Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
670 résultats
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Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 270 m² plus roof top 120 m2 Bien meublé
Nous proposons une villa à vendre en exclusivité, située dans un cadre mondial. Le prix de cette propriété est de 6 500 000 DH. La villa dispose de 5 pièces, 5 salles de bains et une superficie de 270 m², ainsi qu'un toit-terrasse de 120 m². 4 nouvelles suites. Meublée. Vous pouvez visiter cette villa située à la Route de l'Ourika, qui dispose de nombreux équipements, notamment la climatisation et une piscine. La villa est dotée d'un jardin et d'une terrasse, et a été conçue par un architecte d'intérieur pour une cuisine équipée. Pour plus d'informations, contacter-moi sur WhatsApp
WORLDWIDE TRANSACTION
Villa Salma Un havre de paix au pied de l'Atlas
Au pied de l'Atlas, au Vaneau Maroc, Villa Salma vous propose une propriété de caractère, nichée au milieu des pépinières, à proximité du centre-ville de Marrakech par la route de l’Ourika et à quelques pas d'un village où vous trouverez des commerces. Cette propriété, située sur un terrain arboré de 1 hectare, offre une vue imprenable sur les montagnes du Haut Atlas. Les bâtiments, aux lignes traditionnelles et aux matériaux nobles, disposent d'une superficie habitable de 140m2 et 330m2 (hors terrasses). La propriété compte 8 suites, un double séjour ouvert donnant accès au jardin, ainsi qu'une piscine intérieure couverte et chauffée et une piscine extérieure. La Master room au 1er étage offre une vue panoramique sur les montagnes du Haut Atlas. Le terrain arboré est magnifique, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue somptueuse sur le Haut Atlas. Un pool house d'environ 200m2, sous tente au style Art deco, se trouve au bord de la piscine. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de puits, et dispose de jaccuzzi et hammam beldi. Le bien est vendu titré avec VNA et l’affectation Maison d’hôte.
VANEAU MAROC
Vente villa de luxe à Route de l'Ourika. 6 pièces confortables. Tout confort avec cheminée et climatisation
Cette villa offre un niveau de confort élevé. Elle est proposée à 12 000 000 DH. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 2300 m². Elle dispose de 6 pièces lumineuses. Elle a été construite il y a moins d'un an. Le sol est en marbre. Elle est équipée de services de conciergerie, d'une piscine, d'une cheminée et de climatisation. La villa est située sur la Route de l'Ourika. Elle offre une terrasse et un jardin. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes et du confort du chauffage central. Programmez votre visite pour découvrir cette belle villa à Marrakech. Elle dispose d'un salon traditionnel marocain et d'une cuisine entièrement équipée. La décoration est moderne avec un salon européen. Cette résidence est composée de 4 villas et est située dans une résidence fermée et sécurisée.
Capital parc marrakech
Vente de terrain à Route de l'Ourika. Surface de 150 m²
Achetez ce terrain pour une affaire rentable. Ce bien est proposé à 700 000 DH. La superficie totale du terrain est de 150 m². Découvrez ce terrain en vente sur la Route de l'Ourika, à Marrakech.
Great Tree Real Estate
Villa 5 chambres route Ourika Marrakech km 12
A vendre une villa contemporaine située à proximité de Marrakech, dans un quartier en vogue, au sein d'une résidence bien protégée. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux, sans vis-à-vis, et comprend une piscine, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin. La villa est équipée d'une cuisine moderne, de 5 suites confortables, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, ainsi que d'un espace pour le personnel, un sous-sol et un toilette d'invité. Les fenêtres et les portes vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, la piscine est équipée d'une pompe à chaleur, et la climatisation est réversible et gérable.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Maison à la vente à Route de l'Ourika de480 m²
Cette maison est mise en vente, ce qui constitue une opportunité à saisir. Le prix de vente est de 620 000 DH. La maison comporte 6 pièces et 2 salles de bains. Il y a 2 chambres dans cette maison. Cette maison est située sur la Route de l'Ourika. Vous pourrez profiter du confort d'une piscine. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique. Cette maison est exploitée comme maison d'hôtes avec un parc arboré varié. Il y a des terrasses pour admirer le coucher du soleil. Programmez votre visite dès maintenant pour découvrir cette maison à Marrakech. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Une conciergerie est à votre disposition. En outre, vous aurez une vue imprenable sur les montagnes.
Maximmo
Villa neuve 4 suites dans résidence sécurisée
Cette villa neuve, située à 20 minutes de la place Jemaa El-Fna à Marrakech, se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie équilibrant confort et élégance. Elle est construite sur un terrain de 530 m² et offre une surface habitable de 350 m² répartie sur deux niveaux. La villa comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et son balcon. Une chambre supplémentaire avec salle de bain est réservée au personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 10 m x 5 m, idéale pour les moments de détente. La villa est entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, prête à être occupée sans aménagement supplémentaire. La résidence propose des espaces communs de qualité, comprenant une grande piscine et un terrain de paddle, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les autres avantages incluent la climatisation, la cheminée, l'internet, la villa meublée, la résidence sécurisée 24h/24, la piscine privée, les espaces communs, et un fort potentiel locatif en raison de l'emplacement recherché. La route de l'Ourika est l'un des axes les plus appréciés de Marrakech, connu pour son calme, ses résidences de luxe et sa proximité avec le centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Isabelle Le Peculier.
QUEDUNEUF
Villa de prestige à vendre Route ourika Km 8
Cette villa, située dans une résidence calme et sécurisée, se trouve à 20 minutes du centre-ville de Marrakech et offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Elle est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles. Détails du bien : Superficie du terrain : 476 m² Espace habitable : 285 m² Cette propriété offre un ensemble de caractéristiques de qualité, notamment : -Trois grandes suites, chacune avec salle de bain privative, finitions de qualité, matériaux nobles et agencements optimisés pour le confort et l'intimité. -Une cuisine équipée (possibilité ouverte ou fermée), avec accès direct aux espaces de vie. -Des finitions soignées : revêtements de qualité, éclairage indirect LED, boiseries raffinées, finitions en marbre dans les salles de bain. Une vaste terrasse à l'étage, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du climat de Marrakech. Une piscine privative, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Espaces verts et aménagements extérieurs contemporains, créant un bon équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Montant de la vente : 5.700.000 MAD Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
BAYS immobilier
À vendre – lot autorisé pour école à marrakech
Terrain titré et agréé pour la construction d'une école à Marrakech, avec une superficie de 1 499 m². Ce terrain répond aux normes requises pour accueillir un établissement scolaire ou un centre éducatif, dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Mohammed
Lot de terrain titré route ourika
Ce lot de terrain de 261 m² est situé dans un quartier calme, au cœur de l'environnement verdoyant de la Route de l'Ourika, en plein développement. L'emplacement offre une atmosphère paisible et une proximité avec des villas de standing, rendant ce terrain idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Surface : 261 m² Le titre foncier est disponible pour acquisition. Emplacement recherché, Route de l'Ourika Ce quartier résidentiel connaît un développement important. Le prix est fixé à 980 000 DH
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Terrain 1 hectare avec VNA à vendre zone SD 1 route ourika km 11
Je vous propose un terrain de 1 hectare, classé zone SD 1, avec vue naturelle agréable, situé au kilomètre 11 de la route d'Ourika, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas.
Agent Loubna Saoulajane
Villa neuve 4 suites
Villa neuve située sur la route de l'Ourika, à 15 minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée de 26 villas gardée 24h/24. Sur un terrain de 651 m², elle offre 340 m² de surface habitable, dont 105 m² de terrasses et garage. La villa présente des volumes spacieux et comprend un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger élégante pouvant accueillir 10 convives. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose également d'un espace bar. Un toilette d'invités avec double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 suites, chacune avec sa salle de bain, dressing et terrasse privative. La suite parentale est caractérisée par sa grande salle de bain avec baignoire, douche et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace de vie aménagé avec une piscine chauffée de 12 x 4,5 m, une cuisine d'été avec bar, ainsi qu'un coin détente agréable. Prestations supplémentaires : arrosage automatique, garage couvert avec portail électrique, cuve à eau et surpresseur. Frais de 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Foncier Rare 6,5 Ha Route d’Ourika 350 DH/m²
Terrain de 6,5 hectares situé sur la Route d'Ourika à Marrakech, à proximité des Jardins de l'Atlas. Zone à fort développement, emplacement idéal pour projet résidentiel, touristique ou mixte, avec une superficie rare sur cet axe. Avant-projet architectural disponible, dossier complet sur demande. Prix : 350 DH/m², une opportunité sous le marché, prix fixe non négociable
MAELAININE Hanna
Terrain zone sd1 10 villas à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 10000 m²
Terrain situé dans un emplacement favorable, en vente. Prix : 7 600 000 DH. La superficie totale du bien est de 10 000 m². Ce terrain est disponible à la vente sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Capital parc marrakech
Villa Semi finie à Vendre sur la Route d’Ourika Marrakech Résidence Fermée
Cette villa semi-finie est située à 14 km du centre-ville de Marrakech, sur la Route d'Ourika, dans une résidence fermée, calme et sécurisée. Bâtie sur un terrain de 500 m², cette propriété est répartie sur 3 niveaux et offre un fort potentiel pour devenir une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Détails des caractéristiques de la villa : Sous-sol (cave réaménagée) : Deux chambres spacieuses avec leurs salles de bains privatives Une grande cour anglaise offre une lumière et une aération naturelles. Niveau principal : Une chambre d'amis avec salle de bain privée Quatre salons spacieux avec multiples possibilités d'aménagement Étage : Quatre chambres à coucher au total Deux chambres dans un appartement indépendant avec cuisine américaine, salon et salles de bains privatives Elle est idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière indépendante Espace extérieur : Une vaste piscine individuelle de 14 mètres sur 6 mètres Un jardin aménageable selon vos envies Un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas --- Cette villa à vendre à Marrakech Route Ourika représente une belle opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour usage personnel ou locatif.
Marrakech Global Invest
Villa à vendre sur la Route d'Ourika avec VNA
Une villa située sur la route d'Ourika, à environ 18 kilomètres, offre une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété mesure 8000 mètres carrés et comprend une autorisation de louer des chambres d'hôtes. Elle se compose de deux maisons, l'une de 300 mètres et l'autre de 200 mètres, avec une piscine. Elle est entourée d'un jardin arboré de 60 oliviers et d'autres arbres. 600 m de chemin d'accès. Le prix de vente est de 7 000 000 de dirhams, négociable.
Aide Services immobilier
À VENDRE: Villa neuve haut standing avec piscine privée et équipements sportifs – Route de l’Ourika 15 min de Marrakech
Taille totale du terrain : 575 m² Surface utilisable : 350 m² Condition : Neuf Cette villa neuve, située à 15 minutes de Marrakech sur la route de l’Ourika, offre un environnement calme et résidentiel idéal pour se ressourcer. Détails intérieurs • Un rez-de-chaussée lumineux avec un grand salon spacieux, un coin cheminée pour des soirées conviviales et un coin salle à manger ouvert sur l’extérieur. • Des baies vitrées donnent directement sur la piscine et le jardin, facilitant la circulation entre l’intérieur et l’extérieur. • Une cuisine indépendante parfaitement équipée, avec un débarras fonctionnel. • Une salle d’eau pour les invités bien pensée et accessible depuis les espaces de vie. Niveau – Zone de repos • 4 chambres confortables, chacune dotée d’une terrasse privative offrant des vues et de la luminosité. • Une salle de bains commune optimisée pour la zone nuit. • 2 suites parentales avec salles de bains attenantes pour un confort accru. Extérieur et services • Une piscine privative intégrée au jardin paysager. • Un accès direct vers les espaces communautaires : grande piscine collective, terrain de padel et terrain de football, parfaits pour les activités en famille ou entre amis. • Un toit-terrasse aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour salon extérieur, espace détente ou rooftop panoramique. Cette villa offre un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou une résidence de vacances, alliant modernité, confort et loisirs.
LYZ Marrakech Services
Terrain à vendre à Route de l’Ourika km 17, Marrakech — Autorisation de Construire — 2 200 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce terrain de 2 200 m² situé sur la route de l'Ourika, à 17 km de Marrakech, avec un accès facile et une vue sur un environnement verdoyant. Détails du terrain : Surface : 2 200 m² - Facilité d'accès Zonage, usage et atouts : Zone : villa - autorisation de construire - emplacement sur la route de l'Ourika, à 17 km de Marrakech Ce terrain convient à un projet de construction en zone villa, pour un acquéreur cherchant un terrain avec autorisation de construire et une superficie de 2 200 m², situé sur la route de l'Ourika. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux, bien défini et correspond à votre budget. Prix : 2 000 000 DHS – Référence : VT226 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Magnifique villa à vendre sur la Route de l'ourika
Cette villa de standing est située sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 908 m², cette propriété offre 432 m² habitables, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Elle comprend 5 suites avec salles de bain privatives, une sixième salle de bain pour les invités et des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. La villa dispose de deux terrasses, dont une couverte de 27 m² et une non couverte de 24 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Un parking privé de 82 m² complète les atouts de ce bien. Cette villa équilibre élégance, confort et intimité, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Century broker
12 ha titrés – potentiel 12 villas
Un projet exceptionnel : 12 hectares de terre titrés, offrant un potentiel de 12 villas, situés sur la route de l'Ouriqa. Introduction : Vous recherchez un grand projet ? Marrakech vous offre un actif clé en main, alliant exploitation agricole immédiate et potentiel immobilier de luxe, sur 120 000 m² de terre fertile et constructible. Atouts & Profitabilité : Note de renseignement pour la construction d'une villa de 800 m² sur chaque hectare. Exploitation agricole : 1 000 oliviers en pleine production, générant des revenus immédiats. Autonomie énergétique : 2 puits et 2 installations solaires, permettant de réduire les factures d'énergie à 0 DH. EMPLACEMENT : Route de l'Ouriqa, à environ 32 km, dans une zone à forte valorisation foncière. PROPOSITION COMMERCIALE : COÛT : 18 000 000 DH Commission d'agence : 2,5 % L'OPINION DE L'EXPERT : Un produit rare qui combine sécurité foncière, autonomie énergétique et un droit de construire massif, adapté à un domaine de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé. PRISE DE CONTACT RAPIDE : Atlas Marrakech Immobilier Avenue Loubnane N8, Résidence Ben Fetah, Guéliz. Appelez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
Atlas Marrakech Immobilier
Villa de Luxe à vendre – Résidence Akenza – Route de l’Ourika – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose une villa située au sein de la résidence AKENZA, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, d'une grande élégance. Offrez-vous l'élégance absolue dans un cadre sécurisé avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Conçue dans un esprit d'élégance intemporelle, cette villa marie parfaitement l'architecture marocaine traditionnelle aux lignes contemporaines. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les larges baies vitrées apportent luminosité et confort, tout en offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Un cadre de vie luxueux, chaleureux et parfaitement fonctionnel, avec des espaces bien aménagés. Attributs essentiels • Superficie du terrain : 449 m² • Surface du rez-de-chaussée : 154 m² • Catégorie : R2 avec cave Agencement 5 chambres - 1 vaste salon - 1 cuisine - 5 salles de bain - 3 balcons - Piscine individuelle - Hammam Zone extérieure & Habitation • Jardin privé paysagé • Piscine • Espaces verts • Cadre tranquille et adapté à la famille Les avantages de cette villa • Vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas • Résidence sécurisée et fermée • Prestations de qualité • Architecture moderne et élégante • Idéale pour une résidence principale ou un investissement Prix : 6 400 000.00 DHS - Frais d'agence : 2,5 %
Pics ATLAS
Splendide villa à la vente sur la route de l ourika km 10
Cette villa à vendre offre des prestations de haut niveau. 4500 000 DH. Elle dispose de 7 pièces, 4 chambres et 5 salles de bains, pour une surface de 400 m². Elle a été construite récemment et combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. Le bien comprend également une antenne parabolique et une porte sécurisée. La résidence est protégée par des mesures de sécurité. Découvrez sans hésitation cette villa à Route de l'Ourika. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée et de la climatisation, ainsi que de la piscine. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, et un garage est disponible. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Elle offre un confort et une sécurité optimisés grâce au chauffage central et au double vitrage. Vous pourrez également admirer une magnifique vue sur les montagnes, ainsi que profiter d'un four micro-ondes et d'un four encastré.
H dar services
Villa 315 m² terrain 1000 m² piscine
Notre agence Espace Home Immobilier vous présente dans une résidence fermée et sécurisée, située à 10 km de l'Ourika, des villas spacieuses avec piscine. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur la piscine, ainsi que 3 suites et une suite principale avec un grand dressing, également offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez de nombreuses commodités et d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. La construction est en cours, le gros œuvre est presque terminé. Nous proposons 3 modèles de villas et plusieurs surfaces de terrain sont disponibles. Vous pouvez visiter pour prendre connaissance des volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Espace Home Immobilier
Villa de 250m2 route Ourika
Villa à vendre, Route d'Ourika, à 4 km Foncia real estate propose cette villa de 3 façades, construite sur un terrain de 250 m², avec 300 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux, à proximité de la station Bladna. Agencement : Niveau du sol : • Salon lumineux double • Une cuisine bien équipée • Une salle de bain Étage : • Suite parentale avec salle de bain et dressing • Deux chambres • Une salle de bain Cave : • Une cuisine bien équipée • Un séjour • Un espace de rangement • Une salle de bain • Une cour anglaise Extérieurs : • Une piscine • Un jardin • Un garage Coût : 3 600 000 DH
FONCIA Real EstateImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.