Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
857 résultats
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Projet Appartements Haut Standing
À Guéliz – Victor Hugo, découvrez une résidence de haut standing proposant des biens de qualité à partir de 1.198.000 DHS et surface à partir de 42 m2 Ce projet moderne offre un cadre de vie élégant, alliant confort, design et équipements de luxe. La résidence propose différents types de biens adaptés à tous les besoins : des studios modernes, des appartements de 2 chambres et des duplex spacieux de 3 chambres, conçus avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité. Les résidents profiteront d’équipements de luxe, notamment une piscine et une salle de sport, pour un confort de vie optimal. Caractéristiques et services : Résidence de haut standing Finitions de haute qualité Électroménager de marque Bosch Système de climatisation Carrier Parking sécurisé Piscine et salle de sport bien équipées Emplacement privilégié dans le quartier Guéliz – Victor Hugo --Livraison prévue pour le début de l’année 2028. Appartement à vendre à partir de 1.198.000 DHS Un projet attractif pour habitation ou investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.
MLP HOMES
Plein Gueliz 2 locaux commerciaux
Stefan, les professionnels de l'immobilier vous présentent : Deux locaux commerciaux à Plein Guéliz Situés sur le boulevard Abdelkrim Khattabi, au coeur de Guéliz, ces deux locaux se trouvent dans un immeuble de qualité. Ils offrent une superficie totale de 450 mètres carrés, à proximité de la gare des trains, et bénéficient d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Gueliz Proche gare Studio avec balcon
Bienvenue chez Les Tailleurs de l'immobilier, nous sommes ravis de vous présenter : Un studio neuf de 50 mètres carrés, situé à quelques pas de la gare de Marrakech, avec une vue imprenable sur le boulevard. Il occupe le premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Le logement dispose d'une terrasse et d'une place de parking sécurisée. La livraison est prévue pour la fin octobre 2025. Coût : 1 360 000 dirhams
Les Tailleurs de l'Immobilier
Rare: Duplex 3 chambres avec piscine privée guéliz
Duplex rare de 3 chambres avec piscine privée, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à Guéliz Marrakech Superficie totale : 185 m² (150 m² habitables, 35 m² de terrasse) Le prix est de 4 200 000 DHS, soit 25 000 DHS par m². Détails : Découvrez ce duplex unique situé au cœur de Guéliz Marrakech, à proximité de toutes les commodités, notamment McDonald’s, et à 1 minute à pied de celui-ci. Ce bien unique offre : Trois chambres spacieuses avec une décoration moderne et élégante. Deux salles de bain équipées avec des finitions de haute qualité. Un salon lumineux qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Une piscine privée avec un espace détente réservé. Une grande terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking titrée au sous-sol. Préparé pour Airbnb : Le duplex est livré clé en main avec : Mobilier de qualité, décoration moderne, literie complète. Électronique (TV 4K) et appareils électroménagers inclus. Revêtements muraux et aménagements intérieurs soignés. Une chance exceptionnelle pour les investisseurs : Ce bien est particulièrement adapté pour une activité Airbnb, car 90% des propriétaires dans l'immeuble en font. L'emplacement est stratégique, très recherché par les locataires et résidents. Les honoraires de l'agence sont de 2,5% du montant du bien.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
VENDRE – Appartement 3 chambres à Prestigia Agate, Marrakech
Découvrez cet appartement situé au premier étage de la résidence Prestigia Agate, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Attributs : * Trois chambres * Situé au premier étage * Surface : 100 mètres carrés * Résidence sécurisée avec jardins * Emplacement prisé à Marrakech Prix : 3 500 000 MAD (320 000) Frais d'agence : 3 % Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
MAELAININE Hanna
Résidences Privée & Exclusive R3
Présentation du projet immobilier Le projet est un programme résidentiel conçu pour répondre aux besoins locatifs. Il intègre des services destinés à faciliter l'exploitation des biens, notamment dans le cadre de la location meublée et de la gestion en conciergerie. Localisation géographique Le projet est implanté à 11 minutes du centre-ville, sur un axe principal urbanisé. Il est proche de la Palmeraie et du quartier Majorelle. Cette localisation offre une bonne équilibre entre accessibilité et environnement résidentiel, permettant une exploitation en location courte durée comme en location longue durée. Conception et gestion locative Une conciergerie est intégrée directement dans le hall d'entrée du bâtiment. Elle est destinée à assurer la gestion quotidienne des biens. Gestion des arrivées et des départs Coordination avec les plateformes de réservation Suivi opérationnel de la location meublée Services et équipements proposés Le projet inclut les services et infrastructures suivants : Un service de ménage réalisé deux fois par semaine Un service de voiturier pour les résidents Une crèche intégrée pour les familles Zone de jeux pour enfants Une salle de sport équipée pour les activités physiques Une piscine intérieure de 300 m² Une piscine réservée aux femmes Une application mobile dédiée à la gestion des services et des accès Un système de domotique pour le contrôle des équipements Supervision et élaboration Le projet est supervisé par un constructeur français qualifié. Cette supervision porte sur le suivi des travaux, la qualité de réalisation et la conformité du projet. Informations financières Le prix de vente débute à environ 18 000 dirhams par mètre carré. Le projet est compatible avec une gestion déléguée en conciergerie et peut convenir à une stratégie d'investissement locatif avec délégation de gestion.
Book kech
Two Central Gueliz Apartments For Sale Marrakech
Situés dans un quartier animé du centre-ville de Marrakech, à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Carre Eden, ces deux appartements indépendants sont des joyaux AirBnB. Avec une superficie de 80m2 chacun, ils sont vendus ensemble sous un même titre de propriété. Situés au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, ils sont entourés de boutiques, de commerces et de restaurants. Chacun des appartements, disposant de deux chambres, d'une cuisine moderne et d'un climatiseur, est vendu ensemble pour 320'000 euros, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Bosworth Property Marrakech
Centre de Pilates à vendre Sur Guéliz Marrakech
Studio de Pilates à vendre à Guéliz, Marrakech Une opportunité rare d'acquérir un studio de Pilates clé en main, situé au centre de Guéliz, à proximité de la gare de Marrakech, dans un quartier animé et en plein essor. Le studio bénéficie d'une bonne réputation et d'une forte visibilité sur les réseaux sociaux, avec une clientèle fidèle et régulière. Matériel et équipement inclus : Bar Appareil réfrigérant Appareil de congélation Caisse iPad Téléviseur Machines de Pilates de la marque Merrithew L'ensemble des équipements de Pilates Tous les accessoires nécessaires Saut Cardio Frais récurrents : Loyer : 10 360 dirhams Taxe : 1 812 dirhams Syndic : 150 dirhams Prix de vente : 1 100 000 dirhams Une opportunité d'investissement intéressante dans un studio de bien-être prêt à être exploité, avec tout le matériel fourni. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Notorious
Plateau de bureau à vendre Neuf Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce nouveau plateau de bureau à vendre, situé dans une résidence moderne à Guéliz, un quartier animé et facilement accessible. Ce bureau idéalement situé offre un environnement de travail confortable et bien équipé, parfait pour vos activités professionnelles. Les plateaux bureaux sont disponibles en superficies de 36 m², 56 m² et 90 m², proposés à un prix de 22 000 DHS par m². Le bureau de 36 m² comprend : Un espace ouvert – Une toilette – Une kitchenette – Un balcon La résidence est équipée d'un ascenseur. Prix : 792 000,00 DHS – Référence : VB008 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Studio Centre Ville
Achetez votre appartement dans le quartier animé derrière le marché aux fleurs. 86 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 43 m². 1 chambre. 5ème étage. Revêtement en marbre. Service de conciergerie et climatisation pour confort et sécurité. Pour ceux qui cherchent un appartement à Guéliz, cette résidence est une bonne option. Elle dispose d'une terrasse et d'un ascenseur. Les fenêtres en double vitrage garantissent une tranquillité optimale. Si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.
BT Conseils
Plateau bureau 63 m² à vendre GUéliz Marrakech
Un immeuble récent abrite un bureau de 63 m² au 2e étage à Guéliz, à proximité du centre commercial Carre Eden, avec ascenseur et façades orientées vers différents axes. L'espace comprend une salle de bain et est situé dans un immeuble encore neuf. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
Marrakani Immobilier
Bel appartement à vendre à Guéliz
Un appartement est disponible à proximité de la gare ferroviaire. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une superficie de 100 m² et un parking commun. Il comprend 2 chambres, dont une parentale avec balcon et placard, ainsi qu'un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Le prix est de 1 500 000.00 Dhs
Aide Services immobilier
Appartement avec terrasses et 3 chambre à Gueliz
Cet appartement de 212 m², situé au 3e étage de Guéliz, offre un excellent emplacement au cœur de la ville. Il dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie confortable. Le logement se compose d'un salon spacieux qui ouvre sur une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée avec cellier et buanderie, de trois chambres avec leurs salles de bain privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, d'une toilette, d'une salle de musique ainsi que d'une grande terrasse privative sur le toit de l'immeuble, idéale pour se détendre ou recevoir. Lumineux et bien agencé, cet appartement répond aux besoins de fonctionnalité, de confort et d'emplacement central. Il est également possible de le vendre meublé.
Chestertons Morocco
Studios haut f2 standing à vendre – marrakech
Marrakech Global Invest propose un studio de qualité dans une résidence sécurisée au cœur de Marrakech. Détails du projet : Résidence moderne avec surveillance continue Système de vidéosurveillance Ascenseur récent Jardins aménagés Orientations et éclairages naturels optimisés Finis de haute qualité Adapté à la résidence principale ou à l'investissement locatif Emplacement privilégié Situé dans un quartier recherché de Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et principaux lieux d'intérêt de la ville. Potentiel de valorisation et de rendement locatif élevé.
Marrakech Global Invest
Appartement à vendre 65 m² lumineux avec balcon
Promo Immo Marrakech vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier très prisé de Marrakech, à proximité du centre-ville et des principales zones touristiques. Ce bien de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante donnant sur un séjour convivial avec espace salle à manger, ouvert sur un salon moderne et climatisé. Il dispose de deux chambres bien agencées : une première chambre ensoleillée et une seconde chambre lumineuse avec accès à un agréable balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit est complété par une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Grâce à ses deux façades, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une bonne aération naturelle. Ce bien représente une opportunité pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur dynamique à forte demande. OPTIONS Double vitrage, Meublé, Internet, Éclairage extérieur, Balcon, Ascenseur, Porte blindée, Gardien, Vidéophone REF:AVM-69 MONTANT DE LA VENTE : 1 000 000 dhs
PROMO IMMO MARRAKECH
Superbe studio à vendre au quartier Victor Hugo. 2 pièces. Avec ascenseur et terrasse
Situé dans le quartier VICTOR HUGO à Guéliz, Marrakech, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie contemporain dans un immeuble neuf. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un accès à un ascenseur, facilitant la vie des résidents. Les sols en carrelage donnent une touche moderne aux pièces. Ce bien comprend une chambre lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La pièce principale centrale intègre une cuisine équipée, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon européen offre un espace de vie confortable et contemporain. Une terrasse est également disponible, idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités modernes comme la climatisation, le chauffage, la télévision par satellite et le double vitrage, assurant confort et sécurité. Un garage privé en option est disponible pour le stationnement et le rangement. Un service de conciergerie et un système de sécurité renforcent également le sentiment de sûreté et de confort pour les résidents. L'emplacement central à Guéliz permet un accès facile à divers points d'intérêt, boutiques et restaurants, offrant une vie urbaine dynamique et pratique.
VALERIS IMMO
Riad Sidi mimoun
Ronsart invest vous présente en Off market Ce riad charmant, situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, offre une superficie de 85 m². Ce bien immobilier neuf comprend quatre chambres et quatre salles de bain, adaptées pour accueillir confortablement une famille ou pour une utilisation en chambre d'hôtes. À l'intérieur, le riad présente un design traditionnel marocain avec une cour centrale ombragée par des palmiers, créant une oasis de verdure et de calme. La cour comprend également un bassin d'eau, ajoutant une touche de fraîcheur et d'élégance à cet espace extérieur. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, car il est situé à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la Médina. Depuis Guéliz, la place Jemaa el-Fnaa et les souks animés sont facilement accessibles, tandis que de nombreux cafés, restaurants et boutiques modernes se trouvent à proximité. Ce riad représente une opportunité unique de posséder un bien authentique à Marrakech, alliant le charme marocain à un confort moderne. Les matériaux de qualité et la conception raffinée font de cette propriété un véritable trésor au cœur de la ville ocre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et avec la signature d’un mandat de recherche.
Ronsart invest
Appart à vendre 161 m² Guéliz
Appartement de 161 m² à vendre dans une résidence calme et sécurisée de Guéliz, avec ascenseur, parking et piscine. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle luminosité et des volumes spacieux. Il comprend : 3 chambres 2 salons confortables 2 salons spacieux Une cuisine équipée et moderne Situé au cœur de Guéliz, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, cafés, restaurants et commodités. Il convient à une famille ou à un investissement à Marrakech. Pour toute information, vous pouvez nous rejoindre.
Marrakani Immobilier
Splendide villa à vendre à Guéliz. 5 pièces. Bien meublé
Votre agence immobilière Cle Darna vous propose : Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Targa (Abwab Marrakech) Cette belle villa, située au cœur du quartier Targa – Abwab Marrakech, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Elle est idéale pour une résidence familiale ou un investissement sûr. -Superficie du terrain : 397m² -Surface bâtie : 274m² Agencement intérieur : 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 3 salles de bain modernes, 1 salle d’eau pour les invités Cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Grand salon & séjour avec une excellente luminosité, parfait pour recevoir Les principaux avantages du bien sont : 3 façades, offrant un ensoleillement optimal toute la journée Piscine privée, idéale pour se détendre Jardin aménagé, parfait pour profiter des espaces extérieurs Une bonne répartition des espaces et une circulation fluide L'emplacement stratégique est : La villa est située à Abwab Marrakech (Targa), un secteur calme et en plein développement, proche des commerces, écoles et transports essentiels. Tarif : 3.800.000 DHS (sujet à négociation) Frais d'agence : 2.5% HT Demande exclusive au propriétaire Intermédiaires, s'il vous plaît, ne pas intervenir. Coordonnées & Détails : Adil – Responsable commercial Clé Darna – Votre partenaire immobilier fiable à Marrakech Nous vous assistons dans la réalisation de votre projet immobilier avec sérieux et discrétion.
adil cle darna
Programme d'appartement neuf à vendre Guéliz
En cours de construction dans le quartier de Guéliz, ce projet offre des studios de qualité supérieure, dont certains disposent d'une piscine au rooftop, avec une superficie minimale de 41 m². Les appartements comprennent un salon, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. Conditions de paiement : 40% du prix à la réservation, 40% à la fin des travaux de base et 20% à la signature définitive du contrat. La livraison est prévue pour début 2027.
M LUXURY
Confort & Emplacement Premium: Appartement à Vendre à Guéliz
Vente – Appartement meublé avec piscine dans une résidence de standing à Guéliz, Marrakech Profitez d'une belle opportunité dans le cœur de Guéliz, dans une résidence de qualité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement meublé offre un équilibre entre confort, luminosité et emplacement privilégié. Espace de vie : 84 m² Dispositions : • Salon agréable et lumineux • 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) • 2 salles d’eau (dont une attenante à la 2ème chambre, style anglais) • Grande cuisine équipée et complète Domicile : • Un environnement calme, propre et sécurisé • Piscine bien entretenue, un espace appréciable • Parking résidentiel gratuit, un avantage pratique Avantages notables : • Situation centrale, à proximité de toutes commodités • Appartement meublé, prêt à habiter ou à louer • Intéressant pour investissement locatif ou résidence principale Coût : 1 700 000 DH Frais d'agence : 2,5%
Le Comptoir Des Villas
Stuido au coeur de Gueliz
Découvrez un projet en cours de construction, situé dans un quartier très prisé de la ville ocre, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs d'exclusivité. L'emplacement idéal est caractérisé par : Carré Eden : à pied en 2 minutes. Gare ONCF : à 5 minutes. Morocco Mall Marrakech : à 10 minutes. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE SONT : Un espace de détente sur le toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur Guéliz. Standards élevés : finitions luxueuses et matériaux de qualité. Un parking au sous-sol, assurant une sécurité et un confort quotidien. La résidence est protégée par un système de vidéosurveillance et est surveillée en permanence. TERMES DE VENTE : Prix de vente : 25 000 DH par m². La typologie comprend des studios et des duplex. RESTES DISPONIBLES (Surfaces de 48m² à 60m²) : 1er étage : studios n° 3, 4, 5, 6. 2ème étage : studios n° 1, 3. 3ème étage : studios n° 3, 5. 4ème étage : studios n° 4, 5. 5ème étage : studios n° 4, 7. La livraison est prévue pour janvier 2027. Contact et Réservation : Hajar SAIB VISITE : Contactez-nous pour vous organiser une visite
ORIGINAL STAY
Superbe Appartement
Cet appartement est un véritable chef-d'œuvre, situé au 4ème étage d'une résidence au cœur du quartier dynamique de Guéliz. Chaque recoin a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, avec une superficie habitable de 87m². Détails de l'appartement : Superficie habitable : 87 mètres carrés Salon spacieux : Un salon lumineux et aéré, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une climatisation pour un confort optimal. Chambres intimes : Deux chambres climatisées pour un repos tranquille. Cuisine pratique : Une cuisine moderne conçue pour répondre aux besoins des gourmets. Salle de bain : Une salle de bain bien aménagée pour la détente. Zones en plein air : Terrasses : Deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des vues environnantes et de l'air frais, que ce soit pour des moments de détente en solo ou pour des repas conviviaux entre amis et famille. Piscine : La résidence dispose d'une piscine, vous offrant un lieu de détente supplémentaire. Cet appartement est un compromis parfait entre confort moderne, espace fonctionnel et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités de Guéliz. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Kawtar immobilier Marrakech
À vendre – entrepôt commercial titré – secteur industriel de marrakech
Emplacement clé dans le secteur industriel de Marrakech, très attractif pour les activités commerciales, logistiques ou industrielles. Construit sur une superficie de 1 100 m², cet entrepôt offre un fort potentiel de rendement grâce à sa configuration mixte. Détails du bien : Ensemble immobilier de 1 100 m², comprenant un grand entrepôt. Deux magasins commerciaux en façade, conçus pour attirer la clientèle. Quatre appartements de 110 m² chacun, équipés de : Deux chambres spacieuses. 1 salon Une salle de bain fonctionnelle. La présence de commerces et d'appartements permet de générer plusieurs sources de revenus locatifs, intéressantes pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable. Avantages notables : Localisation stratégique en zone industrielle, très demandée. Forte demande locative dans le secteur. Bien titré, avec une bonne réputation. Excellent potentiel de rentabilité, grâce à sa configuration mixte. Ce bien est adapté pour : Investissement locatif (commercial et résidentiel) Projet mixte avec rendement immédiat, intéressant pour les investisseurs. Prix de vente : 14 000 000 dirhams Dossier complet et visite sur demande. Opportunité à saisir dans un secteur en croissance rapide de Marrakech. Dossier complet et visite sur demande. Opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marrakech.
The home signature serviceImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.