Biens à vendre à Marrakech
6 439 résultats
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Des duplex neuf 3 chambres salon à vendre
En vente, clé en main Veri Immo Marrakech propose trois duplex neufs, dont deux de 3 chambres et un de 2 chambres, situés dans une résidence sécurisée neuve en route de Casablanca, dans un quartier en développement à proximité de Gueliz et des commodités (cafés, restaurants, écoles, magasins...). Les duplex ont une superficie de 100 m² et 110 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les caractéristiques des duplex sont : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Salon - Un espace de repos - Une cuisine équipée - Cour spacieuse - Salle de bain À l'étage : - Deux chambres - Salle de bain Les prix de vente des duplex sont : - Duplex 3 chambres, 110 m² : 1 450 000 DH - Duplex 2 chambres, 110 m² : 1 450 000 DH - Duplex 3 chambres, 100 m² : 1 340 000 DH Un investissement locatif rentable ou un premier achat pour habitation Derniers duplexes disponibles : Une occasion d'investir dans un projet de qualité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Veri Immo Agency
Appartement en plein centre ville
Appartement à vendre, 67 m², centre-ville Appartement de 67 m², situé en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des services. Il comprend : • Deux chambres confortables • Un salon lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • Un appartement bien agencé et bien entretenu Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et services à proximité. Honoraires d'agence 3%
Le Meurice Immobilier
Ferme Arborée à vendre Idéale pour Projet de Villa
Cette ferme arborée de 4 hectares 870 m², située à 11 km de Fès, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de villa. Attributs : La superficie totale est de 4 hectares 870 m². une villa avec piscine et tous les équipements nécessaires Le prix est de 3 900 000 DH par hectare. Infrastructures déjà en place : 2 puits Poste électrique disponible Accès goudronné facilitant les déplacements Murs de clôture assurant la sécurité Note urbaine : SA2, une zone résidentielle dynamique Ce terrain offre un cadre agréable pour votre projet immobilier, avec un environnement arboré et des infrastructures déjà installées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute simplicité
new LTD
Appartement à Vendre 2 chambres à Targa
l'appartement comprend : - 2 chambres, dont une avec vue sur la ville - une salle de bain spacieuse - un salon lumineux - une cuisine équipée avec accès à un balcon - un emplacement au 4ème étage avec accès à l'ascenseur - une situation géographique idéale pour les commodités
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Riad à vendre Médina Marrakech Ben Saleh
*Présentation :* Immokad vous présente ce riad de *117m²* situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier Ben Saleh. *Éléments constitutifs :* - 5 chambres avec salle de bain privative - Une piscine intérieure - Une salle de massage - Un hammam traditionnel - Des finitions de qualité Adapté à une habitation de luxe ou à un projet de maison d'hôtes. Un secteur très recherché avec un fort potentiel locatif. Le riad est actuellement occupé et peut être facilement transformé en exploitation commerciale après autorisation. Un secteur très recherché avec un fort potentiel locatif. *Prix : 735 000 euros Frais d'agence : 3% TTC
IMMOKAD
Splendide villa à vendre à Hay Targa. 6 grandes pièces
Une villa de luxe en vente à Targa, avec des prestations de qualité. 300m2 Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cheminée et une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres et 3 salles de bain. Le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Visitez sans attendre cette villa à Hay Lalla Haya, Targa, avec un garage et un jardin. Programmez votre visite pour découvrir cette belle villa à Marrakech. Cette villa est en vente à Hay Targa, dans la région de Marrakech.
InvestInMarrakech
À vendre villa d'exception à targa, marrakech
Villa à vendre dans le quartier de Targa, à proximité du Carrefour Cette belle villa de 4 façades offre un environnement paisible, adapté à une résidence familiale ou un projet de location de maison. Attributs clés : * Superficie de terrain : 1 098 mètres carrés * Surface habitable : 570 mètres carrés * 6 vastes chambres * 4 salles de bains * 5 à 6 pièces lumineuses et élégantes * Cuisine fonctionnelle Espaces extérieurs : * Jardin ombragé * Piscine personnelle * Environnement paisible et résidentiel Sous-sol développé : * Chambre supplémentaire * Cuisine * Salle de séjour spacieuse * Hammam au gaz
Helios estate marrakech
Vente villa moderne
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz vous propose à la vente cette belle villa moderne située à Kms 22 route de Fès, sur un terrain de 3 300 m². La superficie couverte au sol est de 356 m2, répartie en : - une réception de 90 m2 - un séjour de 17 m2 - un hall de 22 m2 Cette villa vous séduira par son espace de vie spacieux et par une finition de construction de qualité. Elle se compose d'un triple salon, d'un séjour, d'une cuisine moderne équipée, d'un toilette pour invités, d'une suite parentale à l'étage avec sa propre salle de bain et dressing donnant sur un solarium (200 m²), de quatre chambres avec leur propre salle de bain, dont trois chambres de 16 à 20 m². Le jardin comporte une grande piscine de 13 m X 4,5 m avec une plage de 3 m X 4,5 m. La villa dispose de deux accès : - une chambre pour le gardien - un local technique - une chambre pour le matériel de piscine (transat, parasol, etc.) Le jardin est gazonné et arboré. Les honoraires d’Agence sont de 2,5 HT du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
Trouvez votre riad à acheter à Ben Saleh. Surface totale 200 m². Climatisation et piscine
Le riad de vos rêves est à votre portée. Prix : 5 000 000 DH. Ce riad offre 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et une superficie de 200 m². 9 pièces bien éclairées. Construit il y a moins de 10 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Il est équipé de nombreux équipements, notamment de la climatisation et d'une piscine. Ce riad est en vente dans le quartier de Ben Saleh. La cuisine est équipée de manière complète. Un four micro-ondes est disponible. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par ce riad à Marrakech. La décoration est moderne avec un salon européen. Four. Une terrasse est présente.
Oprent immo
Appartement à Vendre de 56.0 m² à Marrakech, Semlalia
Un studio de 53 m² est en vente dans le cœur de Gueliz, à Marrakech. Situé au 2ème étage, il comprend une chambre et une salle de bain. Proche des commodités, cet appartement offre un environnement agréable. C'est une opportunité d'investissement à ne pas négliger. Le prix est de 1 000 000 Dhs.
Yakeey
Riad à vendre – bab dokala
Ce riad de 115 m² est prêt à être occupé, sans nécessité de travaux supplémentaires. Il comprend : * Trois chambres avec salles de bain * Deux salles de séjour spacieuses * Une cuisine équipée * Une construction à deux niveaux À l'étage, une terrasse avec pergola offre une vue panoramique sur la médina. Le riad possède également une petite piscine, appropriée pour se reposer.
immo Luxury Investment
Villa de luxe à vendre, 13000m², Piscine, à 30 min de Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa charmante nichée dans un cadre naturel calme, à seulement 21 km de Marrakech. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de tranquillité, avec un grand terrain arboré, une piscine généreuse et un système d'énergie solaire écologique. • Détails de la villa : • Superficie totale du terrain : 13 000 m² • Accès : Située à 21 km de Marrakech avec 400 m de chemin non goudronné Agencement : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salle de bain Le premier étage compte 3 chambres avec salles de bain privatives Bénéfices de la villa : • Construction offrant un bon équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité • Grande intimité avec chambres à l'étage • L'architecture est sobre et élégante • C'est un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne Avantages supplémentaires : Grande piscine de 125 m², parfaite pour se rafraîchir - Puits privé pour une alimentation autonome en eau - Électricité solaire, respectueuse de l'environnement - Vaste jardin avec pelouse - Environ 40 arbres apportant fraîcheur et verdure Mesures de distance approximatives : 21 km de Marrakech - 30-35 minutes du centre-ville (selon trafic) - Proximité de la Route de Fès Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
Nouveau Projet avec piscine à Marrakech
Découvrez notre nouvelle résidence R5, située sur l'avenue Abdelkarim El Khattabi, avec une piscine idéalement placée. Profitez d'appartements de standing moyen, qui combinent le confort et la modernité, dans un environnement calme et sécurisé. Disponible en 1 et 2 chambres, nos appartements commencent à 693 000 DHS. En face des villas, dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate du McDonald's, sur la route de Casablanca. A seulement 3 minutes du centre-ville de Guéliz. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir ou résider à Marrakech.
Conf immo agence
Villa 3 façades avec piscine – golf argan
CENTURY 21 MARRAKECH, EXCLUSIVITÉ ASSURÉE Cette villa se présente dans un bon état général, ayant été entièrement rénovée et livrée repeinte pour une installation immédiate possible. DONNÉES ESSENTIELLES • Surface intérieure : 250 m² • Surface du terrain : 272 m² • Nombre de chambres : 5, dont 1 de service • Total de salles de bains : 5 Tarif : 6 100 000 MAD NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE • Espace de vie : Spacieux salon double de 86 m² • Cuisine : 19 m² complètement équipée • Chambre/Bureau : 13,5 m² convenant pour un bureau ou des invités • Installations : Salle d'eau avec WC et double lavabo (6,4 m²) • Extérieurs : Jardin avec des arbres, terrasse et piscine NIVEAU PREMIER ÉTAGE • 4 Chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative • Masters : Deux des chambres comprennent un dressing et de grandes terrasses (jusqu'à 8,5 m²) NIVEAU DEUXIÈME ÉTAGE & TOITURE • Terrasse : Grande terrasse avec vue dégagée et panoramique sur le parcours de golf • Personnel : Chambre de service (8,5 m²) avec douche et WC séparés ÉQUIPEMENTS TECHNOLOGIQUES • Chauffe-eau solaire • Portail automatisé • Volets et rideaux automatisés FRAIS D'AGENCE • Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix de vente final Modalité : Frais à la charge exclusive de l'acheteur CENTURY 21 Marrakech, l'agence officielle, vous présente ce bien de qualité. Faites le choix de l'expertise avec l'agence CENTURY 21 de Marrakech pour sécuriser votre transaction.
Century 21 Marrakech
Centre d’esthétique médicalisé & spa – guéliz
Cession de fonds de commerce : rentabilité immédiate, 87 m² haut de gamme, technologie unique. Profitez de l'opportunité de posséder le centre de soins le plus performant de Marrakech. Atlas Marrakech Immobilier propose en exclusivité ce fonds de commerce en pleine expansion, situé dans un plateau de bureau refait à neuf au cœur de Guéliz. Un business sain, clé en main, avec une base de 980 clients actifs. Cet espace professionnel (87 m²) comprend : Accueil : Salle d'attente élégante et accueillante. Expertise : Bureau dédié au diagnostic et à la consultation médicale. Soins : 4 Cabines de soins spacieuses et équipées avec matériel de pointe. Logistique : Buanderie, toilettes et espaces de stockage optimisés pour une gestion efficace. Un parc de machines révolutionnaire (inclus) : Des équipements de pointe achetés neufs et encore sous amortissement (entre 3 et 5 ans restant). Exclusivité Maroc : INFRA RUN (brûle 700 à 1300 calories en 30 minutes). Découvrez les nouvelles technologies : HIFU (lifting sans chirurgie), électrolyse (épilation définitive), lifting colombien. Soins visage et corps : laser diode, hydrafacial, radiofréquence fractionnée, microneedling, power shape, carbon peel, e-sculpt, pressothérapie. Digital : Logiciel personnalisé pour la gestion des stocks, encaissements et planning. Résultats probants (chiffres réels) : Un bénéfice net mensuel estimé entre 80 000 DH et 100 000 DH. Des charges faibles : un loyer de seulement 12 180 DH/mois. Une société saine avec 0 crédit, impôts et TVA à jour, ainsi que 3 salariés experts déclarés (4 ans d'ancienneté). Prix de cession : 180 000 (environ 1 950 000 DH). Retour sur investissement : moins de 24 mois. L'OPINION D'ATLAS MARRAKECH : C'est une 'machine à cash' prête à l'emploi. Vous n'achetez pas seulement des murs et des machines, mais une réputation, une clientèle fidèle et une exclusivité technologique sur le marché marocain. Un dossier confidentiel disponible sur demande : Atlas Marrakech Immobilier Avenue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz.
Atlas Marrakech Immobilier
Riad à rénover au cœur de la médina
Un riad à rénover, « MELKIA », est proposé par l'agence Kawtar Immobilier, dans le coeur animé de la médina, où tradition et potentiel de transformation coexistent. Surface : 114 m² Nombres de chambres : 10 Nombres de salles de bains : 4 Emplacement : Privilégié, à proximité des attractions locales Stationnement : Un parking est disponible à proximité. Ce riad spacieux offre un potentiel important pour une transformation en maison hôtes ou un projet résidentiel, avec ses 10 chambres et ses 4 salles de bain pratiques et confortables. Situé dans un quartier animé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des sites historiques, avec un parking à proximité. N'hésitez pas à redonner vie à ce riad et à créer un espace unique à votre image, en saisissant cette opportunité unique.
Kawtar immobilier Marrakech
Terrain à vendre 105 m2 R2 à sport city
Terrain de 105 m² en vente à Sport City, Route Casa, classé R2 avec une double façade. Possibilité d'aménagement d'un sous-sol. Emplacement calme, adapté à une résidence. Le prix de vente est de 720 000 DH
vista estates
En Vente: Appart Hotel de 20 appartements 18 Studio et 2 deux chambres à Gueliz Marrakech
Best House Real Estate propose une opportunité d'investissement à Gueliz à Marrakech. Il s'agit d'un appart-hôtel en exploitation, situé au cœur de Guéliz, avec un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien est la suivante : • Un total de 20 appartements sont proposés - 18 appartements de 65 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain - 2 appartements de 90 m² comportant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain • Un établissement de restauration en service • Deux espaces commerciaux peuvent être exploités (spa, salle de jeux, etc.) • Deux niveaux souterrains : Description des sous-sols : - Un espace de réserve Chiffre d'affaires : • Café / restaurant : 12 000 €/mois (144 000 €/an) • Hôtel : 15 000 €/mois (225 000 €/an) • Hôtel : 15 000 euros par mois (225 000 euros par an) La superficie totale du bien est de 2 700 m² Prix : 4 000 000 € HT Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif rentable dans un quartier dynamique de Marrakech. Contactez Best House Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Salaire : Chiffre d'affaires : 2,5% (hors taxes)
Best House Real Estate
Villa d’exception à Akenza Golf
Cette villa contemporaine est proposée par Jugurtha Agency, située dans le domaine sécurisé d'Akenza Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 500 m², cette propriété offre environ 300 m² d'espace habitable, caractérisée par son architecture moderne, ses volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie en double hauteur, comprenant un salon raffiné ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Le jardin paysager soigneusement aménagé entoure une piscine privative, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cœur d'un domaine golfique recherché, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 6 200 000 dirhams, soit environ 577 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Sell apartment in Hivernage
Découvrez ce studio récemment rénové de 71 m², idéalement situé à quelques pas du centre commercial Menara, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Les caractéristiques de la résidence sont : • Piscine • Jardins paysagers • Sécurité 24h/24 • Parking souterrain Les avantages de l'appartement sont : • Salon lumineux et spacieux • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain • Toilettes séparées pour les invités • Récemment rénové avec des finitions de qualité Emplacement privilégié, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre
Marrakech Oasis Invest SARL
Très joli villa royute d'ourika
Une villa de standing se trouve sur la route d'Ourika, à Marrakech. La superficie habitable est de 20 000 m². Veuillez contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.
H dar services
Marrakech I Route de l'Ourika
Cette villa contemporaine est située sur la Route de l'Ourika, à environ 25 minutes du centre de Marrakech, et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété, construite sur un terrain de 13.000 m², offre près de 1.500 m² d'espace habitable et est entièrement meublée avec des équipements de haut standing. La villa principale comprend un grand espace de réception, un salon spacieux avec une baie vitrée de 15 mètres et une cheminée contemporaine. Elle compte six suites élégantes, dont une suite parentale somptueuse avec salon privé, dressings, salle de bain et patios. Un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette et terrasse complète l'ensemble. Trois garages ainsi que des équipements de qualité, climatisation, chauffage central, double vitrage, armoires et buanderie ,viennent parfaire ce bien rare. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukameiden. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Appartement moderne et unique à vendre au cœur de
Situé en plein centre de Marrakech, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable dans une résidence de standing. Il dispose d'une superficie de 100 m² et se compose de : Trois pièces indépendantes, Deux chambres spacieuses et Un salon lumineux, Une salle de bain fonctionnelle et Une cuisine équipée, Deux terrasses aménagées totalisant 40 m², Ce bien offre un bon équilibre entre confort, modernité et emplacement. Il convient à la fois pour l'habitation et l'investissement locatif (Airbnb) L'appartement a déjà été exploité en location courte durée avec une rentabilité satisfaisante. Le prix de vente est de 2 600 000 Dhs.
IMMO ELITE CONSULTING
Studio à 3 minutes de la gare de Guéliz
Résidence Guéliz Palm à Marrakech, studio situé au 4ème étage 1 166 000 dirhams 110 000 euros Ce studio lumineux se trouve dans la résidence Gueliz Palm, à proximité de la gare de Guéliz et au cœur de Guéliz. Détails : 1 pièce Le salon est ouvert sur la cuisine • Superficie : 49 m² • Balcon : 4 m² • Un logement spacieux • Immeuble avec piscine • Sécurité 24/24 • Espace de jeux pour enfants La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de restaurants, commerces et transports. Ce logement est adapté pour l'investissement locatif ou Airbnb, ou encore pour un pied-à-terre à Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Good Kech Immo. #Marrakech #Gueliz #ImmobilierMarrakech #StudioMarrakech #InvestirMarrakech #AirbnbMarrakech #VueAtlas #GoodKechImmo #ImmobilierMaroc #RealEstateMarrakech #InvestissementImmobilier #ResidenceAvecPiscine
Good kech immoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.