Biens à vendre à Marrakech
6 449 résultats
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Maison 456 m² à rénover, Arset Ihiri, Marrakech, 8 chambres
Belle opportunité à Arset Ihiri : cette maison de 456 m² attend votre projet. Avec ses 8 chambres et ses volumes généreux, elle offre un vrai potentiel pour créer une résidence familiale sur mesure ou développer un investissement locatif dans un quartier recherché de Marrakech. L'espace ne manque pas : 8 pièces à agencer selon vos envies, 3 salles de bain, et une configuration qui laisse libre cours à l'imagination. Idéal pour les acheteurs qui veulent transformer un bien de caractère et lui donner une seconde vie, en résidence principale ou en projet rentable.
Omnia Business
Villa 1000 m² avec piscine et vue montagne, Route d'Amezmiz
À vendre sur la Route d'Amezmiz à Marrakech, cette villa de 1000 m² capture l'essence de l'art de vivre marocain face à l'Atlas. Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, s'ouvrent sur un jardin arboré où la piscine invite à la détente toute l'année. L'orientation plein sud baigne les espaces de lumière naturelle. Le standing se lit dans chaque détail : sol en marbre, cheminée pour les soirées fraîches, cuisine entièrement équipée. Le service de conciergerie et le garage parachèvent ce cadre idéal pour une résidence principale recherchant calme et proximité de la ville. Un refuge où chaque jour se vit comme un privilège.
Capital parc marrakech
Local commercial 112 m² à vendre à Ben Saleh Marrakech
Ben Saleh, quartier vivant au cœur de Marrakech : ce local commercial de 112 m² est une occasion concrète pour lancer ou développer une activité dans une zone à fort passage. La surface généreuse offre une vraie liberté d'aménagement, que ce soit pour un commerce, un showroom ou un espace de services. Marrakech reste l'une des villes les plus dynamiques du Maroc, avec une clientèle locale et touristique toute l'année. À 1 850 000 MAD, ce bien représente un investissement cohérent pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans un secteur central et animé.
AGENZ
Terrain à bâtir Route d'Ourika Marrakech belle opportunité
À deux pas des portes de Marrakech, ce terrain de 150 m² sur la route d'Ourika offre un cadre naturel rare, entre palmeraies et Atlas en toile de fond. Un emplacement recherché, idéal pour construire une villa selon vos envies, dans un secteur qui attire autant les résidents que les investisseurs. La route d'Ourika séduit par son atmosphère apaisée, loin de l'agitation du centre, tout en restant bien connectée à la ville. À 900 000 MAD, ce lot représente une entrée concrète sur l'un des axes les plus prisés du Grand Marrakech.
Yogoslavie immo
Appartement meublé avec terrasse à Guéliz Marrakech
Bien placé au cœur de Guéliz, cet appartement de 87 m² entièrement meublé offre un cadre prêt à vivre, idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur, il profite d'une terrasse pour prendre l'air, d'une climatisation et d'une cuisine équipée. Deux chambres, deux salles de bain, un salon lumineux : tout est pensé pour le confort du quotidien. Guéliz, c'est le Marrakech vivant : commerces, restaurants, transports, tout se fait à pied. Pour un primo-accédant qui veut s'installer sans attendre, ou un investisseur qui cherche un bien immédiatement rentable, cet appartement coche les cases essentielles. Prix : 1 600 000 MAD.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa 4 chambres avec piscine chauffée, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la Route d'Ourika, cette villa de 350 m² conjugue confort et vue imprenable sur l'Atlas. Quatre suites parentales, piscine et jacuzzi chauffés, jardin paysager de 600 m² : chaque espace invite à la détente dans un cadre sécurisé. Idéale pour une résidence principale familiale recherchant calme et standing. Cuisine équipée, climatisation, cheminée et garage complètent l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage garantissent un confort optimal toute l'année. À vendre meublée, prête à accueillir votre quotidien à quelques minutes de Marrakech.
MAELAININE Hanna
Terrain 3,6 ha Route de Fès, Marrakech, idéal promotion
Sur l'axe Route de Fès, ce terrain plat de 3,6 hectares offre une opportunité rare pour bâtir un projet d'envergure : lotissement, complexe touristique ou zone d'activité. La surface permet une conception libre, et la visibilité sur cet axe structurant attire naturellement commerces et services. L'emplacement conjugue accessibilité et calme, dans un secteur en pleine mutation où l'urbanisation progresse vite. Un bien pensé pour l'investisseur qui cherche volume, potentiel et prix de revient maîtrisé. À 150 DH/m², le compte est vite fait.
Atlas immo prestige
Immeuble R2 usage mixte à vendre à M'Hamid Marrakech
À M'Hamid, l'un des quartiers les plus vivants de Marrakech, cet immeuble R2 de 150 m² attire par sa configuration rare : trois appartements indépendants, dont un duplex avec terrasse et vue dégagée, au-dessus de trois magasins en rez-de-chaussée. Deux façades, deux flux, une rentabilité immédiate possible, que ce soit en location mixte ou en exploitation commerciale. Pour un investisseur qui cherche un actif solide dans une ville en plein essor, le potentiel est concret : les revenus locatifs résidentiels et commerciaux se combinent naturellement. Un bien à vendre à Marrakech qui fonctionne dès la première clé.
MILKIYA
Appartement 95 m² avec terrasse à vendre à Daoudiate Marrakech
Au troisième étage d'une résidence sécurisée de Daoudiate, cet appartement de 95 m² réunit trois chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée autour d'un plan bien pensé. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un recul agréable sur le quartier. Concierge sur place, sécurité assurée : le cadre est calme et l'entrée dans les lieux, simple. Avec quatre pièces lumineuses à 1 200 000 MAD, le bien convient aussi bien à une famille cherchant sa résidence principale qu'à un investisseur visant le marché locatif de Marrakech. Daoudiate, quartier vivant et bien desservi, renforce l'attrait de cette opportunité concrète.
Pics ATLAS
Bureau 109 m² à vendre à l'Hivernage Marrakech
Au cœur de l'Hivernage, l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, ce bureau de 109 m² s'installe dans un environnement d'affaires animé et facilement accessible. Un espace de travail à la fois visible et bien desservi, idéal pour une entreprise qui veut affirmer sa présence dans la ville. Avec sa surface généreuse, il offre une vraie flexibilité d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, tout reste possible. Une opportunité concrète, à 2 180 000 MAD TTC, pour acquérir un bien professionnel dans un quartier central et prisé de Marrakech.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement neuf 107 m², 2 chambres à vendre Guéliz, Marrakech
Au cœur de Guéliz, cet appartement de 107 m² en programme neuf allie confort et standing. Deux chambres spacieuses, deux salles de bain, des finitions haut de gamme : tout est pensé pour un quotidien fluide dans le quartier le plus vivant de Marrakech. Vous habitez à deux pas des commerces, restaurants et services. Rue du Capitaine Arrigui, l'animation urbaine sans le bruit, l'élégance sans le superflu. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur prisé.
palm real estate
Villa 5 chambres avec piscine à vendre, Hay Targa, Marrakech
À vendre à Hay Targa, villa récente de 390 m² habitables sur 420 m² de terrain. Construite en 2021, elle offre 5 chambres avec chacune sa salle de bain, un rooftop panoramique et une piscine privée. L'architecture contemporaine privilégie la lumière naturelle et l'intimité, sans vis-à-vis. Les prestations incluent climatisation gainable, hammam, cave, cuisine équipée et cheminée. Triple exposition Nord-Ouest, trois niveaux de vie fluides. Idéale pour une famille recherchant confort moderne et cadre résidentiel calme, à quelques minutes des commodités de Marrakech.
Holding Immo
Villa 350 m² avec piscine et vue Atlas, Amelkis Marrakech
À vendre à Amelkis, cette villa de 350 m² posée sur 752 m² de terrain conjugue l'art de vivre marrakchi et le confort d'une résidence de golf. Trois suites, une réception baignée de lumière, cuisine équipée avec îlot, cheminée. Le jardin s'ouvre sur la piscine, la terrasse sur le toit embrasse l'Atlas. Orientation plein sud, garage, climatisation, chauffage. Vendue meublée. Une adresse rare pour résidence principale ou maison de vacances dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville ocre.
Viaprestige Immobilier Casablanca
Local commercial 776 m² sur la Route de Casablanca Marrakech
Sur la Route de Casablanca, cet espace commercial de 776 m² répartis sur trois niveaux attire l'œil dès la rue grâce à une large façade vitrée. Showroom, salle d'exposition, commerce de grande surface ou centre de fitness : le volume et la configuration offrent une vraie liberté d'aménagement. Le parking privé de 21 places est un avantage rare à ce prix. À vendre à Marrakech pour 232 000 MAD, ce local convient aussi bien à une enseigne en croissance qu'à un investisseur cherchant un actif commercial visible, bien desservi et prêt à accueillir une activité ambitieuse.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement 80 m² meublé avec terrasses, Semlalia, Marrakech
Appartement de 80 m² à vendre à Semlalia, Marrakech, entièrement meublé et prêt à vivre. Ses deux chambres ouvrent chacune sur leur propre terrasse, un vrai plus pour profiter de la lumière et de l'air à toute heure. Cuisine équipée, climatisation, double vitrage, garage en sous-sol et ascenseur complètent ce bien de haut standing. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Immeuble récent avec sécurité, dans un quartier vivant et bien desservi de Marrakech. Prix : 1 800 000 MAD.
Le Comptoir Des Villas
Appartement 3 chambres avec jardin, Route d'Amezmiz, Marrakech
Appartement de 115 m² à vendre sur la Route d'Amezmiz, Marrakech. En rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, ce trois-chambres conjugue calme résidentiel et confort contemporain. Cuisine équipée, belle luminosité, résidence sécurisée. Idéal résidence principale ou pied-à-terre, dans un secteur recherché qui allie tranquillité et proximité des axes principaux. Un équilibre rare entre vie de famille et standing discret. Prix : 2 500 000 MAD.
Notorious
Villa contemporaine 600 m², piscine et vue Atlas, Agdal Marrakech
À vendre, villa d'architecte de 600 m² dans le quartier prisé d'Agdal à Marrakech. Quatre chambres dont trois suites, hammam traditionnel, salle de cinéma privée et toit-terrasse face à l'Atlas. Les volumes généreux, la lumière plein sud et le design contemporain composent un cadre rare pour une résidence principale exigeante. Jardin paysager, piscine, garage, cave. Équipements complets : climatisation, chauffage, double vitrage, sécurité. Vendue meublée, prête à vivre. Une adresse d'exception entre l'animation de l'avenue Mohamed VI et la sérénité d'un quartier résidentiel.
BASTET IMMOBILIER
Villa 3000 m² sur 6 hectares, Route de Fès, Marrakech
Sur la Route de Fès, un domaine de plus de six hectares accueille une villa de 3000 m² habitables. Trente-deux chambres, vingt-cinq salles de bain, piscine et terrasses composent cet ensemble rare, pensé pour recevoir à grande échelle. Le terrain clôturé, orienté plein sud avec vue sur l'Atlas, offre calme et confidentialité à quelques minutes de la ville. Cave, garage, sécurité avec concierge, climatisation et cuisine équipée : l'infrastructure est en place. Idéal pour un projet hôtelier, un centre de bien-être ou une résidence familiale élargie. À vendre 45 000 000 MAD.
SaharaView Immo
Appartement 4 pièces à Semlalia, Marrakech
Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 96 m² s'installe dans Semlalia, l'un des quartiers résidentiels les plus vivants de Marrakech. Deux chambres, trois salles de bain, quatre pièces bien distribuées : un plan qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans une ville en pleine dynamique. Le quartier mêle commodités du quotidien et atmosphère marrakchie authentique, loin de l'agitation touristique. À 1 300 000 MAD, le bien offre une entrée cohérente sur un marché où les adresses centrales se font rares.
Yakeey
Appartement familial avec jardin à Hay Izdihar Marrakech
À Hay Izdihar, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 71 m² s'organise autour de six pièces bien distribuées : salon, séjour, deux chambres avec balcons, cuisine, salle de bain et buanderie. Orienté est, il profite d'une belle lumière matinale. Ascenseur, climatisation, concierge et jardin commun font du quotidien ici quelque chose de simple et agréable. Un bien à taille humaine, ancré dans un quartier résidentiel vivant de Marrakech. Idéal comme résidence principale pour une famille, à 680 000 MAD.
DOMYA IMMOBILIER
Appartement 3 chambres avec terrasse 50 m², Guéliz, Marrakech
Au cœur de Guéliz, cet appartement de 104 m² au 5ᵉ étage offre une terrasse privative de 50 m², véritable prolongement extérieur où installer un coin détente face aux toits de Marrakech. Trois chambres, chacune avec sa salle de bains, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Résidence sécurisée avec piscine, garage et concierge. Cuisine équipée, climatisation et double vitrage assurent un cadre de vie agréable toute l'année. Idéal résidence principale ou investissement haut de gamme dans le quartier le plus prisé de la ville.
Group JNANE NIZAR
Villa meublée 4 chambres, Guéliz, Marrakech
Villa de 180 m² à vendre au cœur de Guéliz, Marrakech. Cette maison meublée sur deux niveaux offre 4 chambres, 2 salles de bain, un jardin et deux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une cuisine équipée et deux chambres. L'étage, accessible par escalier extérieur, révèle un patio lumineux, deux autres chambres et une terrasse ensoleillée. Climatisation, double cuisine, style moderne. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un quartier vivant de Marrakech.
HB IMMO MARRAKECH
Maison 4 pièces avec terrasse à vendre Ben Saleh Marrakech
Ben Saleh, en plein cœur de Marrakech : une maison de 214 m² sur 107 m² de terrain, 3 chambres, 3 salles de bain et une terrasse pour profiter du ciel marocain. Le quartier est calme, bien établi, facile d'accès, et reste connecté aux dynamiques de la ville. Une base solide pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. La surface est généreuse, la distribution est claire, et les volumes permettent de s'installer confortablement sans tout repenser. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À 4 600 000 MAD, c'est une opportunité concrète dans un secteur où les biens de cette taille se font rares.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement avec piscine et jardin Route de Casablanca Marrakech
Rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur la Route de Casablanca, à Marrakech : cet appartement de 90 m² s'ouvre directement sur un jardin et une terrasse privative. La piscine, le garage et le concierge font de cette adresse une vraie résidence principale pensée pour le confort familial. L'intérieur est bien distribué autour d'un salon lumineux, deux chambres et deux salles de bain. La cheminée et la climatisation assurent le confort toute l'année. Un bien rare à ce niveau de prestations pour ce secteur, proposé à 1 800 000 MAD.
investimmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.