Biens à vendre à Marrakech
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Exclusivité – appartement 2 chambres rénové avec terrasse & piscine – agdal marrakech
À vendre, appartement rénové en 2025, situé dans le quartier en vogue de l'Agdal, dans une résidence sécurisée avec piscine collective. L'appartement offre une superficie de 88 m², composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec salle à manger et cheminée fonctionnelle qui donne accès à une terrasse de 18 m² avec barbecue. La cuisine américaine équipée est ouverte sur l'espace de vie, offrant un agencement moderne et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La résidence bénéficie de la climatisation centralisée pour un confort optimal toute l'année et est située dans un environnement calme avec proximité immédiate de toutes les commodités de l'Agdal. Résidence sécurisée avec piscine collective, environnement calme et proximité de toutes les commodités de l’Agdal. Un bien intéressant pour résidence principale ou investissement locatif à Marrakech. Référence du bien: Ref4319a
Cantarel Immobilier
Villa à Vendre de 656.0 m² à Marrakech, Targa
À vendre, une belle villa située dans le quartier recherché de Zohor Targa - Zephyr à Marrakech. Cette propriété étendue de 760 m², comprenant 5 chambres et 6 salles de bain, s'étend sur un terrain de 656 m². Avec ses 4 façades et 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable. Prix : 7 500 000 Dhs.
Yakeey
Somptueuse villa à vendre à Hay Targa. 6 pièces confortables. Belle terrasse et jardin
- Surface habitable : 250 mètres carrés - Superficie totale du terrain : 241 mètres carrés - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Nombre de salons : 3 - Équipements : - Équipé avec mobilier neuf, jamais utilisé - Une piscine privée est disponible - Un jardin bien entretenu - Cuisine complète et équipée - Un garage est à disposition - Aire de stationnement - Système de climatisation - Chauffage central - Système de sécurité - Un balcon offre une place de vie extérieure - Une terrasse est également disponible - État : Nouveau - Disponibilité : Immédiate - Prix de vente : 3 400 000 DH
Les clès 2 Marrakech
Terrain 2300 m² titré à Targa – Constructible villa
Un terrain titré de 2300 m² est en vente dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech. Caractéristiques du terrain : • Surface : 2300 m² • Statut : Titre foncier en place • Étude de faisabilité : Positif • Type : Maison individuelle exceptionnelle • Forme : Rectangulaire, avec une configuration régulière • Accès : Directement accessible par une voie carrossable Ce lot est réservé à la construction d'une seule villa. Le découpage en plusieurs lots est interdit et la copropriété n'est pas autorisée sur ce terrain. C'est un projet de villa familiale de qualité dans un quartier très demandé de Marrakech. Prix : 695 000 Euros (Frais d'agence inclus)
Century 21 - 7132 realestate
Villa route Ourika Terrain 2200m2
CARACTÉRISTIQUES Cette villa de plain-pied, située à 9 kilomètres sur la Route de l'Ourika, offre un cadre de vie rare, associant un confort moderne, des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle est implantée au sein d'une copropriété privée de 4 villas, garantissant un environnement calme, sûr et exclusif. Informations générales Surface terrain : 2 200 mètres carrés Surface construite : 400 mètres carrés Villa de plain-pied Vendue entièrement équipée en mobilier Aménagement & Commodité 4 suites spacieuses, chacune avec une salle de bain privative Des espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur Un aménagement intérieur élégant et prêt à vivre Espaces extérieurs & Services Une piscine chauffée de 15 mètres de longueur pour 5 mètres de large, idéale toute l'année Un grand jardin paysager, offrant de l'intimité et du calme Un rooftop accessible avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'Atlas Un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de Marrakech Détails supplémentaires Située dans une résidence de seulement 4 villas Un permis d'habiter en cours de validité L'éclatement des titres est prévu dans un prochain délai (suivi en cours avec le notaire)
Toit et vous Immo
Lot De Terrain R5 À Vendre 488 M² Semlalia
Terrain de 488 m², titré R5, en vente à Semlalia, pour plus d'informations, contactez-nous.
Marrakani Immobilier
Tres bel appartement e vendre gueliz de 76m²
Appartement Victor Hugo, dans le quartier de Gueliz : Surface de 76 mètres carrés 2 chambres, dont une suite parentale avec un dressing séparé Une pièce à vivre (salon-salle à manger) Une laverie Cuisine américaine Une salle de bain Appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à quatre étages Charges mensuelles : 300 dirhams Prix souhaité : 1 600 000 dirhams 2,5 % de frais d'agence
made in a property
Magnifique Villa à vendre à targa de 5 chambre
Cette villa moderne est située à Targa, un quartier populaire pour sa proximité des écoles, des commerces et son environnement agréable. Détails du bien : * Surface du terrain : 301 m² * Surface habitable totale : 154 m² Prestations et finitions : * Finitions de qualité avec des revêtements de sol soignés * Un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année * Une cuisine spacieuse, adaptée aux familles
Maximmo
Centre commercial en vente –Addoha Les Portes de Marrakech
Référence : 013S/026 Situé dans le cœur de la zone commerciale Addoha Les Portes de Marrakech, cet ensemble commercial rare offre une visibilité stratégique et un fort potentiel d'exploitation. Construit sur une superficie globale d'environ 580 m², le bien bénéficie d'un recul de 4 mètres et d'un trottoir public de 2 mètres, garantissant l'accès et le confort pour les clients. Les commerces disposent également de terrasses privées, un avantage précieux pour toute activité. La configuration a été conçue pour une exploitation polyvalente : Un sous-sol spacieux de 224 m², complété par une cour anglaise qui apporte de la lumière naturelle, ainsi qu'un espace commercial indépendant de 21 m². Un grand magasin de 67 m² avec une mezzanine de 18 m², parfait pour une activité principale à forte visibilité. Un second magasin de 47 m² avec une mezzanine de 13 m². Un troisième espace commercial de 38 m² avec une mezzanine de 15 m², adapté à une activité complémentaire. Deux plateaux bureaux offrant respectivement 86 m² et 103 m², conçus pour des activités administratives ou professionnelles. Un ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités d'exploitation : commerces, restauration, services ou investissement locatif. Montant de la vente : 7 000 000 DHS
MISAFFAIRES
Terrain Premium à Targa Marrakech – 2 300 m²
Terrain à vendre à Targa Marrakech – 2 300 m² – Une opportunité d’investissement à ne pas manquer Ce terrain situé dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech offre une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets de qualité. Dans un marché où les terrains bien positionnés sont de plus en plus rares, cette parcelle de 2 300 m² se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration idéale et son fort potentiel de valorisation. Un quartier résidentiel de qualité avec environnement calme et sécurisé. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et bien structuré, au cœur de Targa, l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. À proximité : Ce terrain est parfaitement adapté pour construire. Commodités et commerces Accès simple et configuration optimale pour la construction. Un emplacement qui combine qualité de vie et attractivité immobilière. Ce terrain offre de nombreuses possibilités selon votre stratégie. Villa de luxe avec jardin et piscine, projet de villas de luxe, clinique ou centre médical, projet résidentiel ou institutionnel. Sa flexibilité en fait un actif intéressant pour un investissement à court ou long terme. Accès aisé Configuration optimale pour la construction Un avantage pour réduire les délais et les coûts de développement. Un Potentiel de Développement Élevé Prix au m² : 4 500 DH, prix total : 10 350 000 DH, frais d'agence : 3%. Opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs de projets de luxe. Projet de villas de qualité Adresse : Jbel Guéliz, Centre d'Affaires Oualid – 3ème Étage – Bureau 10, Marrakech, Maroc. Contactez-nous à www.orchidisland.immo Sa flexibilité en fait un actif intéressant pour un investissement à court ou long terme. Pourquoi investir à Targa? Targa représente actuellement l'un des domaines les plus actifs de Marrakech : Demande résidentielle élevée Quartier en développement constant Évaluation immobilière constante Environnement de vie prisé Investir dans ce secteur, c’est sécuriser un actif dans une zone en croissance. Atouts Surface : 2 300 m² Quartier prisé Terrain disponible pour construction Potentiel de valorisation élevé Bien atypique sur le marché Prix Tarif au m² : 4 500 DH Montant total : 10 350 000 DH Commission d'agence : 3% Occasion Exceptionnelle Les terrains de cette qualité à Targa sont difficiles à trouver. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Adresse : Jbel Guéliz, Centre d’Affaires Oualid – 3ème étage – Bureau 10, Marrakech, Maroc Contactez-nous sur www.orchidisland.immo
Orchid island real estate Marrakech
À Vendre: Bel Appartement, 87 m², Guéliz
Agence Pics Atlas propose un appartement élégant dans un quartier privilégié à Guéliz, idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Détails de l’appartement : • Surface : 87 m² • Agencement : Un salon spacieux avec finitions modernes, 2 chambres lumineuses offrant confort et intimité, une cuisine entièrement équipée avec installations modernes, 2 salles de bain modernes avec finitions de qualité et une grande terrasse avec belle vue et espace de détente. Bénéfices de l’appartement : Le quartier est calme et sécurisé, la résidence est un haut standing avec architecture contemporaine, elle est proche de l’École Victor Hugo, ce qui la rend idéale pour les familles, et elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Avantages supplémentaires : L'appartement offre un accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports) et il est situé dans un emplacement stratégique au cœur de Guéliz. Prix : 1 650 000.00 Dhs – Honoraires d’agence : 2.5 %
Pics ATLAS
Villa haut standing à vendre
Cette villa de luxe est située dans un quartier paisible, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance et calme. Construite sur quatre côtés, elle comprend un grand salon/salle à manger avec une cuisine américaine de qualité, ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec une piscine et deux jacuzzis. La villa compte cinq chambres, dont la principale mesure 110 m² et dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Un espace de travail et une terrasse sur le toit complètent ce niveau. Un espace de stationnement sécurisé est également disponible pour garer votre véhicule. Cette villa combine noblesse, confort et une vue panoramique sur le parcours de golf.
MLP HOMES
Immeuble R3 quartier Dar El Bacha
Appartement situé dans un immeuble indépendant comprenant plusieurs espaces : Au rez de chaussée, un local commercial de 66 m2 est disponible A l'étage 1, deux suites sont équipées d'une chambre et d'une salle de bain chacune A l'étage 2, un salon avec cuisine ouverte et une terrasse avec Jacuzzi sont à votre disposition A l'étage 3, un toit-terrasse offre une vue imprenable Adéquat pour un investisseur qui souhaite louer l'appartement sur le réseau Airbnb et le local en location commerciale L'option d'investissement est également possible pour un investisseur souhaitant exploiter le local et avoir un logement à proximité Le prix de vente est de 590 000 euros L'achat inclut l'immeuble entier, comprenant les murs du local commercial, le fond de commerce et l'appartement Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC du prix de vente Pour toute information, vous pouvez contacter Nicolas Dandres
Viaprestige Immobilier Casablanca
Villa de haut standing à vendre à Azzouzia. 7 pièces confortables. Meublé
Cette villa de luxe est proposée à la vente avec un prix de 2 600 000 DH. Elle dispose de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une superficie de 200 m². Elle comprend 7 pièces lumineuses et est équipée de sols en marbre. Elle est meublée. Cette belle villa est située à Azzouzia et est en vente. Elle présente une décoration traditionnelle avec un beau salon marocain. Elle est également équipée d'une antenne parabolique et d'une porte sécurisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Les commodités sont accessibles à proximité, notamment des écoles et des magasins à moins de 50 mètres, une pharmacie à 100 mètres, une librairie à 150 mètres, un supermarché à 250 mètres, des cafés et des restaurants à 400 mètres, un service de taxi à 450 mètres, une gare et des transports à 700 mètres, une zone commerciale à 750 mètres et des hôpitaux à 1,5 kilomètre.
Getimmo luxury Marrakech
Nouveau Projet Haut De Standing
Situé dans un quartier en pleine croissance à Marrakech, notre résidence est à deux pas du Macdo Drive. À 5 minutes de Guéliz, elle constitue un investissement locatif ou patrimonial attrayant. Tarifs à partir de 700000 DH Notre résidence est conçue pour répondre aux besoins du quotidien moderne : 6 immeubles avec 2 niveaux de parking souterrain pour une commodité optimale Les entrées et sorties sont indépendantes pour faciliter la circulation Le design contemporain, les finitions de standing et la lumière naturelle optimisée créent un environnement agréable Environnement de vie complet : Une piscine commune pour les résidents Une salle de sport équipée pour maintenir la forme Des espaces verts paysagers pour se ressourcer Une aire de jeux sécurisée pour les enfants La sécurité est renforcée avec des caméras et un accès digitalisé Des typologies variées pour répondre à tous les besoins : Des studios T2 intelligemment agencés, parfaits pour la location courte ou longue durée Des appartements F2 / F3 / F4 spacieux et lumineux, idéaux pour les familles Des duplex avec jardin privatif : le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement Des prestations de qualité : Une cuisine équipée (four, plaque, hotte) pour cuisiner avec facilité Une climatisation centralisée pour un confort optimal Système domotique intégré Des finitions en marbre, carrelage grand format et peinture grège douce et lumineuse pour un décor élégant Une serrure électronique avec caméra pour chaque logement La sécurité et la sérénité sont garanties : Des caméras de surveillance pour une vigilance constante Une protection incendie conforme aux normes Une étanchéité et une isolation aux normes pour un environnement sain Opportunité d'investir dans un projet sécurisé, moderne et rentable à Marrakech. Tarifs à partir de 700000 DH
Book kech
Terrain titré à vendre
Stefan les tailleurs de l’immobilier vous présentent ce terrain à Sidi Youssef, adapté pour une villa ou un projet résidentiel. La superficie est de 400 m². Le prix est de 1 800 000 Dhs. Le titre foncier est disponible. Attributs : • Terrain bien localisé • Quartier en phase de développement • Facilité d'accès • Fort potentiel d'investissement Une occasion rare dans le secteur.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa signature à Akenza, Marrakech
Située dans le domaine privé et sécurisé Akenza, sur la Route de l'Ourika, cette villa d'architecture moderne s'étend sur 330 m² habitables, sur une parcelle de 503 m². Ce bien est maintenu dans un bon état, offrant un cadre de vie calme, à la fois proche de l'agitation de Marrakech et tourné vers la quiétude de l'Atlas. L'Art de Vivre au RDC Le niveau principal a été conçu pour maximiser la lumière et les volumes. Il s'articule autour d'un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, point d'ancrage chaleureux de la maison. Un salon TV marocain moderne complète l'espace de réception, offrant un lieu de détente plus intime tout en respectant les codes du design contemporain. Ce niveau comprend également une première suite complète, parfaite pour des invités ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine bien agencée. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. L'Intimité de l'Étage Le premier étage est réservé au repos et se compose de trois suites spacieuses : La Suite Parentale, un espace privilégié doté d'un dressing généreux et d'une salle de bain aux finitions soignées. Deux autres suites, chacune pourvue de sa propre salle de bain, de son dressing et de ses commodités. Chaque espace a été conçu pour garantir une confidentialité totale à ses occupants. Extérieurs et Équipements, pour un bien-être optimal Le jardin, soigneusement aménagé, entoure une piscine privative invitant à la détente. La villa est vendue entièrement meublée, avec une décoration sobre et élégante qui souligne la modernité des lieux. Sa localisation au sein de la résidence Akenza assure une sécurité permanente et un environnement de voisinage de qualité, faisant de cette propriété un investissement de choix ou un pied-à-terre familial. Prix de vente : 6 690 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d'un bien qui correspond à vos attentes à Marrakech ? Si cette villa vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Appartement à Vendre de 104.0 m² à Marrakech, Ancienne Medina Boukar
Appartement à vendre à Marrakech, dans le quartier Allal Al Fassi. Cette propriété offre une superficie de 104m² au 3ème étage. Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Prix compétitif de 1 100 000 Dhs.
Yakeey
Villa à Vendre de 573.0 m² à Marrakech, Prestigia
Villa à Marrakech, quartier Prestigia, annonce de vente. Cette propriété spacieuse, de 573m², offre une luminosité remarquable. Disponible à 7 800 000 Dhs. Nous vous attendons pour une visite.
Yakeey
Vend appartement à Hivernage. Surface de 160 m². Meublé
Un appartement agréable est disponible à louer à partir du 1er juillet. Le prix de location est de 16 000 DH. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une superficie de 160 m². Il s'agit d'un appartement à 3 pièces. Il est situé au 3ème étage. Revêtement en marbre. Le revêtement est en marbre. Meublé. Cet appartement est proposé à la vente dans le quartier de Hivernage. Il est équipé de climatisation. La décoration est moderne et comprend un salon européen. Vous pouvez nous contacter pour visiter cet appartement à louer à Marrakech. La résidence dispose d'un ascenseur. La cuisine est équipée. La résidence est sécurisée.
MAXIME JOSSE
Cosy appartement
Appartement accueillant Un logement de 1 chambre avec terrasse, ascenseur et parking disponible Rentabilité élevée N'hésitez pas à nous contacter pour une visite préalable de cet appartement à Gueliz
BT Conseils
Opportunité rare: Terrain SD1 à 20mn du centre
Terrain à Vendre – Route de l’Ourika, km 10 – Emplacement privilégié Découvrez cette opportunité rare située sur la Route de l’Ourika, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce terrain d’un hectare, classé SD1, offre une grande flexibilité de développement : • Possibilité de construire jusqu’à 10 villas de standing, • Ou de réaliser un palais dans un environnement naturel exceptionnel. Idéalement placé, le terrain bénéficie d’un accès direct et facile, dans un environnement calme et apprécié. A noter les atouts majeurs suivants : • Situation géographique recherchée • Zone bâtie constructible SD1 • Accès direct sans obstacle Une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel aux portes de Marrakech.
AVA PREMIUM REAL ESTATE
À vendre – Appartement 2 chambres entièrement refait à neuf
Dans le quartier en demande de Daoudiate, ce logement de 65 m² offre un environnement résidentiel très calme tout en étant proche de tous les commerces, écoles et transports publics. Entièrement rénové avec soin, il comprend : • Un salon éclairé • Deux chambres confortables et équipées • Une salle de bain moderne et fonctionnelle • Une cuisine bien équipée et fonctionnelle • Espaces optimisés, sans travaux à prévoir Adéquat pour une résidence principale, un appartement secondaire à Marrakech ou un investissement locatif. Tarif : 75 000 euros HAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Century 21 - 7132 realestate
Villa haut standing, Route de l'Ourika, Marrakech
Noble Collective vous présente un projet de villas contemporaines à plain-pied, situées sur la Route de l’Ourika à Marrakech, dans un environnement naturel et verdoyant face aux montagnes de l’Atlas. Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié offrant à la fois calme et accessibilité : • Morocco Mall : à 15 minutes • Aéroport Marrakech-Menara : à 20 minutes • Médina : à 25 minutes • Guéliz : à 25 minutes • Jardin Majorelle : à 30 minutes Chaque villa est construite sur un terrain d'une superficie d'au moins 1 000 m² et offre une surface habitable d'environ 315 m², avec une conception favorisant le confort, l'intimité et la luminosité. Les caractéristiques principales sont : • Villas contemporaines à plain-pied • Superficie du terrain : à partir de 1 000 m² • Surface habitable : environ 315 m² • 4 chambres avec salles de bain et armoires • Salon et réception ouverts sur une terrasse • Cuisine équipée et fonctionnelle • Piscine privée • Balcon protégé et extérieur • Stationnement privé pour 2 voitures • Qualité des finitions, • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Un environnement sécurisé Conditions et informations : • Projet neuf en cours de commercialisation actuelle • Plusieurs typologies sont disponibles • Tarif de vente : à partir de 6 300 000 DHS • Honoraires d'agence : 2,5 % • Livraison prévue : Octobre 2027 Contactez nous - Noble Collective
NOBLE COLLECTIVEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.