Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
670 résultats
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Ok vna maison d'hote sur 1 ha 6 suites
Sur un terrain de 10 000 m², situé sur la Route de l’Ourika, avec un accès goudronné récent, découvrez une belle villa au style beldi élégant. Description détaillée : 6 chambres spacieuses, chacune avec une palette de couleurs distincte. Une piscine de 20 mètres environ, entourée d'un jardin paysager avec des oliviers. Un patio central avec une fontaine élégante, offrant un cadre calme. Espace bien-être : un spa magnifique, avec un hammam et une salle de repos au bout du patio. Avantage majeur : Cette villa dispose de l'attestation de vocation non agricole, permettant ainsi l'achat par des étrangers avec sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Incroyable finitions, Moderne, Piscine Bali
- Investissement locatif de qualité - Fort potentiel de valorisation à la revente - Superbes finitions intérieures - Crédit bancaire disponible - La suite parentale mesure 38m2 - FOCH Real Estate - Marrakech présente une opportunité d'investissement intéressante : une villa neuve de quatre chambres disponible à la vente à Marrakech. Cette villa constitue un choix judicieux pour un investissement locatif ou pour une revente future avec une valorisation significative. Elle est située sur la Route de l'Ourika, une artère très fréquentée de Marrakech, à seulement 20 minutes du centre-ville. La villa est nichée dans une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des commodités de qualité, telles que des terrains de padel, une piscine collective, un terrain de football et un club de sport. Une villa spacieuse et lumineuse : Construite sur une parcelle de 500 m² bien exposée, cette villa moderne se distingue par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle. Sa piscine en pierre de Bali de 4x10m, longeant le salon, ajoute une touche d'exotisme et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon en L, éclairé par de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine fermée avec un vaste débarras, une cour attenante et des toilettes invités. À l'étage, la villa propose deux superbes suites, dont une suite parentale de 38 m², ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. Services et Confort Pour un confort optimal, la villa est équipée de radiateurs et de climatisation, assurant une température idéale en toute saison. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau dédiée au personnel et d'un double parking, ajoutant à la praticité de ce bien. La villa est vendue vide, avec l'option d'acquérir le mobilier.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa Haut de Gamme à Vendre – Route de l’Ourika Marrakech, 4 Suites, Hammam, Piscine et Rooftop avec Bar d’Été
Une villa contemporaine offre une alliance entre élégance et vue panoramique exceptionnelle Située à quelques minutes du Morocco Mall, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, cette villa en cours de rénovation présente un équilibre parfait entre raffinement et confort moderne. Avec une surface habitable de 590 m² sur un terrain de 689 m², elle sera livrée en septembre avec des finitions de qualité. Conçue pour un art de vivre centré sur le bien-être, cette propriété propose 4 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES piscine privative et des espaces à la fois conviviaux et intimes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES TERRAIN : 689 m² SURFACE HABITABLE : 590 m² NIVEAUX : R1 avec sous-sol et rooftop * NOMBRE DE CHAMBRES : 4 * PISCINE : Privative * HAMMAM : Traditionnel (sous-sol) * ROOFTOP : Vue 360 avec bar d'été couvert (32 m²) * TERRASSE : Végétalisée * LIVRAISON : Septembre * ÉTAT : Rénovation de qualité en cours * DISTRIBUTION DES ESPACES * SOUS-SOL (132 M²) * Cuisine équipée avec vue sur cour anglaise Buanderie fonctionnelle WC invités * Hammam traditionnel * Chambre du personnel avec salle de bain * REZ-DE-CHAUSSÉE (206 M²) * Entrée accueillante et lumineuse * Cuisine équipée indépendante Double salon avec cheminée et vue sur la piscine * WC avec lavabo * Chambre invités avec salle de bain privative * ÉTAGE (253 M²) * Vue panoramique à 360 sur les montagnes de l'Atlas * 1 chambre avec salle de bain et rangements intégrés Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas * Terrasse végétalisée * Bar d'été couvert (32 m²) pour les soirées en extérieur ROOFTOP * PRIX : 15 000 000 MAD * À LA RECHERCHE D'UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE ALLIANT CONFORT, * PRESTATIONS DE QUALITÉ ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE? Cette villa est une opportunité rare. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou obtenir plus de détails. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? Cette villa représente une occasion rare. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir davantage de renseignements.
Holding Immo
Villa meublée 500 m² sur 11000 m² à vendre – Route de l’Ourika Km 26, Marrakech
Cette villa meublée est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route de l'Ourika, à Marrakech, à 300 mètres de piste. Elle s'étend sur 11 000 m² et offre environ 500 m² d'espace habitable réparti sur deux niveaux. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon européen avec climatisation centralisée et une baie vitrée, ainsi qu'un séjour, une toilette d'invités, une cuisine équipée, une buanderie et deux chambres avec dressing, salle de bain et climatisation split. La terrasse donne sur le jardin et la piscine. À l'étage, on découvre deux suites avec dressing, salle de bain, climatisation et terrasse, dont une avec balcon, ainsi que deux autres suites avec placard, salle de bain, climatisation split et terrasse. Les équipements et prestations incluent : Cette propriété convient à une résidence principale ou secondaire de standing, ou à un projet privé d'accueil, sur la Route de l'Ourika Km 26 (Marrakech), avec grand terrain et piscine. Elle est moins adaptée si vous souhaitez être au centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 10 500 000.00 DHS – Réf : VVM160 – Frais d’agence : 2,5 % Prix : 10 500 000.00 DHS – Réf : VVM160 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa Luxueuse sur plan livraison mi 2027
Découvrez la Villa Éden, une propriété contemporaine de 329 m² habitables, proposée à la réservation sur plans avec une livraison prévisionnelle mi-2027. Les photographies présentées correspondent à la villa témoin et illustrent le niveau de prestations, les matériaux et les finitions proposés. Implantée sur un terrain à partir de 826 m², cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie équilibrant confort, élégance et modernité. Entièrement de plain-pied et sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et une circulation fluide. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses larges baies vitrées, accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de rangements intégrés et de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un spacieux dressing et d'une salle d'eau dédiée. La villa dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une chambre de service. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une élégante piscine entourée d'un jardin paysager soigneusement arboré et d'un salon extérieur, créant un environnement convivial. Pour répondre aux attentes des acquéreurs, il est possible d'aménager un sous-sol comprenant une salle de cinéma, une salle de sport, une suite supplémentaire avec salle d'eau et un espace de stockage. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, la Villa Éden incarne le luxe contemporain et l'art de vivre. Une opportunité rare pour acquérir une résidence dans un environnement privilégié. Le prix des villas débute à partir de 7 272 000 DH. Les honoraires d'agence sont de 3 % TTC du prix de vente. D'autres configurations de villas sont disponibles pour répondre aux différents besoins et modes de vie de nos clients. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Invest Gueliz.
CENTURY21 MARRAKECH
Villa de luxe à vendre sur la route Ourika. 3 pièces magnifiques. Chauffage central et porte solide
Cette villa de luxe est située dans la zone "Route d'Ourika" de Marrakech, dans une propriété de 380 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour vivre et se divertir. Elle est entourée d'un terrain de 1250 mètres carrés, offrant des vues agréables sur les montagnes environnantes, apportant un sentiment de calme et de confort. La villa est conçue dans un style moderne où l'élégance se marie au confort. Elle comprend cinq chambres et six salles de bains, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les sols en marbre ajoutent une touche de luxe au design intérieur, tandis que les espaces ouverts et le flux architectural élégant renforcent la sensation d'espace. La villa est équipée de nombreuses commodités modernes telles que la climatisation, le chauffage et un système de protection de sécurité, garantissant confort et sécurité aux résidents. Elle comprend également un salon traditionnel marocain et un autre salon européen, ainsi qu'une cheminée pour se réchauffer les soirées froides. À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de beaux espaces verts, représentant l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments agréables en famille et entre amis. L'espace de rangement et la buanderie offrent commodité et praticité dans la vie quotidienne. De plus, l'emplacement est caractérisé par un accès facile au centre-ville de Marrakech en quelques minutes en voiture, où vous pouvez profiter de toutes les attractions et des installations récréatives que la ville a à offrir. Cette villa représente un mélange parfait de luxe et de confort dans un endroit charmant.
MOUmOU IMMOBILIER
Beau terrain à la vente à Route de l'Ourika. Surface de 10850 m²
Terrain avec pré-autorisation pour une villa et un restaurant, situé sur la Route de l'Ourika À proximité du Jardin Anima, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en demande sur la Route de l'Ourika. Situé à environ 30 km de La Mamounia et à 35 minutes du centre de Marrakech, il dispose d'une pré-autorisation pour construire une villa avec restaurant, offrant un fort potentiel résidentiel, touristique et commercial. Le terrain comprend également une production agricole intéressante avec une récolte annuelle d'environ 2 tonnes d'olives, permettant la production de près de 600 litres d'huile d'olive par an. Une opportunité rare qui combine investissement, rendement et un cadre naturel agréable. Tarif : 4 500 000 dirhams * 3 % frais d'agence
MAELAININE Hanna
À vendre – superbe villa moderne rte ourika km. 9
Découvrez cette villa neuve située à 10 minutes du centre-ville, sur la route d'Ourika, à Km 9. Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé, avec des volumes beaux, une finition soignée et une luminosité naturelle. Prix de vente : 4 400 000 DH Cette villa séduit par son implantation dans une résidence golfique sécurisée 24h/24, avec de bonnes prestations, idéale pour une résidence principale ou un investissement. ### Points clés - Terrain : 401 m² - Habitable : 350 m² - 1 suite parentale avec dressing - 2 autres chambres - 1 salle de bain commune - 2 salons, dont 1 avec cheminée - Salle à manger - Cuisine moderne - Jardin bien entretenu - Grande piscine - Une terrasse et des espaces extérieurs agréables ### Avantages de la propriété - Résidence golfique sécurisée - Sécurité permanente - Terrain de tennis et de sport - Golf à proximité ### Localisation **Km 9 – Route d’Ourika, Marrakech** Km 9 – Route d’Ourika, Marrakech **Tinass Immo** Tinass Immo Conseillère en Investissements Conseillère en placements
Tinass-Immo By ARTIMMO
Terrain à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 261 m²
Vente de terrain à Marrakech pour réaliser vos projets. Ce bien est proposé à 1 100 000 DH. La superficie totale du terrain est de 261 mètres carrés. Le terrain est situé à Route de l'Ourika, Marrakech et est actuellement en vente.
Agence Eliz Luxury
Villa à vendre 309 m², 5 chambres Autre Al Haouz
Cette villa située sur la Route d'Ourika à Marrakech offre un environnement naturel calme et agréable dans la province d’Al Haouz. Cette propriété de 309 m², avec piscine, présente des volumes et un potentiel qui la rendent attractive pour une famille cherchant du confort et de la tranquillité. Avec une configuration fonctionnelle et un bon état général, elle offre un cadre de vie harmonieux, adapté à un usage résidentiel principal. Caractéristiques essentielles : Niveau de plain-pied : - Un grand salon spacieux - Une salle de bain fonctionnelle - Une cuisine bien équipée - Une chambre transformée en buanderie pratique - Une pergola ombragée - Une douche extérieure - Une piscine magnifique - Un jardin verdoyant - Un local technique à proximité - Un garage pratique Premier niveau : - 3 suites avec salles de bain privatives, dont 2 avec balcons spacieux - Un patio intime Deuxième niveau : - 2 chambres à coucher lumineuses et accueillantes - Une salle de bain fonctionnelle - Une terrasse spacieuse Les atouts notables : - Système de surveillance - D'avoir un chauffe-eau solaire efficace
AGENZ
Akenza villa neuve 4 chambres
Cette villa moderne, située dans la résidence Akenza Golf Resort, offre des volumes généreux et bénéficie d'une exposition ensoleillée. Elle comprend une entrée, un salon double, une salle à manger avec un séjour cathédral, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Les grandes baies vitrées créent un espace intérieur-extérieur agréable. La partie nuit est composée de 4 suites, chacune équipée d'une salle d'eau, de placards et de terrasses. La villa est vendue meublée et équipée d'une pompe à chaleur, permettant d'utiliser la piscine toute l'année. Cette propriété offre une bonne rentabilité locative (entre 350 et 550 la nuitée).
BanNan Alex
Terrain agricole à vendre, 1 hectare, Route de l’Ourika
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce terrain agricole de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika, dans un environnement paisible et naturel. Présentation des caractéristiques du terrain : La superficie est de 1 hectare. Zonage, usage et atouts : Note : Zone agricole - Route de l'Ourika Ce terrain convient à un projet privé ou agricole pour un acquéreur cherchant un terrain en zone agricole avec une superficie de 1 hectare, sur la route de l'Ourika. Il est moins adapté à un projet nécessitant un zonage non agricole. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux et bien défini, et si votre budget est compatible avec nos exigences. Prix : 2 350 000,00 DHS – Référence : VT201 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Mise en vente d'une jolie Villa isolee de 2600 m2
Découvrez une villa jumelée unique, nichée dans un terrain de 2 600 m², offrant un espace naturel et calme idéal pour les amateurs de détente. Cette villa de 200 m² offre une distribution pratique et confortable avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire. Le terrain vaste et verdoyant offre de nombreuses possibilités : créer une piscine, aménager un jardin paysager, des espaces de loisirs ou même des extensions futures, un potentiel rare sur le marché. Ce bien offre une opportunité intéressante pour une famille, un investisseur ou toute personne cherchant de l'espace, de l'intimité et des possibilités de développement à long terme.
Meskini
Villa Contemporaine Neuve à Vendre – Boulevard Mohammed 6, Marrakech, 4 Suites, Piscine, Vue Atlas
Cette villa contemporaine est située à quelques minutes du Morocco Mall, dans un quartier moderne et en vue de Marrakech. Elle offre un cadre de vie lumineux et élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette villa allie parfaitement confort, esthétique et efficacité énergétique. ------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SURFACE DU TERRAIN : 560 m² SURFACE CONSTRUITE : 389 m² EXPOSITION : Nord-Est PISCINE NON CHAUFFÉE : 10 x 3 m CHAUFFE-EAU : Ballon solaire CLIMATISATION GAINABLE LG ESCALIER EN MARBRE * VITRAGE ALUMINIUM STRUGAL * CARRELAGE ET SANITAIRE VITRA * ------------------------- * AGENCEMENT DES ESPACES : * REZ-DE-CHAUSSÉE (165 M²) : * Entrée spacieuse * Cuisine équipée avec débarras/rangement et accès par l'extérieur * Double salon avec vue sur piscine * Salle à manger WC invités Chambre suite invités avec salle de bain ÉTAGE (200 M²) : * 2 suites avec salle de bain, dressing, balcon * 1 master suite avec baignoire, dressing, grand balcon ROOFTOP : * Chambre du personnel avec salle de bain * Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas * ------------------------- * AVANTAGES : MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET FINITIONS MODERNES * IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * PROCHE MOROCCO MALL ET TOUTES COMMODITÉS Chambre du personnel avec salle de bain * ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, VILLA NEUVE PRÊTE À HABITER * ------------------------- AVANTAGES : MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET FINITIONS MODernes * IDÉALE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * PRÈS DU MOROCCO MALL ET COMMODITÉS QUALITÉ * ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, VILLA NOUVELLE PRÊTE À HABITER * PRIX : 8 600 000 MAD – Une opportunité rare dans un secteur en vogue, * ARCHITECTURE MODERNE, VILLA NEUVE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE PRIX : 8 600 000 MAD – Une occasion rare dans un secteur recherché, avec des prestations de qualité.
Holding Immo
Villa a vendre sur la route de l’ourika
Cette villa contemporaine située sur la Route de l’Ourika est édifiée sur un terrain de 500 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d’un beau jardin aménagé avec piscine privée, offrant un cadre agréable pour la détente. Le rez-de-chaussée comprend trois salons lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine moderne entièrement équipée avec terrasse ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, la villa propose quatre suites élégantes, chacune dotée de sa propre terrasse privative et de prestations de qualité. Un toit-terrasse complète ce bien, offrant un espace de vie à ciel ouvert parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des belles soirées dans un cadre élégant. Cette villa combine confort, modernité et finitions de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. ÉQUIPEMENTS Double vitrage, Portes-fenêtres, Climatisation, Abri de voiture, Éclairage extérieur, terrasse, jardin, Parking, Balcon, Piscine, Four à micro-ondes, Plaque de cuisson, Vaisselle, REF:607 PRIX DE VENTE: 7 200 000
PROMO IMMO MARRAKECH
Magnifique villa à vendre
Cette villa élégante est située à 20 minutes de l'aéroport et de la médina de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, dans une résidence sécurisée et paisible. La propriété, édifiée sur un terrain de 600 m², offre 380 m² habitables et est meublée avec goût, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. L'entrée donne accès à un vaste espace de réception baigné de lumière, avec une verrière et une cheminée, qui ouvre sur le jardin et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec cellier et un WC invités, équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'étage, la villa propose quatre suites spacieuses, chacune avec un grand dressing et une salle d'eau généreuse, dont deux bénéficient d'une terrasse avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Les prestations incluent : Une chambre indépendante extérieure avec salle d'eau, idéale pour le personnel ou les invités. Un parking privé avec portail électrique. Un système de vidéosurveillance extérieur. Cette villa, titrée et raccordée à la RADEEMA, représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien clé en main, offrant un emplacement, un confort et des prestations de qualité. Commission d'agence : 2,5% hors taxes
Thibault
Route de l'Ourika: Villa de luxe à vendre meublée, 5 Suites,
Route de l'Ourika - Une villa de plain-pied meublée offre une vue imprenable sur l'Atlas, Terrain de 1 640 m², Espace de vie de 400 m² Située dans un cadre naturel, cette villa de plain-pied associe un design élégant, un confort optimal et des finitions de luxe. Conçue avec des matériaux nobles et des équipements de qualité, elle présente des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et une atmosphère de calme absolu. La Villa est composée de : 4 suites élégamment aménagées, chacune équipée de lit, télévision, luminaires, coiffeuse, tables de chevet, rideaux, dressing et salle de bain privative avec paroi de douche en verre. La suite parentale bénéficie d'un espace encore plus vaste et luxueux. • Une chambre réservée au personnel, dotée de sa propre salle d'eau (avec douche) • 1 buanderie pratique • Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, évier, hotte, réfrigérateur encastré, cafetière, avec finitions en noyer et verre fumé, et plan de travail en céramique • Trois salons spacieux équipés de télévisions • Salle à manger avec une table en marbre et des chaises en tissu • Cheminée centrale en marbre et en bois, entourée de fauteuils confortables. Espaces extérieurs et équipements • Système de vidéosurveillance intelligent avec caméras dans le jardin et à l'entrée principale • Visiophone connecté avec possibilité d'ouverture à distance • Fibre optique installée, avec 4 points d'accès internet (chambres, salons, jardin) • Télédistribution IP (accès à toutes les chaînes locales et internationales) par satellite • Piscine à débordement revêtue de pierre de Bali, margelles en marbre bouchardé • Salon extérieur en marbre • Jardin paysager avec une grande diversité végétale, notamment des palmiers, cocotiers, washingtonias et bonsaïs • Système d'arrosage automatique par zones (goutte-à-goutte) • Dressings en noyer américain et verre fumé • Système audio intégré (deux haut-parleurs dans le salon et deux dans le jardin) • Climatisation zonée avec gainage (marque Carrier) • Fosse septique (dimensions de 6 x 5 m) • Deux bassins d'eau décoratifs à l'entrée • Stationnement privé pour deux véhicules de grande taille Prix de Vente: 1 000 000 euros - HFA Frais d'agence : 2,5% HT
Logic Immo Maroc
Villa de luxe à vendre – Route de l'Ourika
Noble Collective vous présente un projet de villas contemporaines de luxe situées sur la Route de l'Ourika, prolongeant le Boulevard Mohammed VI à Marrakech. Situé dans un environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ce projet résidentiel propose des villas isolées et jumelées au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec des espaces communs dédiés au bien-être des résidents : piscine collective, terrains de padel et espace enfants. Chaque villa est construite sur un terrain d'environ 500 m² et offre une superficie habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux, avec des volumes généreux, de la luminosité et de l'intimité. Attributs essentiels : • Villas individuelles ou jumelées • Superficie du terrain : à partir de 500 m² • Espace de vie : approximativement 350 m² • 4 chambres avec salles de bains attenantes • Salon lumineux et réception • Cuisine moderne et équipée • Piscine privative avec accès direct • Terrasses et jardin paysager soigné • Ascenseur privatif et sécurisé • Climatisation réversible pour un confort optimal • Chauffage central et cheminée pour les soirées conviviales • Système de domotique pour une gestion optimale • Garage 2 voitures avec accès privé • Résidence sécurisée et fermée Modalités & Disponibilités : • Projet neuf et en construction • Livraison prévue pour Juin 2026 • Plusieurs villas déjà livrées et occupées • Dernières disponibilités dans la tranche actuelle • Honoraires d'agence : 2,5 % HT • Montant de vente : dès 5 300 000 DHS Coordonnées - Noble Collective
NOBLE COLLECTIVE
Terrain bien exposé SD1 titré de 5 hectares à vendre
Terrain à vendre, 5 hectares, titré Localisé à proximité de la route d'Ourika et de la route de Tahanaout, à environ 8 km Surface : 5 hectares Le titre foncier est disponible Zone SD1, adaptée à un projet de résidence ou de tourisme Exposition favorable Emplacement privilégié dans une zone de villas de standing Accès facile, proche des routes principales Une occasion rare dans un secteur en croissance rapide Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
luxury dome
La petite villa idéale pour tout type d'investisse
Une réponse claire : RIPOSTE CAPITAL! La première tranche est en cours de livraison, tandis que la deuxième est prévue pour quelques mois. Les deux premières tranches sont déjà vendues. La troisième tranche sera livrée à partir de fin 2025, au plus tard au premier trimestre 2026. La réservation est également très avantageuse, avec 20% de dépôt et un paiement échelonné qui ne commence qu'une fois l'unité est livrée. Le package est vraiment attractif. Les prix varient de 4,2 millions pour les plain pieds à 5,3 millions de MAD pour les r1
RIPOSTE CAPITAL
Villa de luxe sur Marrakech à vendre
Palais de grand charme sur une propriété de 17000 mètres carrés, à proximité du centre de Marrakech, offrant une vue imprenable sur le grand atlas. Il comprend 10 suites, un spa, une salle de sport, un mini golf, un cinéma et d'autres installations.
homesscape. com
À vendre Villa Melika sur la route d’ourika
Référence : 032S/026. En vente, une propriété de 2 000 m² dans le quartier de Lâagrab, à proximité de Marrakech, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété comprend une villa de 200 m² avec 7 chambres, des terrasses spacieuses, une piscine de 10 x 4 m, ainsi que des espaces de stationnement et de garde, un jardin arborisé avec des oliviers, des palmiers, des citronniers et des arbres fruitiers. Elle est équipée de systèmes de qualité : énergie solaire, un puits profond, un système d'arrosage automatique, un système de vidéosurveillance, un compteur SRM, deux pompes et une fosse septique. Prix de vente : 2 700 000 DH. Une opportunité de se loger dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Marrakech.
MISAFFAIRES
Marrakech I Route de l'ourika
Notre agence Morocco Sotheby's International Realty vous présente une villa de charme située route de l'Ourika, entourée d'un paisible environnement naturel de 400 m², à quelques minutes de Marrakech. Cette propriété se trouve au sein d'un domaine sécurisé et bien entretenu, avec trois chambres décorées avec élégance contemporaine et touches de l'artisanat marocain. Les pièces intérieures sont éclairées naturellement et conçues pour offrir confort et esthétique. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, est un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, présente des lignes modernes et une fonctionnalité pratique. Le jardin arboré offre un havre de paix avec une piscine et un espace convivial en contrebas. La villa bénéficie d'un accès facile et sécurisé dans un environnement résidentiel apprécié, adapté à une résidence principale ou secondaire. Autres caractéristiques : climatisation, titre foncier, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif. La route de l'Ourika offre des paysages ouverts sur les montagnes de l'Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi la nature, le calme et l'accessibilité. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Villas vu atlas Marrakech
Acquérez votre villa de rêve au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant une opportunité unique. Cette résidence exclusive, nichée au cœur d'un domaine d'oliviers magnifique, comprend 40 villas contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Située à proximité du centre-ville de Marrakech, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la ville. À 10 minutes de Morocco Mall et à 3 minutes du golf Kenza. La résidence offre un équilibre entre confort, nature et commodités accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour profiter d'un équilibre entre la vie en ville et la tranquillité de la campagne. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
new LTDImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.