Biens à vendre à Route de Fès, Marrakech
335 résultats
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Belle villa beldi chic proche du centre
Cette villa de style beldi chic, située au cœur d'une résidence sécurisée, séduit par son authenticité et son élégance. Elle offre environ 250 m² d'espace habitable, avec de beaux volumes de réception et 5 suites pensées pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, donnent accès à un agréable jardin et une piscine privée de 8 x 4 mètres, profonde de 1,40 mètre. La propriété est entièrement meublée et décorée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et qualité de vie. Cette propriété rare est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un environnement calme et sécurisé à Marrakech.
Toit et vous Immo
Une villa dans un complexe sur la Route de Fes
L'agence Esprit-immo vous présente une villa en vente avec les caractéristiques suivantes : Située à 20 minutes de la route de Fès, dans une résidence sécurisée avec piscine collective, à proximité du Grand boulevard Mohamed 5. Cette propriété a été acquise en 2018. Superficie du terrain : 278m, superficie habitable : 185m. Rez-de-chaussée : Un couloir d'accès Un salon moderne avec cheminée, ouvrant sur un salon marocain, conçu pour des moments de détente. Une salle d'eau d'accueil Une cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse avec un espace de stockage. Un jardin ensoleillé accessible depuis le salon et la cuisine. Etage : La chambre parentale, équipée de placards, avec terrasse et salle de bain. Deux chambres, avec une salle de douche commune et une salle d'eau séparée. Avantages : Climatisation centrale au rez-de-chaussée et individuelle dans les chambres. Des emplacements de parking situés juste devant la villa. Un revêtement de sol en marbre. Un style moderne, avec une touche marocaine discrète
ESPRIT IMMOBILIER
Jolie terrain titré de 11 600 M2, KM 18 route de Fès
Un bien rare et précieux sur le marché Terrain de 11 600 m2 – Bord de route, route de Fès, kilomètre 18 – Emplacement unique et recherché Ce magnifique terrain d'une superficie de 11 600 m2 est idéalement situé sur la route de Fès à Marrakech, bénéficiant d'un accès privilégié et d'une vue imprenable Façade directe sur la route principale, offrant une visibilité maximale Un accès secondaire pratique permet une grande flexibilité pour votre projet, qu'il soit touristique ou privé ⸻ Les points forts de ce terrain sont nombreux • Le terrain est titré et les documents sont à jour. • L'eau de la commune est disponible, ainsi que l'électricité. • Une vue panoramique dégagée sur les paysages environnants et les montagnes lointaines offre un cadre naturel exceptionnel • L'accès est optimisé, sans piste, ce qui est rare dans ce secteur • L'environnement est calme, naturel et en plein développement, offrant de nombreuses opportunités • Des constructions de qualité sont présentes à proximité, ce qui valorise le secteur • Un cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, est parfait pour un projet de haute qualité Ce terrain est idéal pour • Un projet de villa privée de standing avec jardin et piscine • Une maison d'hôtes, une écolodge ou un resort touristique • Un investissement stratégique avec forte valorisation à moyen terme Les terrains avec façade directe sur la route de Fès sont devenus extrêmement rares, surtout avec une configuration aussi unique (double accès et vue dégagée). Le potentiel est énorme Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son cadre naturel, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux, rentable et différenciant Nous pouvons vous accompagner dans votre projet (étude, conception, autorisations). Le prix de vente inclut les frais d'agence ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
SaharaView Immo
Villa à rénover sur la Route de Fez. 5 belles chambres. Belle terrasse et jardin
Une villa à rénover est disponible à la vente pour 1 800 000 DH. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains et une superficie de 1140 m². La propriété compte 6 pièces lumineuses et est âgée de moins de 10 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Cette villa est située à Route de Fez et propose une piscine. Elle dispose d'un salon traditionnel marocain. Rendez-vous dès maintenant pour visiter cette villa et profiter d'une vue imprenable sur les montagnes.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Villa avec Piscine privé
Cette villa située à Marrakech, dans le quartier de Borrous, offre un équilibre entre calme et accessibilité, à proximité du Grand Stade de Marrakech. Avec une superficie de 490 m², cette propriété combine confort, espace et intimité, sur une surface construite de 90 m². Elle comprend : 3 chambres bien éclairées 2 salons spacieux, conçus pour accueillir vos invités Une cuisine fonctionnelle deux salles de bains Un mini-bar, parfait pour se détendre Une piscine privée Un garage pratique Cette villa convient également à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel dans la ville de Marrakech.
BARROU by Rentalisa B.H
Terrain 7000 m² titré à 20 km de Marrakech
Terrain titré de 7 000 m² situé à 20 km du centre de Marrakech, sur la Route de Fès, un secteur en développement avec fort potentiel de valorisation. Le terrain est accessible directement en bord de route, sans piste, garantissant un accès facile toute l'année. Avantages du terrain : * Titre foncier en cours * Accès direct sur la route principale * Présence de fibre optique à proximité * Réseau d'eau de la commune disponible * Électricité à proximité * Mur d'enceinte traditionnel en terre existant * Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas * Environnement paisible et naturel Ce terrain offre une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa, d'une maison d'hôtes, d'un projet touristique ou d'un investissement foncier dans un secteur prometteur de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
SaharaView Immo
Villa Riad domaine sécurisé Marrakech Rte de Fès
Villa Riad de 155 m² avec jardin et piscine en plein calme absolu, sur un domaine sécurisé à 12 km de Fès. Cette villa Riad de 155 m² habitable a été conçue avec soin, elle est vendue entièrement meublée et facile à vivre autour d'un patio paysagé, avec une architecture typiquement marocaine et un agencement bien pensé. Vous serez séduit par son architecture et son agencement, qui offrent un confort quotidien ou durant vos vacances, et vous pourrez louer cette villa tout au long de l'année sans difficulté, dans un domaine recherché. La villa se compose de : Cuisine séparée et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et terrasse ombragée. - Vaste séjour-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée pour des moments de détente - Toilettes invités et salle de bain, pour un confort pratique - Une suite avec salle de bains et toilettes, avec terrasse privative vue piscine, pour un espace de vie privilégié - Une chambre avec placards dépendant de la salle de bains invités, pour un espace de vie fonctionnel 1er étage : - Une suite avec salle de bains et toilettes indépendant, comprenant une baignoire, avec une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la Palmeraie. Un calme total. Cette villa Riad bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant le charme de l'architecture traditionnelle marocaine et une jolie vue sur les montagnes de l'Atlas. Le calme absolu, garantissant un séjour paisible. Equipements : Un calme total. - Piscine, pour des moments de détente - Arrosage automatique, pour un entretien facile - Patio paysagé, pour un espace de vie agréable - Wifi haut débit, pour un accès rapide à l'internet - Patio aménagé - Domaine sécurisé, pour un séjour en toute tranquillité - Jardin paysagé, pour un espace de vie naturel - Cabanon de jardin, pour un espace de détente - Parking, pour un stationnement pratique - Abri de jardin - Stationnement
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Vente Terrain nu à route de fès
Exclusivité réservée à Milkia. Le propriétaire, Rida HANANE, met en vente un terrain de 36 600 m² situé sur la Route de Fès, dans la commune d'Oulad Hassoun à Marrakech. Ce terrain dispose d'un plan d'aménagement déjà approuvé pour la construction de 6 villas indépendantes, offrant une opportunité intéressante pour un projet de développement immobilier. Situé dans une zone prisée pour son calme et sa proximité avec le centre de Marrakech, ce projet est prêt à être mis en œuvre. Contactez Rida HANANE rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Rida HANANE
MILKIYA
Terrain à acheter à Route de Fez. Superficie 900 m²
Terrain à vendre, une belle opportunité. Prix : 800 000 DH. La superficie du bien est de 900 m². Ce terrain est situé sur la Route de Fez, à Marrakech. Il se trouve dans la zone rurale, à 15 km de Fez, à 3 km de route goudronnée, dans un secteur électrifié. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
Capital parc marrakech
Villa d’angle sans vis à vis avec vue piscine Marrakech
Villa en vente – Résidence avec accès à une piscine Cette villa est située dans une résidence sécurisée, entourée d'espaces verts et d'une piscine collective, offrant un cadre de vie agréable et privé. Construite sur un terrain de 400 m², la villa offre 252 m² habitables répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une belle orientation d'angle avec une vue dégagée sur la piscine. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et une salle de bain commune. La villa est équipée d'une climatisation centrale réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence propose un parking commun et un environnement calme et verdoyant. Le prix de vente est de 4 500 000 DH Les frais d'agence sont de 2,5 %
LAMA DE LUXE
Vente villa route fes km 16 VNA
Villa à vendre, située à environ 16 km de la Route de Fès, sur un terrain de 904 m², en cours de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques de la propriété : • Superficie du terrain : 904 m² • Superficie habitable : 470 m² • Salle de vie au rez-de-chaussée (235 m²) • Espace de vie à l’étage (146 m²) • Terrasse couverte (49 m²) • Villa en cours de finition (huisseries et sanitaires à installer – installations déjà réalisées) • 4 chambres, dont 2 suites • Salle de bain pour invités • Espace de cuisine intégré • Salle à manger et salon spacieux • Piscine de 42 m² • Réfection de la plomberie et de l'électricité • Installation de panneaux solaires • Local pour une chambre de personnel avec salle d'eau • 2 accès indépendants pour les voitures • 2 emplacements de stationnement • VNA accessible Prix de vente : 3 500 000 DHS, 2,5 % HT d’honoraires agence
EM CONSULT
Villa à vendre – Route de Fès neuf Melkia
Cette villa neuve, située sur la Route de Fès, offre un cadre de vie agréable et lumineux sur un terrain de 500 m², avec 250 m² habitables. Elle comporte notamment : Deux salons spacieux, parfaitement conçus pour recevoir Cinq chambres, parmi lesquelles deux suites principales disposant d'une salle de bain privée Une belle répartition des espaces, adaptée pour une grande famille Le tout disponible à un prix compétitif de 3 000 000 Dhs. Un bon équilibre qualité/prix pour un bien rare dans ce secteur. Ne ratez pas cette occasion.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa à vendre 4 500 m², 7 chambres Route de Fès Marrakech
Découvrez cette belle villa à vendre, située dans le quartier résidentiel de la Route de Fès à Marrakech. Récemment rénovée, cette propriété spacieuse vous séduira par son ambiance accueillante et ses nombreuses commodités. Que ce soit pour une vie familiale paisible, ou pour accueillir des amis, cet espace de vie offre tout le confort moderne. Avec un jardin verdoyant et une piscine, vous serez transporté dans un véritable havre de paix. Détails de la villa : Niveau inférieur : - Salle de sport et de fitness - Hammam traditionnel - Salle d’eau et de bains - Salle de bains et d’eau - Local technique et d’entretien Premier étage : - Deux salons confortables - Deux espaces dédiés à la salle à manger et aux repas - Trois chambres principales avec espace de rangement et salle de bain - Salle d’eau et de bains - Cuisine moderne - Piscine extérieure - Grand jardin aménagé comprenant : - Tables de jardin - Deux salons extérieurs et de détente Deuxième étage : - Quatre suites parentales chacune avec sa salle de bains et son balcon - Chaque suite dispose de son propre balcon et d'une vue imprenable Agrandissement : Elle propose un espace de détente avec jacuzzi, ainsi que deux suites, chacune avec un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains. Charges de gestion mensuelles : 1200 MAD Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale de faire de cette villa votre nouvelle résidence.
AGENZ
Villa de plain pieds Route de Fès
L'agence Esprit-immo vous propose à la vente une villa de plain-pied sur la route de Fès, comme suit : Description de la propriété : La villa est située sur la route de Fès, dans la commune d'Oulad Hassoune, à 21 km de Guéliz et à 40 minutes en voiture. Elle est située dans une zone pratique et bien desservie, avec de nombreux commerces, pharmacies avec médecins et épiceries à proximité. Vous trouverez tout le nécessaire à quelques pas, sans devoir aller jusqu'au centre-ville. Le grand supermarché Atacadao est accessible en une quinzaine de minutes (16 km). L'ensemble immobilier : Construit en 2009 sur un terrain de 6 hectares, le complexe compte 47 villas de plain-pied, des espaces verts vastes, un petit terrain de football, un court de tennis, un parc pour enfants et un hôtel avec SPA. Il offre un cadre de vie calme avec une belle vue sur les montagnes de l'Atlas, sécurisé et habité à l'année. Détails de la villa : La villa est édifiée sur un terrain de 2 000 m² arboré, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Un jardin soigneusement entretenu mène à la porte principale. On découvre ensuite un couloir d'entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un grand salon avec coin cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Zones de repos : La villa comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de douche privative et d'un accès direct à une terrasse. Les espaces sont bien agencés, lumineux et confortables. Espaces extérieurs : La propriété dispose d'un jardin arboré soigneusement entretenu avec des éclairages intégrés dans le sol et d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas en plein air. Une piscine de 4 m x 10 m complète l'ensemble, offrant un espace de détente parfaitement intégré au jardin. Sur le toit, une vaste terrasse aménagée permet de profiter d'une vue dégagée sur les champs d'arbres environnants et les montagnes de l'Atlas. Installations : Système de climatisation central : une unité pour le séjour et une autre pour les chambres à coucher. Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique de la production d'eau chaude. Cuve de stockage d'eau avec surpresseur de 5500 litres enfouie dans le sol du jardin. Système d'arrosage automatique pour le jardin. La villa offre une intimité et une tranquillité garanties, grâce à l'absence de vis-à-vis. Places de stationnement privatives. Les charges de syndic sont de 1 600 DH par mois, incluant l'entretien et le nettoyage des parties communes, le gardiennage, la sécurité 24h/24 ainsi que l'arrosage des espaces verts collectifs. La villa dispose d'une VNA (Vente Non Agricole), ce qui permet à un acquéreur étranger de l'acheter sans restriction.
ESPRIT IMMOBILIER
Sublime duplex à vendre Atlas Golf Resort VE26153
Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant duplex situé dans la résidence Atlas golf Resort, accessible depuis la route de Fès. Le duplex comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite au RDC, avec une cuisine ouverte sur le salon, un coin cheminée et un jardin. À l’étage se trouve la deuxième chambre avec sa salle de bain ainsi qu’une terrasse, offrant accès aux solarium sur le toit avec une cuisine extérieure. Ce duplex est vendu meublé et offre une belle superficie extérieure. La résidence est sécurisée et dispose de deux piscines, ainsi que de beaux espaces verts bien entretenus. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un pied-à-terre à Marrakech, permettant de profiter de ses vacances et offrant une possibilité de location courte durée avantageuse en raison de sa situation et de son agencement.
Prestige Gallery Immo
Vente Belle villa sans vis à vis, Rte de Fès
Construite en 2012 La surface habitable est de 245 m2, tandis que la surface du terrain est de 3202 m2 Chauffage et climatisation L'accès est facile La piscine n'est pas chauffée Située à 18 km de la route Fes La vue s'étend sur les montagnes, la verdure et le parc paysager Cette belle villa, orientée vers l'est, bénéficie d'une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, répartie sur 3 niveaux Hall d'entrée au RDC Salon double avec cheminée, offrant une vue sur la piscine Douiria séparée composée de 2 chambres avec salle de bain et un hall Cuisine semi-équipée avec dressing, ustensiles et buanderie Chambre pour le personnel 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain 1 chambre avec dressing et salle de bain, accessible par une terrasse 1 chambre avec dressing et salle de bain Terrasse partagée entre la suite parentale et la chambre aménageable Terrasse avec vue imprenable sur Marrakech et les montagnes de l'Atlas, aménageable
ORIGINAL STAY
Terrain 1 Hectare SD1 Route de Fez km 10 Marrakech
Terrain de 1 hectare en vente, situé sur la route de Fez, à 10 kilomètres de Marrakech, destiné à un lotissement de 10 villas de 1000 m² chacune, le long de la route principale. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Villa de luxe à vendre à Route de Fez. 4 chambres. Bien meublé
Vente d'une villa de grande qualité. Prix 3 500 000 DH. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 248 m². 7 pièces. Construite il y a moins de 20 ans. Revêtement: Marbre. Meublée entièrement. Découvrez sans attendre cette villa à Route de Fez, équipée de nombreux avantages dont une cheminée et une climatisation. La résidence propose également un service de conciergerie. Un jardin et une terrasse invitent à la détente. Réservez dès maintenant votre visite pour cette villa moderne à Marrakech. Elle dispose d'un salon européen et d'une cuisine équipée avec four encastré. Les frais d'agence sont de 2,5% du prix HT
Capital parc marrakech
Terrain à vendre à Route de Fès, Marrakech — SA2 — 4 hectares
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente un terrain de 4 hectares situé sur la route de Fès à Marrakech, bénéficiant d'une classification SA2 qui précise les conditions de construction. Ce terrain compte parmi ses caractéristiques : Adresse principale : Route de Fès. Superficie : 4 hectares Classification, usage et avantages : Note de classification : SA2. Note SA2 : Cette classification permet la construction de 4 villas maximum par hectare, en fonction de la note indiquée. Convient à : un projet résidentiel en zone SA2 pour un acquéreur ou investisseur souhaitant développer des villas en conformité avec la note. Nous recommandons de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Prix : 5 000 000 DHS/Hectare - Référence : VT247 - Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa de 4 chambres à route de fez
Notre agence vous présente une villa de 4 chambres, située dans un quartier paisible, entourée d'un jardin, et accessible par la route de Fez. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
KOTIMMO
Lancement exclusif – résidence les perles de l’atlas
Lancement exclusif – résidence Les Perles de l'Atlas Kilomètre 5 de la route de Fès – Marrakech Découvrez un projet immobilier sur plan, au cœur d'un domaine golfique, offrant un cadre de vie qui allie luxe, confort et sérénité. Une opportunité rare d'investissement avec livraison prévue sous deux ans. Un environnement de luxe : Hôtel Hilton Ensembles de villas privées Centre de vacances & hôtel administré par la Fondation Hassan II Hôtels et villas de standing Club de Golf et Maison de Club Résidence Les Perles de l'Atlas (R1) : Architecture contemporaine et raffinée 5 appartements par niveau uniquement Appartements F2 et F3, superficies de 40 à 60 m² Tarifs compétitifs : F2 : 18 000 DHS par mètre carré F3 : 17 000 DHS par mètre carré Atouts : Pas de frais d'agence Grand potentiel d'appréciation Environnement sécurisé et verdoyant Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, c'est une option intéressante. Offrez-vous un art de vivre unique aux portes de Marrakech, dans un cadre exclusif entre nature, golf et prestations de luxe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre bien.
Key & Bayt
Villa de Charme dans Domaine Privé – Route de Fès, Marrakech
Cette villa de caractère est située dans un domaine privé et sécurisé sur la route de Fès, à 6 km de Marrakech, à proximité du BE LIVE HÔTEL et à quelques minutes du centre-ville. Elle est composée avec élégance de : 3 chambres confortables 2 salles de bains équipées · Un salon double spacieux avec salle à manger Une cuisine bien équipée Une terrasse accueillante Une piscine agréable Vous bénéficierez également de Wi-Fi et d'une Smart TV avec IPTV, pour un confort moderne. Avec une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Cristajimmo International
Maison de haut standing à vendre à Route de Fez. 5 chambres. Meublé
Villa de luxe meublée à vendre, située à la route de Fès, à 20 km de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. EN COLLABORATION AVEC VNA Notre agence vous propose cette villa de luxe, qui offre un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif pour une clientèle exigeante. Emplacement : Route de Fès, à 20 km de Marrakech, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Détails du bien : Superficie du terrain : 1 400 m² Surface bâtie : 600 m² Agencement : 5 suites parentales au total : 1 grande suite avec une spacieuse terrasse privative donnant directement sur la piscine 4 suites master, chacune avec terrasse privée et vue directe sur la piscine 2 grands salons lumineux et élégants Cuisine américaine moderne, entièrement équipée Espaces extérieurs et équipements : Grande piscine avec espace détente Jardin paysager spacieux et bien entretenu Pergola aménagée au bord de la piscine Bibliothèque / espace lecture calme et raffiné Salle de fitness équipée Hammam beldi traditionnel pour un bien-être absolu Les détails de la villa : Grande terrasse / rooftop avec vue panoramique sur l’Atlas Villa vendue entièrement meublée avec goût VNA disponible, idéale pour les acquéreurs étrangers Cadre paisible offrant calme, intimité et confort de luxe Montant demandé : 1 200 000 (sujet à négociation) Honoraires d’agence : 2,5% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
adil cle darna
Villa À Vendre Avec Jardin & Piscine Privée
La villa, située à 25 minutes de Marrakech, se trouve dans une résidence sécurisée et un cadre élégant. Elle compte 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une piscine et un jardin privés, ainsi que des terrasses et un solarium aménagés. La superficie de la villa est de 700 mètres carrés, tandis que l'espace habitable mesure 150 mètres carrés. La villa est disponible à l'achat, et les étrangers sont également autorisés à l'acquérir. Le jardin est un espace privé à disposition. En cours de réalisation, la titration des terrains du jardin. Veuillez fournir des informations sur votre profil professionnel, accompagnées de justificatifs, avant de programmer une visite physique.
SFY ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.