Biens à vendre à Marrakech
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Maison 4 pièces avec terrasse à vendre Ben Saleh Marrakech
Ben Saleh, en plein cœur de Marrakech : une maison de 214 m² sur 107 m² de terrain, 3 chambres, 3 salles de bain et une terrasse pour profiter du ciel marocain. Le quartier est calme, bien établi, facile d'accès, et reste connecté aux dynamiques de la ville. Une base solide pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. La surface est généreuse, la distribution est claire, et les volumes permettent de s'installer confortablement sans tout repenser. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À 4 600 000 MAD, c'est une opportunité concrète dans un secteur où les biens de cette taille se font rares.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement avec piscine et jardin Route de Casablanca Marrakech
Rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur la Route de Casablanca, à Marrakech : cet appartement de 90 m² s'ouvre directement sur un jardin et une terrasse privative. La piscine, le garage et le concierge font de cette adresse une vraie résidence principale pensée pour le confort familial. L'intérieur est bien distribué autour d'un salon lumineux, deux chambres et deux salles de bain. La cheminée et la climatisation assurent le confort toute l'année. Un bien rare à ce niveau de prestations pour ce secteur, proposé à 1 800 000 MAD.
investimmo
Villa 598 m² avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la Route d'Ourika, cette villa de 598 m² offre 5 chambres, 5 salles de bain et une piscine privée dans un cadre calme, idéal pour une résidence familiale de standing. Les volumes généreux et la configuration en plain-pied facilitent le confort au quotidien. Terrasse, jardin arboré et garage complètent ce bien semi-fini, prêt à recevoir vos finitions personnelles. Un puits assure l'arrosage, et la cheminée réchauffe les soirées d'hiver. Parfait pour qui recherche espace et sérénité aux portes de Marrakech.
Marrakech Realty Investments
Appartement 3 pièces avec terrasse à M'Hamid Marrakech
Au 4e étage d'un immeuble calme avec ascenseur, cet appartement de 72 m² à M'Hamid offre ce que beaucoup cherchent sans trouver : de l'espace, de la lumière, et une terrasse pour profiter des soirées marrakeuries. Le garage sécurisé complète l'ensemble. Deux chambres, un séjour généreux, une cuisine fonctionnelle : tout est pensé pour un quotidien confortable. Quartier résidentiel en plein essor au sud de Marrakech, M'Hamid attire les familles qui veulent du calme sans s'éloigner de la ville. À 672 000 MAD, c'est une résidence principale clé en main ou un investissement locatif solide dans une zone portée par une demande croissante.
Maison 26
Appartement 100 m² avec balcons à vendre à Hay Izdihar Marrakech
Hay Izdihar, quartier vivant et bien desservi de Marrakech : un appartement de 100 m² au 2ème étage, orienté est, avec deux façades sans vis-à-vis et une belle luminosité matinale. Le logement comprend un grand salon, trois chambres avec balcons, une cuisine et une salle de bain. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Avec ses 6 pièces bien distribuées sur 100 m², ce bien convient à une famille qui cherche de l'espace et du confort à Marrakech, sans s'éloigner des commodités du quartier. Un appartement à visiter pour se faire sa propre idée.
DOMYA IMMOBILIER
Appartement rez, de, jardin 135 m² avec terrasses à Marrakech
Posé au rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée sur la Route de Tahanaoute, cet appartement de 135 m² s'ouvre sur deux grandes terrasses et un jardin partagé avec piscine. Le salon baigné de lumière, la cuisine fermée et la suite parentale avec salle de bain privative forment un plan bien pensé, calme et fonctionnel. Un garage complète l'ensemble. À vendre 2 900 000 MAD, ce bien à Marrakech convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre soigné. La résidence, composée de plusieurs bâtiments avec espaces verts et conciergerie, offre un cadre de vie serein, à l'écart de l'agitation du centre tout en restant accessible.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Villa 400 m² avec piscine à vendre, Agdal, Marrakech
Villa de 400 m² à vendre dans le quartier Agdal à Marrakech. Elle offre 5 chambres réparties sur 3 niveaux, une piscine privée et un jardin pour profiter du climat toute l'année. La terrasse sur le toit ouvre sur un espace de vie supplémentaire en plein air. Parfaite pour une famille recherchant des volumes généreux dans un secteur central de Marrakech. Climatisation, cheminée et volets roulants équipent déjà la maison. Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de résidence principale.
MILKIYA
Appartement avec terrasse à Guéliz, Marrakech à vendre
Idéal pour poser ses valises ou placer son argent intelligemment, cet appartement de 52 m² au cœur de Guéliz réunit ce qu'on cherche à Marrakech : un quartier vivant, des commerces à portée de main, et une vraie facilité de vie. Au 2ème étage, la lumière circule bien et la terrasse offre un espace extérieur agréable pour commencer la journée. Bien agencé en deux pièces, il comprend un salon ouvert sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. Le tout dans un état soigné, prêt à habiter ou à mettre en location. À 1 800 000 MAD, une entrée cohérente sur le marché locatif ou résidentiel de Guéliz.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement 2 chambres, Guéliz, Marrakech : élégance urbaine
Au cœur de Guéliz, cet appartement de 73 m² allie le confort d'une résidence récente et l'énergie d'un quartier vivant. Deux chambres, deux salles de bain, une terrasse où respirer la ville. Les volumes sont francs, la lumière généreuse, les finitions soignées. Cuisine équipée, climatisation, double vitrage, garage privatif. La résidence offre ascenseur, concierge et sécurité. Un trois-pièces pensé pour vivre ou investir dans l'un des adresses les plus recherchées de Marrakech.
Success Invest Agency
Terrain 1400 m² en plein boulevard à Guéliz Marrakech
Un terrain de 1 400 m² posé sur un boulevard central de Guéliz, le quartier d'affaires et de commerce de Marrakech. La parcelle offre une façade visible et une accessibilité directe, deux qualités rares à ce niveau de la ville. Idéal pour un projet commercial, hôtelier ou mixte d'envergure. Le secteur concentre une clientèle active et un flux constant, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées pour investir à Marrakech. À vendre à 18 500 MAD le mètre carré.
lands property
Maison de caractère à vendre dans la Kennaria, Marrakech
Au cœur de la médina de Marrakech, le quartier de la Kennaria garde cette densité de vie et de pierre que les façades modernes ne savent pas imiter. Cette maison de 84 m², récente et impeccable, réunit trois suites avec salles de bain privatives, un salon avec cheminée et une terrasse pour finir la journée sous le ciel ocre de la ville. L'adresse parle aux investisseurs autant qu'aux amoureux de Marrakech : le potentiel en maison d'hôtes est réel, la demande locative soutenue. Quatre pièces bien pensées, la climatisation, un état qui n'appelle aucun travail. Il reste simplement à choisir comment en profiter.
KLAIR&ARNO
Villa 3 chambres avec piscine, Route de Casablanca, Marrakech
Sur la Route de Casablanca à Marrakech, cette villa de 145 m² allie confort et raffinement sur un terrain de 253 m². Trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse privative, salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, cuisine équipée. Le cadre invite à la détente, entre l'eau turquoise de la piscine et la vue dégagée sur les montagnes. Chaque espace respire la qualité : climatisation, chauffage, double vitrage, sécurité avec concierge. Idéale pour une résidence principale recherchant calme et standing, cette villa offre un art de vivre où l'intérieur dialogue avec l'extérieur. Un bien rare à saisir.
Reference Immo
Appartement 3 pièces à Hay Targa Marrakech prêt à vivre
Hay Targa, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marrakech : un appartement de 68 m² au 2e étage, livraison dans 3 mois, finitions modernes et lumineuses. Deux chambres bien séparées, un salon ouvert, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de bain. Tout est pensé pour un quotidien confortable, sans travaux ni attente. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, le secteur affiche une demande soutenue et les commodités sont à portée. Le paiement est échelonné : 70 % à la réservation, 30 % chez le notaire. Une entrée dans l'immobilier marrakchi à un ticket accessible, dans un programme récent qui tient ses promesses.
Boowaab Immobilier
Appartement avec terrasse et piscine à Guéliz Marrakech
Guéliz, le quartier le plus vivant de Marrakech, et un appartement récent de 49 m² prêt à accueillir ou à louer dès le premier jour. La résidence sécurisée propose piscine, ascenseur, garage et conciergerie : tout ce qu'un locataire saisonnière ou de longue durée attend. La terrasse privée ajoute ce petit supplément qui fait la différence sur les plateformes de location. Le plan en 2 pièces, avec salon ouvert sur cuisine et une chambre bien séparée, est pensé pour le confort et la rentabilité. Un investissement locatif à Marrakech, un pied-à-terre personnel ou un projet Airbnb : l'appartement répond aux trois scénarios avec le même sérieux. Prix affiché à 1 200 000 MAD, négociable.
Boowaab Immobilier
Villa 380 m² avec piscine, Route de Ouarzazate, Marrakech
Cette villa de 380 m² sur 1200 m² de terrain offre un vrai espace de vie aux portes de Marrakech. Trois chambres, une piscine privée et un hamam composent un ensemble pensé pour le confort familial. La sécurité est assurée par caméras et alarme. Située route de Ouarzazate, la propriété combine calme et accessibilité. Cuisine américaine ouverte, espaces généreux et équipements de bien-être en font une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vendue meublée, prête à accueillir.
Espace Home Immobilier
Ferme oléicole 100 ha, Route de Casablanca, Marrakech
Domaine oléicole de 100 hectares à vendre sur la route de Casablanca, Marrakech. Ferme titrée avec oliviers matures (30 ans et plus) et plantations récentes déjà productives. Infrastructure complète, caves de stockage, sécurité. Accès direct depuis l'axe Casablanca, cette exploitation en plein rendement convient à un investisseur agricole ou à un opérateur qui cherche un outil de production immédiat. Le patrimoine végétal et l'emplacement stratégique en font un actif rare sur le marché.
ALPHA INDUSTRIE
Appartement vue montagne avec piscine à Marrakech
Au 3e étage d'une résidence soignée sur la Route d'Amezmiz, cet appartement de 87 m² s'ouvre sur un panorama de montagne rare à Marrakech. La terrasse privative prolonge le séjour vers l'Atlas, dans une atmosphère calme et aérée. Deux chambres, deux salles de bain, cuisine équipée : tout est pensé pour une vie confortable dès le premier jour. La résidence réunit piscine, jardin, garage et concierge dans un ensemble à taille humaine, idéal comme résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel. Climatisation, chauffage et ascenseur complètent le confort. Un bien livré en 2027, à saisir au prix de 1 105 000 MAD.
Prestige Gallery Immo
Villa 397 m², 5 chambres avec piscine, Hay Targa, Marrakech
Villa à vendre à Hay Targa, Marrakech. 397 m² habitables répartis sur deux niveaux, 5 chambres avec dressing, 5 salles de bains. Jardin paysagé avec piscine, vue dégagée depuis le salon et les espaces de vie. Climatisation, double vitrage, garage et cave. Quartier résidentiel calme, architecture contemporaine, volumes généreux. Idéal résidence principale familiale. 5 200 000 MAD.
Pics ATLAS
Villa 300 m² avec piscine, Palmeraie, Marrakech
Villa contemporaine à vendre dans la Palmeraie, Marrakech. 300 m² habitables sur 2000 m² de terrain arboré, dans un domaine sécurisé. Architecture sobre et volumes généreux : séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale. Quatre salles de bain. Piscine privative, terrasses ombragées, espace barbecue. Un bien rare pour une résidence principale au calme, à quelques minutes des commodités. État impeccable, prêt à vivre.
Espace Home Immobilier
Appartement avec terrasse à vendre à Guéliz Marrakech
Au cœur de Guéliz, cet appartement de 117 m² s'ouvre sur une grande terrasse privative, idéale pour profiter des soirées marrakchies en toute tranquillité. Un espace de vie lumineux, bien pensé, dans l'une des adresses les plus prisées de Marrakech. Le tout au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et garage. Deux chambres, un séjour généreux et une cuisine fonctionnelle composent un appartement aussi confortable qu'agréable à vivre. Une belle opportunité à Guéliz, que ce soit en résidence principale ou en investissement.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa 350 m² avec piscine privée, Route d'Ourika, Marrakech
Route d'Ourika, km 10 : cette villa neuve de 350 m² pose ses volumes sur 500 m² de terrain privé. Piscine, jardin clos, 4 chambres et finitions soignées composent un cadre familial tourné vers la sérénité. La triple réception ouvre sur l'extérieur, la cuisine équipée dialogue avec le coin repas, l'étage distribue les espaces nuit. Un bien titré, prêt à vivre, pensé pour qui cherche l'équilibre entre confort moderne et douceur de vivre aux portes de Marrakech. Idéal résidence principale ou pied-à-terre au calme.
Mozagh SIGNATURE
Appartement meublé 5 pièces à Bouaakkaz Marrakech
Au 5e étage d'une résidence avec ascenseur et sécurité, cet appartement de 59 m² orienté sud profite d'une belle luminosité toute la journée. Vendu entièrement meublé et climatisé, il est prêt à vivre dès la remise des clés, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif à Marrakech. La configuration en 5 pièces offre une vraie flexibilité : un espace dédié aux invités, deux chambres avec placards, une cuisine équipée et une cave pour le rangement. Un appartement fonctionnel, bien pensé, dans un quartier calme et accessible de Bouaakkaz.
Chris IMMO
Villa 280 m² avec vue Atlas, Les Portes de Marrakech
Posée face aux montagnes de l'Atlas, cette villa de plain-pied conjugue charme beldi et équipements contemporains. 280 m² habitables distribués autour d'un salon à cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse généreuse, et de deux chambres pensées pour l'intimité. Le tout livré meublé, prêt à vivre. Un hectare de terrain paysager entoure la propriété, garantissant calme et vue dégagée à vingt minutes du centre de Marrakech. Idéal résidence principale ou projet d'accueil touristique dans un cadre naturel préservé.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa 4 chambres avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech
Résidence fermée sur la route de Tahanaoute : villa neuve de 216 m² avec piscine privée et jardin paysagé. Quatre chambres en suite, doubles salons baignés de lumière, garage double. Le calme de la palmeraie à quelques minutes de la ville. Le terrain de 283 m² offre de beaux espaces extérieurs. Finitions soignées, double vitrage, sécurité assurée. Idéal résidence principale ou maison de villégiature. Prix : 4 650 000 MAD.
Le Comptoir Des VillasImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.