Biens à vendre à Marrakech
6 378 résultats
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Terrain à Vendre de 527.0 m² à Marrakech, Route De Casablanca
Terrain à vendre à Marrakech, dans le quartier de la Palmeraie extension. Cette propriété offre une superficie de 527 m², répartie sur un immeuble à un niveau. Un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve, à un prix compétitif de 2 000 000 Dhs.
Yakeey
Villa à vendre 300 m², 4 chambres Azzouzia Marrakech
Découvrez cette villa meublée située dans le quartier résidentiel d'Azzouzia à Marrakech, qui offre un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour les familles. Cette villa répartie sur plusieurs niveaux présente des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des espaces de vie lumineux. Elle dispose de plusieurs salons et espaces de réception pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Détails de la propriété : Niveau inférieur : - Deux chambres à coucher - Salle à manger - Cuisine - Toilettes pour les invités Niveau souterrain : - Bureau - Salon - Salle à manger - Chambre - Salle de bains - Cour Étage supérieur : - Suite principale avec grand espace de rangement et salle de bain attenante - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bains supplémentaire Terrasse accessible : - Espace buanderie Extérieur : - Jardin Cette villa est vendue meublée et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et prêt à habiter à Marrakech. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Villa fairmont residence front de golf marrakech
Villa « FAIRMONT Résidences » en vente, située au Front de Golf, avec vue sur l'Atlas à Marrakech, à 13 km de la ville. Cette villa neuve de plain-pied, conçue dans un style contemporain, est située dans le domaine très prisé « Fairmont/Royal Palm Marrakech ». Elle offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l'Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites, une chambre pour le personnel, ainsi que Terrain de 1452 m2, surface habitable de 339 m2. Détails des espaces ; - Un grand salon avec cheminée, donnant sur le jardin et la piscine. - Une salle à manger. - Un salon TV indépendant. - Une cuisine entièrement équipée. - Une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée. - 4 suites avec chacune un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une terrasse. - Une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service. Zones extérieures • Un jardin paysager, arrosé par goutte à goutte, gazonné et planté. • Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo, piscine chauffée avec volet roulant électrique. • Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir des invités, Un grill extérieur. Un local technique. Des placards de rangements. Un parking couvert pour 3 ou 4 voitures et un espace pour golfette. Un portail électrique. Équipements techniques ; - Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau. - Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégré. - Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV. - Des prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking. - Des rangements de parking double face. - Une centrale photovoltaïque. - Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces, chauffage au sol. - Un portail électrique. Vendue entièrement meublée et équipée golfette.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Somptueux riad à vendre à Babdoukala. 7 belles chambres
Cette propriété, qui offre un potentiel d'investissement, mesure 166 m² et répond aux besoins d'une grande famille. Elle bénéficie d'une autorisation officielle pour accueillir des hôtes. La résidence propose 7 chambres spacieuses, offrant un volume d'accueil généreux. Le grand salon-salle à manger est l'espace central, ouvrant sur une piscine intérieure élégante qui crée une ambiance paisible et lumineuse. La terrasse rooftop offre un espace extérieur supplémentaire avec des vues panoramiques, idéal pour la détente ou les soirées. Cette propriété, qui combine confort, caractère et opportunité commerciale, est mise en vente au prix de 1 150 000 euros. C'est une occasion unique de concrétiser un projet de vie ambitieux.
THE JUGURTHA AGENCY
Grand Riad à Fort Potentiel
La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad traditionnel d'une superficie de 129 m², idéalement agencé sur deux niveaux. Situé dans une ruelle calme et authentique de la Médina, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une demeure privée ou un investissement locatif de charme. Les espaces intérieurs et extérieurs sont agencés de façon équilibrée : Une distribution soignée : Rez-de-chaussée : Une entrée traditionnelle mène à un agréable patio, cœur de fraîcheur de la maison. Ce niveau dessert 3 pièces indépendantes, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. Premier Étage : L'escalier conduit à un second niveau comprenant 3 belles pièces supplémentaires, une salle de bain, une seconde cuisine ainsi qu'un premier espace terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs et leur potentiel unique : En plus de la terrasse du premier étage, la propriété bénéficie de 2 terrasses supérieures non exploitées d'environ 50 m². Cet espace aérien offre un atout majeur pour concevoir un grand espace de détente avec plusieurs zones (solarium, salon d'été) dominant les toits de la Médina. Les Atouts : Superficie de 129 m² au sol avec 6 pièces principales. Un potentiel extérieur important grâce aux multiples niveaux de terrasses (environ 50 m² à valoriser). Offre présentée selon le cadre de la Melkia. Montant de la transaction : 3 500 000 DHS Dossier complet et organisation des visites disponibles sur demande. Nous vous encourageons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information supplémentaire.
La cible immobilier
Lot de terrain titré route ourika
Ce lot de terrain de 261 m² est situé dans un quartier calme, au cœur de l'environnement verdoyant de la Route de l'Ourika, en plein développement. L'emplacement offre une atmosphère paisible et une proximité avec des villas de standing, rendant ce terrain idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Surface : 261 m² Le titre foncier est disponible pour acquisition. Emplacement recherché, Route de l'Ourika Ce quartier résidentiel connaît un développement important. Le prix est fixé à 980 000 DH
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Opportunité: Studio 76 m² Rouidate Marrakech
Découvrez ce bel appartement de 76 m² dans le quartier en vogue de Rouidate à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable et calme, proche des commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier rentable, avec un titre commercial valide. L'appartement comprend une suite parentale, une chambre, un salon lumineux et confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Son agencement optimisé assure un confort et une praticité quotidiens. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'un environnement bien entretenu et facilement accessible. Les équipements incluent également une maison de gardien, des fenêtres coulissantes, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur et un balcon. N'oubliez pas cette belle opportunité sur le marché immobilier de Marrakech. Prix de vente : 950 000 dhs (prix négociable) numéro d'agence : avm-49
PROMO IMMO MARRAKECH
Palmeraie: Appartement 84 m2 avec terrasse
Dans une résidence de 45 hectares, cet appartement de 84 m2 offre 2 chambres avec terrasses individuelles, une cuisine équipée, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un salon avec cheminée et une belle terrasse sans vis à vis, et dispose de 2 piscines et de sécurité 24/24. L'appartement est situé dans une résidence centrale, à proximité de la piscine. L'état général est bon. La résidence est située à 15 minutes à pied du centre commercial de la Palmeraie, qui offre un supermarché, des restaurants et une pharmacie. La résidence est à 7 kilomètres du centre-ville de Marrakech. Coût : 1 850 000 Dirhams
VDA FINANCE
Villa proche Amelkis Golf 4 suites
Cette propriété rénovée est située dans un lotissement sécurisé à proximité des trois golfs (Amelkis, Royal et Al Maaden). L'accès se fait par un jardin élégant avec piscine orientée au sud et une vue imprenable. Le rez-de-chaussée est réservé aux réceptions, avec un coin cheminée et des baies vitrées larges qui donnent sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie, et un wc pour les invités. L'étage comprend une suite principale avec une terrasse, une salle de bains avec baignoire et un grand dressing, ainsi que trois suites avec des salles de douche. Un toit-terrasse et deux chambres pour le personnel sont situés dans une annexe. Un emplacement de parking est également disponible.
BanNan Alex
Terrain de 10939m2 route amezmiz
Nous proposons ce terrain de 10 939 m2, situé à proximité de la route d'Amezmiz, à environ 20 km de distance. Le terrain est équipé d'un puits pour les besoins en eau. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
FONCIA Real Estate
Terrain à acheter à Jannat azaitoune Ennakhil Palmeraie. Surface de 349 m²
Terrain pour villa à vendre, résidence Jannat Azaitoune, Route de Casablanca à Marrakech Valeris Immobilier vous propose un terrain situé dans la résidence fermée et sécurisée Jannat Azaitoune, à proximité de la Route de Casablanca à Marrakech. Détails du bien : Superficie : 349 mètres carrés Villa en bâtiment séparé Trois façades offrant une bonne luminosité Emplacement privilégié dans une résidence de standing Accès direct à la voie principale et à la rue de lotissement Cadre paisible, résidentiel et sécurisé 24 heures sur 24 Prix : 5.000 dirhams par mètre carré Prix total : 1.745.000 dirhams Un choix intéressant pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité à Marrakech. Coordonnées :
VALERIS IMMO
Terrain 1 hectare avec VNA à vendre zone SD 1 route ourika km 11
Je vous propose un terrain de 1 hectare, classé zone SD 1, avec vue naturelle agréable, situé au kilomètre 11 de la route d'Ourika, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas.
Agent Loubna Saoulajane
À Vendre – Riad rénové au cœur de la Médina
Ce riad de 93 m² au sol, situé à Derb Dabachi, l'un des quartiers les plus prisés de la médina, combine un charme traditionnel avec un confort moderne. Traits essentiels : • Ce riad a été entièrement rénové en 2022 • Superficie au sol : 93 m² • Trois chambres élégantes, chacune avec une salle de bain • Une piscine au patio, idéale pour se rafraîchir • Un salon, une cuisine équipée et des espaces conviviaux • Une toit-terrasse avec une vue dégagée Avantage pour l'investissement : Actuellement exploité avec un excellent taux de remplissage. La nuitée génère un chiffre d'affaires annuel estimé à 57 000 euros. Emplacement privilégié : À deux pas de la célèbre place Jemaa el-Fna et des souks, ce riad bénéficie d'une localisation idéale pour une clientèle touristique. Prix de vente : 390 000 euros (4,1 millions de dirhams) Un bien rare, prêt à l'exploitation immédiate et offrant une belle rentabilité dans l'une des villes les plus touristiques du monde. Réf : R044
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa neuve 4 suites
Villa neuve située sur la route de l'Ourika, à 15 minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée de 26 villas gardée 24h/24. Sur un terrain de 651 m², elle offre 340 m² de surface habitable, dont 105 m² de terrasses et garage. La villa présente des volumes spacieux et comprend un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger élégante pouvant accueillir 10 convives. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose également d'un espace bar. Un toilette d'invités avec double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 suites, chacune avec sa salle de bain, dressing et terrasse privative. La suite parentale est caractérisée par sa grande salle de bain avec baignoire, douche et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace de vie aménagé avec une piscine chauffée de 12 x 4,5 m, une cuisine d'été avec bar, ainsi qu'un coin détente agréable. Prestations supplémentaires : arrosage automatique, garage couvert avec portail électrique, cuve à eau et surpresseur. Frais de 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Maison Melkia à vendre – Bab Dbagh
Référence : 027S/026 Cette maison située dans le quartier Bab Dbagh est à 10 minutes de marche de Jamaa El Fna. Elle offre une superficie de 100 m², conviviale pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Le bien comprend : - Deux salles de séjour - Quatre chambres - Deux cuisines - Deux salles d'eau (WC) - Une terrasse pouvant être exploitée Cette maison offre un bon potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'une habitation principale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement. Tarif : 1 200 000 DH
MISAFFAIRES
L'Écrin de Mouassine
Découvrez l'atmosphère unique d'une authentique Douira située dans le quartier le plus recherché de la Médina, à Melkia. Ce bien offre une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre intime au cœur de l'élégance marrakchie. - Emplacement : Située à Mouassine, dans le secteur très prisé de Derb Hamam, à quelques pas des principaux centres d'intérêt. - Cette configuration optimisée comprend 18 m² au sol et 30 m² à l'étage, avec une chambre et trois salles de bain pour un confort maximum. - Atouts : Un espace de vie de caractère avec un patio privé, une cuisine fonctionnelle et une terrasse offrant un coin de sérénité en plein centre. - Investissement : Un bien exclusif parfait pour un projet de rénovation, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à forte demande. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée.
Omnia Business
Villa D'exception à vendre à Amelkis Golf Club Marrakech
Cette villa, construite sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie élégant et intime, avec un équilibre parfait entre confort et élégance. Elle dispose d'un grand jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi, ainsi que d'une position privilégiée en raison de l'absence totale de vis-à-vis. Description détaillée : -Niveau inférieur : Deux cuisines équipées sont aménagées Salon Une cour anglaise est présente Une chambre de service avec salle de bain, placard et climatisation est disponible Deux débarras sont installés Une salle de jeux est aménagée Premier étage : Trois salons modernes et lumineux sont présents Une climatisation centrale est installée Une cheminée est disponible Une toilette pour invités avec vasque est présente Une suite avec placard, salle de bain et terrasse est disponible Étage : Trois suites avec dressing, salle de bain privée, balcon et climatisation centrale sont disponibles Une suite maîtresse avec dressing, salle de bain et terrasse est présente Points forts : Une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l'Atlas est offerte Des prestations de qualité sont fournies Des espaces généreux et lumineux sont présents Un environnement calme, sécurisé et privé est offert Tarif : 30 000 000 DHS
LAMA DE LUXE
92,5 Ha TITRE sur Route de Tahnaout Marrakech
Domaine de 92,5 Ha – Route de Tahanaout, Marrakech, un véritable trésor exceptionnel Emplacement stratégique et préservé, avec une vue naturelle unique. Situé au KM 18 sur la Route de Tahanaout, ce terrain offre un cadre naturel unique tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Marrakech (environ 20 minutes). Caractéristiques du Bien - Superficie totale : 92,5 Hectares - Statut juridique : Titré (Foncier sécurisé) - Topographie : Propice à des aménagements importants. Potentiel de Développement: De par sa taille et sa localisation, ce domaine est un support idéal pour des investissements importants : - Projets résidentiels de standing : Lotissement de villas de grand luxe. - Développement touristique : Complexe hôtelier, resort éco-responsable ou projet de loisirs. - Investissement foncier : Emplacement à forte valeur ajoutée. Conditions de vente : - Prix : 800 000 DH / Hectare - Honoraires de courtage : 2,5% Dossier complet et visites sur demande pour investisseurs sérieux.
vista estates
À vendre, charmant riad titré
**Nous proposons un programme immobilier :** Un riad charmant de 117 m² au sol, situé à Bab Aylan, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna, est mis en vente. Ce bien comprend actuellement : * 3 chambres * 2 WC * Une salle à manger Ce riad offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 2 chambres supplémentaires en fonction de vos besoins. Situé dans un quartier authentique et recherché de la médina, ce bien est adapté à un projet de résidence principale, maison d'hôtes ou investissement locatif. **Coût : 2 400 000 DH (discutable)** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au : **Atlas Prestige Immobilier**
Atlas immo prestige
Beau Riad a Riad zitoun jdid
Un riad situé dans le douar Graoua, avec une superficie habitable de 360 m2, offre un emplacement unique. Il se trouve derrière le célèbre palais Bahia, à seulement 8 minutes à pied de la place Jamal Al fnaa. Deux parkings sont disponibles à moins de 2 minutes à pied. L'entrée au rez-de-chaussée comprend un comptoir de réception et un wc pour les invités. La cuisine est spacieuse et équipée, tandis que le grand salon offre une vue sur la piscine. Le riad est composé de 6 chambres spacieuses réparties sur 2 étages, dont une chambre familiale pouvant accueillir 4 personnes. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle de bains, dans l'esprit traditionnel marocain. Les occupants peuvent se détendre dans l'un des 2 salons de ce bien. Une piscine de 6x2,5 mètres apporte fraîcheur en plein centre de la médina. Ce riad dispose d'une terrasse double étage, permettant de prendre ses repas avec une vue à 360 degrés sur la mosquée Koutoubia. Une verrière a été installée pour profiter de la lumière naturelle tout en protégeant contre la poussière et la pluie. Il comporte également une salle de massage pour une détente assurée, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, comme un bar d'été. Les points forts incluent : Le bien possède plusieurs caractéristiques recherchées dans la médina : • Le statut de 'dar titré' est un élément essentiel pour les investisseurs étrangers. • Le bien est inscrit au titre R2, ce qui est relativement rare dans la médina. • L'emplacement est recherché dans le douar Graoua. • L'accessibilité est facilitée par la proximité d'un parking et d'un dépôt de taxis. • La vue panoramique offre une vue à 360 degrés sur la médina, incluant notamment la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. • Les volumes intérieurs sont confortables. • La piscine est grande et relativement rare dans la médina. • La cuisine est spacieuse et adaptée à une exploitation
IMMO PLUS MARRAKECH
Ferme titre 400 m² 4.5 hect
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une ferme de 400 m² environ, sur un terrain de 4,5 hectares. Un espace est réservé au gardien, qui peut être conservé. Cette propriété offre des opportunités pour un hébergement ou une activité touristique. Elle est située près de la route de Fès, à proximité de la nationale. Pour plus d'informations.
Espace Home Immobilier
Villa vide à vendre Piscine privée Targa, Marrakech
Cette propriété est mise en vente par L'Immobilier Sans Frontières, une villa vide située à Targa, dans la ville de Marrakech. La superficie indiquée est de 350 m². Cette propriété se compose de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée : Un salon marocain, un salon européen, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse avec cheminée Étage: Une suite parentale avec placard, climatisation et salle de bain avec baignoire, ainsi que 3 chambres avec placards et climatisation et une salle de bain supplémentaire Les équipements et prestations incluent : Une piscine privée, un jardin privé et des baies vitrées Le prix de cette propriété est de 3 800 000 dirhams, avec des frais d'agence de 2,5%. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Le prix de cette propriété est de 3 800 000.00 DH, référence VVV109, avec des frais d'agence de 2,5%
L'immobilier sans frontières
Ville contemporaine marrakech
Villa située dans une résidence neuve sur un terrain de 1000 m², offrant une vue imprenable sur l'Atlas, avec 4 chambres
Eric Immo
Appartement 2ch avec parking à Samlalia Sup2co
Situé dans le quartier populaire de Semlalia, à deux pas de Guéliz, cet appartement de 86 m² habitables et 16 m² de parking en sous-sol offre un excellent cadre de vie, équilibrant confort et accessibilité. Emplacement privilégié à Marrakech : L’appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, proche de SUP2CO, du McDonald's route de Casa et à quelques minutes de Guéliz, centre de Marrakech. Un avantage significatif pour une vie pratique et dynamique. Bien aménagé et éclairé : Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien se compose de : 2 chambres spacieuses 1 salon éclairé avec balcon Cuisine pratique et salle de bain Garage en sous-sol inclus : Un garage titré de 16 m² en sous-sol complète ce bien, un réel avantage dans ce quartier central. Une opportunité rare pour vivre ou investir : Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de rentabilité.
ImmouniaImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.