Biens à vendre à Route d'Amezmiz, Marrakech
385 résultats
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Vente terrain à Route Amizmiz. Surface totale 1300 m²
Bienvenue, nous vous proposons un terrain à vendre de 1 300 mètres carrés, bénéficiant d'un titre foncier, situé sur la route d'Amizmiz, à une distance de 17 kilomètres de Marrakech et à 8 kilomètres de l'hôtel Fairmont. Le terrain offre une vue imprenable sur l'Atlas. Les commodités essentielles comme l'eau et l'électricité sont accessibles. Le terrain est situé dans une zone paisible, sécurisée et touristique.
Elhajouy Immo
La villa Blanche Propriété d'exception
Villa aux Portes de Marrakech Située dans un environnement verdoyant, cette villa néo-classique offre un cadre paisible, à proximité du Fairmont et du golf Samanah, en moins de 10 minutes de route. Conçue pour les amateurs de sérénité et d'élégance, cette propriété unique s'ouvre sur une piscine de 19x5 mètres, offrant une vue imprenable sur les monts de l'Atlas et la nature environnante. L'intérieur, raffiné et lumineux, allie confort et équipements de qualité : carrelage Porcelanosa, bois massif en hêtre, double vitrage, meubles réalisés sur mesure, avec des panneaux solaires (16 kW) pour une gestion énergétique optimisée. L'entrée est marquée par une triple réception où se mêlent harmonieusement : Un salon chaleureux avec une cheminée à double foyer, Une salle à manger élégante, Un espace cinéma équipé d'un écran et d'un projecteur, Un hammam traditionnel pour des instants de détente. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, comprend un cellier, une arrière-cuisine, une buanderie et un vestiaire avec toilettes invités. L'espace nuit se compose de cinq suites somptueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative, ainsi qu'un grand espace bureau ou TV dédié aux enfants. Un puits de 150 mètres complète cet ensemble, véritable havre de paix aux portes de Marrakech, prêt à accueillir les familles les plus exigeantes.
BanNan Alex
Luxueuse Villa Golf Noria
Villa contemporaine de luxe sur le Golf de Noria à Marrakech Découvrez l'élégance dans cette villa située sur le Golf de Noria, à 5 minutes du boulevard Mohammed VI. Cette villa offre 5 suites avec dressings dans 500 m² habitables. Un triple salon lumineux avec cheminée et cuisine semi-ouverte Le terrain de 1 045 m² offre 300 m² en jouissance exclusive. Finitions de qualité : * Marches en marbre gris de l'Himalaya * Carrelage grand format Vitra et effet parquet * Peinture Jotun et menuiseries en aluminium double vitrage * Système de climatisation centralisé Carrier Extérieurs impressionnants : * Piscine à débordement chauffée (11x4m) à l'effet Bali * Jardin paysager et salon semi-enterré * Dépendances comprenant une chambre de bonne et une buanderie Coût : 9 900 000 DHS Une vie de luxe au cœur du Golf de Noria, un des golfs les plus appréciés de Marrakech.
new LTD
Villa d'Exception, idéalement située sur la route d'Amizmiz front golf
Villa de 1200 m² sur terrain - Au rez-de-chaussée : Un grand espace de réception, deux salons, un salon avec cheminée, une chambre d'invité avec placard et salle de bain, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre pour le personnel avec placard et WC Au premier étage : Un appartement parental avec cheminée, deux grandes chambres à coucher avec placard et cheminée, des salles de bains pour les deux chambres. Les murs sont en tadellakt, le sol en marbre (perlatino pour l'espace de réception et volubilis pour le reste) La villa est équipée d'un système de climatisation
palm real estate
Villa à Vendre de 300.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz
À vendre, une belle villa située dans le quartier populaire de la Route D'Amizmiz à Marrakech. Cette propriété de 300 m², avec 260 m² de surface habitable, comprend 3 chambres, 3 salles de bain et 2 étages. Vous bénéficierez d'un jardin de 180 m² et d'une exposition sur plusieurs façades. Prix : 4 800 000 Dhs.
Yakeey
Villa Quartier Chrifia
Situé à proximité du Beldi Country Club Cette villa de 133 m² est construite en plain-pied Elle est implantée sur un terrain de 500 m² Le prix de vente est de 4 000 000 dirhams La propriété offre une superficie habitable de 133 m², répartie sur un terrain spacieux de plus de 500 m², garantissant une intimité, un confort et une qualité de vie optimales : • Trois suites avec salles de bain privées • Un salon spacieux et lumineux • Une cuisine moderne et fonctionnelle • Un grand jardin privatif • Une piscine privée • Des finitions de qualité supérieure • Une résidence sécurisée • Une conception fluide, sans escaliers, adaptée à tous les âges Séquestre et sécurité de paiement : Les fonds versés sont déposés sur un compte séquestre notarial, garantissant une sécurité totale des transactions jusqu'à la remise des clés. La livraison est prévue pour Juillet 2027
Soukaïna
T3 a vendre alliance avec terasse
Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent un appartement dans une résidence neuve à Jnan Riad, adapté à une location longue durée ou un achat. Ce bien dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes, et permet la possibilité d'effectuer des travaux de transformation au 2ᵉ étage pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Détails du bien : • Surface de 81 m² • Deux chambres • Deux salles de bains • Localisé au 2ᵉ étage, sans ascenseur • Équipement déjà installé : meublé (finition de l'aménagement en cours) • Un balcon bénéficie d'une vue sur la montagne sans vis-à-vis • Montant de la vente : 1 300 000 dirhams Ce bien convient à toute personne cherchant un logement moderne, lumineux et sécurisé, avec la possibilité de l'adapter à ses besoins tout en profitant d'une localisation calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa de 260m2 sur la route d'amezmiz
Foncia real estate vous présente cette villa neuve moderne, construite sur un terrain de 260 m², avec 200 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, une piscine et un jardin privatif, située sur la route d'Amizmiz au km 7, dans une résidence fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double, une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités. À l'étage, la villa offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing, ainsi qu'une terrasse agréable au toit.
FONCIA Real Estate
Magnifique terrain en angle à bon prix au Km 2.5
Ce terrain est une bonne opportunité pour les acheteurs. La superficie du bien est de 1055 m² et le prix est de 3400 DH par m². Le terrain est situé à Route Amizmiz, juste derrière l'hôtel SELMAN.
TRQ - Immobilier de luxe
Villa contemporaine avec piscine, Chérifia
Cette villa contemporaine est située dans le quartier en vogue de Chérifia, à environ 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie élégant et moderne. La propriété, développant 260 m² habitables sur un terrain de 350 m², se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et une architecture contemporaine bien pensée. Attributs : • Superficie du terrain : 350 m² • Espace de vie : 260 m² • Nombre de chambres : 4 • Espace de vie lumineux et spacieux • Cuisine moderne et fonctionnelle • Equipements de qualité Espaces extérieurs : • Piscine privée et agréable • Espace extérieur calme et lumineux • Lumière naturelle abondante Avantages : • Quartier recherché de Chérifia • Proximité du centre-ville (environ 10 minutes) • Villa prête à l'occupation • Architecture contemporaine élégante et sobre • Rentabilité locative intéressante • Taux de remplissage élevé Coût : 577 000 Une villa moderne offrant un équilibre entre confort, rentabilité et emplacement stratégique à Marrakech. Référence : V173
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa en bande au coeur du domaine Argan Golf
Entre les parcours de golf et le ciel ocre, une résidence élégante où l'architecture contemporaine se marie avec la douceur de vivre à Marrakech. Située dans le domaine sécurisé d'Argan Golf, cette villa en bande offre une superficie habitable de 370 m² répartie sur un terrain de 376 m², complétée par 300 m² supplémentaires d'espace extérieur, une invitation à profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur est organisé autour de quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir en intimité, d'un salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine équipée avec des finitions soignées. Une chambre pour le personnel de maison complète ce programme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Caractéristiques & avantages : -4 chambres parentales avec salles de bain privées -Chambre pour le personnel de maison -Salon spacieux et lumineux -Cuisine équipée -300 m² d'espace extérieur de loisir -Résidence en bande au sein d'un domaine protégé -Environnement golf offrant un cadre verdoyant et privilégié -Emplacement permettant un accès rapide aux commerces et aux routes principales
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Marrakech I Route d'Amizmiz
À une vingtaine de minutes du centre-ville, une grande villa de 1.250 m² se trouve sur une propriété de 13.000 m², accessible par la route d'Amizmiz. Une allée menant aux deux borjs d'entrée conduit à l'entrée principale de la maison, qui abrite une villa soigneusement conçue, mêlant éléments de l'architecture marocaine et française. Cette villa de 800 m² comprend un vaste patio, des suites, un grand salon, un bureau, des pièces de service et un grand spa au sous-sol. Le grand salon offre des ouvertures sur une terrasse couverte, avec un salon et un espace repas donnant sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Le parc compte quatre pavillons d'invités, chacun avec deux chambres, des salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose d'une piscine privative. Un vaste pavillon ouvert, donnant sur la piscine principale, propose plusieurs espaces de vie, formant le cœur de la propriété. La propriété est équipée de chauffage central, climatisation, un court de tennis, des écuries et un parking couvert. La route d'Amizmiz est une voie majeure quittant Marrakech par le Sud, menant notamment au lac de Lalla Takerkoust. De nombreux parcours de golf sont situés à proximité. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin.
Morocco Sotheby's International Realty
Jolie Villa moderne située au sein d’une résidence golfique
Villa moderne située dans une résidence golfique, à 4 km du centre-ville de Marrakech. La surface habitable est de 485 m2 répartie sur 3 niveaux. Le terrain arboré mesure 400 m2. Il est possible de disposer de 400 m2 supplémentaires en usufruit. Cette villa dispose de : Deux salons, dont un marocain avec télévision et espace pour la salle à manger. Une toilette pour les invités. Trois chambres à coucher, dont une avec balcon. Deux salles de bain. Une suite parentale avec un lit king size, une salle de bain, un grand dressing et une grande terrasse. Une terrasse aménagée avec une salle à manger. Un toit terrasse avec une vue imprenable sur l’Atlas. Au sous-sol de la villa se trouvent diverses pièces. Une cuisine entièrement équipée. Une buanderie. Un débarras. Une salle de bain. Un petit salon séjour avec télévision. Une salle à manger avec salon. Autres caractéristiques : Des panneaux solaires. Une climatisation réversible dans les chambres. Du double vitrage dans les chambres. Une parabole et un accès à internet partout dans la villa. Une piscine de 9 m de longueur et 3,5 m de largeur. Un puits avec une profondeur de 65 m. Des caméras de surveillance. Aucune visibilité sur les propriétés voisines. Le prix de vente meublé est de 560.000 euros (5.850.000 dhs). Le prix de vente non meublé est de 526.000 euros (5.500.000 dhs).
KNA
Terrain à Vendre de 18036.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz
Terrain de 18 036 m² à vendre dans le quartier de la Route D'Amizmiz à Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 2 600 000 Dhs. Ce terrain est adapté à un projet résidentiel ou commercial, offrant de multiples possibilités. N'oubliez pas cette opportunité !
Yakeey
Villa à vendre Route d’Amizmiz km 8, Marrakech
Nous proposons un projet de villas à vendre sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, en cours de développement. Les informations ci-dessous concernent une villa isolée. Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée (85m²) : deux salles, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une piscine (selon vos choix). À l'étage (119,5m²) : une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, trois chambres et une salle de bain. Équipements et prestations inclus : Cette villa convient à un projet d'acquisition d'une villa isolée de type D dans une résidence sur la Route d'Amizmiz km 8, selon les informations fournies. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une villa déjà livrée. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV149 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartement de 83 m² – Domaine Noria
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, cet appartement de 83 m² offre un environnement de vie calme et agréable. La composition de cet appartement est la suivante : • Chambre parentale avec une salle de bain • Une deuxième chambre • Salle de bain supplémentaire • Cuisine équipée • Salon • Terrasse avec une vue sur la piscine Avantages de l'appartement : • Une bonne orientation • Présence de climatisation • Une résidence surveillée • Proximité de toutes les commodités • Un accès direct au garage et aux jardins intérieurs Un appartement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech. Coût de vente : 2 600 000 dirhams Réf : A134P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente Villa à route d'amezmiz
Je mets en vente une propriété de 561 m² construits, située dans le quartier résidentiel de Marrakech, Cherifia, sur un terrain de 487 m². A l'étage principal, on trouve un grand salon beldi avec du Zellij fassi et un coin cheminée, ainsi que deux autres salons, des toilettes invités et un office. L'espace repas comprend une cuisine américaine et une salle à manger, ainsi qu'une chambre du personnel avec salle d'eau. L'étage nuit est luxueux avec deux suites, une suite parentale et une chambre supplémentaire. La villa dispose de deux façades avec deux entrées, une porte de service et une porte principale. Profitez d'une terrasse avec une vue panoramique sur l'Atlas et le golf, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété ou pour en savoir plus.
MILKIYA
Villa d' exception, front de golf, 927 m2 hab
Cette propriété rare est située au cœur d'un domaine golfique prestigieux. La villa, édifiée en première ligne de golf, offre une vue dégagée sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un décor naturel apaisant. La propriété développe 927 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain paysager de 2 885 m². Les volumes impressionnent dès l'entrée. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine. La villa offre : 6 chambres élégantes conçues pour le confort et l'intimité une salle de jeux et un grand bureau, idéaux pour conjuguer détente et activité une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et contemporaine une seconde cuisine entièrement équipée Le jardin arboré accueille une piscine de 20 x 5 mètres, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet. La villa intègre des prestations de qualité : - une climatisation efficace - 3 chemines dont une dans la chambre principale - une pré-équipement domotique - une fibre optique et un réseau RJ45 dans toutes les pièces - un double vitrage - des panneaux solaires - un arrosage automatique - des faibles charges d'exploitation - un brumisateur terrasse La propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, cette villa offre une solution clé en main. Une adresse rare où luxe, discrétion et nature se rencontrent avec élégance.
MANZILKEYS
Terrain 6.5 Ha à Cherifia sur rte d'amezmiz
Terrain de 6,5 hectares situé à Cherifia, sur la route d'Amezmiz, près du Noria Golf Resort. Profitez d'une opportunité d'acquérir un terrain stratégique dans un axe très fréquenté de Marrakech. - Superficie : 6,5 hectares. - Emplacement : Cherifia, sur la route d'Amezmiz, idéalement situé après le Noria Golf Resort. - Zonage : Note d'urbanisme GH2 (Grandes Habitations - Zone touristique et résidentielle). - Atouts : Facilité d'accès, environnement de qualité et forte valeur ajoutée à la zone. - Prix : 1 000 DH/m² Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.
vista estates
Appartement studio à vente à argan golf Marrakech piscine collective
Un appartement 1 chambre est disponible à vendre dans le quartier d'Argan Golf Cet immeuble est particulièrement adapté aux investisseurs Construit en 2023 au premier étage Il offre une vue sur le jardin Les frais d'agence sont de 3% TTC et sont à la charge de l'acquéreur
LYZ Marrakech Services
7 hectares mlkiya SD 1 possibilité de morceler
Un terrain de 7 hectares est disponible à vendre dans la zone SD 1, près de l'hôtel Sirayène, sur la route d'Amezmiz, avec possibilité de le diviser et de le vendre en lots individuels
Agent Loubna SaoulajaneTop affaire vente villa sur la route d'amazmiz
en fixant notre attention sur votre confort futur, nous avons conçu des logements élégants aux formes simples, pour répondre à une demande croissante d'un habitat contemporain à un prix raisonnable. c'est dans l'esprit de vous faire découvrir une autre façon de vivre le bien-être, qu'est né notre projet la mise en œuvre de ce nouveau complexe vous permet d'acquérir une propriété pour profiter d'une qualité de vie plus sobre. Le programme comprend 112 villas avec piscine privée, toutes bien orientées et très lumineuses.Construites sur des parcelles de terrain variant de 250 à 600 m², au milieu de sentiers verdoyants, elles bénéficient d'une superficie couverte de 255 m² au minimum Nous vous garantissons la livraison des 40 villas de la seconde tranche dès la fin du deuxième trimestre 2025 avec une garantie de la part du promoteur jusqu'à la réception de votre propriété, main levée
palm real estate
Vend appartement à Route Amizmiz. Surface de 90 m²
Appartement meublé à vendre à Marrakech Cette résidence sécurisée, dotée d'un gardiennage 24h/24, se trouve à 7 km du centre-ville de Marrakech. Elle offre un cadre calme et agréable avec 4 piscines collectives. Surface : 90 m² Étage 2 (pas d'ascenseur) Attributs : Deux chambres confortables Deux salles de bain Un salon moderne Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Une terrasse avec vue sur la piscine Un parking titré Appartement vendu meublé, prêt à habiter ou à l'investissement locatif Tarif : 2 300 000 DH Frais d'agence : 2,5% Vente directe sans compromis
Agence Eliz Luxury
Villa meublèe argan golf
Villa moderne à vendre dans le Golf Argan à Marrakech Prix : 10 millions de dirhams – Meublée Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une villa aux prestations élevées, adaptée à une clientèle exigeante. Attributs : • Surface habitable : 380 mètres carrés • Terrain : 600 mètres carrés avec jouissance • Cinq chambres • Literie de qualité (matelas Simmons) • Linge de maison de haute qualité en percale de coton • Grand salon élégant avec coin salle à manger • Mobilier de luxe (Hestia, Kreastone, tapis de qualité) • Cuisine aménagée • Bureau séparé ou débarras • Toit aménageable • Salle polyvalente : pour le sport ou le cinéma Espaces extérieurs et services : • Piscine chauffée avec système de débordement • Petit bassin pour enfants au sous-sol • Grand jardin avec des arbres • Rideaux électriques (salon) • Toutes les finitions et meubles sont neuves Libre à partir du 10 avril 2026 #VillaAVendreMarrakech #VillaDeLuxe #GolfArgan #ImmobilierMarrakech #VillaDeQualité
Good kech immoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.