Biens à vendre à Marrakech
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Marrakech – Villa contemporaine sans vis à vis à Targa, proche Carrefour & Victor Hugo
Dans le quartier résidentiel de Targa, à proximité du supermarché Carrefour et de la rue Victor Hugo, est située à seulement 5 minutes du supermarché Carrefour et 10 minutes de Victor Hugo / Gueliz, La villa, construite en 2020, est située dans un secteur résidentiel prisé de Marrakech. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement locatif. La villa est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur locatif. Elle développe 300 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 304 mètres carrés. La villa bénéficie de trois façades, d'une exposition ensoleillée et d'une piscine privée. Elle est équipée de systèmes modernes pour garantir le confort et l'efficacité énergétique. La villa est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi que de volets roulants électriques. Elle dispose également d'une cheminée et d'un système de ventilation. Un bien complet et fonctionnel, situé dans un quartier calme et recherché de Marrakech. Points forts de la propriété : Surface habitable : 300 m² * Surface habitable : 300 mètres carrés * Surface terrain : 304 mètres carrés * Trois façades * Trois façades * Piscine privée de 7 mètres sur 3 mètres, avec une profondeur de 2 mètres * Située dans un quartier résidentiel calme * Exposition ensoleillée * Climatisation avec six splits * Cheminée * Système de chauffage solaire * Menuiserie aluminium, volets roulants électriques * Volets roulants électriques en aluminium * Quartier résidentiel tranquille * Proximité immédiate avec écoles, commerces et commodités Agencement Rez-de-chaussée Entrée principale * Grand salon européen avec cheminée et vue piscine * Grand salon européen avec cheminée et vue sur la piscine * Salle à manger * WC invités avec lavabo * Cuisine * Débarras avec emplacement machine à laver sous escalier * Emplacement pour la machine à laver sous l'escalier ÉTAGE * Chambre avec placard et vue sur la piscine * Chambre suite avec placard * Chambre avec balcon * Suite parentale avec dressing et balcon sur la piscine * Salle de bain séparée pour deux chambres ROOFTOP * Chambre suite pour le personnel * Terrasse panoramique 360 degrés Contactez Holding Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Holding Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ou pour planifier une visite.
Holding Immo
Terrain 400 m2
400 m2 En angle, Jummellé dans un quartier résidentiel à 1 280 000 dh Lot 275
Good kech immo
Institut de beauté à vendre Guéliz
Un institut de beauté autorisé est en vente à Guéliz, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Le loyer mensuel est de 22 780 dh, compris les frais de syndic et une caution de deux mois. La surface totale est de 167 m², tandis que la terrasse mesure 9 m².
M LUXURY
Riad et Douyria
Nous sommes heureux de vous présenter cette petite perle située au cœur du quartier de Bab Taghzout. Cette propriété de 138 m2 offre 4 chambres, dont une chambre spacieuse avec terrasse privative. Le patio est équipé d'un bassin, tandis qu'une chambre se trouve au rez-de-chaussée, avec un salon et une cuisine fonctionnelle. Ce bien offre un charme simple au cœur d'un quartier authentique. Un peu de peinture et de rénovation suffisent pour donner vie à une belle histoire. L'accès en voiture est possible, avec un dépose à 20m de la porte. Le quartier est en plein essor, avec de nombreuses maisons d'hôtes à proximité. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les intermédiaires sont priés de s'abstenir, merci. La visite est possible à partir du 3 janvier. Les frais d'agence sont de 3% du prix de vente. Les frais notariés, d'enregistrement et les débours ne sont pas inclus dans le prix.
Jemaa El Fna Immobilier
Ferme titrée à vendre sur la route du barrage
Située à environ 15 km du centre-ville de Marrakech, en bordure de la commune de Tameslohte, cette ferme est accessible par la route du barrage et se trouve près de la voie longeant la rocade Zaraba. L'agence immobilière Marrakesh Opportunity vous présente en vente une ferme de 10 675 m², traversée par des allées pavées et plantée en grande partie d'arbres fruitiers, dont 600 oliviers âgés de plus de 10 ans et quelques agrumes (grenadiers, citronniers et pamplemousses). Elle comprend également 2 logements en dur : le premier d'une superficie de 70 m² qui inclut un salon, deux chambres, une cuisine et un W.C. Le second logement, d'une superficie de 90 m², se compose d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine et d'un W.C. À l'entrée de la propriété, un local pour gardien est aménagé, comportant une pièce avec cuisine. La propriété est entourée d'un mur de clôture, avec un portail d'entrée, et dispose également d'un bassin aménagé, mesurant 7 x 12 x 1,5 m de profondeur. À l'entrée, un local pour le gardien est présent, comprenant une pièce avec cuisine. La propriété est entourée d'un mur de clôture, avec un portail d'entrée, et possède également un bassin aménagé mesurant 7 x 12 x 1,5 m de profondeur.
Marrakesh Opportunity
Riad titre avec maison T3
les professionnels de l'immobilier vous présentent un projet d'investissement intéressant pour un riad de 400m2, composé de 6 chambres, ainsi qu'une maison secondaire de 100m2, disposant de 2 chambres et 1 salle de douche, avec la possibilité de sous-location pour un revenu de 40 000 dhs, avec des arrangements pour les améliorations
Les Tailleurs de l'Immobilier
Calme, confort et sérénité
Foch Real Estate – Marrakech vous présente cette villa de caractère à vendre, située sur la route de Ouarzazate dans une résidence fermée et sécurisée. Cette propriété de 570 m² de terrain offre 319 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes aérés et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux, parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie agréables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol propose un séjour polyvalent, pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, ainsi qu'une chambre de service. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine privée complètent ce bien, parfait pour profiter du cadre de vie de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Splendide villa à vendre à Route de FES
Vente – Propriété de charme avec maison plain pied, piscine et jardin, située sur la route de Fès, à 12 km de Marrakech. Cette propriété de standing est située à 12 km de Marrakech, sur la route de Fès, et s'étend sur un terrain de 1 200 m² parfaitement aménagé. Elle se compose de deux villas indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Villa principale – R1 (310 m² de surface construite) Cette villa séduit par son volume généreux, ses finitions soignées et sa belle luminosité, offrant un espace de vie confortable. Au niveau de l'entrée : • Une suite • Une chambre • Salle de bain • Grand salon lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air • Grande terrasse extérieure propice à la détente et à la contemplation de la nature À l'étage supérieur : • 3 suites confortables, dont 2 avec terrasses privatives spacieuses o 1 avec balcon pour une vue imprenable • Hammam beldi traditionnel, un espace de détente et de relaxation • Hall central ouvert et lumineux, un espace de vie convivial Deuxième maison (80 m²) • 1 suite • 1 salon, un espace de vie confortable • 1 cuisine, équipée pour les repas quotidiens • 1 salle de bain, pratique et fonctionnelle Parfaite pour recevoir la famille, des invités ou même l’exploiter en logement locatif indépendant, autonome et sécurisé. Extérieurs & Prestations Extérieurs & Équipements • Jardin arboré soigneusement entretenu, un espace naturel et calme • Puits fonctionnel pour l’approvisionnement en eau, une autonomie complète • Installation solaire pour une autonomie énergétique optimale, une économie d'énergie • Espace aménagé pour chiens (cage sécurisée), un espace de détente pour les animaux • Parking, calme absolu et belle exposition, un emplacement idéal pour les propriétaires • Parking, exposition et calme absolu Points forts : Deux logements indépendantes, prestations de qualité, autonomie complète, un emplacement idéal pour les propriétaires. Points forts : Deux logements indépendants, prestations de qualité, autonomie complète.
MARKAZ AL AQUAR
Terrain à vendre à Samlalia, Marrakech — Immeuble R5 — 233 m²
Nous proposons à la vente un terrain de 233 m² à Samlalia, Marrakech, destiné à la construction d'un immeuble en R5, avec un prix au m² communiqué. Détails du terrain : La superficie est de 233 m². Zonage, utilisation & avantages : L'usage prévu est un immeuble R5, avec un prix en m² de 23 000 DHS/m². Ce terrain convient à un projet de construction d'immeuble R5 pour un investisseur cherchant un terrain à Samlalia avec une superficie de 233 m² et un prix au m² communiqué. Il est moins adapté à un projet de villa ou un terrain agricole. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 5 359 000.00 DHS – Référence : VT237 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement Hyper central refait à neuf
Notre agence vous propose ce bel appartement à vendre. Situé dans le cœur de Guéliz, quartier central et animé de Marrakech, cet appartement de 120 m² offre un excellent équilibre entre confort, modernité et sécurité. Que vous cherchiez une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité rare. Rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et une belle luminosité. Il est proposé meublé de manière élégante, dans un style contemporain et sobre – prêt à être occupé, sans travaux à prévoir. Attributs essentiels : • 2 grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités • 2 salles de bains modernes et fonctionnelles • Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, formant un espace de vie convivial • Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort en toute saison • Place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans ce secteur animé • Résidence fermée et sécurisée 24h/24 avec service de gardiennage Idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants, centres commerciaux et autres commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour la location à court ou à long terme.
Toit et vous Immo
Villa luxueuse et contemporaine au noria golf marrakech
Villa contemporaine située dans le quartier de Noria Golf à Marrakech. Le site s'étend sur des hectares et offre un parcours de golf, un club house, des espaces verts et une vue panoramique sur le grand atlas. Cette villa est construite dans un parc arboré, conçue avec des matériaux de qualité, et offre un emplacement unique et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 335 m² d'espace habitable : - en plus d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, le rez-de-chaussée est réservé à une grande réception composée d'un séjour, deux salons, d’un coin cheminée, une salle à manger pour les invités et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure Une piscine privée située dans le jardin, avec une cascade centrale - À l'étage, quatre grandes suites avec parquet, salles de bains privatives, dressings individuels et grandes terrasses dominant le golf et les montagnes de l'atlas. Cette villa est particulièrement adaptée aux golfeurs qui souhaitent séjourner dans un environnement verdoyant et sécurisé à Marrakech.
palm real estate
Appartement a vendre à Janat Zaytoune côté grand stade
Bienvenue chez nous; Nous vous présentons un appartement de 75 m2 à vendre, situé dans le quartier de Janat Zaytoune. Ce complexe résidentiel mixte comprend des immeubles de deux étages, des résidences individuelles et un hôtel de 5 étoiles. Il s'agit d'un projet unique qui se fond harmonieusement dans un environnement naturel. Les Riads proposent des logements confortables et une offre résidentielle de qualité supérieure. Services environnants - Restauration - Épicerie - Sécurité et prévention - Centre de sport - Centre de sport - Zone d'enfants L'appartement comprend : - 2 chambres avec placards et balcon dans la chambre parentale. - Un grand salon avec une grande terrasse. - Une cuisine équipée avec buanderie. - salle de bains. - Superficie de 75 m2. - Emplacement en rez-de-jardin sûr. - 3 piscines collectives. - Résidence familiale et sécurisée. - Le prix est de 1 250 000 dh. Pour plus d'informations et visiter le bien, veuillez nous contacter. Soyez les bienvenus chez nous.
Red House Immo
Bureau à vendre 70 m² Hivernage Marrakech
Nous vous proposons à la vente ce bureau de 70 m², situé dans le quartier populaire de Hivernage à Marrakech. Ce bien, en bon état et d'une ancienneté comprise entre 1 et 5 ans, se trouve au premier étage d'un immeuble à trois étages. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation vers le nord, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable tout au long de la journée. Ce bureau est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et dispose également d'une place de parking, vous apportant plus de confort et de commodité au quotidien. Détails du bien : - Catégorie de propriété : Bureau - Superficie : 70 m² - Étage : Premier étage - État : En bon état - Âge : Entre 1 et 5 ans - Zone : Hivernage - Exposition : Nord - Toilettes : 1 - Élévateur : Oui - Emplacement de stationnement : 1 Ce bureau est bien situé dans un quartier animé de Marrakech, adapté pour développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZ
Bureau à vendre 93 m² Hivernage Marrakech
Découvrez ce bureau situé dans le quartier populaire de Ménara, à Marrakech. Cet espace de travail offre une superficie de 93 m² et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son orientation sud. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à vos locaux. Il comprend : - Un espace de réception - Un espace de travail - Une pièce d'eau - Une cuisine équipée Ce bureau modulable répond à vos besoins et offre un emplacement favorable pour développer votre activité professionnelle dans la région de Marrakech-Safi. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les possibilités de ce bien.
AGENZ
Commerce à vendre 66 m² Ennakhil Palmeraie Marrakech
Découvrez une opportunité d'investissement à Marrakech, dans le quartier populaire d'Ennakhil. Ce commerce de 66 m², situé en rez-de-chaussée, offre un potentiel pour divers projets : boutique, bureau, espace de services, café, showroom… Son emplacement dans un secteur en développement offre une bonne visibilité et une clientèle variée. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son agencement structuré facilite l'imaginaire de votre futur espace professionnel. Ce bien rare dans un emplacement recherché constitue une opportunité pour développer une activité rentable dans une zone en croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre vision.
AGENZ
Sublime villa 5 ch à vendre route de Fez
Villa contemporaine isolée, en plein pied, à vendre non meublée, située sur la route de Fes, à 15 minutes de l'école américaine. Cette propriété est construite sur un terrain arboré de 8900 m² et offre une surface habitable de 1000 m², exposée plein sud. Elle comprend: un triple séjour ouvert sur terrasse, une cuisine équipée, un WC pour les invités, une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, quatre chambres avec salles de douche privatives et placards, un hammam, un logement pour le gardien avec deux chambres, une piscine privée et un jardin, ainsi qu'un parking.
M LUXURY
Appartement av allal al fassi
LE COMPTOIR vous présente cet appartement situé sur le blvd Allal Al Fassi, au 5ème étage, avec une vue imprenable. L'appartement est à rénover et comprend actuellement un double séjour et une chambre spacieuse avec une salle de bain privative. Il est situé dans un emplacement commode pour un pied-à-terre ou une activité professionnelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking titré.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Villa à vendre 700 m², 6 chambres Targa Marrakech
Cette villa de 700 m² se trouve dans le quartier de Targa à Marrakech, offrant un environnement unique qui combine modernité et élégance. La villa est équipée d'un design contemporain avec des matériaux de qualité et des équipements de luxe, garantissant un confort optimal. Elle se divise en : Niveau inférieur : - Deux salons élégants, un salon marocain et un salon européen. - Un séjour lumineux avec cheminée en bois. - Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage : - Quatre suites parentales avec salles de bains privatives, placards et climatisation. Cave : - Deux salons supplémentaires, un salon marocain et un salon européen. - Une chambre d’amis, une cuisine moderne et équipée. - Un hammam beldi, une salle de sport, une salle de cinéma. - Un espace détente avec bureau, billard et arcade. - Une chambre de service et deux salles de bains. Caractéristiques additionnelles : - Des sols en marbre et des finitions de qualité. - Des portes et rideaux électriques, un garage électrique. - Un interphone avec caméra, des caméras de surveillance. - Des panneaux solaires, un puits, une piscine. - Une pergola et un jardin paysager. La villa peut être acquise entièrement meublée pour 10 000 000 dh. C'est un endroit calme et luxueux pour ceux qui cherchent à se ressourcer à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZ
Très bel appartement exposé sud à vendre à prestigia piscine et golf
Un appartement est à vendre à Golf City Prestigia L'agence immobilière LYZ Marrakech Services propose à la vente un appartement situé à l'étage, à Marrakech. Il bénéficie d'une exposition avec une vue sur le parc de golf. Cet appartement à vendre se compose de plusieurs pièces, notamment : - Un séjour avec accès à la terrasse extérieure - 2 chambres avec des meubles de rangement, dont une chambre parentale - 2 salles de bain - Une cuisine séparée équipée L'appartement dispose également d'accès à plusieurs piscines collectives et d'une place de parking commune. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les frais d'agence sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur
LYZ Marrakech Services
Appartement de standing 133 m² à vendre – Résidence sécurisée avec piscine
Découvrez cet appartement de 133 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine, salle de sport, jardins et aire de jeux pour enfants, à proximité du centre-ville. L'appartement est composé de : Un grand salon lumineux avec vue. Une cuisine moderne équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec douche. Une place de parking titrée de 14 m². La résidence offre un cadre de vie calme, sécurisé et familial, proche des commerces, écoles, services et axes routiers principaux. Surface : 133 m² Surface du parking : 14 m² Étage : 4ème Coût : 2 300 000 MAD (frais d'agence inclus) Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le Comptoir Des Villas
Villa à vendre à Targa, Marrakech — piscine collective — 336m²
Cette villa est proposée par l'Immobilier Sans Frontières dans une résidence sécurisée à Targa, Marrakech, à proximité des commodités et avec un jardin privé. Elle offre un accès à une piscine collective. Cette villa comprend : Salle de vie : salon européen et salon marocain – séjour – cuisine moderne – buanderie – toilette d'entrée – terrasse – baie vitrée – poêle en bois Étage : chambre parentale avec salle de bain, placards, climatisation et balcon – 3 chambres avec placards, climatisation et balcons – salle de bain Terrasse : Hammam traditionnel – buanderie Équipements & options : Résidence sécurisée – Piscine collective – Jardin privé – Système de surveillance – Panneaux solaires Elle convient à un usage résidentiel si vous recherchez une villa à Targa dans une résidence sécurisée, avec jardin privé et piscine collective. Elle est moins adaptée si vous recherchez une villa totalement indépendante sans espaces partagés. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Tarif : 4 200 000 DHS – Référence : VVV046 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
À vendre – Bel appartement 130 m² à Agdal, Marrakech
Situé dans une résidence chic du quartier Agdal, à deux pas du nouveau Morocco Mall et à seulement 15 minutes du centre-ville, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et cadre de vie agréable. D'une superficie de 135 m², il se compose de : • 2 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue dégagée • 2 salles de bains modernes bien équipées • Un grand séjour lumineux avec coin cheminée et une terrasse spacieuse • Une cuisine séparée avec une buanderie attenante pratique • Une exposition plein sud qui assure une belle luminosité toute la journée La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, avec : • Des jardins bien entretenus • Une piscine collective spacieuse • Une place de parking au sous-sol pratique
LYZ Marrakech Services
Villa neuve à vendre route de Tahanaout
Cette maison en vente offre des prestations de qualité avec 3 chambres, 3 salles de bains et une superficie de 904 m². Elle comprend 5 pièces lumineuses et a été construite il y a moins d'un an. Le revêtement est en marbre. La villa située à Route de Tahanaout est équipée d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée et offre un confort avec chauffage central et double vitrage. En outre, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Programmez votre visite pour cette villa à Marrakech qui dispose de nombreux équipements, notamment une cheminée et une climatisation. La résidence offre également un service de conciergerie et comprend une terrasse et un jardin. Le salon marocain apporte un touché de tradition au confort.
LYZ Marrakech Services
Appartements de Prestige à vendre Agdal Marrakesh
Découvrez un projet immobilier situé au cœur du quartier d'Agdal, à Marrakech, offrant des appartements de qualité au sein d'un complexe résidentiel et hôtelier 5. Proche de l'Avenue Mohammed VI, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles internationales et grands axes de la ville. Les appartements, disponibles en studio, 2 chambres ou 3 chambres, sont conçus avec des finitions de qualité et des espaces lumineux pour votre confort quotidien ou la location. Vous disposerez d'une infrastructure complète avec piscines, jardins paysagers, espaces de loisirs, commerces intégrés, services hôteliers et une gestion locative professionnelle. Les prix commencent à 1300 000 MAD, avec des conditions de paiement flexibles, et la livraison est prévue fin 2027. • Un rendement locatif attractif dans le secteur d'Agdal, • Une valorisation assurée du bien dans une zone en pleine expansion, • Une gestion locative simplifiée avec une équipe professionnelle, • Et la possibilité de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre modernité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BAYS immobilier Marrakech, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
BAYS immobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.