Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
857 résultats
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Magasin Commercial Équipé à Hay Charaf, Marrakech
Un magasin commercial est en vente à Hay Charaf, Marrakech, bénéficiant d'une position géographique privilégiée. Ce local, bien aménagé et prêt à l'exploitation, compte une superficie de 150 m², comme indiqué sur le certificat de cadastre, et dispose d'un espace supplémentaire de 21 m² sous assise (Teht Asswari). Le magasin offre des conditions d'exploitation favorables grâce à son trottoir avec un recul de 5 mètres, offrant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Il est équipé d'un compteur électrique 4 fils, d'un compteur d'eau individuel, d'une ligne téléphonique fixe, d'antennes TV et d'une connexion Wi-Fi active. L'aménagement intérieur comprend une installation de climatisation avec tuyauterie en cuivre, un système de vidéosurveillance complet composé de 12 caméras couvrant l'intérieur et l'extérieur du local, ainsi qu'un éclairage LED économique par spots. À l'extérieur, le local est équipé de rideaux pare-soleil neufs, d'un double rideau métallique galvanisé à ouverture électrique sécurisée, ainsi que d'une entrée principale en vitrage trempé avec poignée en inox. Grâce à son emplacement stratégique et à son niveau d'équipement, ce magasin convient à tout type d'activité commerciale ou professionnelle et représente une opportunité d'investissement intéressante à Marrakech. Référence : MV-272 Prix de vente : 30 000 DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Bel appartement plein centre Marrakech
nous proposons la vente d'un appartement situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech. la superficie habitable est de 106 m² pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. les images sont authentiques le coût par m² est de 18 000 dirhams
H dar services
Residence da vinci
Appartement en vente à proximité de Guéliz, 1 chambre, avec piscine sur le toit et salle de sport. Un projet unique qui offre une ambiance conviviale et calme. Les appartements sont disponibles à partir de 17 000 DH par mètre carré. À 18 000 DH par mètre carré, au 5ème étage. Les prestations comprennent : Une piscine située sur le toit. Une salle de sport moderne et équipée. Un service de room service est disponible pour un confort quotidien. Un parking est disponible à 60 000 DH. Les frais de dossier s'élèvent à 6 000 DH. Séquestre et sécurité de paiement : Les fonds versés sont déposés sur un compte séquestre notarial, garantissant une sécurité totale des transactions jusqu'à la remise des clés. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Un plan de paiement flexible est proposé sur 2 ans ou 4 ans. Caractéristiques générales. Type de bien. Appartement. Etat Jamais habité ou rénové. Années 1-5 ans Étage du bien. 4ème Orientation. Sud Type de sol. Carrelage. Terrasse. Garage Ascenseur. Piscine Concierge. Climatisation. Chauffage central. Sécurité. Double vitrage. Porte blindée. Cuisine équipée. Four Localisation à Guéliz à Marrakech. Voir la carte. Écoles Hôpitaux à proximité. 1 chambre, 73 m². Marrakech. Appartements à 1 277 500 DH. Contacter l'annonceur.
Soukaïna
À vendre Bel appart à Gueliz
La résidence est située dans le quartier de Gueliz, dans un immeuble bien entretenu. L'appartement mesure 58 m². Les caractéristiques principales sont : • Un salon avec accès à une grande terrasse • Une chambre avec vue sur une grande terrasse • Une salle de bain • Un espace pour les invités • Une cuisine américaine équipée • Un système de climatisation intégré dans tout l'appartement • Un parking en sous-sol est disponible Le prix de vente est de 1 500 000 DHS
Reference Immo
Salle de Sport Spacieuse
Cette salle de sport spacieuse offre une superficie de 1457 m², conçue pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de remise en forme. Équipements essentiels : Piscine : Une piscine accueillante, adaptée pour la natation, la détente ou les cours aquatiques. Vestiaires : Deux vestiaires bien équipés, offrant un confort et une intimité pour les utilisateurs. Jacuzzi : Un espace relaxant pour se ressourcer après une séance d'entraînement intense. Choix additionnels : Sauna : Possibilité d’ajouter un sauna, pour la détente et la récupération musculaire. Chambres vides : Trois chambres additionnelles peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant une flexibilité pour diverses activités ou des espaces de soins. Cette salle de sport équilibre fonctionnalité et confort, créant un environnement propice au sport, à la détente et au bien-être. Que ce soit pour des entraînements individuels, des cours collectifs ou des moments de relaxation, cet espace répondra à vos attentes.
Kawtar immobilier Marrakech
Bel appartement à vendre vide à Gueliz
Appartement à Vendre – 2 Chambres – 128 m² – Gueliz – 3ème Étage Situé dans le cœur animé de Gueliz, cet appartement de 128 m² au 3ème étage offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services (commerces, cafés, transports, écoles…). Attributs : • Superficie : 128 m², une surface confortable • Étage : 3ème étage, accessible par escalier • 2 chambres bien éclairées et aménagées • 1 salle de bain, fonctionnelle et bien équipée • Salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales • Cuisine indépendante, bien éclairée et équipée Avantages : • Emplacement central dans le quartier populaire de Gueliz • Appartement bien agencé, lumineux et aéré • Proximité immédiate de la gare, des centres commerciaux et restaurants, pratique pour les déplacements • Adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Montant de la vente : 2 360 000 Dhs Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxe N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz
Cette résidence lumineuse se situe dans un quartier contemporain de Marrakech, au cœur du quartier le plus en vogue. Découvrez un équilibre parfait entre confort et commodité dans une propriété moderne entièrement titrée. - Localisation : Située au coeur de Guéliz, à proximité des commerces de luxe, des restaurants et des services essentiels. - Aménagement : Un plan d'étage généreux de 120 m², composé de trois chambres et de trois salles de bain bien équipées. - Avantages : Un salon lumineux, une cuisine équipée et une terrasse privée sont à votre disposition. - Investissement : C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée.
Omnia Business
À VENDRE – Appartement Meublé Moderne au Cœur de Guéliz, à 2 min du Carré Éden
Appartement meublé moderne à Guéliz, à deux minutes du Carré Éden, en vente Traits : • Superficie de 88 mètres carrés Grand salon lumineux avec une vue agréable Deux chambres confortables avec tout le nécessaire Cuisine américaine ouverte et équipée pour un maximum de facilité Une salle de bain et une salle d’eau Situation au deuxième étage avec ascenseur Place de parking titrée pour une sécurité maximale Résidence avec deux piscines, une salle de sport et un sauna pour un bien-être optimal Frais d'agence : 3% TTC Honoraires d'agence : 3% TTC
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Finitions Haut de Gamme & Emplacement Premium
Découvrez une résidence située à Guéliz, un quartier très prisé de Marrakech. Ce projet propose des appartements modernes avec un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation. Disponibilité : Studios (une chambre) De 39 à 45 m² Appartements avec deux chambres De 49 à 60 m² Prix : Dès 26 000 DH/m² Appartements à partir de 1 000 000 DH Locaux commerciaux à 35 000 DH/m² Attributs : Résidence moderne avec un style contemporain Ascenseur pour un accès facile Parking sous-sol pour les résidents Locaux commerciaux au rez-de-chaussée Finitions de qualité Architecture contemporaine avec des lignes modernes Livraison prévue pour fin 2027 Une opportunité rare dans un secteur en plein essor de Marrakech. Pour nous joindre : Groupe Nabeny
Boowaab Immobilier
VENTE – Studio vide 54 m² – Guéliz
Studio à vendre dans le quartier populaire de Gueliz, Marrakech. Ce studio meublé est disponible à partir de début juillet. Informations sur le bien : • Superficie : 54 mètres carrés • 1 chambre avec lit • Un grand salon • 1 salle d'eau • Vente en l'état Prix 1 250 000 dirhams, 2,5 % de frais de transaction en moins. Emplacement central, à proximité des commerces, transports, restaurants et cafés.
EM CONSULT
Appart à vendre 125 m² Guéliz
Appartement à vendre de 125 m², situé à Guéliz, près de la clinique Ibno Tofail, dans une résidence sécurisée offrant un environnement calme et agréable pour l'habitation ou l'investissement, en raison de la fréquentation de l'Airbnb dans la résidence Cet appartement au premier étage offre une vue imprenable sur la piscine de la résidence. Il comprend également une place de parking titrée de 12 m², un avantage précieux dans ce quartier populaire L'intérieur comprend deux chambres confortables, un salon spacieux et éclairé, une cuisine équipée fonctionnelle. Deux salles de bains, Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Appartement 2 suites avec piscine, Marrakech
Située entre le quartier Victor Hugo et le dynamisme du Boulevard Mohammed V, cette résidence contemporaine se trouve au cœur de Guéliz. Portée par un promoteur réputé, ce projet confidentiel combine une architecture audacieuse et des équipements techniques de haute qualité, offrant un cadre de vie paisible. Des Espace de Vie Conçus pour l'Excellence Nous proposons ici deux typologies d'appartements, pensés pour maximiser la lumière naturelle et le confort : L'Appartement Prestige (2 Chambres) : Option A : 88m2 - 80 m² habitables avec une terrasse de 8 m². Option B : 103m2 - 88 m² habitables avec une terrasse de 15 m². Chaque unité dispose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et un dressing personnalisé. Confort Absolu et Matériaux de Qualité La qualité de réalisation se voit dans chaque détail technique, garantissant un bien-être durable et des performances énergétiques optimales : Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux. Climatisation Carrier et VMC double flux. Isolation thermique et acoustique de haute densité, avec double vitrage. Matériaux de qualité et finitions élégantes. Place de parking privative en sous-sol. L'Art de Vivre sur le Rooftop La résidence se distingue par ses espaces communs exclusifs situés en toiture-terrasse, un véritable havre de paix surplombant Marrakech : Piscine avec vue de 9m x 4m. Salle de fitness professionnelle de 120 m². Espace de détente aménagé. Conditions d'acquisition et calendrier Ce projet est actuellement en vente avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles pour répondre à vos besoins. Le protocole de paiement accompagne l'avancement des travaux en toute transparence : 30% à la signature de l'accord de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% à la signature de l'acte définitif. Prix de vente à partir de : 1.990.000 MAD Commission d'agence : 2.5% HT TVA Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech ? Si cette résidence correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier complet. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Terrain 3400 m² R5 pas loin de la Gare du train
Terrain de 3400 m² en zone R5, idéal pour construire des appartements, à proximité de DAR EL HALIB et à quelques minutes de la gare du train. Le terrain a un caractère semi-commercial. Le prix est de 14 000 DH par mètre carré. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
lands property
Appartement de 67m gueliz plein centre
Immeuble de standing dans Gueliz Dans un bâtiment récent en plein cœur de Gueliz Un appartement de 67m2 au premier étage, avec un parking souterrain, est composé de : Un grand salon avec une cuisine équipée Une salle de bain Une chambre avec une petite terrasse Une vue sur la façade principale
RIPOSTE CAPITAL
Carre EDEN appartement
Appartement en vente – Carré Eden, Marrakech Ce bien est situé dans un quartier très demandé de Marrakech, offrant un cadre de vie agréable dans le Carré Eden. Il se trouve au premier étage et comprend : Deux chambres confortables Un grand salon lumineux avec une large baie vitrée Trois balcons qui offrent une belle luminosité et des espaces extérieurs confortables Ce bien offre une opportunité rare, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakech Oasis Invest SARL
Appartement en vente à Guéliz. Superficie 110 m²
À VENDRE – Appartement à rénover dans le cœur de Guéliz – Grand potentiel d'amélioration Situé dans un quartier attractif en plein centre de Guéliz, cet appartement de 110 m² offre une opportunité intéressante d'investissement. Il comprend : Un salon spacieux avec salle à manger Deux chambres bien éclairées Deux salles de bain fonctionnelles Une cuisine avec un petit balcon étage Possibilité d'aménager une troisième chambre L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement flexible, permettant d'optimiser l'espace en fonction de vos besoins. Place de parking en sous-sol Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Investissement locatif ou résidence principale après rénovation, selon vos préférences Coût : 1 500 000 DH (discutable) 3% de frais d'agence
Pepite Immo
Bel appartement à vendre à Guéliz. 3 belles chambres. Avec ascenseur et terrasse
Appartement agréable à vendre, 3 chambres et 3 salles de bains, 134 m². Prix 2 278 000 DH. Équipé de porte blindée et chauffage central. Situé au 3ème étage dans un projet neuf, avec 2 pièces. Ce logement est disponible à la vente à Guéliz, dans une résidence bien équipée avec ascenseur et parking. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un service de conciergerie. Climatisation et sécurité sont assurés. Pour une visite, cet appartement à vendre à Marrakech est équipé d'une cuisinière avec four. La résidence est sécurisée.
Agence Eliz Luxury
Propriete privee targa
Cette villa est proposée par notre agence LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER, située dans le quartier résidentiel de TARGA, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle comprend cinq chambres spacieuses avec rangement, climatisation et trois salles de bain, ainsi qu'un hammam. Construite sur un terrain de 2334 m², bien arboré, la maison offre 394 m² d'espace, dont plusieurs terrasses adjacentes aux chambres. Elle dispose d'une piscine privative, d'un parking et de logements pour le personnel.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Superbe appartement situé au 4ème étage d’une résidence de standing
Appartement élégant situé au 4ème étage d'une résidence de qualité en plein cœur de Guéliz, offrant un environnement raffiné et accueillant. Superficie : 133 m2 Il comprend : Un grand salon lumineux avec télévision donnant sur une grande terrasse via des portes vitrées Une salle à manger pouvant accueillir 5 personnes Une cuisine américaine entièrement équipée Trois chambres agréables et lumineuses avec placard, climatisation réversible (dont une avec 2 lits) Deux salles de bain modernes Divers: Une terrasse aménagée Atouts: Entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie confortable Conçu pour un investissement locatif : bien qui bénéficie d'excellentes évaluations sur Airbnb Proche de toutes commodités. Coût de vente : 325.000 Euros
KNA
Réservez votre appartement dès maintenant au cœur de Guéliz, Marrakech
Logements à vendre à Guéliz Marrakech Nous vous proposons une opportunité immobilière unique au centre de Guéliz, un quartier très prisé de Marrakech. Des appartements et studios en cours de construction, offrant modernité, confort et un fort potentiel d’investissement, adaptés à la résidence principale ou à l’investissement locatif. Détails du projet : • Superficies disponibles : entre 43 m² et 77 m² • Logements modernes et fonctionnels • Résidence en construction • Finitions de qualité pour un confort optimal • Emplacement privilégié à Guéliz Marrakech Services et équipements de la résidence : • Salle de sport équipée • Piscine chauffée couverte pour les moments de détente • Jacuzzi pour se détendre • Piscine extérieure pour les journées ensoleillées • Stationnement privé pour les résidents • Tous les services essentiels pour un confort quotidien optimal Tarifs et modalités : • Coût initial fixé à 950 000 DH (95 millions de centimes) • Apport initial : seulement 300 000 DH (30 millions de centimes) • Paiement restant jusqu’à la livraison • Période de construction : 2 ans ⸻ Une opportunité d'investissement Un projet à fort potentiel dans un secteur très demandé, offrant une bonne valorisation à moyen terme.
ISTI REAL ESTATE
Magnifique duplex en plein centre de Guéliz
Ce duplex de 100 m², situé dans un immeuble récemment construit, offre un équilibre parfait entre confort et modernité. Il se compose d'une suite parentale élégante, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse. Attributs : Surface : 100 mètres carrés Une suite parentale spacieuse Une salle de bain Cuisine ouverte et équipée Une grande terrasse Immeuble récent Ce bien offre un mélange rare de confort et de design contemporain.
HOME LINK
Spa haut de gamme à vendre au cœur de Guéliz
Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure et spa entièrement équipé, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de la ville, cet établissement offre une excellente visibilité et une clientèle fidèle, ce qui présente un fort potentiel de développement et de rentabilité. D'une superficie de 120 m², l'espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre élégant, confortable et fonctionnel dédié aux prestations de beauté, de bien-être et d'esthétique. Le local comprend trois salles de soins parfaitement équipées, un hammam, une grande salle dédiée aux services de manucure et pédicure, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Deux balcons viennent compléter l'ensemble, apportant luminosité et confort aux espaces. Le salon est vendu clé en main avec l'intégralité du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité. Parmi les équipements inclus figurent une machine Hydrafacial, les systèmes de climatisation, les caméras de surveillance, l'ensemble du matériel de coiffure et d'onglerie, les tables de massage ainsi que tous les équipements professionnels actuellement en place. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant développer leur activité dans un environnement de qualité, sans avoir à investir dans des travaux ou du matériel supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié à Guéliz, son aménagement complet et son équipement professionnel de qualité, ce salon constitue un investissement attractif avec un fort potentiel de croissance. Montant de vente du fonds de commerce : 650 000 DHS Montant du loyer par mois : 8 000 dirhams SERVICES Double vitrage, Meublé, Volets roulants électriques, Internet, Éclairage extérieur, Balcon, Ascenseur, Vidéo surveillance, Gardien, Vidéophone, Spa, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Réception 24/7, TV Satellite, Sèche-cheveux, Référence : CV-20 PRIX DE VENTE: 650 000 DHS
PROMO IMMO MARRAKECH
A vendre appartement de luxe a plazza
au coeur du quartier Gueliz, dans le cœur de Marrakech, se trouve un appartement de 164m au 3ème étage, avec 3 chambres et une terrasse de 33m² notre emplacement offre une expérience de vie unique, entouré de l'atmosphère animée des rues de la ville historique, de sa vie nocturne et de ses boutiques de luxe. Les services essentiels, tels que les hôpitaux et les écoles, sont à proximité immédiate.
palm real estate
Appartement neuf au cœur de Guéliz
Un appartement de 74 m², situé dans une résidence neuve au centre-ville Guéliz, vous est proposé par Jemaa El Fna Immobilier. Situé au 3e étage, il comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur les rues principales et une salle de bain. Lumineux et bien ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Il convient à une résidence principale ou à un investissement. Cette opportunité doit être saisie rapidement, et l'appartement est proposé à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l'AMAI. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.