Biens à vendre à Marrakech
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Villa beldi 700 m², 6 chambres, piscine et spa, Route d'Ourika
Villa à vendre, Route d'Ourika, Marrakech. Sur un hectare de terrain planté d'oliviers, cette propriété de 700 m² habitables conjugue l'architecture beldi et le confort moderne. Six chambres aux tonalités choisies, patio à fontaine, hammam et bassin de vingt mètres dans un jardin paysager. La vue embrasse l'Atlas, l'orientation plein sud baigne les pièces de lumière naturelle. Cuisine équipée, cheminée, climatisation et chauffage dans toutes les pièces. Garage, cave, concierge. Vendue meublée, avec attestation de vocation non agricole. Un lieu rare où la tranquillité de la palmeraie rejoint la proximité de la ville.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Villa neuve de 400 m² à Marrakech, Route de Tahanaoute
Sur la Route de Tahanaoute, à l'écart de l'agitation de Marrakech, cette villa récente pose ses volumes sur un terrain de 1 200 m². Les 400 m² habitables se déploient sur trois niveaux, avec cinq chambres, cinq salles de bains et une cave pour ranger sans encombrer. Le calme des lieux et les finitions soignées donnent le ton d'une maison prête à vivre. Livrée comme neuve, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement dans un secteur recherché. L'espace ne manque pas, ni dehors ni dedans. Une adresse pour poser ses habitudes, recevoir, respirer. Prix : 7 500 000 MAD.
EasyKechImmo
Villa neuve 300 m² avec piscine chauffée, Agdal, Marrakech
Cette villa à vendre à Agdal n'a jamais été habitée. Elle offre 300 m² meublés avec goût, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux salons ouvrent sur une piscine chauffée, idéale toute l'année. La cuisine équipée intègre une buanderie discrète. À l'étage, trois suites parentales avec dressing garantissent confort et intimité. La terrasse peut accueillir un salon extérieur ou un espace détente selon vos envies. Climatisation, chauffage, double vitrage et système de sécurité complètent ce bien de standing. Garage inclus. Prix : 4 850 000 MAD.
Le Comptoir Des Villas
Appartement 100 m², Palmeraie, Marrakech, vue Atlas et piscine
À vendre à la Palmeraie, appartement de 100 m² au troisième étage d'une résidence avec piscine et concierge. Deux chambres, deux salles de bain, terrasse plein sud face à l'Atlas. Lumineux, meublé, climatisé, prêt à vivre. Cuisine équipée, garage en sous-sol, ascenseur. L'appartement traverse la journée sans bruit, entre palmiers et montagne. Idéal résidence principale ou pied-à-terre au calme, à quelques minutes du centre.
InMarrakech Immobilier - Real Estate Agency
Appartement meublé avec terrasse à vendre Route de Safi Marrakech
Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 69 m² est prêt à vivre : meublé, climatisé, cuisine équipée, et une terrasse orientée ouest pour profiter des soirées marrakchies. Le garage et la sécurité de l'immeuble complètent un cadre pratique et rassurant sur la Route de Safi. Le salon marocain donne tout de suite le ton : on se sent chez soi. Deux chambres, une salle de bain, six pièces au total pour un appartement qui convient aussi bien à une petite famille qu'à un investissement locatif solide à Marrakech. Construction 2014, standing soigné, aucun travail à prévoir.
Marrakech Sweet Home
Maison 5 chambres avec terrasse à Kechich, Marrakech
À vendre à Kechich, cette maison de 130 m² offre une configuration rare : 5 chambres avec chacune sa salle de bain privée. Idéale pour un projet de location saisonnière ou une grande famille, elle dispose de deux salons lumineux, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine équipée. La terrasse ajoute un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du climat de Marrakech. Le bien est en excellent état et prêt à vivre. Une opportunité à saisir dans un quartier bien desservi.
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartement avec piscine à Guéliz Marrakech à vendre
Au cœur de Guéliz, ce 2 pièces s'intègre dans une résidence sécurisée où piscine et jardin créent une vraie respiration au retour de la ville. Le garage privatif et la cuisine équipée ajoutent un confort immédiat, sans compromis. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif à Marrakech, cet appartement au deuxième étage offre deux salles de bain pour un usage flexible, solo ou en couple. Un bien compact, bien pensé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Ocre properties
Terrain 1965 m² Agdal, Marrakech, emplacement recherché
À vendre, terrain de 1965 m² à Agdal, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Une surface généreuse qui permet d'envisager une villa spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur calme et verdoyant. L'emplacement offre le confort d'un quartier résidentiel établi, avec commerces et services à proximité. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement dans l'hôtellerie de charme. Prix : 7 860 000 MAD.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Duplex 185 m² vue parc, jardin privé à Guéliz, Marrakech
Au rez-de-jardin d'une résidence récente à Guéliz, ce duplex de 185 m² s'ouvre sur un parc arboré et conjugue calme absolu et proximité immédiate du centre. Son jardin privatif et sa terrasse prolongent naturellement le grand séjour à cuisine ouverte, créant un véritable écrin de verdure au cœur de la ville ocre. Exposition plein sud, triple vitrage, climatisation dans toutes les pièces. Deux chambres spacieuses, deux salles de bains, toilettes invités. La résidence assure conciergerie et sécurité permanente. Idéal résidence principale ou investissement haut de gamme dans le quartier le plus recherché de Marrakech.
Orchid island real estate Marrakech
Appartement meublé avec piscine à Marrakech Route Amezmiz
Clé en main dès le premier jour : cet appartement de 45 m² est livré entièrement meublé, dans une résidence récente avec piscine, parking sécurisé et climatisation. Orienté est, au premier étage, il profite d'une terrasse pour commencer la journée au calme. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à Marrakech. La cuisine est équipée, le double vitrage assure une bonne isolation, et la sécurité de la résidence ajoute une vraie tranquillité d'esprit. Tout est déjà en place : il suffit d'entrer. Un bien rare sur la Route d'Amezmiz à ce niveau de prestations et de praticité.
LYZ Marrakech Services
Villa 5 chambres à vendre, Les Portes de Marrakech
À quelques pas de Jemaa el-Fna, cette villa de caractère conjugue l'intimité d'une médina et le confort contemporain. Cinq chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain, composent un lieu pensé pour l'accueil ou la vie de famille. Terrasse, volumes clairs, finitions soignées. Les Portes de Marrakech, entre patrimoine et animation permanente. Un bien rare, à investir ou habiter, dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville ocre.
Kawtar immobilier Marrakech
Terrain 15 000 m² Route de Ouarzazate, Marrakech
À vendre, terrain de 15 000 m² sur la route de Ouarzazate, Marrakech. Classement SA2 et zone E, ce foncier autorise un projet d'envergure : résidence groupée, complexe touristique ou investissement mixte. L'espace et le cadre réglementaire offrent une liberté rare. La route de Ouarzazate gagne en attractivité, entre développement résidentiel et flux touristique croissant. Un potentiel à saisir pour bâtir un ensemble cohérent dans un environnement encore préservé.
Agent Loubna Saoulajane
Appartement ensoleillé à la Palmeraie, Marrakech
Orienté plein sud au cœur de la Palmeraie, cet appartement de 100 m² s'ouvre sur un cadre verde et calme, loin de l'agitation du centre. Deux chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée : tout est là, bien pensé, sans espace perdu. Deux terrasses prolongent le salon vers la lumière du jour. La résidence sécurisée offre piscine, jardin et garage, avec conciergerie sur place. Climatisation, chauffage, double vitrage : le confort est assuré toute l'année. Un appartement à vendre à Marrakech qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Agent salima SERGHINI
Appartement neuf 85 m², 2 chambres, Guéliz, Marrakech
Au cœur de Guéliz, cet appartement neuf de 85 m² cultive l'art du confort moderne. Deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing généreux, un salon baigné de lumière et une cuisine américaine équipée composent un espace fluide et pensé pour vivre bien. La résidence sécurisée offre piscine en rooftop, hammam, sauna et salle de sport. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme dans le quartier le plus prisé de Marrakech.
KNA
Appartement 5 pièces avec terrasse à Victor Hugo Marrakech
Au quatrième étage d'une résidence calme du quartier Victor Hugo, cet appartement de 122 m² offre un cadre de vie équilibré, entre tradition et confort moderne. Le plan s'articule autour d'un double salon, dont un salon marocain, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine pratique. Trois chambres avec placards, climatisation réversible et accès à une belle terrasse complètent l'ensemble. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à habiter. Un parking titré vient sécuriser le quotidien. Idéal comme résidence principale à Marrakech, dans un secteur animé et bien desservi, à proximité immédiate des commodités du quartier.
KNA
Appartement 3 pièces à Azzouzia Marrakech avec garage
Au cœur d'Azzouzia, ce 3 pièces de 59 m² au deuxième étage offre un cadre calme et bien tenu, dans une résidence sécurisée avec concierge. La cuisine équipée, les deux chambres lumineuses et le salon bien proportionné forment un ensemble agréable à vivre. Une place de garage complète le tout. Idéal pour un premier achat à Marrakech ou un investissement locatif stable, cet appartement répond à l'essentiel sans compromis sur la qualité. Azzouzia séduit pour sa vie de quartier accessible et sa proximité avec les axes principaux de la ville. À 580 000 MAD, c'est une opportunité concrète à saisir.
Pics ATLAS
Villa 5 chambres avec piscine à Amelkis, Marrakech
Cette villa à vendre à Amelkis offre 240 m² habitables sur un terrain de 430 m², à quelques minutes des parcours de golf. Cinq chambres dont une suite parentale, quatre salles de bain, un sous-sol aménageable en espace loisirs avec accès direct au garage couvert. La piscine ouvre sur un jardin intime, idéal pour une résidence familiale au calme. Cuisine équipée, volumes généreux, lumière naturelle dans les pièces de vie. Un bien rare dans ce secteur recherché, entre douceur de vivre marrakechi et proximité des greens. Prix : 3 800 000 MAD.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Villa 4 chambres avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
À vendre sur la Route d'Ourika, villa de 350 m² habitables sur 400 m² de terrain, 4 chambres dont une suite parentale spacieuse, 3 salles de bain. Résidence sécurisée face aux montagnes, à vingt minutes du centre. Piscine privée, jardin arboré, terrasse panoramique. Climatisation, chauffage, double vitrage, cheminée, garage et cave. Cuisine équipée, finitions soignées, volumes généreux. Idéale résidence principale ou investissement locatif dans un secteur recherché. Accès facile, cadre calme, services de conciergerie. 5 400 000 MAD.
FOCH Real Estate Marrakech
Appartement 3 pièces aux Portes de Marrakech à saisir
Au 4ème étage d'une résidence calme des Portes de Marrakech, cet appartement de 71 m² est proposé à 470 000 MAD. Deux chambres, un séjour, une cuisine équipée et un garage : tout y est pour une première acquisition ou un investissement à personnaliser selon ses goûts. Les travaux de rafraîchissement à prévoir deviennent une vraie liberté : couleurs, finitions, ambiance, l'espace est une page blanche dans un quartier qui monte. Le secteur des Portes de Marrakech attire pour sa tranquillité et son accessibilité, deux atouts concrets pour y vivre ou y investir sereinement.
AGENZ
Terrain 4 hectares Route de Fès Marrakech projet villas
Quatre hectares d'un seul tenant sur la Route de Fès, à Marrakech : un foncier rare, titré, qui ouvre la voie à un projet résidentiel de standing. Avec une densité de 4 villas par hectare, le site offre l'espace et la sérénité que les constructions denses ne peuvent pas proposer. L'emplacement, à distance raisonnable du centre tout en restant dans un axe structurant de la ville, convient aussi bien à une opération de promotion qu'à un investissement patrimonial à long terme. Le terrain est prêt : statut titré, zonage clair, potentiel immédiat.
L'immobilier sans frontières
Bureau 433 m² Guéliz, Marrakech, double façade 40 m
Au cœur de Guéliz, cet étage de bureau de 433 m² offre une double façade de 40 mètres qui baigne les espaces de lumière naturelle. Les volumes modulables s'adaptent à tout type d'activité professionnelle, du cabinet d'avocats au siège d'entreprise. Ascenseur, climatisation, système de sécurité et conciergerie assurent confort et sérénité au quotidien. Chaque niveau dispose d'un titre foncier indépendant, facilitant acquisition et gestion. La terrasse accessible, le garage et les équipements techniques modernes (double vitrage, chauffage, cave) complètent ce plateau fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Marrakech.
L'immobilier sans frontières
Duplex 250 m² avec terrasse et piscine à la Palmeraie
Au cœur d'un domaine sécurisé de la Palmeraie, à Marrakech, ce duplex de 250 m² orienté sud-est est à vendre vide. Le triple séjour ouvre sur une terrasse privative. Le jardin et la piscine collectifs apportent un cadre verdoyant et serein, rare à ce prix dans le quartier. Le plan intérieur est bien pensé : cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec rangements, salle de douche et WC séparés. Un service de conciergerie assure la gestion du domaine. À saisir pour une résidence principale ou un pied-à-terre marrakchi de caractère.
M LUXURY
Villa 280 m² avec piscine, Agdal, Marrakech
Cette villa clé en main à Agdal réunit tout ce qu'on attend d'une résidence haut de gamme : trois chambres dont une suite parentale, deux beaux salons pour recevoir, une cuisine entièrement équipée et un jardin avec piscine sur 300 m² de terrain. Climatisation, double vitrage et système de sécurité avec conciergerie assurent confort et tranquillité. Vendue meublée, elle permet de s'installer immédiatement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing.
Palais Rouge Immobilier
Appartement 218 m², terrasses vue Atlas, Palmeraie Marrakech
À vendre à la Palmeraie, un appartement lumineux de 218 m² qui conjugue espace et sérénité. Deux chambres s'ouvrent sur des terrasses privatives face aux montagnes de l'Atlas, idéales pour savourer les levers de soleil. Le double salon baigné de lumière invite à la détente, tandis que la suite parentale garantit intimité et confort. La résidence, calme et verdoyante, met à disposition jardin et piscine. Garage, climatisation, cuisine équipée et concierge complètent ce bien de standing, parfait pour une résidence principale dans un cadre naturel préservé.
IMMO ELITE CONSULTINGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.