Biens à vendre à Route d'Amezmiz, Marrakech
386 résultats
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Villa de luxe front de golf – Résidence Akenza
Cette villa de luxe est située au cœur de la résidence Akenza, en front de golf, offrant un environnement calme et lumineux. Attributs : • Superficie du terrain : 634 m², avec 100 m² de jouissance. • Surface habitable : 360 m² répartie sur 2 niveaux. • Cinq chambres, dont trois suites Quatre chambres sont situées à l'étage • 5 salles d'eau. • Piscine chauffée. • La villa bénéficie de 4 façades très lumineuses. • La villa possède quatre façades, ce qui la rend très lumineuse Atouts : • Emplacement front de golf. • Finitions de qualité. • La villa est vendue entièrement meublée. • La résidence est sécurisée et recherchée. Prix : 850 000 (Hors frais agence : 2,5 % HT) (Hors frais d'agence : 2,5 % HT) Ref : V158P Référence : V158P
LUXURIOUS PROPERTIES
Magnifique villa meublée Route d’Amizmiz
Villa meublée située sur la Route d'Amizmiz, dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété, construite sur un terrain de 1000 m² avec 265 m² de surface bâtie, offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance aux espaces de vie. Caractéristiques : 4 chambres avec salles de bain Salle d'eau pour les invités Salle à manger spacieuse avec cheminée Cuisine équipée Hauteur sous plafond notable Zone résidentielle sécurisée Villa vendue avec mobilier
MLP HOMES
Villa luxueuse à Prestigia
Cette villa est située dans le domaine sécurisé de Prestigia, au cœur d'une zone privilégiée, à quelques minutes du centre-ville et des golfs de Marrakech. Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel, avec une répartition des espaces soignée. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain privative. Elle est également dotée de deux chambres à l'étage, partageant une salle de bain commune. Une chambre du personnel est également présente, avec sa propre salle de bain. Un espace de convivialité est réservé aux invités. La cuisine américaine est moderne et ouverte sur un espace de vie lumineux. Une véranda élégante donne sur le jardin, offrant un espace de détente agréable. La villa dispose d'une piscine privative, idéale pour se détendre toute l'année. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Cette villa est un bien rare qui mérite d'être découvert sans tarder.
Immounia
Terrain à vendre — D2 Route d’Amizmiz, Marrakech
Nous proposons à la vente un terrain de 4 hectares situé sur la Route d'Amizmiz, à 10 km de Marrakech, classé en zone D2 avec un prix par hectare indiqué. Détails du terrain : Superficie : 4 hectares - Localisation : Route d'Amizmiz - Proche de Marrakech Zonage, usage & avantages : Classification : D2 Adéquation : Projet conforme à la zone D2 pour un investisseur cherchant un terrain de 4 hectares à 10 km de Marrakech avec un prix par hectare communiqué. Moins approprié pour : Projet nécessitant une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Tarif : 5500000DHS/hectare – Référence : VT132 – Honoraires d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartement neuf 2 chambres golf noria
Situé à 15 minutes du centre-ville, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une orientation sud et se trouve au cœur du Domaine golfique de Noria. Disponible immédiatement, sans délai L'environnement du Domaine golfique de Noria convient parfaitement à une résidence paisible et sécurisée aux portes de Marrakech. L'appartement offre un cadre de vie équilibrant confort, fonctionnalité et sérénité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue sur la piscine. Deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à mettre en location immédiatement. Son aménagement moderne en fait un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts supplémentaires : proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, golf, axes routiers), résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Autre : climatisation, fibre, une place de parking privative et titrée, La route de Tahanaout, quittant Marrakech vers le sud, offre un grand avantage géographique en permettant d'accéder à de nombreux itinéraires de randonnée dans l'Atlas ainsi que de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi-n'Tet.
QUEDUNEUF
Villa vide à vendre à Route d’Amizmiz Km 6,400 m², Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa vide située sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, sur un terrain de 400 m². La villa comprend : Un sous-sol (170 m²) avec un espace polyvalent : salon, séjour, chambre, cuisine, salle de bain, terrasse, piscine, jardin et coin barbecue. Le rez-de-chaussée, de 130 m², accueille un double salon, une toilette pour invités et une terrasse. À l'étage (130 m²) : une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres dont deux avec placards et une salle de bain. La cage d'escalier mesure 16 m². Les équipements et prestations incluent une piscine privée, un jardin et un coin barbecue. Cette villa conviendra à un projet résidentiel cherchant une villa à trois niveaux avec espaces extérieurs et piscine, mais peut ne pas être adaptée pour un projet sans sous-sol. Elle est moins adaptée si vous recherchez un bien sans sous-sol. Piscine privée – Jardin – Espace barbecue Le prix de vente est de 4 000 000.00 DHS, avec une référence VVV090 et des frais d'agence de 2,5 %. Merci de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 4 000 000,00 DHS – Identifier : VVV090 – Honoraires d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain d’exception pour villa de prestige à marrakech
Terrain de luxe pour villa de haut standing à Marrakech Route d'Amezmiz – Face à l'hôtel Eden Andalou Lotissement RIAD MARRAKECH - Projet du Groupe Alliance Darna À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain de 600 m² pour construire une villa de qualité dans un environnement résidentiel recherché Terrain enregistré et équipé en services Prêt à bâtir Autorisation pour villa jumelée avec sous-sol, rez-de-chaussée, étage et piscine privée VNA obtenue – Acquisition possible pour les étrangers sans restrictions Acte de propriété en possession Un environnement de qualité : • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Quartier calme et sécurisé en plein développement • Situé à proximité des golfs, hôtels haut de gamme et installations touristiques Un projet complet offrant : • Villas et appartements de qualité • Lieu de culte • École • Centre commercial • Garderie • Bain turc • Parc aquatique • Équipements variés à proximité Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain représente une valeur sûre dans un des secteurs les plus prometteurs de Marrakech Montant de vente : 2 050 000 MAD Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AYABTR DIGIATL AND INVESTMENT
À Vendre: Terrain Route d’Agafay, Arboré d’Exception Idéal pour Projet d Vila
Découvrez un projet immobilier rare et prometteur : Ce terrain clôturé de 1 hectare 675 m², situé dans un cadre verdoyant, offre un potentiel important pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces. Avantages clés : • Un écrin de verdure arborée offrant charme et intimité. • Infrastructures déjà installées : • Deux petits bâtiments d'hôtes de 120 m² chacun, combinant confort et élégance. • Un puits fonctionnel pour une autonomie en eau. • Un système d’arrosage intégré, utile pour l’entretien des espaces verts. • Possibilité de construction : Construction de quatre maisons supplémentaires possible grâce à une dérogation, permettant de maximiser l’utilisation du terrain. Ce bien est adapté pour construire une villa de standing. Position : Emplacement recherché, calme et facile d'accès, à proximité des commodités essentielles tout en offrant une totale sérénité. Tarif : 2.800.000 MAD
Luxury Immobilier Marrakech
Villa d'exception sur deux hectares 9 chbres
Située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, la Villa Pellet, développant 1 200 m² habitables, s'implante dans un environnement calme et dégagé de 2 hectares, parfait pour une résidence privée ou un projet d'exploitation de luxe. La propriété comprend 9 chambres, des espaces de réception lumineux, une cuisine moderne équipée, une salle de sport et un hammam traditionnel. Le rez-de-chaussée de la villa principal est équipé d'un système de chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. Vendue partiellement meublée et équipée, la villa bénéficie de prestations de qualité et d'aménagements extérieurs généreux au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu. Le bien dispose d'une autorisation de vente définitive, permettant l'acquisition par des ressortissants étrangers, ce qui constitue un atout juridique important pour une clientèle internationale. Cette propriété conviendra à la fois à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
BanNan Alex
Terrain villa à vendre à Marrakech route D’amizmiz
Nous vous proposons un terrain approprié pour la construction d’une villa isolée, situé sur la route d’Amizmiz, à Marrakech. Ce terrain bénéficie d’un recul sur les quatre côtés, garantissant une intimité, un confort et une liberté dans la conception de votre future villa. Atouts clés : • Emplacement recherché et stratégique • La possibilité de construire une villa isolée • Recules sur les quatre façades • Un environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour les amateurs de villas de standing. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, nous vous attendons.
Prestige living
Terrain route Amizmiz vue atlas sans vis a vis
Avantages clés Surface habitable : 632 m², idéale pour une résidence de standing. Orientation sud : lumière naturelle maximale tout au long de l'année. Paysage Atlas : vue imprenable sur les montagnes, avec une grande liberté de vue. Emplacement privilégié : quartier réservé aux propriétés de luxe. Investissement exceptionnel : occasion rare, terrain de choix à ne pas rater.
HANAYACE
Appartement à vendre
Appartement meublé à vendre – Route d'Amizmiz, Marrakech Ce logement lumineux de 97 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offre un cadre de vie agréable à 10-15 minutes du centre-ville. Il comprend : Hall d'entrée Un salon spacieux avec accès à une terrasse Un coin salon Une cuisine équipée Trois chambres avec placards et climatisation, dont une suite parentale avec salle de bain Deux terrasses Une salle de bain indépendante Les avantages : Résidence sécurisée avec interphone Piscine Appartement vendu meublé Environnement calme et agréable Prix de vente : 2 300 000 DH Prix de cession : 2 300 000 DH
Notorious
Charmante villa kms 7 route Amizmiz Marrakech
Cette villa nichée dans un jardin paysagé de 1200 m2 sans vis-à-vis se trouve à Kms 7 de Marrakech, en retrait de la route d'Amizmiz, dans une résidence sécurisée 24h/24. La piscine lagon de 25 mètres, le jaccuzzi et le pool house avec cuisine d'hiver sont nichés entre des oliviers centenaires. La villa est entourée d'arbres centenaires. En rez-de-chaussée, la villa comprend une pièce de vie avec salon, espace séjour, cuisine américaine et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux suites avec entrée séparée pour une plus grande intimité. A l'étage, une belle chambre d'environ 60 m2 est agrémentée d'une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine. La terrasse offre une vue sur le jardin et la piscine. Méthode : . 1 Entrée latérale avec accès à deux parkings privés La piscine de 25 mètres dispose d'une plage immergée, un jaccuzzi, un local technique enterré et une pré-installation pour chauffage PAC. . Local technique enterré avec pré-installation pour chauffage PAC. pour chauffage par pompe à chaleur. L'arrosage automatique du jardin utilise de l'eau de pompe. . Chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible • L'arrosage du jardin est automatique avec eau de puits. • L'assainissement est assuré par une fosse septique et un puits perdu. Des démarches sont en cours pour se connecter au réseau de la Radeema (eau potable et eaux usées). La villa est en parfait état. Venez la découvrir
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Vente appartement 3 chambres à argan golf prestigia Marrakech
Situé dans la résidence Prestigia Argan Golf à Chrifia, cet appartement à l’étage bénéficie d’un cadre de vie équilibré entre confort, tranquillité et élégance dans un environnement verdoyant et sécurisé. Il se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche adjacente • deux salles de douche au total • Une cuisine séparée et fonctionnelle • Un salon lumineux donnant sur le jardin, avec une belle exposition naturelle • bien exposé, assurant une belle lumière naturelle Honoraires agence 3% TTC à la charge de l’acquéreur Les honoraires de notre agence sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur
LYZ Marrakech Services
Villa en copropriété en résidence sécurisée route d'Amizmiz
À une trentaine de minutes de Marrakech, en direction d'Amizmiz, une charmante villa est en vente dans un domaine sécurisé 24h/24 avec une vue panoramique sur l'Atlas. Un havre de paix, un environnement calme et paisible. Superficie du terrain : 450 m2 Superficie habitable : 165 m2 (terrasse de 30 m2) La villa est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : . Un salon avec cheminée donnant sur le jardin . Une cuisine semi-ouverte sur le salon . Deux chambres avec leur salle d'eau commune et de grands placards de rangement Etage : Une suite avec salle d'eau et placards de rangement Une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Deux places de parking La climatisation réversible assure un confort optimal. Le chauffe-eau solaire est un choix éco-responsable. La résidence dispose de : . Deux piscines . Un bâtiment avec cuisine professionnelle et bureau pouvant être mis à disposition des copropriétaires sur réservation . Trois puits . Deux agents de sécurité et d'entretien Adéquate pour résidence secondaire, investissement locatif (conditions à consulter) Charges de copropriété incluant l'eau, l'entretien des jardins privatifs, l'entretien des parties communes, gardiennage et entretien général : 175 par mois (payables par trimestre)
Chestertons Morocco
Superbe villa moderne meublée sur la Rte d’Amezmiz
Nous proposons une villa moderne entièrement meublée, de 250 M2, dans une résidence de golf calme et verdoyante sur la Route d'Amezmiz. La villa se compose de : Au niveau du sol : • Un salon européen moderne et un salon marocain • Un coin salle à manger et une salle de bain • Une terrasse ensoleillée avec vue imprenable À l'étage : • Une terrasse soleilée À l'étage : Au sous-sol : • Un salon et une chambre • Une cuisine équipée et une salle de bain Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. • Une pièce à coucher • Une cuisine aménagée • Une salle d'eau Pour plus d'informations, contactez-nous.
Mozagh SIGNATURE
Terrain titré à vendre sur la route d’Amizmiz
Terrain à vendre sur la route d'Amizmiz, dans une résidence de villas calme et sécurisée, à 26 minutes de Guéliz. Un terrain de 550 m², situé au pied des montagnes de l'Atlas, offre un emplacement privilégié et recherché aux alentours de Marrakech, avec un cadre naturel idéal pour une villa alliant confort et évasion.
Marrakesh Opportunity
Local commercial à vendre à Cherifia
Local commercial à vendre, adapté à un spectacle ou une salle de jeux/restaurant. Il est situé à Chérifia, sur la route d'Amizmiz, à Marrakech. Il s'agit d'un espace de 800 m², dont 500 m² en rez-de-chaussée et 300 m² en mezzanine, actuellement utilisé comme laser game avec une salle aménagée et une zone de restauration. Ce local peut être exploité de différentes manières, comme une salle de jeux ou un restaurant, avec la possibilité d'obtenir une licence d'alcool (hors chicha). Son grand espace, son aménagement existant et son emplacement stratégique en font une belle opportunité. Prix demandé : 12 000 000 Dhs. Le prix de vente est de 12 000 000 Dhs.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa route d’amizmiz marrakech en res securisee
A environ 30 minutes de Marrakech, en direction d'Amizmiz, vous trouverez une charmante villa à vendre dans un domaine sécurisé 24h/24, offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Superficie du terrain : 470 m2 Superficie habitable : 165 m2 (y compris une terrasse de 30 m2) La villa est divisée en plusieurs parties comme suit : Au rez-de-chaussée : . Un salon avec cheminée donnant sur le jardin . Une cuisine ouverte sur le salon . Deux chambres avec une salle d'eau commune et des placards de rangement spacieux Etage : . Une suite avec salle d'eau et placards de rangement . Une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Deux places de parking sont disponibles La climatisation réversible est installée Le chauffe-eau solaire est équipé La résidence dispose de : . Deux piscines . Un bâtiment avec cuisine professionnelle et bureau pouvant être mis à disposition des copropriétaires sur réservation . Trois puits . Deux agents de sécurité et d'entretien Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (conditions à consulter) Les charges de copropriété incluant l'eau, l'entretien des jardins privatifs, l'entretien des parties communes, le gardiennage et l'entretien général : 175 euros par mois (payables par trimestre)
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa route d'amezmiz km15
Capitale de la riposte Villa située sur un terrain de 300 mètres carrés. 3 pièces de réception 4 chambres à coucher Piscine 3 abris de jardin 4 salles de bains Hammam traditionnel Rez-de-chaussée et étage Le titre foncier est disponible
RIPOSTE CAPITAL
Nouvelle residence haute standing
Résidence de standing, située sur la route d'Amizmiz, offre un environnement calme et sécurisé. À partir de 612 000 dirhams, une opportunité de vie confortable. Cette résidence, conçue pour un usage piéton, propose un espace de vie unique, loin de la circulation automobile. Située à 20 minutes du centre-ville et de Guéliz, la résidence R2 combine modernité, verdure et confort dans un cadre familial recherché. Une piscine de 1 380 m², entourée de verdure et de zones de détente, offre un espace de relaxation. Une salle de sport panoramique de 300 m², ouverte sur la piscine, permet de pratiquer des activités physiques. Un parc arboré de plus de 200 arbres, une pelouse et trois aires de jeux pour enfants, créent un environnement familial. Un pool house avec espace de restauration et un rooftop, permet de profiter des couchers de soleil. Parkings souterrains, ascenseurs et sécurité renforcée avec contrôle d'accès et vidéosurveillance, garantissent la sécurité des résidents. Une conciergerie sur place gère la gestion locative, permettant aux investisseurs de serein dans leur décision. Catégories proposées : • Studios et appartements 1 chambre de 44 à 64 m² • Appartements 2 chambres de 66 à 88 m² • Appartements 3 chambres de 104 à 110 m² Tous les appartements disposent de balcons de différentes tailles, et certaines unités bénéficient de jardins privatifs ou terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Sur les lieux : magasin d'alimentation, pharmacie, institut de beauté et hammam, pour une vie quotidienne simple et plaisante. L'environnement familial, aéré et recherché, offre un style de vie rare où bien-être, verdure et convivialité se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez-moi pour recevoir la brochure complète et le cahier des charges du projet.
Book kech
Superbe Villa autorisée Maison d'Hôtes à 20 mn du centre ville
Villa agréée pour la location de maison d'hôtes, située à 20 minutes du centre-ville, sur la route d'Amizmiz Superficie du terrain : 1 hectare Superficie habitable : 1140 mètres carrés Maison principale : 700 mètres carrés Pavillon 1 : 220 mètres carrés Pavillon 2 : 220 mètres carrés Maison principale : Au RDC: Une belle réception spacieuse Fontaine au centre Trois salons, dont un avec une cheminée impressionnante Une cuisine entièrement équipée avec salle à manger Trois chambres, chacune avec salle de bain, dressing et télévision 1er étage : Deux belles suites, chacune avec salle de bain, dressing, climatisation réversible et télévision Un salon avec possibilité d'ajouter une petite cuisine Deux pavillons indépendants, chacun doté de : RDC : Un double salon Une salle à manger avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Au 1er étage : Deux chambres, chacune avec salle de bain, placards, climatisation réversible et télévision Divers: Une piscine centrale pour la grande villa et ses deux pavillons Un parc arboré agréable Des salons d'été en extérieur Une salle à manger d'été en extérieur Un local technique Une buanderie Des pièces de rangement 1 Puits Un garage et un espace de stationnement privé Avantages : Des matériaux de qualité Des volumes aérés Villa luxueuse Prix de vente : 2 300 000 euros
KNA
Propriété de charme avec VNA – Villa de standing sur 1,1 hectare
Villa de 450 m², située à 15 km de Frikiss et 21 km de l'aéroport, exploitée à usage professionnel depuis 2016 et dotée d'installations techniques modernes. Structure • 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bain • Terrasses privées pour chaque suite • Espace de vie et salle à manger dotés de cheminées • Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Zones extérieures • Terrain de 1,1 hectare • Piscine de 13 x 4 m • Pergola de 100 m² • Coin de détente avec table de massage extérieure • Jardin avec arbres et arrosage automatique Installations et technologies • Poste électrique de moyenne tension • Compteur trihoraire pour stabilisation de courant • Ligne électrique séparée pour la piscine • Station d'épuration écologique • 2 citernes d'eau (10 000 L) filtration anti-calcaire • Internet à haut débit par antenne – Wi-Fi intérieur et extérieur • Climatisation centrale avec climatiseurs individuels • Pré-installation de chauffage central • Possibilité de construire 2 pavillons (90 m²) à proximité de la piscine Dossier en conformité Permis de construire et d'habiter – VNA autorisée – Titre foncier – Dossier administratif complet. Bien rare, investissement ou résidence de standing. Commission d'agence : 2,5 % HT ou 3% TTC
Le Comptoir Des Villas
Nouveau projet exclusif de villas à Marrakech
Découvrez notre résidence à Marrakech, composée de villas modernes aux finitions soignées, idéales pour un cadre de vie paisible et raffiné. Les villas proposent des espaces allant de 253 m² à 331 m², avec des configurations de 4 à 5 chambres, répondant aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort. Chaque villa est équipée de prestations de qualité, avec une architecture contemporaine, un grand salon lumineux, une cuisine moderne, des salles de bains de qualité, ainsi qu’un jardin privatif. Certaines villas bénéficient d’un emplacement privilégié, garantissant plus d’intimité et de luminosité naturelle. Les prix varient entre 4 100 000 MAD et 4 900 000 MAD, en fonction de la superficie, du nombre de chambres et de l’emplacement. Profitez de cette opportunité pour acquérir une villa dans un quartier prisé de Marrakech, à un bon rapport qualité/prix. Avec des surfaces bien conçues, un emplacement favorable et une ambiance résidentielle sereine, ce projet représente une opportunité d’investissement intéressante autant pour y vivre que pour la location longue durée ou saisonnière. Lancement imminent ! Ne manquez pas cette chance de réserver votre villa à Marrakech.
Palais Rouge ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.