Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
670 résultats
670 résultats
Magnifique villa neuve de haut standing située dans une résidence de 7 villas
Villa neuve de standing, située dans une résidence de 7 villas, à la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech Surface du terrain : 1.000 m2 Surface de vie : 700 m2 Elle comprend : Un salon lumineux, équipé de télévision et cheminée, avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin Une salle à manger accueillante pour 8 personnes Un bar intérieur Une cuisine américaine entièrement équipée Quatre suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Une toilette pour invités Divers: Un jardin arboré et engazonné Une terrasse Une piscine extérieure façon lagon balinais avec cascade et tobogan Des transats et des lits confortables Un pool house couvert Une piscine intérieure avec cours d'anglais Sauna Une salle de sport Un ascenseur Une chambre pour le personnel Un espace vert collectif pour les enfants Une pompe de puits alimentée par panneau solaire Avantages : La villa est orientée plein sud, face à l'Atlas Elle est équipée de double vitrage avec verre énergie pour une meilleure isolation solaire Il est possible d'ajouter une 5ème chambre au sous-sol Les matériaux utilisés sont anti-énergivores Prix de vente : 1.300.000 euros
KNA
Villa somptueuse Comptemporaine Marrakech avec VNA
Vente d'une villa contemporaine à Marrakech Cette propriété est située dans un domaine privé et sécurisé d'un hectare, composé de 5 villas indépendantes, entourées de verdure et d'arbres fruitiers. Notre agence NEW LTD IMMOBILIER propose à la vente une villa édifiée sur un terrain de 2 300 m² et dotée d'une superficie de 550 m² habitables, située au km 10, route de l'Ourika. La villa offre un confort moderne et bien pensé, avec une architecture authentique et évoluée. La villa est orientée sud et a été construite selon les normes de qualité. Elle a récemment fait l'objet de modifications qui ont renforcé son standing. Elle est désormais vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné. Un hall d'entrée à double hauteur mène à une grande salle de séjour combinant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon. Une cheminée suspendue divise les espaces, créant une sensation d'ouverture et d'élégance. Le porche partiellement couvert offre un espace à aménager selon vos envies : salle à manger ou salon d'été, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. À ce même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bain et un spacieux toilette invités. L'accès à l'étage se fait par un escalier suspendu en noyer. À l'étage, un hall dessert trois suites avec dressing et salles de bain, dont une master avec baignoire et terrasses donnant sur la piscine, le jardin et les montagnes. Le jardin luxuriant est planté de palmiers, oliviers, citronniers et orangers. La piscine de 19x5 m est accompagnée d'un bassin orné de palmiers et de transats en résine immergés. Un garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Il est possible de créer une 5e suite. Le prix de vente est de 1 250 000 euros. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. Voisinage de qualité, accès facile et logement personnel indépendant.
new LTD
Villa sur golf Palm Ourika
Cette villa, située sur la Route de l'Ourika, est implantée dans une résidence sécurisée et offre un emplacement recherché en première ligne de golf. Elle présente des volumes beaux et un cadre de vie calme et verdoyant, avec un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques : • Surface habitable : 227 mètres carrés • Terrain : environ 450 mètres carrés • 3 Chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre) • Trois salles de bain • Espace de vie : salon double avec bureau • Piscine individuelle • Emplacement en première ligne de golf • Résidence protégée Atouts : • Emplacement privilégié : en première ligne de golf • Résidence protégée • Volumes beaux et bonne répartition des espaces • Bon potentiel locatif et patrimonial Prix: - 5 160 000 dirhams - (hors frais d'agence – 3% TTC)
R2C Immobilier
Villa à Vendre de 1198.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Tassoultante
Une villa à Marrakech, dans le quartier Douar moussa, est mise en vente. Cette propriété offre une superficie de 1198 mètres carrés et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le prix est compétitif, à 6 250 000 dirhams. Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien.
Yakeey
Villa Monte Carlo, 7 en suites, 3 Salons
Villa isolée sur trois niveaux, offrant une intimité totale et un cadre exceptionnel : • Propriété privée, sans vis-à-vis, sur un terrain exclusif, garantissant une tranquillité absolue. • Sept suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, alliant confort, élégance et finitions de qualité. • Neuf salles de bains modernes, conçues avec des matériaux de qualité, pour un bien-être optimal. • Deux salons contemporains, équipés d’écrans géants, créant un espace cinéma de luxe. • Salon marocain traditionnel, aménagé avec raffinement, pour une ambiance chaleureuse et authentique. • Hammam traditionnel, fonctionnel, pour des moments de détente et de revitalisation. • Grande piscine privée, intégrée au paysage, offrant un espace de relaxation unique. • Salon marocain extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil.
Casanova Estates
Terrain 4 ha titré à vendre Rte Ourika
Terrain à vendre – Route d’Ourika Situé au Km 19 sur la route d’Ourika, ce terrain de 4 ha 02 a 70 ca offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et se trouve à seulement 30 minutes de la place Jemaa El-Fna. Ce bien bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas et d’une proximité avec le complexe touristique Aqua Park. Caractéristiques et équipements : • Près de 50 arbres fruitiers d'olives • Un puits fonctionnel • Une étable / enclos pour l’élevage • Une maison traditionnelle (style local) • Des compteurs d’eau et d’électricité installés Zonage : Zone villa (R1) — possibilité de construire une villa ou de développer un projet touristique. Propriété enregistrée Prix : 2 300 000 DH par hectare
MN Invest group
Terrain à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 8336 m²
Terrain situé dans un emplacement avantageux, en vente. Prix : 1 950 000 DH. La superficie du bien est de 8336 m². Ce terrain est disponible à Route de l'Ourika, Marrakech. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Capital parc marrakech
Villas d'Exception avec Piscine et Vue sur l'Atlas
Villas sur l'Atlas avec Piscine et Vue sur la Montagne — Route d'Ourika Entre palmiers et sommets enneigés, cette résidence contemporaine dialogue avec la nature, offrant une expérience unique qui équilibre luxe et authenticité. 8 villas indépendantes sur 4 façades, au sein d'une résidence sécurisée, garantissent intimité et vie privée. Sur un terrain de 800 m², chaque villa de 372 m² habitables est conçue avec intelligence et élégance. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine équipée, un hall élégant et une suite parentale avec salle de bain privative et toilettes. À l'étage, trois suites parentales avec salles de bain privatives et grandes terrasses offrent des espaces de repos et de contemplation, avec vue sur les paysages environnants. Une opportunité rare sur la route d'Ourika, à saisir avant la livraison en novembre 2026 Tarif : 6 500 000 MAD
MARKAZ AL AQUAR
Vente terrain à Akenza 3 façades
Terrain à vendre, une belle opportunité. Superficie : 500 m². Ce terrain est disponible à la vente sur la Route de l'Ourika, à Marrakech.
LYZ Marrakech Services
Villa Contemporaine Semi Finie à Vendre – Route de l’Ourika KM 12, Marrakech
Découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Marrakech, sur la route de l’Ourika. Cette propriété offre un cadre de vie élégant au cœur de la nature avec une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile, située à seulement 400 mètres de la route principale de l’Ourika, sans piste. Édifiée sur un terrain de 900 m² avec environ 500 m² habitables, cette villa moderne séduit par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son environnement paisible. La propriété est proposée en état semi-fini, permettant au futur acquéreur de personnaliser les finitions en fonction de ses préférences. Le délai estimé pour terminer entièrement la villa est de 5 à 6 mois après le début des travaux de finition. Détails : • Superficie du terrain : 900 m² • Espace de vie : 500 m² • Villa contemporaine moderne avec architecture sobre • Piscine privée spacieuse • Grande propriété paysagée • Résidence sécurisée composée de 8 villas • Endroit calme et agréable • Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas • Proximité de la route principale • Accès facile toute l’année • Finitions personnalisables selon les envies • Délai estimé pour la finition : 5 à 6 mois Modalités de paiement : • 50 % du prix à verser à l’avance lors de l’accord • Le reste du montant à régler dans un délai de 5 à 6 mois pendant la finalisation de la villa Montant de la vente : 6 500 000 DH Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de tranquillité et de paysages naturels à quelques minutes de Marrakech.
IRAD IMMOBILIER
Maison commerciale R plus 2 semi fini à vendre
Nous proposons à la vente une maison commerciale R+2 semi-finie, titrée de 90 mètres carrés, composée de deux appartements et deux garages, avec la possibilité d'ajouter des mezzanines, dans un lotissement situé sur la route d'Ourika, prolongement de l'avenue Mohamed 6, dans le quartier de Chams el Madina. Le prix de vente est de 1 500 000 dirhams. Cette propriété est titrée avec un permis d'habiter. Le propriétaire est direct.
Veri Immo Agency
Très jolie Villa
Bienvenue dans cette villa charmante située sur la route Ourika, qui offre un cadre paisible pour votre séjour. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune décorée avec goût et équipée de meubles modernes, ainsi que de balcons pour profiter de la lumière naturelle. Le salon de la villa est élégamment aménagé, offrant un espace accueillant pour se détendre et se divertir. La salle à manger est adjacente au salon, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, offre tout le nécessaire. Trois salles de bain, dont un hammam, sont également à votre disposition. La villa offre des terrasses magnifiques qui offrent une vue imprenable sur l'Atlas et les environs. C'est un endroit idéal pour profiter du climat agréable et se détendre en plein air. Vous pouvez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre avec un livre et profiter de la tranquillité. Pour les journées ensoleillées, une piscine privée vous attend dans le jardin, offrant une oasis rafraîchissante. Le jardin est soigneusement aménagé avec des plantes et des espaces verts, créant une atmosphère paisible. Cette villa sur la route Ourika est un endroit idéal pour profiter d'un séjour relaxant, avec ses chambres confortables, son espace de vie élégant, ses terrasses ensoleillées, sa piscine rafraîchissante et son jardin verdoyant. Vous pouvez profiter de l'authenticité de la région tout en séjournant dans un cadre moderne et confortable.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa contemporaine de prestige
Cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant et privilégié à Marrakech, incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance architecturale, luminosité et confort. Avec 360 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager. Spécificités : • Terrain : de 1 200 m² • Surface habitable : de 360 m² • 5 suites (2 maîtres, 3 juniors) • Salon lumineux avec cheminée moderne • Une salle à manger conviviale • Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse • Une buanderie • Un espace pour invités avec salle d’eau Surfaces extérieures : • Un jardin paysager • Une piscine chauffée de 16 mètres • Un bassin décoratif • Des espaces extérieurs aménagés Équipements & confort : • Baies vitrées entières • Un système de sécurité (caméras, alarme) • Une sonorisation intégrée Bose • Finitions modernes de qualité Avantages : • Une architecture contemporaine lumineuse • Des volumes spacieux • Un environnement calme et verdoyant • Prestations de qualité • Propre à une résidence principale ou secondaire de standing Coût : 880 000 Une villa élégante offrant un confort, une technologie et une sérénité dans un cadre exceptionnel à Marrakech. Réf : V172
LUXURIOUS PROPERTIES
Terrain d’Exception à Vendre – 5,7 Hectares – SD1
Terrain à vendre, situé sur la route d'Ourika, à 13 km du centre de Marrakech. Ce terrain de 5,7 hectares se trouve dans un environnement naturel, calme et en plein développement, sur la très prisée route d'Ourika. Classé en zone SD1, ce foncier offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel ou touristique de qualité. Principales spécificités : Superficie totale : 5,7 hectares (57 000 mètres carrés) Type de zonage : SD1 Terrain situé dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Opportunités de développement : La zone SD1 est destinée principalement à la construction de villas individuelles, avec possibilité de développer : Un projet de villas de standing (jusqu'à 10 villas par hectare) Une habitation protégée Une maison d'hôtes ou projet touristique Ce type de zonage assure un environnement aéré, avec une faible densité et une forte valorisation à long terme. Avantages clés : Secteur très recherché par investisseurs Localisation proche de Marrakech Cadre paisible, adapté à des projets de qualité Forte demande pour ce type de produit Une opportunité unique Un terrain de cette superficie en zone SD1 sur la route d'Ourika représente une opportunité d'investissement solide, avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation.
Kawtar immobilier Marrakech
Élégance et confort – Villa moderne à vendre à Marrakech
Villa récente avec piscine – Route de l’Ourika Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa moderne est construite sur un terrain de 400 m² et offre une superficie bâtie de 370 m². Avantages clés : • Une piscine privée de 8m x 4m pour vos moments de détente • Des finitions de qualité – la villa est livrée à 100% • Les frais d’agence s’élèvent à 2,5% HT / 3% TTC • Un prix compétitif : 5.600.000 Dhs L'agencement est le suivant : • Sous-sol : cuisine américaine équipée, salle à manger accueillante, 2 chambres et une salle de bain séparée • Rez-de-chaussée : double salon spacieux et lumineux, salle d’eau pour les invités • Étage : 4 chambres avec dressing et salles de bains privatives Un cadre de vie moderne, adapté pour une résidence principale ou secondaire, qui combine confort, intimité et proximité de Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Villa d’architecte à seulement 10 km de Marrakech Rte Ourika
Cette propriété élégante est située dans une résidence privée composée de quatre villas, à quelques minutes des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre raffinement et confort moderne. La villa est édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant une surface habitable de 350 m², avec des finitions de qualité et une décoration soigneusement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse. Détails de la villa • Superficie du terrain : 2 500 m² • Espace intérieur : 350 m² Un grand salon lumineux avec cheminée est présente dans cette villa. Trois suites se trouvent en rez-de-chaussée. • Cuisine équipée pour les repas et les moments de convivialité La cuisine est équipée. Une piscine privée est présente. • Cheminée pour des soirées en famille ou entre amis Une cheminée est présente. Un garage et un parking sont disponibles. La villa est vendue entièrement meublée. La résidence est calme et sécurisée. Elle se trouve proche des principaux golfs de Marrakech.
Chestertons Morocco
Route de l’Ourika: Villa neuve contemporaine au design épuré, 4 Suites, Piscine
Villas de standing avec vue sur les montagnes de l'Atlas, combinant confort et design. Cette propriété de 379 m² habitables sur deux niveaux comprend 122 m² de terrasses, un garage sur deux niveaux, ainsi que 4 suites avec chacune sa salle de bains privative et un dressing, un double salon, un espace de vie, une cuisine et une arrière-cuisine avec une chambre pour le personnel. Les murs sont isolés par des panneaux de laine de roche et des cloisons doubles. Les murs en double cloison offrent une isolation thermique. L'isolation en toiture est présente, ainsi que la domotique et l'eau potable traitée par un adoucisseur. La piscine chauffée et le jardin sont également proposés. Deux types de villas sont disponibles. Le prix de vente commence à 595 000 euros - HFA
Logic Immo Maroc
Terrain pour villa derrière le restaurant bladna
Ce terrain de 752 m2 offre la possibilité de construire une villa de 300 m2 ou un projet commercial dans un emplacement stratégique, à proximité de la route de Lourika, derrière le restaurant Bladna, à environ 10 minutes du centre commercial Almazar.
IMMO PLUS MARRAKECH
Terrain à acheter à Route de l'Ourika. Superficie 1000 m²
Ce terrain à la vente offre plusieurs options. Le prix est de 3 000 000 DH. La superficie totale est de 1000 m². Il est situé à Route de l'Ourika, à Marrakech.
Agence Eliz Luxury
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 10000 m². Salon Marocain et antenne parabolique
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité pour un séjour confortable. Elle comprend 5 pièces, 3 salles de bains et une superficie de 10000 m². Elle dispose de 3 chambres à coucher et a été construite il y a moins d'un an. Les sols sont en marbre. Elle est équipée de climatisation, d'une cheminée et d'un service de conciergerie. Le jardin est arboré et abrite de nombreux arbres fruitiers. Il est également équipé d'un puits et d'une piscine avec un local technique. La villa est située à seulement 15 km de Marrakech. Cette villa est située à Route de l'Ourika et offre une résidence sécurisée. Elle comprend un superbe salon marocain et une antenne parabolique. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Visitez cette villa en vente à Marrakech pour découvrir sa décoration moderne et son salon européen. Vous apprécierez également la magnifique vue sur les montagnes. La cuisine est bien équipée.
Capital parc marrakech
Terrain titré de 11 hectares – Route de l’Ourika
Référence :077S/025 Projet touristique ou résidentiel acale aux activités du secteur Ce terrain est situé à 16 km de Marrakech, accessible via la route de la Zarraba, avec 5 km de route goudronnée, sans piste. D'une superficie de 11 hectares, entièrement titré et exempt de charges, ce foncier convient parfaitement à un projet touristique ou résidentiel, comme un établissement de luxe, un écolodge, un boutique-hôtel ou un complexe. La propriété est détenue par un seul propriétaire, ce qui facilite la négociation et évite les contraintes administratives liées à une indivision. Prix : 1 600 000 DHS par hectare – Un bien structuré, bien situé, avec fort potentiel. N.B : Vente totale Nous pouvons également vous aider à trouver un financement pour votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Charmante villa moderne avec piscine privée
Nous proposons une villa moderne de 600 M2, située dans un quartier paisible sur la route d’Ourika. Cette propriété offre une piscine privée et un grand jardin ensoleillé. Elle se compose de : Au niveau inférieur : * Un salon avec cheminée pour des soirées conviviales * Une salle à manger spacieuse * Une cuisine bien équipée * Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative Au premier niveau : * 4 chambres parentales, chacune avec dressing et salle de bain privative. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Vend appartement à Route de l'Ourika. 2 chambres. Meublé
Dans le quartier populaire de la Route de l'Ourika, la résidence les jardins de l'Atlas à Marrakech abrite cet appartement de 70 m². Il offre un confort moderne dans un cadre authentique marocain, avec deux chambres et une salle de bain au premier étage d'un bâtiment de 10 à 20 ans. La propriété est équipée de carrelage sur l'ensemble du sol, offrant une esthétique classique et facile à entretenir. L'appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse avec vue sur un environnement architectural soigné, idéal pour se détendre. Le salon marocain, doté d'une cheminée, apporte une touche locale chaleureuse tout en étant moderne avec la climatisation intégrée pour un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine à domicile. La résidence propose une piscine pour se rafraîchir pendant les journées chaudes et assure un niveau élevé de sécurité pour votre tranquillité. De plus, il est facilement accessible depuis les principaux points d'intérêt, avec un accès rapide au centre-ville de Marrakech en quelques minutes de voiture. Le voisinage est agréable et fonctionnel avec des installations de loisirs, de restauration et des boutiques.
MAXIME JOSSE
Très jolie Villa
Cette propriété de luxe offre un séjour confortable avec trois chambres élégantes et trois salles de bain. Le salon spacieux, décoré avec soin, est un lieu de détente agréable pour les résidents, tandis que la salle à manger lumineuse se trouve à proximité. La villa dispose d'une oasis de détente avec une piscine privée entourée d'un jardin luxuriant, soigneusement aménagé avec des espaces verts. La villa offre un espace habitable de 1130 mètres carrés, garantissant un espace spacieux et confortable. Située sur la route Ourika, cette villa offre un accès facile aux attractions locales, aux restaurants et aux paysages de la région.
Kawtar immobilier MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.