Biens à vendre à Route d'Amezmiz, Marrakech
386 résultats
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Le luxe sur mesure, Marrakech
Choisissez parmi 11 villas de luxe. Une Esthétique Minérale et Organique. L'architecture de ces villas rend hommage à la noblesse des matériaux locaux, travaillés avec une rigueur contemporaine. Chaque façade est un dialogue entre modernité et tradition : La Matière brute : Le travertin et la pierre locale apportent une texture intemporelle, tandis que le tadelakt et le bois massif réchauffent les volumes intérieurs. Le Clair-Obscur : Une palette chromatique de blancs cassés et de gris chauds crée une atmosphère sobre et feutrée. Le Détail : La finesse de la ferronnerie et la qualité des menuiseries signent un bien élégant. Le projet est situé au KM 7, à deux pas du Salman et du Golf Noria, et propose deux types de demeures alliant architecture organique et prestations de qualité. CATÉGORIE 1 : L'ÉLÉGANCE AMÉLIORÉE Surface : 338 m² habitables, avec 4 suites spacieuses. Un salon cathédrale avec double hauteur sous plafond pour un volume impressionnant et une luminosité maximale. Un sous-sol aménagé en espace Wellness & Entertainment (Cinéma privé, Salle de Fitness, Hammam, Sauna et Salle de massage). Piscine avec salon "Fire-pit" (brasero) encastré pour une expérience unique. TYPE 2 : LA DEMEURE DE QUALITÉ Surface : 528 m² habitables, avec 5 suites de Maître. Superficie : 528 m² de surface habitable. Piscine avec salon "Fire-pit" (brasero) encastré pour une expérience unique. PRESTATIONS COMMUNES AUX 11 VILLAS Architecture brute (pierre, bois, verre). Cuisine moderne avec îlot central et stockage. Chambre de service et buanderie. Sécurité totale dans un domaine privé. Prix de vente : à partir de 7.290.000 MAD Commission agence : 2,5 % HT Vous êtes à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech ? Si cette vision du luxe correspond à vos aspirations, nous vous invitons à nous solliciter. Notre agence, experte du marché, vous accompagnera avec la discrétion et la rigueur que mérite votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxe Vous cherchez un bien de luxe à Marrakech? Si cette vision du luxe correspond à vos aspirations, nous vous invitons à nous solliciter. Notre agence, experte du marché de prestige, vous accompagnera avec discrétion et rigueur pour votre projet d'acquisition.
Sury Luxury Realty
6.5 hectares zone SD2 à Route Amizmiz Marrakech
Zone de 6,5 hectares située à la jonction de la route d'Amizmiz et de la route de Tahanaout, dans la ville de Marrakech. Proche du lotissement Mysk et de Noria. Tarif : 800 dirhams par mètre carré.
Abdelhakim Immobilier
Beau terrain à la vente à Route Amizmiz. Superficie 15600 m²
Terrain titré à vendre – Tameslouht (zone HE2) Localisation : commune de Tameslouht, à seulement 25 minutes de Marrakech et à proximité de l'université internationale UM. Superficie : 15 600 mètres carrés, terrain titré (titre foncier). Principaux atouts : Situé en zone HE2, ce terrain est particulièrement adapté à un projet résidentiel. Il offre la possibilité de construire un complexe résidentiel avec des lots de 70 à 100 m². Connexions accessibles : eau potable, électricité, fibre optique et assainissement. Emplacement stratégique qui combine la proximité de Marrakech et le calme de la nature. Prix très attractif en fonction de la surface et de l'emplacement.
Elhajouy Immo
Terrain titre d’1hectare
capital Un terrain de 1 hectare situé à proximité de Chrifia, à environ 18 km de là Le RITZ CARLTON, en cours de construction, est à quelques pas de là Il est possible de construire une villa sur ce terrain De nombreuses villas élégantes ont déjà été construites dans la région L'atlas offre une vue imprenable depuis ce terrain Ce secteur présente un potentiel élevé
RIPOSTE CAPITAL
Villas Haut Standing À Vendre VEPN26126
Votre agence immobilière propose une opportunité rare d’investissement au sein d’un domaine résidentiel privé situé à Chrifia, dans un environnement recherché offrant calme, sécurité et proximité immédiate des principaux axes de Marrakech. Ce programme résidentiel moderne se distingue par son excellent rapport qualité/prix, son architecture contemporaine élégante et ses prestations pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant confort, qualité de construction et cadre de vie de qualité. Les villas : Deux typologies de villas sont proposées : Type A: • Surface construite : 210 mètres carrés • Rez-de-chaussée : 114 mètres carrés • 1er étage : 96 mètres carrés • Rooftop : 61 mètres carrés • Piscine privée : 8 mètres sur 3 mètres • 3 chambres de suite Type B: • Surface construite : 231 mètres carrés • Rez-de-chaussée : 124 mètres carrés • 1er étage : 107 mètres carrés • Rooftop : 64 mètres carrés • Piscine privée : 8 mètres sur 3 mètres • 4 chambres de suite Toutes les villas disposent de : • Trois faces • Bassin personnel • Jardin personnel • Grandes baies lumineuses • Climatisation • Finitions de qualité Le domaine résidentiel : • Double accès sécurisé à la résidence • 2 terrains de padel • Aire de jeux pour enfants • Espaces verts aménagés • Un environnement calme et résidentiel Situation géographique privilégiée : Situation géographique : Ce domaine privé offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Marrakech, tout en garantissant un cadre de vie paisible, élégant et raffiné : • Jamaa El Fna à 15 minutes • Aéroport Marrakech Menara à 10 minutes Conditions de paiement : Conditions de paiement : • 1/3 à l’achèvement des travaux de gros œuvre • 1/3 à la signature de l’acte définitif Livraison prévue pour Décembre 2027 Une belle opportunité dans un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de confiance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Magnifique villa à la vente Rte amizmiz marrakech
Située à 15 minutes de Marrakech, notre agence Le Comptoir de l'Immobilier vous propose la vente de cette villa contemporaine. Sur un terrain de 5000 m², cette villa mesure 900 m² de superficie.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Ferme à vendre sur la route d’Amizmiz Km 48, Marrakech — 39363 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette ferme située sur la route d'Amizmiz, à environ 48 kilomètres de Marrakech, offrant un cadre paisible et naturel, adapté à un projet agricole, une maison de campagne ou un investissement à long terme. Accessible par une piste de 1,5 kilomètre, cette propriété est édifiée sur un terrain de 39 363 mètres carrés et comprend deux maisons, ainsi qu'un espace extérieur vaste et arboré. Cette ferme comprend : Première maison : 70 mètres carrés Salon, cuisine équipée ouverte, chambre, salle de bain, climatisation split, terrasse Deuxième maison : 72 mètres carrés Salon, séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, salle de bain, hammam beldi Équipements et prestations : Porte électrique, deux garages, jardin privé, arrosage automatique, puits de 150 mètres, bassin, trente-six panneaux solaires, sol en carrelage, débarras, écurie, local de stockage, local technique, maison pour chien Cultures : Dix grenadiers, sept figuiers, sept palmiers, mille soixante-six oliviers, vigne, deux pêchers, deux abricotiers, orangers, citronniers, mandariniers, amandiers Convient parfaitement à un projet agricole, résidentiel ou de maison de campagne, pour tout acquéreur recherchant une ferme avec deux habitations, de nombreuses plantations et des équipements extérieurs sur la route d'Amizmiz. Peut ne pas convenir si vous recherchez une petite parcelle ou un bien situé en centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est sérieux et clairement défini. Prix : 4 612 500.00 DHS – Référence : VF028 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa vide à Route d’Amizmiz, Piscine Jardin privé, Marrakech: à vendre
Cette propriété vous est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières. Elle se trouve sur la Route d'Amizmiz, dans une résidence paisible et sécurisée, et comprend un jardin privé et une piscine sur plusieurs niveaux. Cette villa inclut : Sous-sol : une cuisine équipée, un hammam, une salle de bain, un local technique, ainsi que des espaces de loisirs comme un salon européen et une salle de sport. Rez-de-chaussée : un salon marocain, un salon européen avec une baie vitrée, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. 1er étage : une suite parentale avec placard et salle de bain, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bain extérieure. Équipements et services : Un jardin privé, une piscine, un sol en marbre, un garage manuel, une porte manuelle, un interphone classique et une installation de climatisation. Cette villa convient à des acheteurs recherchant une propriété vide sur la Route d'Amizmiz, dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et jardin privé. Elle est moins adaptée à des acheteurs recherchant une villa meublée ou un bien sans piscine. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 5 600 000,00 DHS – Code : VVV185 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa de luxe à vendre à Route Amizmiz
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité. Prix 2 600 000 DH. Située sur la route d'Amizemiz, à 16 km de Marrakech, cette villa est disponible. - À 10 minutes du quartier chrifia. - À 5 minutes de l'Université Internationale. - À 6 minutes du Fairmont. - À 15 minutes de l'aéroport international. - À 30 minutes de la place jamaa fna. - 30 minutes de la place Jamaa Fna. Superficie totale : 2 000 m² Emplacement : route d'Amizemiz, à 16 km de Marrakech. Accès : route goudronnée, facile d'accès. Documents : melkiya propre enregistré - vente légale garantie. Équipements et installations : - Puits. - Mur de clôture. - Grand jardin spacieux, adapté pour l'aménagement paysager. - Électricité, eau et fibre optique disponibles à côté. Points forts : Atouts : - Environnement calme et sûr, idéal pour l'habitation ou un projet touristique. - Prix très attractif compte tenu de l'emplacement et des équipements. - Prix très compétitif compte tenu de l'emplacement et des équipements
Elhajouy Immo
Villas de luxe à vendre VE25206
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery Immo, vous présente cette villa moderne à vendre à Argan Golf Resort, avec deux façades. La villa, construite sur un terrain de 298 m², dispose d'une superficie habitable de 380 m² répartie sur trois niveaux, y compris un toit-terrasse. La villa est composée de plusieurs espaces, notamment : Sous-sol : une chambre pour le personnel, avec une salle de bain attenante, un espace de stockage et une grande pièce qui peut être aménagée en salle de cinéma ou de sport. Au rez-de-chaussée : un salon marocain, un salon européen, une cuisine équipée et fermée, des toilettes pour les invités et un joli jardin d'hiver qui apporte de la lumière et de la verdure. Au premier étage : quatre chambres avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale plus spacieuse avec un dressing. Trois de ces chambres ont leurs propres balcons. Au deuxième étage : un espace de lavage, avec accès au toit-terrasse. Les points forts : un système de climatisation centralisé dans les chambres, et une partie du toit qui peut s'ouvrir manuellement pour laisser entrer de la lumière dans le salon.
Prestige Gallery Immo
Villa à Vendre de 250.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz Cherifia
À vendre, une belle villa située dans le quartier de la Route D'Amizmiz - Cherifia à Marrakech. Cette propriété de 250 m², comprenant 5 chambres, s'étend sur 2 niveaux. Elle convient parfaitement à une famille, en offrant un bon équilibre entre confort et modernité. Ce bien est disponible à 3 900 000 Dhs. N'hésitez pas à prendre connaissance de cette offre.
Yakeey
Somptueuse villa à vendre
Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance, créant un cadre de vie unique et privilégié. Elle comprend un grand salon, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée avec des finitions de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La villa dispose de 5 suites spacieuses, chacune conçue pour garantir l'intimité et le bien-être, avec des salles de bains privatives et des espaces de rangement. Un sous-sol complet accueille un espace dédié au bien-être avec un hammam et un sauna, ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de détente inoubliables. Une salle de sport équipée complète cet espace. Un espace de service assure confort et fonctionnalité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager et d’une piscine, permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa sera livrée au 3ème trimestre 2026, offrant une opportunité d’acquérir un bien alliant luxe, espace et équipements de qualité.
MLP HOMES
Terrain 300 m2 avec permis
Terrain à vendre avec autorisation de construction pour une villa sur la Route d'Amezmiz, à 10 km de Marrakech 300 m2 1 200 000 dh Nous vous proposons un terrain de 300 m² avec autorisation de construire une villa R1, accessible en quelques minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie habitable totale est de 244 m² Un projet approuvé prévoit une villa contemporaine R1 avec piscine La villa comporte 3 chambres spacieuses L'extérieur prévu comprend un jardin privatif, une piscine et une terrasse panoramique Le terrain est viabilisé et prêt à bâtir, avec tous les documents administratifs à jour. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel qui combine nature, sérénité et proximité des commodités. Les points forts sont : • Emplacement privilégié sur la Route d'Amezmiz, proche des golfs et des resorts de luxe • Projet architectural validé et conforme aux normes d'urbanisme • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Investissement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif – Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ( Possibilité de faire un plan de modification pour ajouter une cave si désiré! )
Good kech immo
Villa neuve à vendre rte d'amezmiz 4 ch Marrakech
À vendre, une villa neuve de 7 pièces, construite en 2025, sur un terrain de 500 m², dans le secteur résidentiel de la route Amezmiz à Marrakech. Cette propriété moderne offre un excellent état général et un bon standing. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, une cuisine indépendante équipée et un séjour exposé nord. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium et les volets électriques en PVC apportent confort et sécurité. Vous profiterez d'une piscine, d'un garage fermé et des places de parking extérieure. La villa est équipée pour l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, à proximité de l'aéroport, de la gare et des commerces. Un accès bus est disponible à 20 minutes et des écoles à 25 minutes. Le prix de vente est de 4.550.000 dh. Cette villa neuve, moderne et bien située, est une opportunité à ne pas manquer.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Vente Villa à route d'amezmiz
Mohamed OUZIRAR vous propose à la vente une villa située sur la route d'Amezmiz, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété est nichée dans un environnement calme et sécurisé, où l'architecture traditionnelle marocaine se marie avec le confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et préservé. La demeure se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend quatre suites spacieuses avec salles de bain privatives, un double salon — marocain et contemporain — ainsi que cuisine entièrement équipée. Pour parfaire le sentiment de bien-être, la villa dispose d'un espace détente avec hammam traditionnel et salle de massage, qui s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine privée et une terrasse offrant une vue dégagée. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-le dès maintenant. Mohamed OUZIRAR
MILKIYA
Splendide villa à vendre à Route Amizmiz. 5 pièces confortables. Résidence avec concierge, climatisation générale
Cette villa à vendre offre un équilibre parfait entre raffinement et confort. Elle comprend 5 pièces, 2 salles de bains et une surface de 250 m². Elle est équipée de nombreux équipements, notamment une cheminée, une climatisation et une piscine. Le sol est en marbre et la résidence dispose d'un service de conciergerie. Située à Route Amizmiz, cette villa vous invite à découvrir son charme unique. Elle combine confort et tradition avec un beau salon marocain. Vous pourrez également profiter d'une antenne parabolique et de jardins et terrasses extérieurs. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la montagne. Elle dispose d'un salon européen confortable, d'une cuisine équipée et de nombreux autres avantages.
Capital parc marrakech
Vente un hectare titré km 19 route amezmiz
Je vous propose un terrain de 1 hectare bien situé au km 19 de la route d'Amezmir, dans un quartier animé de villas et de projets touristiques, à proximité des montagnes de l'Atlas, à 15 minutes de Marrakech. Le prix est légèrement négociable.
Agent Loubna Saoulajane
Villa neuve 5 suites golf Noria
Cette villa, située au Golf de Noria, est à moins de 10 minutes du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain de 560 m², offrant un cadre paisible à proximité de la ville. À l'entrée, cette villa de 497 m² habitable vous plonge dans un univers de confort avec des aménagements élégants et des finitions de qualité. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, éclairés par de nombreuses baies vitrées. Un jardin exotique agréable, avec des palmiers mexicains et des faux bananiers, crée une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine, à débordement, offre un effet miroir. Un jacuzzi est également présent pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils qualitatifs. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et éclairé par de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Enfin, profitez de moments privilégiés et d'une vue magnifique sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa. Autres équipements : piscine à débordement, jacuzzi intégré, système d'arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible, parking. À proximité de la ville, cette villa offre un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech.
QUEDUNEUF
Somptueuse villa à vendre route Amizmiz
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité élevée. Elle comprend 5 pièces, 5 salles de bains et une surface de 500 m². Elle dispose de 4 chambres à coucher et est neu. Elle est également meublée. Cette villa située à Route Amizmiz est en vente. Elle offre le confort d'une cheminée et d'un système de climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge et est équipée de porte blindée et double vitrage. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, nous sommes à votre disposition. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Un garage est également disponible. La résidence est équipée d'une antenne parabolique et dispose d'un système de chauffage central.
BY-TAK IMMOBILIER
1 hectare sur le bord de la route principale route amezmiz
Je vous propose un terrain de 1 hectare situé au kilomètre 18 de la route d'Amezmiz, en bordure de la route principale.
Agent Loubna Saoulajane
Lot de villa titrée à vendre 400 m² Rt d'Amizmiz
Nous vous proposons un lot de villa de 400 m², dans une résidence sécurisée avec barrière, offrant 3 façades. Ce terrain, situé à Riad Marrakech, sur la Route d'Amezmiz, offre une opportunité intéressante pour construire une villa familiale ou un projet résidentiel de qualité, dans un environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
En vente projet villa neuve finis de 4 chambres et aussi type 3 suites et 3 salles de bain avec piscine privée à 10 minutes de l’aéroport et 20 minutes du centre ville Marrakech
Villa neuve de 4 chambres dans une résidence sécurisée, à 20 minutes du centre-ville Marrakech. La villa est située sur la route du barrage ( route d’amizmiz ), à 10 minutes de l’aéroport. La villa est divisée en 2 niveaux : au rez-de-chaussée : Un salon spacieux ouvre sur la piscine Une cuisine entièrement équipée Une toilette de réception L'étage : Trois suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing Des terrasses étendues avec des aires de repos. La terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes de L’atlas, avec possibilité de profiter d’une pergola.
Success Invest Agency
Villa front de golf a la vente
Bien immobilier à vendre Villa de luxe en première ligne de golf – Prestations de qualité supérieure Située en front de golf, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, sérénité et intimité, avec un environnement paisible sans vis-à-vis. Conçue avec élégance et finitions de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Attributs : 1 grande suite dotée d'un espace de rangement et d'une salle de bains 2 chambres disposant de placards et une salle d'eau 1 suite invité au rdc avec rangements Chambre de personnel autonome Triple réception avec espaces de vie ouverts et lumineux Cuisine d’été équipée, parfaite pour recevoir Espace extérieur avec piscine Vue dégagée sur le golf Pas de nuisance ni vis-à-vis Cette villa rare est destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien équilibrant luxe, confort et emplacement privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite privée, merci de nous contacter. Prix : 9 000 000 dhs Frais d'agence : 3% TTC #bienimmobilieravendre
ADOPTEUNBIEN
Villa de haut standing à vendre à Prestigia
Cette villa à vendre offre des prestations de haut niveau. Le prix est de 8 000 000 DH. Elle comprend 4 pièces, 3 salles de bains et une surface de 576 m². Elle dispose de 3 chambres. Il s'agit d'un projet neuf. Elle est équipée de chauffage central, d'une porte blindée et de double vitrage pour un confort et une sécurité optimale. Elle offre également une vue imprenable sur les montagnes. Rendez-vous à Route Amizmiz pour découvrir cette villa. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge pour répondre à vos besoins. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse. Un garage est également à votre disposition pour votre commodité. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. La résidence est équipée d'une parabole. La résidence est dotée de mesures de sécurité. La cuisine est entièrement équipée. Elle est équipée d'un four encastré.
BY-TAK IMMOBILIERImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.