Biens à vendre à Marrakech
6 432 résultats
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Vente riad pour projet restaurent à sidi Abdelaziz
Notre Agence Immobilière ATLAS TOUAREG, spécialiste de la médina de Marrakech, vous présente ce riad traditionnel à la découverte. Il peut être transformé en projet commercial (restaurant, spa, bazar) ou locatif. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur en croissance, qui associe le charme marocain traditionnel à une superficie habitable de 170m² et 108m² au sol. Situé dans le quartier sidi Abdelaziz, dans une rue calme et accessible, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il est à seulement 3 min à pied des principales attractions touristiques, 10 min de la place Jamaâ Fna et 5 min du souk El Mouassine et des épices. Comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, 2 toilettes d'invités, salon, chambre avec salle de bain, cuisine, patio avec bhou. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, un coin salon ouvert sur patio. En terrasse : petite pièce pour machine à laver. • Surface habitable : 170 mètres carrés (surface au sol : 108 mètres carrés). • Prix de vente : 500 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Charmant petit riad ancien medina Bab Doukkala
Un riad authentique, situé à Arset Ihiri, côté Nord de la médina, vous est proposé pour rénovation ou démolition. Il comprend 4 pièces principales, une cuisine et un WC. Localisé à Mélkia
La cible immobilier
A SAISIR. Studio avec jardin dans un joli domaine
Votre agence immobilière HB-immo à Marrakech propose un studio à vendre dans un complexe avec deux piscines, édifié sur une parcelle privative de 149m² dans le quartier d'Amelkis. Ce bien est entièrement rénové et comprend une entrée, un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et une petite pièce pour le rangement. Un parking est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Vous pouvez nous joindre pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi de 9h à 17h30 et le samedi de 9h à 13h. En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus hors taxes. Découvrez tous nos biens sur notre site. SA566
HB IMMO MARRAKECH
Superbe appartement à vendre à Camp Al Ghoul. 3 pièces confortables. Bien meublé
Trouvez un bon investissement en achetant cet appartement. Le prix est de 1 450 000 DH. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et une surface de 84 m². Cet appartement offre 3 pièces bien éclairées. Il est en bon état et peut être habité immédiatement. L'appartement est entièrement meublé. L'immobilier est situé dans le quartier de Camp Al Ghoul. La terrasse offre une vue agréable. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking pour votre commodité. Le confort et la sécurité sont assurés avec un service de conciergerie et la climatisation. Vous souhaitez visiter cet appartement disponible à Marrakech. La résidence est équipée de systèmes de sécurité. Un lave-linge est disponible. Un four encastré est installé.
CH immobilier
Magasin 70 m² à vendre à Guéliz Marrakech
Un local commercial de 70 m² est disponible à la vente dans le quartier de Guéliz, réparti sur trois niveaux. Il comprend un rez de chaussée, une mezzanine et une cave. Il est situé au centre de Guéliz, à proximité du restaurant Boujemaa et de l'hôpital Ibn Toufail. La superficie totale de 70 m² est répartie entre la cave, le rez de chaussée et la mezzanine. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Terrain 956 m2 vue golf
Terrain de 956 m2 situé en deuxième ligne de golf Un panorama sur le parcours de golf Ce bien est disponible à 3 824 000 DH Les frais de notre agence sont de 2,5%
Good kech immo
Luxueux appartement 4 ch à vendre Guéliz
Appartement spacieux de 247 m² à vendre, situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé à Guéliz. Ce bien se compose d'un salon européen avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi que d'un grand salon marocain. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privée. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de douche avec toilettes, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une place de parking titrée est incluse. Charges de syndic : 11 878 Dhs/an
M LUXURY
Superbe villa plain pied d'architecte
Cette villa plain-pied, conçue par un architecte, est située dans une résidence fermée et sécurisée à Marrakech. Propriété de 450 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 2 400 m² et offre un espace de vie raffiné et intimiste. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et un patio intérieur. Un jardin paysagé sans vis-à-vis, une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 14 mètres sur 4 complètent cette propriété. Brochure commerciale disponible sur demande. Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien. Les honoraires de l'acquéreur sont de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Villa de charme avec vue Atlas Route de l'Ourika
À quelques minutes de Marrakech, au km 22 de la route de l’Ourika, cette villa de charme s’inscrit dans un jardin de 5 888 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de 6 villas avec gardien. Face aux montagnes de l’Atlas, la propriété offre une sensation rare d’espace, de calme et de lumière. Chaque fenêtre ouvre sur le jardin, la piscine ou les sommets lointains, dans une atmosphère paisible où le temps semble ralentir. Conçue pour une vie de partage, la villa de 450 m² habitables se caractérise par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Elle inclut : • Une entrée accueillante • Des toilettes pour les invités, avec un dressing • Un salon lumineux avec poêle à bois • Une cuisine entièrement équipée, indépendante • Trois chambres équipées de dressings, de salles de bains et de toilettes individuelles • Une suite parentale élégante avec grand dressing, salle de bains et toilettes • Un espace dédié à l'exercice • Une pièce pour le lavage du linge Le jardin paysager entoure la villa comme un cocon de nature. La grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été et aux instants suspendus face à l’Atlas. La piscine, le potager et les espaces verts parfaitement entretenus renforcent ce sentiment de sérénité. Caractéristiques & équipements . Piscine de 16 mètres sur 5 • 28 panneaux solaires qui couvrent environ 90 % de la consommation électrique • Une climatisation réversible dans toutes les pièces • Deux réserves d'eau de 3 000 litres chacune pour la villa • Une réserve d'eau de 20 000 litres pour le jardin (forage) • Un système d'arrosage automatique • Un parking privatif • Un domaine sécurisé avec un gardien • VNA respectant les normes Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, apaisant et tourné vers la beauté de la nature.
Chestertons Morocco
Appartement d’exception à vendre au coeur de Guéli
Découvrez cet appartement rénové situé au 4ᵉ étage d'un immeuble signé par l'architecte Bocara, une référence à Marrakech. Un bien rare qui allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Cet appartement offre une superficie de 118 m², avec : 2 chambres confortables et spacieuses 2 salles de bain bien équipées Un grand salon lumineux et aéré Une belle terrasse idéale pour se détendre et profiter du paysage Une cuisine moderne et entièrement équipée Prestations de qualité incluent : Parquet dans les chambres pour un confort optimal Cuisine avec marbre du Brésil pour un style élégant Sol en céramique effet pierre pour une ambiance naturelle Double vitrage pour un confort thermique Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie Osmoseur (filtre à eau) pour une eau potable La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec un SkyDome vitré, offrant une lumière naturelle abondante. - Une résidence calme et sécurisée - Frais de syndic : 490 DHS/trimestre Montant de la vente : 2 800 000 DHS. Bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement à vendre
Appartement meublé en vente – Quartier Victor Hugo, Marrakech Dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, cet appartement meublé de 79 m² propose un environnement de vie agréable, pratique et sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Il comprend : Deux chambres avec placards intégrés Un salon confortable et éclairé Une salle d'eau Une cuisine complètement aménagée L’appartement est bien entretenu et vendu meublé, prêt à occuper. La résidence est sécurisée avec un système de vidéosurveillance et un gardiennage 24h/24, et dispose d’un parking en sous-sol. Coût de vente : 1 650 000 DH
Notorious
Exceptionnel terrain titré 1 hectare, idéal projet villa
Terrain titré situé sur la route de Bourrous, à proximité de Marrakech. Terrain à vendre de 10 000 m², idéalement situé sur la route de Bourrous, à quelques minutes de Marrakech. Ce bien rare offre une combinaison parfaite d'accessibilité, de tranquillité et de potentiel, dans un environnement naturel préservé. Un cadre unique et recherché pour un projet de vie. Ce terrain offre une vue dégagée et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, propice à la détente et à un art de vivre paisible. L'atmosphère y est reposante et authentique, idéale pour se déconnecter du rythme urbain tout en restant proche de la ville. Accessibilité exceptionnelle dans le secteur. Accès direct sans piste, facilitant les déplacements. Route facilement praticable toute l'année, garantissant une mobilité optimale. Proximité immédiate de Marrakech, offrant un avantage majeur. Un potentiel fort pour un projet de villa. Un fort potentiel pour projet de villa ou résidence secondaire. • Construction d'une villa dans un environnement naturel • Construction d'une villa ou résidence secondaire • Projet familial dans un environnement sécurisé et naturel • Projet de vie dans un cadre unique. Sécurité juridique et tranquillité d'achat sont garanties. Sécurité juridique et tranquillité d'achat, garantissant un investissement serein. Terrain titré, avec documents en règle. Documents en règle. Un critère essentiel pour un investissement serein. Un investissement stratégique dans un secteur en développement. Le secteur autour de Marrakech est en développement. Forte demande pour les terrains accessibles sans piste. Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pourquoi ce terrain est-il une opportunité ? Emplacement recherché proche de Marrakech, avec accès direct. Environnement calme et naturel, avec vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour villa ou résidence secondaire de standing. Titre foncier disponible, offrant une opportunité à saisir. La vue y est dégagée. L'atmosphère y est paisible. Le secteur est en développement. La demande est forte. Contactez-nous dès maintenant.
SaharaView Immo
Maison d'hote rte de fez
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une maison accueillante de 12 chambres, dotée d'une salle à manger et de deux piscines. Cette propriété est idéale pour des événements en plein air, pouvant se dérouler au sein d'un parc verdoyant ou sur un toit-terrasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Yves
Espace Home Immobilier
Appartement à Vendre de 140.0 m² à Marrakech, Route De Ouarzazate Douar El Guern
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, dans le quartier de la route d'Ouarzazate. Cette propriété spacieuse offre une superficie de 140 mètres carrés. Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Prix compétitif de 2 750 000 dirhams.
Yakeey
Appartement 1 chambre avec jardin privée
Appartement à vendre dans un complexe résidentiel à Marrakech Key & Bayt vous propose à la vente ce charmant appartement d'une superficie habitable de 60 m², complété par un jardin privé, situé dans une résidence sécurisée et paisible, entourée de verdure. Nous proposons la vente de ce charmant appartement de 60 m², entouré d'un jardin privatif, situé dans une résidence sécurisée et paisible. Éléments constitutifs : Un salon lumineux et une salle à manger spacieuse Une cuisine équipée et fonctionnelle Une buanderie pratique Une chambre confortable et calme Une salle de bain fonctionnelle Un jardin privatif parfait pour se détendre Équipements de la résidence : Terrain de football pour les enfants Terrain de basket pour les enfants Deux bassins de piscine pour les enfants Aire de jeux pour les enfants Espaces verts arborés pour se promener Résidence sécurisée pour votre tranquillité Montant de vente : 1 400 000 MAD Commission d'agence : 2,5 % hors taxe Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez Key & Bayt par message privé.
Key & Bayt
Idéal investisseur 49m² à 2min du carré éden
Découvrez cet appartement à vendre, situé dans le quartier en vogue de Guéliz à Marrakech. Avec une superficie de 49 m², cet appartement T2 comprend une chambre, un séjour exposé à l'ouest et une salle de bain. La cuisine américaine est équipée et conçue pour les amateurs de cuisine raffinée. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages, cet appartement présente un excellent état général et un standing correct. L'appartement est équipé de climatisation réversible, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres en aluminium double vitrages et de volets électriques en PVC. Vous disposerez d'une terrasse et d'un stationnement en sous-sol, avec un accès facilité par un portail électrique. La localisation est idéale, à seulement 2 km de la gare, 5 km de l'aéroport et à proximité des commerces (100 m). Les écoles et les parcs sont accessibles en 10 minutes, et les transports en commun sont à 2 minutes. Ce bien est un achat pertinent pour un investisseur, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique de Marrakech. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations. Prix de vente : 1.435.000 dh
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Appartement à vendre à Agdal. Superficie 96 m². Bien meublé
Un appartement de 96 m² situé dans la résidence sécurisée Coralia, dans un quartier paisible et en demande, à seulement 2 minutes du futur Morocco Mall. Ingrédients : • 2 chambres spacieuses • Deux salles de bain • Une terrasse • Un appartement lumineux et bien aménagé La résidence propose : • Des piscines pour adultes et enfants • Une sécurité 24/7 • Un environnement familial Vendu entièrement meublé Canapés, lits, télévision dans chaque chambre, mobilier complet — prêt à habiter ou à louer immédiatement. Coût : 2 100 000 DHs Honoraire d'agence : 3 % Dépenses mensuelles : 200 DHs Un investissement locatif intéressant (Airbnb ou longue durée) ou une résidence principale.
MOZ IMMO
Riad titré autorisé maison d’hôte à Marrakech
Riad titré de luxe dans la médina de Marrakech, au cœur du quartier de Rahba Lkdima. Localisé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier de Rahba Lkdima, ce riad de 397 m² offre un emplacement idéal. Ce bien rare est une opportunité d'investissement clé en main, avec une maison d'hôte autorisée en activité. Le riad compte deux patios magnifiques et deux accès, offrant une exploitation confortable et une circulation fluide. Il se compose de : • 5 chambres avec salles de bain privées de 18 à 22 m² • Deux vastes suites dotées de leurs propres salles de bain • Un salon ample • Un espace de restauration • Une terrasse idéale pour la détente et l'accueil des clients Emplacement de choix, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la médina, avec un fort potentiel touristique. Tarif : à vérifier Frais d'agence : 2,5 % HT Agence : ST19 Immo
ST 19 Immo
Vend appartement à Guéliz près du Carré Eden
Appartement à vendre, 1 700 000 DH. 2 chambres, 1 salle de bains, 63 m². 3 pièces lumineuses, meublé. Projet neuf. Ce bien est disponible à Guéliz. Il offre un calme assuré grâce à des fenêtres en double vitrage. Il est équipé d'une porte blindée et d'un chauffage central. La sécurité est garantie avec un système de surveillance. Cet appartement est le premier à être proposé à la vente à Marrakech. La résidence dispose de places de stationnement et d'un ascenseur. Elle offre un confort et une sécurité avec un service de conciergerie et une climatisation. La cuisine est équipée.
BY-TAK IMMOBILIER
Projet appartements gueliz
Un projet résidentiel moderne se trouve au quartier Gare, offrant un confort élevé et des équipements de qualité. Les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, qu'il s'agisse d'une habitation ou d'un investissement. Les studios et appartements à 2 chambres sont disponibles. Le salon est éclairé et la salle de bain est moderne. Une terrasse agréable est présente. La résidence dispose d'une piscine. Salle de sport bien équipée Les espaces de vie sont sécurisés et bien aménagés. Les prix commencent à 763.000 dhs. Le quartier Gare offre un emplacement stratégique. La livraison est prévue pour fin 2027. Un financement sécurisé est disponible chez le notaire. Ce projet offre un excellent choix pour vivre ou investir dans un secteur en pleine croissance et très demandé.
MLP HOMES
Amelkis Villa neuve meublée 4 chambres
Cette maison neuve, située dans un terrain de 506 m² au cœur d’Amelkis, offre un cadre de vie élégant sur trois niveaux. L’entrée donne accès à de vastes espaces de réception, agrémentés d’un mobilier soigné inclus dans la vente. Un jardin bien aménagé abrite une piscine et un mur de cascade, créant une ambiance apaisante et luxueuse. Au rez-de-chaussée, une chambre élégante avec salle de bain est disponible. À l’étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et sa propre salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine spacieuse et bien équipée, ouvrant sur une cour anglaise, ainsi qu’une salle de cinéma confortable. Cette résidence est à découvrir.
BanNan Alex
Villa contemporaine d'exception AMELKIS
Une villa moderne est construite sur un terrain de 1 200 m², à proximité du Golf d'Amelkis. Cette résidence offre 500 m² d'espace habitable, associant architecture contemporaine et un style de vie élégant. Elle comprend 4 suites de haut standing et une piscine privative. Un grand salon de réception est éclairé naturellement, avec des proportions généreuses et des finitions soignées. Cet espace de vie est conçu pour le confort et l'élégance du quotidien. 4 suites privées de standing, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, offrent intimité, confort et finitions de qualité. Un espace culinaire entièrement aménagé combine fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les espaces extérieurs sont aménagés pour harmoniser avec la piscine, offrant un cadre de détente et de réception en plein air unique. Veuillez me contacter pour organiser votre visite.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Villa de prestige avec piscine dans résidence sécurisée
Villa meublée à vendre, située à 10 minutes de Guéliz, sur la route de Fès Cette villa, située dans une résidence résidentielle de standing, offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des volumes généreux et une sécurité 24h/24. Attributs essentiels : Zones d'accueil : • Un grand hall d'entrée lumineux • Deux salons de réception, dont un salon marocain traditionnel de haute qualité et un salon moderne, élégant et convivial • Une salle à manger indépendante • Deux vérandas ouvertes sur le jardin • Une belle hauteur sous plafond Espaces nuit : • 5 chambres au total, dont 4 suites avec salles de bain privatives • 5 chambres confortables • Un séjour convivial à l'étage Cuisine & bien-être : • Une cuisine principale moderne entièrement équipée • Une cuisine de service indépendante • Un hammam traditionnel Extérieurs : • Un terrain de 500 m² • Une surface habitable de 450 m² • Une piscine privée de 8,4 m • Un jardin arboré et soigneusement entretenu • Une grande terrasse aménagée à l'étage • Une résidence avec piscine collective Prestations : • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Matériaux et finitions de qualité • Un excellent état, sans travaux à prévoir Localisation : • Route de Fès • À seulement 10 minutes de Guéliz • Une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 • Un quartier résidentiel recherché • Quartier résidentiel recherché et souhaité Prix de vente : 6 400 000 Dhs Commission agence : 2,5% HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Frais d'agence : 2,5% hors taxes N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
Le Comptoir Des Villas
Coquette Villa de ville avec jardin et terrasse
Villa de ville élégante en vente, au cœur de Marrakech, avec un charme authentique Située dans le quartier calme et central d'Aïn Mezzouar, cette maison de ville au style marocain contemporain offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des principaux axes de la ville Cette villa est construite sur un terrain de 291 m² et offre environ 115 m² habitables par niveau, répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée légèrement surélevé et un étage Le sous-sol se présente sous forme d'un grand loft avec double accès sur les 2 jardinets de la maison, avec cuisine et buanderie, offrant un espace polyvalent pouvant servir d'un grand studio, d'atelier ou de salle de jeux Le rez-de-chaussée et l'étage proposent chacun une organisation fonctionnelle avec 2 chambres, 2 salles de bains, un beau salon, une grande salle à manger et une cuisine Le jardin intérieur est planté d'agrumes et de nombreuses essences, créant une atmosphère intime et verdoyante, tandis que la terrasse au rez-de-chaussée, abritée par une pergola, prolonge le salon et la salle à manger La propriété dispose d'une place de garage au sein de la parcelle, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé Quartier Aïn Mezzouar, emplacement calme et central, à proximité de la gare, de Guéliz, de la médina et de l'aéroport Marrakech-Ménara, avec plusieurs établissements de santé et commerces à proximité Prix de vente : 325 000 Euros (3 400 000 dh) H.F.A Frais d'agence : 5% HT
Tinass-Immo By ARTIMMOImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.