Biens à vendre à Marrakech

Villa 4 chambres avec piscine et vue Atlas, Targa, Marrakech

Nicol Last Invest

Maison 4 chambres avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech

Laforain Immobilier

Villa contemporaine 389 m², piscine et jardin, Route d'Ourika

À vendre Route d'Ourika, Marrakech, villa neuve de 389 m² sur un terrain arboré de 560 m². Cinq chambres en suite, volumes baignés de lumière, matériaux soignés et piscine privée composent un ensemble rare, à quelques minutes du centre. L'architecture contemporaine privilégie les ouvertures et la fluidité entre intérieur et extérieur. Terrasses généreuses, cuisine équipée, climatisation intégrée et finitions haut de gamme : un lieu pensé pour une vie familiale élégante sous le climat marocain.

Holding Immo

Maison 624 m² avec patio à Zaouia Sidi Ghalem, Marrakech

ATLAS TOUAREG

Terrain de 4 hectares à vendre, route de Fès, Marrakech, projet villas

Aux portes de Marrakech, sur la route de Fès, ce terrain de 4 hectares s'adresse aux investisseurs et promoteurs qui veulent lancer un projet ambitieux. Avec titre foncier, il offre une grande liberté d'aménagement pour un lotissement de villas, une résidence de standing ou un ensemble à vocation touristique. La configuration du terrain permet d'imaginer un projet structuré, avec espaces verts et voies d'accès pensées dès la conception. La situation sur cet axe très fréquenté garantit une bonne visibilité et un accès facile depuis Marrakech. C'est une opportunité rare pour qui cherche une réserve foncière de belle taille, à un prix négociable, dans une zone en plein développement. Un dossier solide pour un investissement durable, entre proximité de la ville et calme de la campagne.

Elhajouy Immo

Appartement meublé avec piscine à Semlalia Marrakech

Dans le quartier résidentiel de Semlalia, cet appartement de 80 m² au premier étage s'ouvre vers l'est pour profiter de la lumière du matin. Meublé, climatisé et livré avec une cuisine équipée, il est prêt à habiter ou à mettre en location sans travaux ni délai. La résidence propose trois piscines, un jardin et un service de conciergerie, pour un cadre de vie soigné à Marrakech. Avec deux chambres, deux salles de bain, un garage et un ascenseur, le logement répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un investissement locatif. Double vitrage, climatisation et sécurité résidence assurent confort et tranquillité au quotidien. Bien titré, sans charge ni hypothèque, à 1 695 000 MAD.

JAMAL BEZOUADI AGENCY

Riad 121 m² à Moulay Lyazid Marrakech avec terrasse

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de 121 m² s'inscrit dans le quartier de Moulay Lyazid, à deux pas de la Kasbah et de ses ruelles historiques. La maison d'hôte indépendante ouvre une vraie porte sur la location saisonnière ou l'accueil de proches. Un accès voiture jusqu'au seuil, rare dans la médina, change tout au quotidien. Avec quatre chambres, quatre salons généreux, deux cuisines et une terrasse ouverte sur les toits ocre, le bien offre un espace de vie souple, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Trois salles d'eau, un WC indépendant : rien ne manque pour habiter ou louer sans attendre.

MISAFFAIRES

Riad 4 chambres avec piscine, Sidi Mimoun, Marrakech

Au cœur de Sidi Mimoun, ce riad authentique de 75 m² offre une architecture traditionnelle soignée et une vraie intimité. Quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain, permettent d'accueillir famille ou hôtes en toute autonomie. La piscine centrale rafraîchit l'espace et crée une ambiance de maison d'hôtes. Idéal pour une résidence de charme ou un projet locatif dans un quartier vivant, proche des commerces et de l'animation de la médina.

Ocre properties

Appartement 98 m² à vendre, Agdal, Marrakech, terrasse et piscine

À vendre à Agdal, appartement de 98 m² orienté plein sud dans une résidence sécurisée avec piscine et conciergerie. Trois chambres, deux salles de bain, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse aux vues dégagées. Cuisine équipée, double vitrage, climatisation. Garage privé en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme, dans un quartier vivant et accessible. Proche commerces, restaurants, espaces verts. Prestations soignées, calme et confort au cœur de Marrakech. 1 650 000 MAD.

wamoinvestment

Villa 6 chambres, jardin et terrasses, Portes de Marrakech

Villa à vendre aux Portes de Marrakech. 425 m² habitables sur deux niveaux, 6 chambres, 9 salles de bain. Volumes généreux, climatisation intégrale, garage privé. Terrasses et jardin pour profiter du climat toute l'année. Idéale résidence familiale ou investissement locatif haut de gamme. Quartier calme, bien desservi, à quelques minutes du centre. Finitions soignées, distribution claire. 3 600 000 MAD.

Yakeey

Appartement spacieux à Semlalia Marrakech avec garage

Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 133 m² à Semlalia s'impose comme une adresse confortable pour une résidence principale. Trois chambres, deux salles de bain, climatisation et chauffage : tout est réuni pour vivre bien, sans compromis. Semlalia est l'un des quartiers les plus vivants de Marrakech, à mi-chemin entre le centre-ville et la modernité de Guéliz. La place de garage incluse, rare à ce prix, fait de ce bien une opportunité concrète dans un secteur très demandé.

Yakeey

Appartement 96 m² refait à neuf, Agdal, Marrakech avec terrasse

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine à Agdal, cet appartement de 96 m² a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Orientation Est, lumière naturelle toute la journée, vue dégagée sur la piscine depuis la terrasse. L'espace se compose d'un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain modernes. Meublé, climatisé, avec garage et cave. Résidence calme et sécurisée dans le quartier prisé d'Agdal, idéal pour une résidence principale de standing.

LYZ Marrakech Services

Splendide villa à vendre vide sur la Route de Tahanaout

Nous proposons une belle villa à vendre vide sur la route de Tahanaout, à votre disposition. Cette propriété comprend : RDC : - Une suite parentale confortable - Deux salons spacieux - Une cuisine bien équipée - Une salle d’eau pratique L’étage est composé de : - Une suite - Deux grandes chambres avec leurs salles de bains et leurs dressings. *Une terrasse équipée de panneaux solaires* Superficie : 600 m2 Surface de plancher : 300 m2 Superficie habitable : 440 m2 Prix de vente : 8 850 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le Comptoir Des Villas

Terrain trois façades à bâtir Route d'Amezmiz Marrakech

Sur la Route d'Amezmiz, aux portes de Marrakech, cette parcelle de 300 m² offre une configuration rare : trois façades ouvertes, idéales pour concevoir une villa jumelée lumineuse et bien orientée. Le terrain est prêt à bâtir, sans contrainte de mitoyenneté sur trois côtés. Une opportunité concrète pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur en plein développement, à l'écart de l'agitation du centre tout en restant connecté à la ville.

Signature real estate

Villa 4 chambres avec 5 salles de bains, Les Portes de Marrakech

À vendre aux Portes de Marrakech, cette villa haut standing de 105 m² habitables propose un agencement rare : 4 chambres et 5 salles de bains. Chaque espace bénéficie d'un confort absolu, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité. Livrée meublée avec cuisine équipée et terrasse, elle allie fonctionnalité et raffinement. Un bien clé en main dans un secteur prisé de Marrakech, parfait pour s'installer sereinement ou investir dans du haut de gamme.

Morocco Sotheby's International Realty

Villa contemporaine 500 m², piscine et jardin, Route d'Ourika

À vendre sur la route d'Ourika, villa contemporaine de 500 m² posée dans la verdure. Quatre suites avec terrasses privatives, trois salons ouverts sur le jardin et la piscine, cuisine équipée, toit-terrasse. Un bien conçu pour vivre au calme sans quitter Marrakech. Cinq salles de bain, garage, climatisation, double vitrage et service de conciergerie. Une architecture fluide qui dialogue avec l'extérieur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial en lisière de palmeraie.

PROMO IMMO MARRAKECH

Villa neuve 400 m², piscine et vue Atlas, Portes de Marrakech

Cette villa neuve de 400 m² occupe un terrain de 422 m² dans un domaine golfique sécurisé, à deux pas de l'avenue Mohamed VI. Orientée plein est, elle capte la lumière du matin et offre une vue dégagée sur le golf et l'Atlas. La piscine privée, entourée d'un jardin paysager, devient le cœur de la propriété. Quatre suites avec salles de bain privatives assurent confort et intimité. Le sous-sol abrite une salle aménagée en espace loisirs, idéale pour recevoir. Cuisine équipée, garage et sécurité du domaine complètent ce bien rare aux Portes de Marrakech, parfait pour une résidence principale haut de gamme.

Holding Immo

Terrain 1 300 m² route d'Amezmiz avec vue Atlas Marrakech

Un terrain de 1 300 m² à vendre sur la route d'Amezmiz, dans un secteur calme et sécurisé aux portes de Marrakech. Face à vous, le massif de l'Atlas dessine l'horizon : une vue rare, qui donne d'emblée de la valeur au projet que vous imaginez ici. Le titre foncier est en règle, l'eau et l'électricité sont accessibles à proximité. La zone mêle résidences privées et établissements touristiques de standing, ce qui en fait une opportunité sérieuse pour un investisseur ou un particulier qui souhaite construire loin de l'agitation, sans s'éloigner vraiment de la ville. Le cadre naturel fait le reste.

Elhajouy Immo

Appartement à rénover à Guéliz, Marrakech, plein potentiel

Au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus vivants de Marrakech, cet appartement de 72 m² au deuxième étage représente une vraie carte blanche. Vendu à rénover, il offre à l'acheteur la liberté de concevoir l'espace selon ses goûts, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage, deux atouts concrets dans ce secteur central. Guéliz séduit par son animation, ses adresses et sa proximité avec les grands axes de la ville. Un appartement à transformer, dans un emplacement qui, lui, n'a pas besoin de travaux.

Fiv'Orient

Villa 335 m² avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech

Cette villa de 335 m² habitables sur 586 m² de terrain offre des volumes généreux et une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double salon baigné de lumière ouvre sur une terrasse et un jardin arboré avec piscine. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires, toutes climatisées. Livrée meublée et équipée, avec chauffage et climatisation dans chaque pièce, cette propriété de standing séduit par son confort immédiat. Cave, local technique et service de conciergerie complètent ce bien idéal pour une résidence principale familiale sur la Route de Tahanaoute.

Prestige Gallery Immo

Villa 6 suites avec piscine et spa privé, Agdal, Marrakech

Rare à Agdal : villa contemporaine posée sur 2 500 m² de jardin arboré, face aux montagnes de l'Atlas. Six suites indépendantes avec dressing et salle de bain privative, réparties sur deux niveaux baignés de lumière. Au rez-de-jardin, un véritable espace bien-être avec hammam, salle de massage et salle de sport prolonge l'art de vivre marocain. La piscine s'ouvre sur trois terrasses orientées plein sud, idéales pour recevoir ou profiter du calme. Cuisine équipée haut de gamme, climatisation intégrale, garage et système de sécurité complètent cette propriété meublée, prête à accueillir une grande famille en quête d'espace et de sérénité.

LAMA DE LUXE

Appartement neuf à Guéliz, Marrakech avec vue sur montagne

Au cinquième étage d'une résidence contemporaine de Guéliz, cet appartement de 61 m² orienté plein sud s'ouvre sur les sommets de l'Atlas. La terrasse capte la lumière du matin jusqu'au soir. À l'intérieur, la cuisine équipée donne sur un séjour généreux, la chambre est calme, et les finitions sont soignées dès la livraison. La résidence propose piscine, garage, ascenseur, sécurité et conciergerie. Un bien clé en main à Marrakech, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville.

LAMA DE LUXE

Maison 240 m² avec piscine chauffée, Route de Ouarzazate, Marrakech

À vendre sur la Route de Ouarzazate, villa récente de 240 m² posée sur 1 100 m² de terrain arboré. Quatre suites avec salles de bain privatives, pièces de vie lumineuses orientées plein sud, cuisine équipée. L'architecture valorise les espaces extérieurs : jardin paysager, piscine chauffée, jacuzzi. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison de plain-pied organise les volumes avec fluidité. Idéale pour une résidence principale qui allie calme, luminosité et art de vivre marocain. Secteur prisé, proche de l'Oberoi, entre ville et nature.

BAYS immobilier

Villa 550 m² avec piscine et vue montagne, Semlalia, Marrakech

FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER