et de plus-value à long terme. Adapté à la fois à un investissement locatif et à une résidence principale
BAYS immobilier
Nouveau projet piscine rooftop proche gare
Profitez d'une vue panoramique sur Marrakech depuis les deux piscines sur le toit, idéale pour votre détente ou votre accueil de clients locatifs de qualité. Préservez votre bien-être dans notre salle de sport moderne sur le toit, avec vue sur la ville. Découvrez notre programme immobilier qui combine un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un fort potentiel d'investissement. Notre agence est située à quelques pas de la gare et des axes principaux, pour un accès facile et rapide. Tarif : 17 000 DH/m² Appartements 1 ou 2 chambres – Parfaits pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construction respectant les normes les plus strictes La structure antisismique a été validée par un bureau de contrôle agréé pour votre sécurité. Les murs extérieurs sont équipés d'une double cloison avec isolation en laine de verre pour une efficacité énergétique optimale. L'isolation acoustique est renforcée pour un confort absolu et une vie privée. Les menuiseries aluminium sont de haute qualité avec double vitrage à rupture de pont thermique. Les finitions sont élégantes et durables pour une longévité. Les sols en grès cérame importés d'Espagne sont de qualité supérieure. Les portes et placards sont en noyer ou chêne naturel vernis mat pour une touche de style. La cheminée décorative à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à votre espace. La cuisine aménagée dispose d'un plan de travail en MDF polarisé pour une facilité d'utilisation. Équipements techniques de qualité La climatisation réversible gainable chaud/froid (Carrier) est intégrée de façon invisible pour une esthétique maximale. Les sanitaires et robinetterie sont de marque Grohe ou équivalent pour une qualité supérieure. Le pré-câblage RJ45 dans les chambres et le coin feu vous permet une connectivité optimale. Les spots encastrés et l'appareillage électrique sont de haute qualité pour une sécurité maximale.
Book kech
Superbe Appartement à vendre à Guéliz
Nous vous présentons cet appartement en vente. Nous vous proposons cet appartement à vendre, situé à Gueliz, à proximité des restaurants de Bejguenni et de la place d'armes de Marrakech, près de toutes les commodités commerciales et des moyens de transport. Il est composé de : - une grande chambre avec placard et climatisation. - un grand salon climatisé. - une grande cuisine équipée avec buanderie. - une salle de bain avec douche italienne. - situé au premier étage. - une résidence familiale bien sécurisée. - une superficie de 73 m². - le prix est de 1 200 000 dirhams.
Red House Immo
2 appartements seulement à 1 600 000 DH
Sur l'Avenue Hassan II, à deux pas de la gare ferroviaire, se trouve une opportunité attractive dans un emplacement très convoité. Il s'agit d'un duplex composé de deux appartements distincts. Le premier appartement de 57 mètres carrés offre 2 chambres, une salle de bain et une cuisine américaine spacieuse. Le deuxième appartement de 71 mètres carrés comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine américaine et une petite terrasse pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'un garage collectif. Le prix total est de 1 600 000 DH. Cette opportunité est idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
new LTD
Terrain 621m2 R5 Bd My Abdelah près Majorel
Stratégiquement situé au cœur de Marrakech, dans le quartier urbain Situé dans un des axes les plus dynamiques de Marrakech, sur le Boulevard My Abdellah, à quelques minutes des Jardins Majorelle, de Guéliz et des principaux pôles économiques Ici, vous sécurisez un actif immobilier patrimonial de qualité dans une zone à forte valeur stratégique, destiné aux investisseurs avertis ATTRIBUTES FONCIERS Territoire : 621 m² Zonage urbanistique : immeuble à 5 étages Façade boulevard remarquable : 21 m Longueur : 34 m Recul réglementaire : 10 m Exposition idéale et visibilité commerciale maximale Configuration idéale pour un projet immobilier à forte rentabilité EMPLACEMENT DE CHOIX — VALEUR PATRIMONIALE Boulevard coté parmi les plus élevés de Marrakech Connexion directe : Guéliz, Majorelle et centre-ville Environnement résidentiel et professionnel de haut niveau Secteur avec une forte dynamique économique et locative Aujourd'hui, les terrains de 5 étages en façade boulevard sont devenus très difficiles à trouver POTENTIEL DE PROMOTION & D'INVESTISSEMENT Convient pour : * Immeuble résidentiel de haut niveau * Résidence d'appartements de qualité * Siège d'entreprise ou bureaux de prestige * Projet mixte de commerces et d'habitation * Investissement patrimonial sûr Opportunité adaptée aux : * Constructeurs immobiliers * Offices familiaux * Investisseurs nationaux et internationaux * Institutionnels et foncières POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ 23 500 DH / m² Montant total : 14 600 000 DH Prix conforme à la rareté foncière boulevard Grand potentiel d'augmentation de valeur Retour sur investissement locatif prometteur Actif premium à long terme POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST UNIQUE? Grande façade commerciale de qualité Autorisation 5 étages recherchée Secteur en constante valorisation Élevée demande locative professionnelle Produit rare destiné aux investisseurs sérieux Opportunité exclusive avec une disponibilité limitée
Haj Youssef
Appartement à l'achat à Guéliz. 3 pièces confortables
Venez acquérir votre appartement dans ce projet neuf. 3 132 000 DH. 3 chambres, 2 salles de bains, 116 m². 3 pièces. Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier de Guéliz, à Marrakech.
Agence Eliz Luxury
Bel appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 62 m². Parabole
Appartement à vendre dans le quartier de Gueliz, Marrakech Nous vous proposons un appartement confortable situé au coeur de Gueliz, à proximité des commerces du Carré Eden et de Macdonald. - Surface : 62 mètres carrés - Immeuble de 3 étages, orientation sud - 2 chambres avec placard, chacune bien éclairée - Salon - Cuisine équipée fermée - Salle de bain avec douche - Climatisation réversible - Place de parking sous-sol, accessible par ascenseur Localisation géographique - Situé à deux minutes à pied du Carré Eden et de Macdonald - Proche des services et commerces de proximité Prix de vente : 1 270 000 dirhams
Les clès 2 MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.