Biens à vendre à Route de Fès, Marrakech
335 résultats
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Km 25 rte de Fès, Terrain titré, prêt à batir
Situé à 25 km de Fès, en direction de Sidi Rahal, ce terrain de 10 000 m² se trouve à 35 minutes du centre-ville de Marrakech. Il est titré, cadastré et clôturé, prêt à être développé dans un environnement calme et recherché, offrant une vue imprenable de 180 degrés sur la chaîne de l'Atlas. Ce terrain est parfait pour construire une villa de luxe, une maison d'hôtes ou un investissement touristique. Un permis de construire a été obtenu pour une villa de plus de 400 m², comprenant 5 chambres, deux logements pour le personnel, ainsi qu'une piscine de 15 mètres sur 7 mètres. Un permis de puits a également été délivré, ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité, tous situés à proximité du terrain. L'accès est facilité par une route goudronnée à 300 mètres.
GOLD IMMO INVEST
Villa de standing route de fes
Maison de luxe Jardin de 2000 mètres carrés Surface habitable de 600 mètres carrés Zone verte de 1400 mètres carrés 10.3M
H dar services
Villa Riad de Prestige Avec Vue Atlas Et Golf
Le 25 Immobilier vous présente un riad élégant situé sur la route de Fès dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie unique entre nature et confort. Érigé sur une superficie de 545 m², ce bien conjugue élégance, tranquillité et confort, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix avec une vue dégagée. Ce riad propose à l’intérieur quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains privée, offrant un espace de détente intime avec une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Deux autres chambres disposent de leur propre terrasse privative, idéales pour accueillir famille ou invités. Une chambre avec balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Une chambre de service est également présente pour plus de confort. Les espaces de vie comprennent une piscine privée, une fontaine intérieure sophistiquée, ainsi qu’une salle de réception ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir. Les prestations incluent une place de parking titrée, sécurisée, et le domaine dispose de commodités telles qu’un restaurant et un golf à proximité. Ce bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf et les montagnes, garantissant calme et intimité. Ce riad allie luxe, nature et sécurité dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. C’est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Terrain à acheter à Route de Fez. Surface totale 7500 m²
Acquérez un terrain en vente. Son prix est de 660 000 DH. Il offre une superficie totale de 7500 m². Ce terrain est disponible à la vente sur la route de Fez, à Marrakech.
Said immobilier
Terrain 15 000 m² titré à 20 km de Marrakech
Terrain titré de 15 000 m² situé à 20 km du centre de Marrakech, sur la Route de Fès, un secteur en développement avec un fort potentiel de valorisation. L'accès direct en bord de route, sans piste, garantit un accès facile toute l'année. Caractéristiques du terrain : * Titre de propriété accessible * Accès direct sur la route principale * Présence de fibre optique à proximité * Réseau d'eau de la commune disponible * Électricité à proximité * Mur d'enceinte traditionnel en terre déjà existant * Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas * Environnement paisible et naturel Ce terrain offre une opportunité pour la réalisation d'une villa, d'une maison d'hôtes, d'un projet touristique ou d'un investissement foncier dans un secteur prometteur de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
SaharaView Immo
Ferme d’exception route de fez
Route de Fès, Marrakech : ferme avec verger d'oliviers Terrain de 24 709 m² situé dans la région d'Ouled Hassoune, à proximité de Marrakech. Le bien comprend un verger de 250 oliviers et quelques arbres agrumes, offrant un cadre naturel agréable et un potentiel agricole. Le terrain est équipé d'un puits, d'un ballon d'eau et de panneaux solaires, assurant une certaine autonomie en eau et en énergie. Il est entièrement enclos par un mur, garantissant la sécurité et la délimitation. La propriété dispose également d'une chambre de service. Prix : 3 300 000 MAD (reformulé en MAD pour respecter les exigences de réponse) Une opportunité à saisir Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
new LTD
Très jolie Villa de style marocain
Villa de style marocain située sur la route de Fès, offrant un cadre paisible Le terrain arboré, planté de palmiers, s'étend sur 3 hectares La superficie habitable est de 1200 mètres carrés La villa se compose de plusieurs pièces Rdc : L'entrée principale donne accès à un patio ombragé et à des colonnes imposantes, avec un plafond en tataoui Un grand salon principal, accessible par une terrasse, se trouve au deuxième niveau Salon de style marocain Une toilette pour les invités Un salon avec cheminée double, qui communique avec un salon adjacent Un salon d'accueil, équipé d'un petit bar La cuisine dispose d'une grande hauteur sous plafond (environ 5 mètres) Une chambre avec salle de bain Deux suites, chacune avec une salle de bain À l'étage supérieur : Une suite parentale très spacieuse, avec un grand salon exposé plein sud, un double dressing et des grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la palmeraie Un hammam traditionnel, équipé de chauffage par serpentin Autres : Un système de chauffage central Une piscine de 24 mètres de long sur 5 mètres de large Un jardin arboré, entretenu avec soin Un garage pouvant accueillir plusieurs voitures Un petit salon d'hiver extérieur Une salle à manger extérieure Les matériaux utilisés sont de haute qualité, notamment Jacob Delafon, tadelakt, plafonds en Tataoué et marbre de Carrare Le prix de vente est de 2 950 000 euros
KNA
Villa contemporaine avec VNA – Route de Fès
Cette villa contemporaine de 600 m², construite en 2020, se trouve sur la Route de Fès et offre un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Elle est vendue entièrement meublée, ce qui en fait un choix approprié pour une résidence de standing ou un investissement immobilier. Détails : • Surface habitable de 600 m² • Superficie de terrain : 1 420 m² • Un espace sur le toit aménagé avec vue sur les montagnes Atlas • 6 chambres avec salle de bain, dressing et terrasse • Une suite parentale avec un jacuzzi et une terrasse offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas • Une piscine de 5,14 mètres avec une zone pour les enfants • Un hammam, une salle de sport et un pavillon extérieur • Une maison pour le personnel (2 chambres) • Un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures Avantages : • Une construction récente (2020) • Un jardin paysager, des panneaux solaires et une climatisation centrale • Un personnel disponible 24h/24 • VNA comprise dans le prix • La villa est vendue meublée Coût : 990 000 Une villa prête à l'habitation, qui offre un bon équilibre entre confort, espace et équipements de qualité à Marrakech. Réf : V157
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa de 300 m² terrain 1 hectare
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une villa de 300 m², située sur la route de Fez, à environ 12 km, dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 hectare entièrement paysagé, avec un palmier âgé de plus de 40 ans et une piscine. La villa a été conçue par un architecte pour offrir un espace fonctionnel et élégant, avec un salon, une cuisine, un cellier, 4 chambres, une salle de jeux et une annexe. Les amateurs de golf apprécieront l'espace dédié à leur pratique. Deux puits ont été creusés et sont en fonctionnement. Le propriétaire dispose également d'un carport. Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété.
Espace Home Immobilier
Villa vide R1 à vendre avec piscine privée – Route de Fès 239 m²
Cette villa est proposée à la vente par L’IMMOBILIER SANS FRONTIÈRES, située dans une résidence sur la Route de Fès, offrant un cadre agréable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou un investissement. Construite sur une surface de 239 m², cette villa se caractérise par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses équipements. La villa comprend : Premier niveau : - Un salon européen équipé de climatisation, avec une baie vitrée offrant une vue sur la piscine - Une cuisine ouverte équipée - Une salle de bain - Une chambre avec placard et climatisation Étage : - Une suite parentale avec un dressing, des climatisations, une salle de bain et un balcon - Une suite avec placard, salle de bain et climatisation Un jardin privé – Une piscine privée – Un parking – Des climatisations – Un sol en marbre et parquet Pour toute information, veuillez nous contacter uniquement si votre budget correspond au prix indiqué. Prix : 2 700 000.00 DHS – Référence : VVV222 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vente Maison à route de fès
Vente d'une maison R2 de 84 m² à Aïn Itti, Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine et une cour. Au premier étage, trois chambres bien éclairées sont disponibles. Le deuxième étage propose une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le troisième étage offre deux chambres et une terrasse spacieuse, avec une autre terrasse entourée de sièges en fer. Organisez une visite ou pour en savoir plus.
MILKIYA
Maison de haut standing VNA obernue à vendre à Route de Fez. Superficie 8500 m². Salon Marocain et antenne parabolique
Cette maison en vente offre des prestations de qualité pour un séjour confortable. Elle est vendue à 12 600 000 DH. Elle dispose de 7 chambres, 7 salles de bains et 8500 m². Elle comprend 3 pièces. Elle est construite il y a moins de 5 ans et nécessite des travaux de rénovation. Le sol est en marbre. Vous pourrez profiter de la cheminée et de la climatisation. La résidence propose un service de concierge et une piscine. Découvrez sans attendre cette villa située à Route de Fez. Son jardin et sa terrasse sont idéaux pour se détendre. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Vous apprécierez la vue magnifique sur les montagnes. Le salon est confortable et européen. Cette villa à Marrakech présente une architecture moderne et exceptionnelle. Elle est rare et dotée d'un puits, de panneaux solaires, d'une maison pour le gardien et d'un grand garage pour les véhicules. La maison a déjà obtenu la VNA. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Capital parc marrakech
Coquette villa de compagne titré à vendre
Villa contemporaine neuve à Vendre sur la Route de Fès, avec titre de propriété disponible (VNA possible). Construite selon les normes et matériaux de qualité, garantissant une durabilité optimale. Le terrain de 800 m² accueille une habitation de 260 m², accompagnée de 200 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur la campagne et l'Atlas. Située à 20 kilomètres de la route de Fès. Un local technique et un réservoir d'eau sont également présents. Prix de vente (sans CNE) : 250 000 euros. Prix de vente (avec VNA) : 290 000 euros. (délai de 6 mois minimum à partir du compromis de vente) Des modalités de paiement échelonnées sur une période maximale de 6 mois sont envisageables (veuillez nous contacter pour plus d'informations). Frais d'agence : 2,5% HT.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Belle Villa indépendante sur la route de Fès à 20 minutes du centre ville de Marrakech
Villa indépendante située sur la route de Fès, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech La superficie du terrain est de 3.360 m2 La superficie habitable est de 600 m2 La villa est composée de : Rdc: Un grand séjour bien aéré et lumineux, avec accès à la terrasse Un salon attenant équipé d'une télévision Une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et une grande fenêtre Une toilette d'appoint Deux chambres avec salle de bain, terrasse et climatisation réversible Premier étage : Deux chambres avec chacune une salle de bain, climatisation réversible et terrasse Une suite maîtresse avec salle de bain et grande terrasse Un toit-terrasse spacieux abritant le chauffe-eau solaire et la pompe à chaleur Niveau inférieur : Une grande chambre pour le personnel, équipée de climatisation réversible Plusieurs espaces ouverts non encore exploités Autres : Un jardin arboré bien entretenu Une piscine rectangulaire de 11m x 5m, pouvant être chauffée Orientée vers l'ouest et le sud-ouest A 100m de la piste de dégagement Avantages : La villa est titrée par l'AVNA Montant de la vente : 695.000 euros
KNA
Villa à Vendre de 1003.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
À vendre, une belle propriété située dans le quartier résidentiel d'Al Maaden - Ain Slim à Marrakech. Cette villa de 290 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin de 713 m². Elle est conçue pour profiter du climat marocain. Ce bien est disponible à 5 900 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Maison d'hôte villa semi fini à vendre
Maison d'hôte semi-finie à vendre, composée de 6 chambres, avec une superficie de construction de 1500 m², réparties entre sous-sol, rez-de-chaussée et étages. Sur un terrain de 6700 m². Cette maison traditionnelle est équipée de zellig, de portes-fenêtres en cèdre et de plafonds en bois, avec une superficie de 140 m². Une grande piscine de 12 m² est présente sur les lieux. Le jardin est bien entretenu et comprend des palmiers et des arbres fruitiers. Un pergola et une cuisine sont situés dans le jardin. À 15 minutes (12 km) d'Atakadaw, sur la route de Fes. Le prix de vente est de 12 Mdhs. Les frais d'agence sont de 2,5%.
MERIAM FADIL
Villa meublée et titrée a Vendre
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une villa meublée et titrée, située sur la route de Fés, dans un domaine privé à 20 minutes de Marrakech. Cette villa est construite sur un terrain de 700 m² sans vis-à-vis. Le jardin dispose d'une grande pergola, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le séjour. La villa compte trois chambres et trois salles d'eau. -Elle est équipée d'un système de chauffage solaire. -La villa est dotée d'une caméra de surveillance, d'éclairages extérieurs solaires et d'un cellier extérieur. -Elle bénéficie d'une connexion à la fibre optique. -Un espace de parking est disponible. -N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété ou pour découvrir d'autres biens qui pourraient vous convenir. En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus au taux HT. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SV707
InMarrakech
Magnifique Duplex Rénové avec Jardin Privatif & Rooftop
Un havre de paix rénové dans un duplex de luxe à Marrakech, avec jardin privatif et rooftop Route de Fès, kilomètre 5 Ce duplex rénové avec soin est situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure. Avec une superficie habitable de 168 m², ce bien dispose également d'un rooftop privatif de 47 m² et d'un jardin privé de 60 m² environ. Rénové avec goût, ce duplex offre des espaces lumineux, des finitions soignées et un cadre de vie agréable. Il constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Structure : • Salon lumineux spacieux • Cuisine fonctionnelle bien équipée • 2 chambres, dont une suite parentale confortable • 2 salles de bain pratiques • Rooftop privatif avec vue • Jardin privatif verdoyant Équipements de la résidence : • Terrain de football pour les enfants • Terrain de basket-ball • Deux bassins pour enfants • Aire de jeux pour les petits • Espaces verts arborés pour se détendre • Résidence sécurisée pour une paix d'esprit Prix de commercialisation : 3 100 000 MAD Honoraires d’agence : 2,5 % hors taxes Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez Key & Bayt par message privé.
Key & Bayt
Très jolie Villa de haut standing de style contemporain mixte
Cette villa contemporaine de style mixte se trouve dans un parc luxuriant de 4 hectares, entourée d'oliviers, de palmiers et de fleurs colorées, et est située à environ 30 minutes du centre-ville, sur la route de Fès. La villa offre une belle combinaison de construction traditionnelle et de confort moderne, avec des perspectives surplombant un vaste jardin magnifique. La surface habitable de la villa est de 600 mètres carrés, et elle se compose de : Hall d'entrée Un salon agréable avec cheminée Un grand salon moderne européen Un petit salon télé qui peut servir de bureau Un salon marocain avec cheminée et un petit coin pour manger Une belle salle à manger pour 12 personnes, dotée d'une magnifique porte en bois sculpté Un coin bibliothèque Une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, placards et climatisation réversible Une suite maître avec salle de bain lumineuse, grand dressing, climatisation réversible, terrasse et vue sur les montagnes de l'Atlas Une toilette pour les invités Une cave avec un local économat, un cellier et un local de stockage Une chambre de service Autres caractéristiques : Un portail électrique à l'entrée principale de la propriété Une autre entrée de la propriété pour les invités Une belle piscine de 4m X 20m Un pool house Un boulodrome derrière le pool house Un local technique Un rangement pour tout le matériel jardin et piscine Des transats La propriété dispose également d'un jardin arboré avec 800 oliviers, 200 grenadiers, etc. Un bassin avec jets d'eau Véranda Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un toit-terrasse aménagé en salons avec cheminée, bar, vue sur les montagnes de l'Atlas, et un coucher de soleil à admirer Des grandes terrasses Une chaudière fonctionnant avec gaz et/ou électricité Huit caméras de vidéosurveillance tout autour de la villa avec un système d'alarme Des places de parking privé couvert pour 8 véhicules Des forages et un puits de profondeur de 100 mètres Deux maisons de gardien (l'une côté villa et l'autre côté ferme) Une autorisation pour une maison d'hôtes Pas d'AVNA (mais possibilité de l'avoir) Avantages : Des matériaux de grande qualité Une atmosphère de calme absolu Une orientation sud Un système de goutte à goutte dans l'oliveraie Un poste électrique faisant partie de la propriété et relié à l'ONE Prix de vente meublé (hors objets personnels) : 2 400 000 euros Prix de vente vide : 2 300 000 euros
KNA
Magnifique terrain titré de plus de 2 hectares
Terrain titré de plus de 2 hectares – Cadre naturel remarquable à 27 km de Marrakech pour villa privée À une trentaine de minutes de Marrakech, ce terrain titré offre un cadre naturel rare, ouvert sur un paysage dégagé avec vue sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, propice à la détente. L’endroit se distingue par son atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant facilement accessible. Le terrain dispose d'un puits et d'électricité à proximité, ce qui en fait une base idéale pour le développement d’un projet réfléchi et harmonieux avec la nature environnante. Ce secteur est aujourd'hui reconnu comme favorable au développement de projets résidentiels ou encore de villas privées destinées à une résidence secondaire ou à la location. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, un environnement naturel fort et un potentiel réel de valorisation à moyen et long terme. Contact réservé aux personnes sérieuses et motivées. ⸻
SaharaView Immo
Villa 3 chambres avec piscine km18 rte fez
Notre agence immobilière Votr'Concept met en vente une charmante villa située à proximité de Fes, au sein d'une résidence bien protégée. La villa se compose de : Deux chambres et une suite. Une chambre supplémentaire. 1 Salon Une salle de bain avec réception d'eau. Une cuisine américaine entièrement équipée. Elle bénéficie d'une orientation sud. La superficie de la maison est de 195 mètres carrés. La superficie du terrain est de 700 mètres carrés.
VOTR' CONCEPT IMMO
Maison 87 m² à vendre Route de Fès Marrakech
Maison de 87 m² située à la sortie de Fès vers Marrakech, composée d'un rez-de-chaussée indépendant avec salon, deux chambres, cuisine, salle de bain et une petite cour de 10 m². Les étages supérieurs comportent chacun un salon, deux chambres, cuisine et salle de bain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Marrakani Immobilier
Maison meublé à vendre
Route de Fez, maison située 3 chambres confortables 2 salles de bain spacieuses Une piscine privée pour se détendre Une grande piscine commune au cœur du domaine Wifi Télévision intelligente Disponible pour être louée sur Airbnb sans délai
Marrakech Homes
1 hectare titré zone touristique circuit palmeraie
Vous trouverez un terrain de 1 hectare, situé au kilomètre 9 de la route de Fès, dans la zone de la palmeraie, une zone touristique en plein développement. Le prix est raisonnable et peut être négocié dans une certaine mesure
Agent Loubna SaoulajaneImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.