Biens à vendre à Marrakech
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Villa à vendre Usage médical Guéliz, Marrakech
Cette villa commerciale à usage médical est proposée par l'Immobilier Sans Frontières à Guéliz, Marrakech. Le bien est conçu pour accueillir une clinique, avec des espaces bien éclairés et un aménagement pratique. La superficie totale est de 495 m², dont 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Cette villa comprend : Sous-sol, rez-de-chaussée et étage Les équipements et prestations incluent : Des espaces adaptés pour différents services médicaux, climatisation et un parking extérieur Cette villa commerciale convient à une activité médicale recherchant un emplacement à Guéliz, avec 280 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 495 m². Il est recommandé de visiter pour obtenir plus de détails sur les pièces par niveau. Prix : 6 000 000.00 DHS – Référence : VVV198 – Commission d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
À vendre Villa d’exception aux Jardins de l’Atlas
Découvrez cette villa élégante située dans le resort Les Jardins de l’Atlas, à seulement 13 km de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et contemporain, alliant élégance, confort et équipements de qualité. Implantée sur un terrain vaste, la villa se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Principales caractéristiques : 5 chambres spacieuses avec salles de bain privées Salle de cinéma personnelle Salle de jeux entièrement équipée Piscine chauffée, praticable en toutes saisons Espaces de vie ouverts sur un jardin paysager bien entretenu La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un resort offrant un cadre de détente et de loisirs complet, avec accès à un parcours de golf, un parc aquatique et plusieurs restaurants. Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance, intimité et convivialité, adaptée à la fois comme résidence principale que comme maison de vacances. Montant de la vente : 8 000 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
BY-TAK IMMOBILIER
Appartement vide à vendre Rez de chaussée Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un appartement vide de 175 m² au rez-de-chaussée à Guéliz, Marrakech, avec un parking au sous-sol et un ascenseur. Le bien est conçu de manière simple avec des espaces de vie et une partie nuit bien distingués. Cet appartement comprend : Un salon marocain, un séjour, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bain. Équipements et prestations incluent : Le sol est en carrelage, il y a un chauffe-eau électrique, un parking sous-sol et un ascenseur. Il convient à un projet d'habitation au rez-de-chaussée à Guéliz ou à un investissement selon vos objectifs. Il peut être moins adapté si vous recherchez un appartement en étage élevé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est conforme et si le projet est bien défini et sérieux. Montant : 3 062 500,00 DHS – Identifiant : VAV129 – Commission d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Terrains à vendre – Route de ourzazate Marrakech Sidi Abdellah riat
Situé sur la route de l'Ourika, à 11 km, ce terrain de 1 hectare est niché dans un quartier paisible en pleine croissance. Il offre une vue directe sur la route principale, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet visible (villa, maison d'hôtes ou activité touristique). Le deuxième terrain se trouve juste derrière, offrant une atmosphère plus intime. Les caractéristiques de l'emplacement sont les suivantes : à 30 minutes de la Palmeraie, à 25 minutes de la Mamounia, à 20 minutes du Golf Royal, à 5 minutes de l'hôtel The Source et de la Plage Rouge, à côté du Domaine Albaicin et du Ryad Azaly. L'environnement est caractérisé par plusieurs villas de maître déjà construites. L'accès est facile, avec une route goudronnée menant directement au terrain et un éclairage public jusqu'à 4 minutes avant les parcelles. La zone est urbaine à 2 minutes, avec 6 villas par hectare et plusieurs projets en cours. L'urbanisme est classé en zone RA (agricole), permettant la construction de 200 m² au sol et de dépendances. Il est également possible d'extension si le changement d'affectation est autorisé (maison d'hôtes ou projet touristique). Les équipements sont accessibles, avec de l'eau et de l'électricité à proximité, ainsi que la possibilité de creuser un puits (eau à 80 m). Ces terrains sont parfaitement adaptés pour un investissement à long terme ou pour construire une villa dans un cadre naturel, proche de Marrakech.
palm real estate
Vente Villa à daoudiate
Je propose une villa de qualité, située à Amerchich, Marrakech, sur un terrain de 316 m² avec une surface bâtie de 474 m². La villa est répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un hammam beldi, cinq chambres, deux salles de bain, une cuisine, un séjour et une cour anglaise de 4 m sur 16 m. Le rez-de-chaussée comprend un salon marocain, un salon européen, une salle d’eau et une chambre avec salle de bain privative. À l’étage, elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres salles de bain. La terrasse accueille une chambre indépendante, idéale pour un bureau ou un espace détente. Équipée d’un ascenseur, d’une piscine privée et d’un puits, cette villa offre un bon équilibre entre confort et autonomie dans un quartier calme de Marrakech. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa VNA meublée à vendre – 5 000 m² – Route d’Ourika km 9, Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa d'architecte meublée avec VNA, récemment rénovée, dans un domaine sécurisé et recherché à Marrakech, sur la route d'Ourika, à environ 9 kilomètres de la ville. Ce bien comprend : Un salon européen avec cheminée, un salon marocain, un séjour, une toilette d'invités, une cuisine ouverte et une cuisine de service, ainsi que 4 suites avec salle de bain et dressing, ouvertes sur la piscine et le jardin. Au niveau supérieur : Une chambre principale avec dressing et salle de bain (douche à l’italienne et baignoire autoportante) avec accès à une terrasse. Les équipements et prestations incluent : Une piscine, une salle de sport, un hammam traditionnel, une chambre de service, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un domaine sécurisé proche de Marrakech. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 13 000 000 DHS – Réf : VVM157 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartements à vendre à Guéliz
Le nouveau projet immobilier à Guéliz est situé sur le boulevard Yaacoub Al Mansour, à Marrakech. Il propose des appartements et des studios modernes avec des superficies comprises entre 48m² et 78m². Emplacement stratégique, finitions de qualité et de niveau élevé, adapté à la vie quotidienne ou à l'investissement. Tarifs à partir de 19.000 DH/m².
Conf immo agence
Villa meublée à vendre sur le golf
Un havre de sérénité à Marrakech – Villa meublée élégante Découvrez cette luxueuse villa contemporaine située sur la route de l'Ourika, au sein d'une résidence sécurisée et privilégiée (vna disponible ) Un lieu où le confort moderne se marie avec le charme intemporel de Marrakech. Informations sur le bien : Terrain : 725 m², 150 m² de jouissance Surface habitable : 385 m², organique à la villa 5 suites élégantes, chacune avec une salle de bain privée Un double salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine entièrement équipée Une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas Un garage privé Les caractéristiques qui font la différence : Villa meublée avec goût et matériaux de qualité Une isolation efficace avec laine de verre et double vitrage de haute qualité Une climatisation gainable Carrier dans chaque pièce Une piscine à débordement Un escalier suspendu au design architectural moderne Des panneaux solaires à injection & deux chauffe-eau solaires Une citerne d'eau de 500 L Une construction optimisée : 100 % de la surface au sol Frais d'agence : 2,5 % HT Une adresse rare pour les amateurs de luxe, de calme et d'investissement sûr au cœur de la Ville Ocre
MERIAM FADIL
Terrain milkiya en vente à Route de l'Ourika. Surface totale 604 m²
Terrain situé dans un emplacement privilégié, à la vente. Prix de vente : 700 000 DH. Superficie totale de 604 m². Découvrez ce terrain à Route de l'Ourika, dans la ville de Marrakech. Propriété avec autorisation et plan de construction fourni. Emplacement situé à environ 18 km sur la route de l'Ourika.
KOTIMMO
Terrain à vendre SA2 Route Ouarzazate, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 11 hectares situé sur la Route de Ouarzazate, classé en zone SA2, avec un prix par hectare communiqué. Informations techniques sur le terrain : La superficie est de 11 hectares. Zonage, utilisation et avantages : La zone est classée SA2, située sur la Route Ouarzazate. Ce terrain convient à un projet conforme au cadre SA2 pour un investisseur cherchant un terrain de 11 hectares sur la Route de Ouarzazate avec un prix par hectare communiqué. Il est moins adapté à un projet nécessitant une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Tarif : 3 000 000.00 DHS/Hectare – Référence : VT149 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa de standing avec vue sur golf
Cette villa, construite en 2021, se trouve dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf. Elle offre une surface habitable d'environ 400 m² et des équipements de qualité. La propriété se caractérise par son style contemporain, ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Les matériaux utilisés sont de qualité, notamment la menuiserie en aluminium double vitrage Supalum. La villa comprend une piscine privée de 4 x 11 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La profondeur de la piscine est de 2 mètres. Distribution des zones : Au rez-de-chaussée : Un salon ouvert, Un second salon avec feu de cheminée, Une salle à manger accueillante, Une cuisine équipée, Un WC pour invités, Un garage pour deux véhicules avec un portail électrique, Un local pour les bouteilles de gaz. Au sous-sol : Un vaste espace ouvert avec cuisine américaine et des installations prévues pour une salle de cinéma, Un hammam traditionnel avec serpentin électrique et WC, Une cour anglaise qui offre de la lumière naturelle, Une salle technique pour la baignade, Un espace de rangement. Étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée, Une chambre avec balcon et salle d'eau, Une chambre enfant avec salle d'eau, Une chambre avec salle d'eau et petit espace attenant, Un espace détente en mezzanine. La villa dispose d'un puits privé de 35 mètres de profondeur, assurant une autonomie en eau, et offre un cadre de vie calme, sécurisé et luxueux.
Oprent immo
Beau terrain Num 7 à la vente Résidence Malak. Surface totale 330 m² 3 façade sur Double voix
Dans la région de Marrakech-Safi, sur la Route de Tahanaout à Marrakech, ce terrain mesure 330 m² et offre un espace généreux. Ce bien, situé dans un secteur en développement, n'a jamais été habité ou rénové, ce qui en fait une opportunité pour un projet architectural personnalisé. Le plan du lotissement présente des parcelles soigneusement organisées, créant un environnement harmonieux et structuré. La proximité avec un parcours de golf entouré de paysages montagneux apporte une touche de tranquillité à l'ensemble. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une accessibilité facile aux commodités locales tout en étant proches des espaces verts luxuriants. Le quartier Route de Tahanaout est connu pour ses vues panoramiques et son ambiance paisible, ce qui en fait un terrain attractif pour les investisseurs.
hajj Youness
Villa à Vendre de 396.0 m² à Marrakech, Jawhar
À vendre dans le quartier populaire de Jawhar à Marrakech, une belle villa de 396 m², avec 280 m² de surface habitable. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bain, réparties sur 2 niveaux. Elle convient parfaitement à une famille qui souhaite trouver un équilibre entre le confort et l'élégance. Coût : 4 500 000 Dhs. N'oubliez pas cette occasion intéressante.
Yakeey
Vente Terrain nu à route d'amezmiz
Oulaya ELKHOUMMADI vous offre une opportunité d'investissement foncier sur un axe en plein essor entre Marrakech et Al Haouz. Ce terrain titré de 10 726 m² est situé dans la commune de Dar Jamaâ, bénéficiant d'une situation juridique régulière et d'un emplacement favorable. Avec une façade de 116 mètres linéaires directement sur la route nationale, ce foncier offre une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour tout projet important. Le terrain est classé sous un zonage E2, permettant des constructions en R2, adaptées aux promoteurs immobiliers souhaitant développer des logements intermédiaires, des commerces de proximité ou un projet mixte résidentiel et commercial. Pour davantage d’informations ou pour examiner le dossier technique, contactez-la dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Riad titré 8 chambres À Riad Laarous Médina
Ce riad de 99 m² au sol, 200 m² habitables, est situé dans le quartier de Riad Laârous, au cœur de la Médina de Marrakech. Il se trouve à proximité du Jardin Secret (environ 5 minutes à pied) et à 10 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna et des souks. Un parking est accessible à pied en environ 3 minutes. Le riad est composé de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC d'invités, trois chambres avec trois salles de bains, une réception et une pièce pour le gardien. À l'étage : quatre chambres, dont une avec une salle de bain séparée. Sur la terrasse : une chambre avec salle de bain, une cuisine et un salon. La terrasse offre également un espace de détente. • Surface habitable : 200 m² (surface au sol : 99 m²). • Prix de vente : 750 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Appartement à Vendre 2 chambres à Semlalia
L'appartement est composé de plusieurs pièces, notamment : - Deux chambres à coucher avec placards, pouvant être étendus à trois si nécessaire - Deux salons - Une salle de bain - Une cuisine - Deux façades - Situé au deuxième étage, accessible par escalier - Pas d'accès par ascenseur - Près des commerces et services essentiels
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Vente Terrain nu à Tamensourt
Un terrain nu semi-commercial R2 de 120 m² est mis en vente à Tamensourt, dans la région de Marrakech. Situé dans la Tranche 7, F2, GODRON 12, ce terrain offre de nombreuses opportunités pour des projets immobiliers variés. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce terrain.
MILKIYA
Argan Golf, excellent terrain en vente de 2 façades avec une belle juissance jardin
Lot de villa situé dans la résidence golfique Argan Golf, offrant 260 m2 de superficie et un jardin de 200 m2, en pleine propriété. La résidence inclut un golf, un restaurant, et est sécurisée et clôturée. Située à 10 minutes du centre-ville de Marrakech.
Success Invest Agency
Appartement 2 chambres, balcons, Quartier V. HUGO
Appartement de 75m² avec vue sur l'extérieur à vendre. Situation au 2ème étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier V.HUGO. Composé de 2 chambres et d'un balcon commun. 1 Salon 1 salle de bain avec baignoire, Espace cuisine indépendant avec buanderie. Accès à une place de parking au sous-sol. Equipement de climatisation dans toutes les pièces. Chauffe-eau électrique. Présence d'un interphone. Revêtement de sol en marbre. Référence : 010VA Frais d'agence : 2,5% Prix de vente : 1 350 000 Dhs Coût : 1.350.000 Dhs
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Vente Riad Maison D’hote Rénové Titré 260m² hab avec 6 chambres À Bab Doukala Médina Marrakech
Ce riad à Marrakech est une résidence qui vous permet de vivre les atmosphères exotiques qui font la renommée de Marrakech. Situé dans le quartier Bab Doukkala, à l'intérieur de la Médina, vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 10 minutes) mais aussi aux Jardins Majorelle, aux quartiers de Gueliz et de l'Hivernage, à seulement 5 minutes du riad se trouvent la station de bus, le dépôt de taxis et des parkings. Le Riad comprend : RDC : Entrée avec réception vers un patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers avec fontaine, un bassin, 2 chambres avec 2 SDB (dont une suite avec grande douche et vue sur fontaine), une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon ouvert sur patio, WC invités. À l'étage : 4 chambres avec leurs salles de bains. Sur la terrasse : Un patio verdoyant et aménagé avec un espace parfait pour profiter du soleil et se rafraîchir dans la baignoire en Tadelakt. Ce riad est un véritable havre de paix pour les amoureux de Marrakech. • Espace de vie : 260m². (155m² en rez-de-chaussée). • Prix de vente : 820 000 euros. Situé dans un quartier stratégique à l'intérieur de la Médina, vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 10 minutes) mais aussi aux Jardins Majorelle, aux quartiers de Gueliz et de l'Hivernage, à seulement 5 minutes du riad se trouvent la station de bus, le dépôt de taxis et des parkings. Le Riad comprend : RDC : Entrée avec réception vers un patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers avec fontaine, un bassin, 2 chambres avec 2 SDB (dont une suite avec grande douche et vue sur fontaine), une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon ouvert sur patio, WC invités. À l'étage : 4 chambres avec leurs salles de bains. Sur la terrasse : Un patio verdoyant et aménagé avec un espace parfait pour profiter du soleil et se rafraîchir dans la baignoire en Tadelakt. Ce riad est un véritable havre de paix pour les amoureux de Marrakech. * Espace de vie : 260m². (155m² en rez-de-chaussée) * Prix de vente : 820 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Marrakech I Medina
Cette maison d'hôtes de caractère est située dans le cœur du quartier historique de Laksour, l'un des plus authentiques et des plus prisés de la médina, et offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna. Le bien se compose actuellement de 5 chambres élégamment aménagées autour d'un patio central qui constitue l'âme de la demeure. Sa configuration offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires dans une douiria à l'étage, permettant ainsi de porter la capacité à 7 ou 8 chambres. Les avantages : maison d'hôtes en activité · possibilité d'extension via la douiria à l'étage · quartier Laksour · médina historique · 5 minutes de la place Jemaa El-Fna · fort potentiel d'exploitation. Le quartier Laksour est un endroit exclusif et authentique, qui incarne le Marrakech intemporel recherché par les connaisseurs : ruelles préservées, vie de quartier discrète et accès immédiat aux trésors patrimoniaux de la médina, souks, palais et monuments historiques. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, merci de contacter Abdelhadi Laaouina :
Morocco Sotheby's International Realty
Hôtel particulier / maison d'hôte au coeur de Guéliz
Bien immobilier rare au coeur de Guéliz Vaneau, Maroc, situé en plein cœur de Gueliz. Sur un terrain de 400 m², cet hôtel particulier de 600 m², réparti sur 4 niveaux, présente un style raffiné et une architecture atypique, offrant de nombreuses possibilités. Il peut être utilisé comme résidence principale, maison d'hôtes ou établissement hôtelier de charme. Le bien comprend 6 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, décorées pour garantir un confort optimal. Trois terrasses agrémentent l'ensemble, certaines donnant directement sur les chambres. L'entrée est accueillie par un coin réception élégant menant à deux salons conviviaux ainsi qu'un espace bar chaleureux avec cheminée, dans une ambiance raffinée. En sous-sol, on trouve une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des espaces de service. À l'extérieur, un joli bassin complète l'ensemble, parfait pour profiter de moments de détente ou accueillir des invités dans une atmosphère paisible. Ce bien unique représente une opportunité rare à Marrakech, avec une localisation centrale et un fort potentiel d'exploitation. Honoraire de 3% sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
Appartement 5ème Étage Massira 1 Mosquée Tihihite
Nous vous présentons un appartement bien équipé, avec deux chambres et un salon, d'une superficie de 81 mètres carrés, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le quartier Massira, à proximité de la mosquée Tihihite, en vente pour 80 millions 0662-431377 Nous vous proposons un grand appartement rénové, composé de chambres et d'un salon, d'une superficie de 81 mètres carrés, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le quartier Massira, à côté de la mosquée Tihihite, en vente pour 80 millions 0662-431377
Immoscout24
Vente riad pour projet restaurent à sidi Abdelaziz
Notre Agence Immobilière ATLAS TOUAREG, spécialiste de la médina de Marrakech, vous présente ce riad traditionnel à la découverte. Il peut être transformé en projet commercial (restaurant, spa, bazar) ou locatif. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur en croissance, qui associe le charme marocain traditionnel à une superficie habitable de 170m² et 108m² au sol. Situé dans le quartier sidi Abdelaziz, dans une rue calme et accessible, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il est à seulement 3 min à pied des principales attractions touristiques, 10 min de la place Jamaâ Fna et 5 min du souk El Mouassine et des épices. Comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, 2 toilettes d'invités, salon, chambre avec salle de bain, cuisine, patio avec bhou. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, un coin salon ouvert sur patio. En terrasse : petite pièce pour machine à laver. • Surface habitable : 170 mètres carrés (surface au sol : 108 mètres carrés). • Prix de vente : 500 000 euros.
ATLAS TOUAREGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.