Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
670 résultats
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Maison de haut standing à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 400 m². Bien meublé
Cette villa luxueuse, située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi, offre un équilibre parfait entre le luxe et la tranquillité. Sur un terrain de 360 m², elle présente une surface habitable de 400 m², répartie en plusieurs espaces bien aménagés. La maison dispose de sept chambres spacieuses et de trois salles de bain élégantes, conçues pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine étincelante, entourée d'un espace détente avec des chaises longues et des parasols, idéal pour se relaxer sous le soleil marocain. L'intérieur est tout aussi impressionnant avec un salon européen lumineux, doté d'une climatisation moderne, parfait pour les chaudes journées estivales. La cuisine entièrement équipée invite aux plaisirs culinaires et ajoute une touche de commodité au quotidien. Les sols en marbre noir poli parcourent la villa, soulignant son élégance, notamment dans le salon principal, où un espace de vie ouvert s'ouvre sur de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre est un véritable havre de paix, certaines ayant vue sur la piscine, ce qui renforce la sensation de vivre en harmonie avec la nature environnante. Les installations comprennent aussi un espace de relaxation et un coin cinéma privé, offrant des options de loisirs variées. L'emplacement sur la Route de l'Ourika assure une connexion facile aux commodités locales, tout en offrant un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine. Cette propriété, avec son caractère unique et ses installations modernes, est un véritable bijou dans le paysage immobilier de Marrakech.
Zen Immobilier
Lot de terrain titré à Vendre de 545 m² Rte Ourika Marrakech
Un lot de terrain de 545 m² est disponible pour la vente, situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, dans une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce terrain titré est parfait pour construire une villa moderne avec jardin et piscine, dans un environnement recherché à proximité de la ville et des commodités. • Surface : 545 mètres carrés • Coût par m² : 4 200 dirhams • Coût total : 2 289 000 dirhams • Lot de terrain pour villa • Terrain titré et sécurisé • Résidence fermée et protégée • Route de l’Ourika, à Marrakech Une belle occasion pour une résidence principale ou un investissement à Marrakech. MONTANT : 2 289 000 DIRHAMS
LAMA DE LUXE
Terrain d’angle à vendre – Route de l’Ourika, Marrakech
À proximité de la route principale, près du Jardin ANIMA, ce terrain d'angle de 1 000 m² offre une occasion rare dans un secteur très demandé de la Route de l'Ourika, à seulement 300 mètres. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une villa de qualité, une maison d'hôtes ou un projet résidentiel, dans un environnement calme et verdoyant, en plein essor. Spécifications : • Surface : 1 000 m² • Terrain d'angle avec puits existant • À 300 mètres de la route principale • Emplacement privilégié proche du Jardin ANIMA • Route de l'Ourika – Marrakech • Secteur recherché aux portes de Marrakech Prix net vendeur : 1 200 000 DHS (non négociable) * 3 % frais d'agence Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un emplacement de qualité.
MAELAININE Hanna
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika. 4 chambres agréables. Piscine et air conditionné
NOUVELLE MAISON 4 CHAMBRES – ROUTE DE L’OURIKA KM 8 – HABITATION SÉCURISÉE Cette villa neuve, située dans une résidence sécurisée à 8 km du centre de Marrakech, offre un cadre de vie paisible et moderne, adapté à une résidence principale ou à un investissement. Détails : * Superficie du terrain : 740 m² * Surface habitable : 260 m² * 4 chambres avec salles de bain privées * Salon lumineux * Cuisine équipée avec buanderie * Villa moderne avec équipements de qualité * Préparation pour une piscine chauffée * Document de propriété Les : * Habitation sécurisée * Situation paisible * Villa prête à être aménagée selon vos préférences * Adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif de qualité ⸻ Coût : 6 200 000 DHS Commission d'agence : 3% TTC
MOZ IMMO
Maison de luxe à vendre à Route de l'Ourika. 1 Pièce. Piscine, climatisation
Profitez d'une opportunité rare avec un promoteur expérimenté, ayant déjà livré plusieurs résidences de qualité. Route d'Ourika • À 18 minutes de Mazar • À 20 minutes du Morocco Mall Projet livrable : Août 2027 (délai raisonnable) Travaux déjà engagés État avancé de l'ossature du bâtiment Lot technique finalisé Projection plâtre déjà terminée Attributs : • Maisons à un étage • Sans voisins à proximité • Quatre pièces • Superficie de terrain à partir de 860 mètres carrés • Zone de jeu • Architecture moderne avec équipements de qualité Prix à partir de 6,3 millions DH Frais d'agence : 2,5 % Projet adapté pour résidence principale ou investissement à long terme. Vous pouvez me contacter sur mes deux numéros via WhatsApp : • 00212 6 75 63 30 77 • 00 33 6 67 42 50 08 #Marrakech #VillaEnVente #RouteOurika #ImmobilierMarrakech #InvestissementMaroc VillaDeLuxe ProjetNeuf OffPlan GoodKechImmo LuxuryLiving InvestirAuMaroc MaisonPlainPied SansVisAVis RealEstateMorocco Opportunité VillaMarrakech BonStanding ProjetImmobilier MarrakechInvest PromoImmobilier VenteVilla
Good kech immo
Terrain titre zone ra constructible rte ourika
Notre agence Immobilière LE COMPTOIR, située à 25 minutes de Menara Mall, vous propose un terrain constructible en zone RA, à 25 minutes de Menara Mall. Vous pouvez déposer votre projet pour une villa privée, avec un COS à définir. Le terrain dispose déjà d'un puit creusé, prêt à être équipé, ainsi que d'un mur de clôture partiellement réalisé.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Jolie villa à vendre à la résidence Akenza Marrakech
Cette villa neuve est située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un excellent confort de vie grâce à des prestations modernes. Données générales : • Espace de vie : 280 m² • Surface du terrain : 400 m² • Orientation : exposition sud • Piscine : 8 x 4 m avec possibilité de chauffage Disposition intérieure : • 3 chambres à l’étage • Un grand salon lumineux • W.C. pour les invités • Cuisine moderne avec un comptoir central La cuisine est équipée avec des appareils de qualité. • Hotte • Plaques de cuisson • Lave-vaisselle encastré La villa est équipée de nombreux éléments de confort et d'équipements de qualité. • Climatisation avec efficiency énergétique • Ventilation mécanique contrôlée provenant de France • Isolation thermique efficace (murs et toit-terrasse) en laine de roche • Carrelage de qualité espagnole La sécurité et les installations de la villa sont également bien pensées. • Portail électrique automatique • Électricité de haute qualité • Interphone vidéo Le prix de vente de la villa est de 4 500 000 DH, avec des frais d'agence de 2,5 % HT. Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxe Je serais ravi de discuter plus en détail ou de vous aider à planifier une visite. Cette villa offre une belle opportunité à saisir.
Prestige living
Villa 390 m² piscine terrain 2500 m²
L'agence Espace Home Immobilier vous présente ce projet de construction d'une villa de 390 m² sur un terrain de 2 500 m², comprenant une piscine. Cette villa offre un volume cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie de 200 m², ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc et un dressing de 40 m², donnant accès direct à la piscine. Ce projet se trouve à 15 km de la place Jemaa el fna, dans un secteur paisible avec une vue imprenable sur l'Atlas. Pour plus d'informations
Espace Home Immobilier
Charmante villa 3 ch piscine – Domaine golfique
Nous proposons une villa de 300 m² à la vente, située au km 14 sur la route d'Ourika, dans une résidence golfique sécurisée avec de vastes espaces verts et un parcours de golf. La propriété comprend un jardin et une piscine privée. Elle est composée de : À la base de la villa : • Un salon double avec cheminée • Un séjour indépendant • Une cuisine • Une chambre de service • Des toilettes pour les invités À l'étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privée • Une seconde salle de bain pour les autres chambres Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Charmente Villa à Akenza Golf Resort Marrakech
Turnkey vous présente une villa de 400 m² située à Akenza Golf Resort, une résidence privée sur la route d'Ourika, à environ 7 km. La villa comprend 5 chambres, dont l'une est réservée à la famille. – Deux chambres au premier étage avec placards, partageant une salle de bain extérieure. – Deux chambres au sous-sol avec placards, qui utilisent également une salle de bain extérieure. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec placards qui partagent également une salle de bain extérieure. Le sous-sol comprend un hammam beldi, un coin détente, un salon européen ou marocain avec cheminée, un espace de stockage, un local technique, une buanderie et une petite terrasse/cour. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace vert, d'un garage, d'un patio et d'une piscine. Le prix de la villa est de 4 900 000 dhs (non-meublé). Le prix de la villa est de 4 900 000 dhs, sans meubles inclus.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Villas Modernes Haut de gamme / Idéal Airbnb
Villas modernes avec équipements de luxe - Idéales pour la location Airbnb Situées à 10 km de Marrakech, sur la route de l'Ourika et à proximité de la Plage Rouge, ces villas font partie d'une résidence privilégiée de 20 villas créée par un promoteur réputé. La première tranche a été entièrement vendue et livrée, confirmant le succès de ce projet. La deuxième tranche, en cours de finition, sera livrée d'ici l'été 2025, avec des disponibilités à ne pas manquer. Détails des villas Surface habitable : 260 m², conçue pour une vie moderne et fonctionnelle. Configuration : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées. Superficie des parcelles : Entre 575 m² et 730 m². Prix compétitifs : Terrain de 575 m² : 5 500 000 DHS. Terrain de 730 m² : 5 750 000 DHS. Des villas pensées pour la location Airbnb Ces villas ont été pensées pour la location, avec des équipements modernes qui facilitent la gestion locative, comme : Système de serrure intelligent pour simplifier les arrivées et départs. Caméras de sécurité pour un confort optimal. Salle de sport moderne : Accessible aux résidents pour un style de vie élégant. Syndic professionnel : Mise en place pour accompagner les propriétaires dans l'accueil et la gestion des voyageurs. Options de financement intéressantes Pour faciliter l'acquisition, le promoteur propose des conditions de financement compétitives : Dépôt de 50% lors de la réservation. 50% à la livraison (Août 2025). Cette offre permet aux investisseurs de se positionner rapidement tout en bénéficiant d'une gestion optimisée de leur budget. Atouts du projet Emplacement stratégique : Route de l'Ourika à 10 km de Marrakech, une zone en plein essor. Conception moderne et intelligente : Idéale pour la location touristique. Prestations de luxe, comme un système de serrure intelligent, des caméras, une salle de sport et un syndic. Tranquillité et rentabilité : un investissement conçu pour générer des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet prometteur ! Frais d'agence : 2,5% du montant du bien hors taxes
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Appartement à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 55 m². Bien meublé
Ne manquez pas cette opportunité d'achat. Prix 550 000 DH. Plus 2,5 % de frais d'agence. Surface de 55 m², 2 pièces, 1 salle de bains. 1 chambre. Construit il y a moins de 5 ans. Localisation : Route de l'Ourika. Équipement de climatisation. Électroménager comprenant un micro-ondes. Programmez votre visite pour cet appartement de la ville de Marrakech. Salon conçu dans un style contemporain. Four. Double vitrage pour un environnement calme.
Clé Prestige Maroc
Villa semi finie
Route de l'Ourika Ghmate, emplacement privilégié. La superficie du terrain est de 1021 m². La superficie couverte est de 170 m². Une piscine de 45 m² est présente. La vue s'étend sur l'Atlas.
Atlasurbain services
Villa commercial a Tasseltante
Villa commerciale de grand standing
Excellence Luxury AT Immo
Terrain Titré 4,7 Ha sd1 et sd2 route de l'ourika
Terrain titré de 4,7 hectares, situé sur la Route de l'Ourika, à proximité de Zaraba. Profitez d'un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus fréquentés de Marrakech, offrant une visibilité maximale. Superficie : 47 000 m² (4,7 hectares). Emplacement : façade directe sur route, avec une vue imprenable. Zonage : classé en zones SD1 et SD2, permettant des projets de développement diversifiés. Proximité : secteur dynamique, proche des projets touristiques et résidentiels de luxe. Avantages clés : Investissement garanti : zone à forte valorisation foncière. Accessibilité : accès fluide et direct depuis le centre-ville de Marrakech. Adapté pour un projet touristique, une résidence de standing ou un investissement patrimonial. Prix : 950 dirhams par mètre carré. Frais d'agence : 2,5% Un dossier complet est disponible pour les investisseurs qualifiés. Emplacement stratégique avec un fort potentiel à court et moyen terme.
vista estates
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika km 10
Cette villa offre des équipements de haut niveau. Elle se vend à 6,5 millions de dirhams. Elle compte 5 pièces, 4 salles de bains et 260 mètres carrés. Elle comprend 4 chambres. Elle a moins de 5 ans. Le sol est en carrelage. Elle dispose d'une cheminée et d'une climatisation. La résidence offre un service de concierge et une piscine. Cette belle propriété est située sur la Route de l'Ourika. La résidence est sécurisée et équipée d'une porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement calme avec des fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central.
IMMO PLUS MARRAKECH
Projet Zadig Programme neuf Route de l'Ourika
Projet Zadig, programme neuf, Route de l'Ourika Programme neuf de luxe - Route de l'Ourika, Marrakech Ce domaine privé, conçu pour mélanger élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel Une villa contemporaine sur plan, conçue pour une vie de luxe Conçue dans un esprit d'harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 séduit par son architecture moderne et épurée, où lignes sobres et matériaux nobles s'unissent pour créer un lieu de vie chaleureux et raffiné L'entrée donne accès à un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison La villa comprend quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont une superbe suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une vue dégagée sur le jardin La réception, le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, invitant la lumière naturelle à sublimer chaque espace Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie et de WC invités pour plus de confort au quotidien Des extérieurs pensés pour offrir un havre de paix À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une expérience unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots La villa s'ouvre sur un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne : palmiers, oliviers, plantes aromatiques et essences locales créent une atmosphère apaisante et authentique Les terrasses ombragées, les coins détente et les allées discrètes invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance raffinée et conviviale Au centre de ce décor enchanteur, une grande piscine privée devient le véritable cœur de la vie familiale et amicale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech Livraison et services La livraison de ce programme exclusif est prévue pour octobre 2027 Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et vos envies, chacune bénéficiant de finitions de qualité et d'un haut niveau de confort Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente Vaneau Maroc vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Marrakech : de la personnalisation des plans jusqu'à la remise des clés, avec un suivi sur mesure et des conseils d'experts
VANEAU MAROC
Villa D’Exception Avec Piscine Sur Route D’Ourika
Le 25 Immobilier vous présente une belle villa contemporaine située sur la Route d’Ourika, un quartier très apprécié de Marrakech. Cette propriété élégante, construite sur un terrain de 400 m², offre une surface habitable de 370 m², associant confort, espace et équipements de qualité. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont 4 à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative, et 2 chambres avec une terrasse privée. Elle dispose également de 2 salons lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne équipée, ainsi que de 2 cours anglaises apportant lumière et ventilation naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine rafraîchissante, d’un garage et d’un petit jardin bien entretenu, créant un cadre de vie agréable et intime. Cette villa offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Une occasion rare pour vivre dans le confort et le luxe à Marrakech. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Villa de Luxe Route de l’Ourika, Marrakech – Golf Sécurisé avec Piscine Privée
BELLE VILLA À MARRAKECH SUR LA ROUTE DE L’OURIKA : LOCALISÉE DANS UN RESORT GOLFIQUE SÉCURISÉ, CETTE ATTRAYANTE VILLA PROPOSE UN ENVIRONNEMENT DE VIE La villa dispose de installations de haute qualité, notamment un restaurant et un circuit câble ski pour les enfants. Surface et emplacement : La villa est parfaite pour les amateurs de golf et les familles cherchant confort et sécurité. * Surface construite de 230 m² * * Vue imprenable sur le parc de golf de 18 trous * Pas de vis-a-vis pour une intimité totale Rez-de-chaussee elegant : * Entrée accueillante * Intimité totale garantie en raison de l'absence de vis-à-vis * * Cuisine entierement equipee * Entrée accueillante avec un bureau fonctionnel * Cuisine entièrement équipée * WC invité Etage confortable : * Salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine Étage confortable : * 3 suites, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse * * Vue panoramique sur le golf Équipements modernes : * Climatisation réversible chaud/froid * * Volets roulants électriques * Piscine privée * État impeccable Prix : 5 300 000 dirhams (environ 490 000 euros). Une opportunité exceptionnelle pour posséder une villa de luxe dans l'un des meilleurs emplacements de Marrakech. * État irréprochable PRIX : 5 300 000 DIRHAMS (ENviron 490 000 EUROS). Une occasion remarquable pour acquérir une villa de standing dans l’un des meilleurs secteurs de Marrakech. VOTRE OPPORTUNITÉ À MARRAKECH : Ne laissez pas passer cette occasion de vivre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. d’informations ou pour planifier une visite, contactez Holding Immo.
Holding Immo
Superbe villa moderne avec piscine et jardin
Cette villa moderne, située dans une résidence sécurisée sur la route de l'Ourika, offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour profiter du confort et de la tranquillité. La villa, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², comprend : Sur le niveau de terrain : Un grand salon lumineux avec de beaux volumes et une pièce de réception conviviale Une cuisine fonctionnelle et pratique À l'étage : Trois chambres confortables et bien équipées Deux salles de bain spacieuses La villa dispose également de : Une piscine privée et un jardin agréable Une piscine privative Un jardin agréable et verdoyant Une belle luminosité grâce à une bonne orientatio Située dans un environnement calme et bien entretenu, cette villa convient parfaitement à une famille recherchant du confort et de la tranquillité.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Belle villa sur golf
Élégance et bien-être pour cette villa à vendre. Prix 4500 000 DH. 3 chambres, 3 salles de bains, surface de 401 m². 7 pièces. Âgée de moins de 5 ans. Revêtement : Marbre. Bien équipé. Située à Route de l'Ourika, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes et un confort optimal grâce à la climatisation. Elle dispose d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée. Le salon marocain est particulièrement impressionnant, et l'antenne parabolique assure une connexion stable. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette villa en vente à Marrakech. Elle offre un confort et une sécurité de haut niveau grâce à son service de conciergerie, sa piscine, sa cheminée et sa climatisation. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, tandis que le salon européen est spacieux et accueillant.
Nicol Last Invest
Villa à Vendre de 516.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Agdal
À vendre, belle villa située dans le quartier résidentiel de la Route De L'Ourika à Marrakech. Cette propriété de 516 m², répartie sur 2 niveaux, compte 5 chambres et 4 salles de bain. Cette opportunité de vie est disponible pour un prix de 4 500 000 Dhs.
Yakeey
Terrain titré à vendre – route d’ourika km 9
Terrain titré en vente sur la Route d'Ouriqa, à 9 km de Marrakech Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 17 000 m² offre un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou touristique de qualité. Attributs : Surface : 17 000 m² Terrain avec titre de propriété Accès facile et emplacement privilégié Environnement tranquille avec vue dégagée Adapté pour une villa de standing, une maison d'hôtes ou un projet touristique Quartier recherché avec un fort potentiel de valorisation Une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en demande aux portes de Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Vente terrain à Route de l'Ourika. Surface totale 400 m²
Terrain à vendre, une opportunité immobilière intéressante. Le prix est fixé à 1 550 000 DH, sans négociation. La superficie totale du bien est de 400 mètres carrés. Ce terrain est disponible à la vente dans le quartier de Route de l'Ourika, à Marrakech. L'exposition du terrain est sud.
MAXIME JOSSEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.