Biens à vendre à Marrakech
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Opportunité rare: Terrain SD1 à 20mn du centre
Terrain à Vendre – Route de l’Ourika, km 10 – Emplacement privilégié Découvrez cette opportunité rare située sur la Route de l’Ourika, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce terrain d’un hectare, classé SD1, offre une grande flexibilité de développement : • Possibilité de construire jusqu’à 10 villas de standing, • Ou de réaliser un palais dans un environnement naturel exceptionnel. Idéalement placé, le terrain bénéficie d’un accès direct et facile, dans un environnement calme et apprécié. A noter les atouts majeurs suivants : • Situation géographique recherchée • Zone bâtie constructible SD1 • Accès direct sans obstacle Une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel aux portes de Marrakech.
AVA PREMIUM REAL ESTATE
À vendre – Appartement 2 chambres entièrement refait à neuf
Dans le quartier en demande de Daoudiate, ce logement de 65 m² offre un environnement résidentiel très calme tout en étant proche de tous les commerces, écoles et transports publics. Entièrement rénové avec soin, il comprend : • Un salon éclairé • Deux chambres confortables et équipées • Une salle de bain moderne et fonctionnelle • Une cuisine bien équipée et fonctionnelle • Espaces optimisés, sans travaux à prévoir Adéquat pour une résidence principale, un appartement secondaire à Marrakech ou un investissement locatif. Tarif : 75 000 euros HAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Century 21 - 7132 realestate
Villa haut standing, Route de l'Ourika, Marrakech
Noble Collective vous présente un projet de villas contemporaines à plain-pied, situées sur la Route de l’Ourika à Marrakech, dans un environnement naturel et verdoyant face aux montagnes de l’Atlas. Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié offrant à la fois calme et accessibilité : • Morocco Mall : à 15 minutes • Aéroport Marrakech-Menara : à 20 minutes • Médina : à 25 minutes • Guéliz : à 25 minutes • Jardin Majorelle : à 30 minutes Chaque villa est construite sur un terrain d'une superficie d'au moins 1 000 m² et offre une surface habitable d'environ 315 m², avec une conception favorisant le confort, l'intimité et la luminosité. Les caractéristiques principales sont : • Villas contemporaines à plain-pied • Superficie du terrain : à partir de 1 000 m² • Surface habitable : environ 315 m² • 4 chambres avec salles de bain et armoires • Salon et réception ouverts sur une terrasse • Cuisine équipée et fonctionnelle • Piscine privée • Balcon protégé et extérieur • Stationnement privé pour 2 voitures • Qualité des finitions, • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Un environnement sécurisé Conditions et informations : • Projet neuf en cours de commercialisation actuelle • Plusieurs typologies sont disponibles • Tarif de vente : à partir de 6 300 000 DHS • Honoraires d'agence : 2,5 % • Livraison prévue : Octobre 2027 Contactez nous - Noble Collective
NOBLE COLLECTIVE
Superbe Villa de style mixte située à la Palmeraie / Bab Atlas
Villa de style mixte située dans la Palmeraie / Bab Atlas, à 20 minutes du centre-ville, offre un cadre exceptionnel. La superficie du terrain est de 1 hectare. La surface habitable est de 1600 m². La villa se compose de : Une vaste entrée accueille les visiteurs. Une toilette pour invités avec vestiaire est disponible. Un patio intérieur offre un espace calme. Un coin cheminée avec bibliothèque est aménagé. Un salon cheminée avec télévision grand écran plat est présent. Une salle à manger intérieure dotée de grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine extérieure et les montagnes de l'Atlas. Une cuisine entièrement équipée est à la disposition des occupants. Une suite de 30 m², avec lit double, dressing, salle de bain et WC, offre un accès direct au jardin. Une autre suite de 30 m², avec lit double, dressing, salle de bain et WC, est également accessible directement depuis le jardin. À l'étage : Une suite de 30 m², avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse aménagée, est communicante avec une autre suite. Une suite de 30 m², avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse communicante, est disponible. Une suite de 30 m², avec dressing, salle de bain et WC, est présente. La master suite de 75 m², avec salle de bain, baignoire jacuzzi, double lavabos, cheminée, dressing, coffre-fort, mini frigo et télévision, offre une grande terrasse privée de 70 m². Une chambre de 25 mètres carrés avec un lit double est disponible. Divers éléments sont à noter : Une piscine extérieure de 15m x 6m est présente. Une piscine intérieure chauffée de 6m x 3m, avec coin salon de détente et cheminée, offre un espace relaxant. Un pool house est aménagé. Un jardin arboré est présent. Des transats et parasols sont disponibles. La climatisation réversible est installée. Un kiosque ombragé avec salon de détente est présent. Hammam Un parking privé est à disposition. Les matériaux et finitions utilisés sont de haute qualité. La villa est entièrement climatisée. Le prix de vente est de 4.500.000 euros.
KNA
Terrain à la vente à Route de l'Ourika. Surface totale 503 m²
Ce terrain à vendre est une option intéressante. Il dispose d'une superficie de 503 m². Il est situé sur la Route de l'Ourika à Marrakech.
azar immobilier
Superbe Villa au caractère et design de style mixte dotée d’un magnifique parc arboré et fontaines
Cette villa à style mixte offre un charme unique grâce à son parc arboré et ses fontaines, créant un environnement paisible. Elle est située dans un domaine privé et sécurisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, à seulement 30 minutes du centre-ville. Le jardin luxuriant est agrémenté d'un court de tennis en terre battue, d'une salle de sport en plein air, d'une piscine impressionnante et d'un patio magnifique. La superficie du terrain est de 12.000 m². La superficie habitable est de 600 m2. La villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Trois salles de séjour spacieuses. Un salon/salle à manger convivial. Une cuisine entièrement équipée pour les repas en famille. Une toilette invitée pour les invités. Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et climatisation réversible. Une suite maîtresse avec salle de bain, dressing, climatisation réversible et terrasse pour profiter du paysage. Autres caractéristiques : Une piscine extérieure pour se détendre. Des transats et parasols pour profiter du soleil. Un jardin arboré Une salle de sport Un court de tennis pour les passionnés du jeu. Des salons extérieurs Une salle à manger extérieure pour les repas en plein air. Des terrasses Une climatisation réversible pour un confort optimal. Un abri de voiture pour protéger la voiture. Un système d'arrosage par aspersion pour les jardins. Une lumière d'extérieur pour éclairer les espaces. Une cheminée Des fenêtres coulissantes pour une vue imprenable. Des volets électriques pour contrôler la lumière. Une buanderie Un parking privé couvert pour les voitures. Deux puits pour l'arrosage automatique. Un système d'arrosage automatique pour les jardins. Le prix de vente meublé est de 1.600.000 euros.
KNA
Villa sur plan Argan golf route de Tahanaout
Situé sur la route de Tahanaout, le projet « Les jardins Blancs » comprend une résidence protégée de 23 villas. Proche des résidences Golf Argan et Golf Noria, sa position hors piste facilite l'accès à la propriété. Le projet est en cours de construction depuis et la livraison est prévue pour la mi-2027. La dernière villa disponible est une type 3 façades, avec un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine au rez-de-chaussée. 3 chambres sont situées à l'étage, dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée de 20m2 dans votre jardin. La résidence sera sécurisée et fermée avec un poste de garde en permanence ainsi qu'un entretien régulier des espaces communs (jardins, déchets). Pour obtenir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter rapidement via WhatsApp.
ALMAZ PRESTIGE
Maison à vendre 336 m² km 12 RT de Fès
Maison Chiaa à vendre, 336 m², à 12 km de la ville. Comprend : une chambre, une cuisine équipée, 2 salons, une salle de bain, une réception, une piscine avec un petit jardin. À l'étage, 4 grandes chambres, 2 salons, une cuisine, une salle de bain, une grande terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Vente Terrain nu à Tamensourt
Terrain nu de 335 m² en vente dans la 6ème tranche de la zone industrielle de Tamensourt, Marrakech. Ce terrain est adapté pour des projets de stockage, d'atelier ou de petite unité de production industrielle, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone en développement. Une opportunité pour les professionnels ou investisseurs du secteur industriel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Rida HANANE
MILKIYA
Terrain à la vente à Agdal. Surface totale 250 m²
Ce terrain à la vente offre plusieurs options. Le prix est de 1 800 000 DH. La superficie totale est de 250 m². Ce bien est disponible à Agdal, Marrakech.
Agence Eliz Luxury
RIAD ZITOUN JDID, spacieux riad à rénover
Sur une superficie de 173 m2, la configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio ombragé, deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, une cuisine et un WC À l'étage, il y a deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, une coursive et une loggia Le deuxième niveau offre une spacieuse terrasse à aménager pour un solarium et une cuisine d'été. Ce riad traditionnel présente un charme authentique et une atmosphère saine. Il est situé dans un quartier recherché et dans une derb calme. Il est possible de créer six chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa de 505 m² sur golf prestigieux
*** Villa de 505 m² sur un parcours de golf *** Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette belle villa de style beldi, qui équilibre charme traditionnel et confort moderne, située sur un terrain de 505 m² dans un parcours de golf. Construite en 2018, cette propriété offre un potentiel important. Des travaux de rafraîchissement sont prévus, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Rez-de-chaussée: Un salon lumineux et spacieux, orné de détails architecturaux beldi, vous accueille chaleureusement. Une cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite avec salle de bain privative complète ce niveau, ainsi qu'un toilette invité pour plus de commodité. Premier étage: Trois suites, dont deux avec terrasse privative, vous offrent un espace nuit paisible et élégant. Une fontaine traditionnelle ornant le couloir ajoute une touche d'authenticité à cet étage. Sous-sol: Dédié à la détente et au bien-être, le sous-sol abrite une chambre avec salle de bain, un salon avec cuisine pour recevoir vos convives, un cellier pratique et un hammam beldi traditionnel. Une piscine exposée sud et un local technique complètent ce bien. Située sur un parcours de golf, cette villa de style beldi représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel. N'attendez plus, contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente
VANEAU MAROC
Villa haut standing, Golf Samanah
Dans le domaine du Golf Samanah, cette villa neuve offre un environnement calme et élégant, à quelques minutes du centre de Marrakech. La propriété comprend 3 chambres spacieuses avec salle de bain privative et dressing, un vaste salon lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine moderne équipée. L'ensemble présente un design contemporain, des hauteurs sous plafond et des finitions soignées. Le jardin paysager abrite une piscine et une terrasse idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech, avec une vue dégagée sur le golf et l'Atlas.
Oprent immo
Vente terrain à Route de Tahanaout Marrakech
Ce terrain à la vente offre plusieurs options pour son aménagement. Il présente une superficie totale de 10 hectares. Il est situé à Route de Tahanaout, dans la ville de Marrakech. Titré VNA non disponible
LYZ Marrakech Services
Très bonne affaire Lots de terrain 140m²
Nous proposons à la vente des lots de terrain de 140 m² situés sur la route de l'Ourika, à 8 kilomètres de la ville, avec un accès facile via une route goudronnée. Détails du Terrain : Superficie : 140 m² par parcelle Emplacement : Route de l'Ourika, à 8 kilomètres de la ville Accès : Route goudronnée, facilitant l'accès au site Type de Construction Permise : Villa R1 : Un rez-de-chaussée et un étage Sous-sol : Possibilité de construction d'un sous-sol, utile pour un espace de stockage ou un espace supplémentaire. Prix : Prix par unité : 850.000 DH Ces terrains offrent une opportunité pour construire une maison dans un environnement calme, tout en étant proche de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
new LTD
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 2500m2
Villa architecturale à vendre à proximité de Marrakech Située dans une résidence privée de luxe, cette propriété élégante offre un équilibre parfait entre confort moderne et raffinement, à quelques minutes des golfs les plus réputés de Marrakech. Sur un terrain arboré de 2 500 m², la villa dispose d'une surface habitable de 350 m², avec des finitions de qualité et une décoration soigneusement conçue. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel et sécurisé. Caractéristiques de la propriété : Superficie du terrain : 2 500 m² Superficie habitable : 350 m² 4 chambres avec salles de bain privées Grand salon lumineux avec feu de cheminée Cuisine aménagée Piscine individuelle Système de climatisation réversible Feu de cheminée Garage et parking Propriété meublée Résidence paisible et sécurisée À proximité des principaux golfs de Marrakech Montant de la vente : 12 000 000 MAD hors frais d'agence (2,5% HT)
R2C Immobilier
Villa à Vendre de 662.0 m² à Marrakech, Assif
Une villa de standing se trouve à vendre dans le quartier recherché d'Assif à Marrakech. Cette propriété de 662 m² offre 6 chambres et 6 salles de bain réparties sur deux étages. Un jardin de 150 m² complète ce bien. Il convient particulièrement aux familles qui recherchent un espace de vie confortable. Le prix de vente est de 6 800 000 Dhs.
Yakeey
Vente Terrain agricole à route de tahanaoute
Je propose un terrain de deux hectares en milkiya, à Tahanaoute, à environ 30 km de Marrakech. Ce terrain offre un emplacement privilégié, adapté à un projet immobilier, touristique ou agricole, avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas dans un environnement paisible. Une occasion intéressante pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un cadre naturel et apaisant. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Investissement Locatif *** Foch Real Estate - Marrakech propose cette villa neuve et meublée, composée de 4 suites, à la vente à Marrakech. Cette villa moderne est située dans un domaine golfique calme et sécurisé, à proximité des restaurants, écoles, commerces et des principaux golfs de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez cette villa, récemment achevée, d'une superficie habitable de 480m², construite sur une parcelle de 750m² et dotée de 3 façades ensoleillées. L'espace extérieur offre un beau jardin en longueur avec une piscine chauffée à double moteur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Convoitée par les voyageurs et les familles, cette villa est occupée environ 25 jours par mois, garantissant un excellent taux de rentabilité en investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon double avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une cuisine ouverte, et d'une salle à manger en double hauteur, donnant directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée sur deux niveaux. L'étage s'articule autour de 3 suites, chacune dotée d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol propose un sauna avec une salle de repos, une salle de jeux et une superbe salle de cinéma équipée de canapés confortables et d'un système de sonorisation de qualité. Une climatisation réversible et des meubles de qualité complètent les équipements de cette charmante propriété.
FOCH Real Estate Marrakech
Terrain à la vente à Route Amizmiz. Surface de 1200 m²
Ce terrain à la vente offre plusieurs options. Le prix est de 850 000 DH. La superficie est de 1200 mètres carrés. Ce terrain est situé sur la route d'Amizmiz, à 10 minutes de l'hôtel Salman, et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le terrain est situé dans une résidence fermée et gardée, dans un quartier très calme, à proximité de nombreux projets touristiques et villas, et est disponible à un prix compétitif.
Elhajouy Immo
Appartement à vendre
Appartement meublé à louer Deux chambres, deux salles de bain 96m² Avec parking et vue sur la piscine Propriété vendue nue Signature Yasmine
Notorious
Villa Route de Fès: Vue Atlas, Piscine, Meublée
Cette description concise est adaptée aux plateformes comme Mubawab : Villa Moderne sur la Route de Fès – Vue sur l’Atlas sans vis-à-vis Cette villa est située dans une résidence sécurisée 24/7 sur la Route de Fès, offrant une vue panoramique sur l’Atlas. Principales caractéristiques : Extérieur : Un terrain de 700 m² avec jardin paysager, une piscine privée et une terrasse aménagée de 130 m² avec pergola. Intérieur : Un grand salon lumineux avec cheminée et baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres avec salles de bain privées. Confort : Climatisation Carrier, chauffe-eau solaire, connexion fibre optique, système de vidéosurveillance et stationnement privé. La villa est vendue entièrement meublée, prête à l'occupation ou à l'exploitation. Une opportunité rare dans un cadre calme et sécurisé. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Helios estate marrakech
Appartement titré à vendre a marrakech
APPARTEMENT À VENDRE SUR LA ROUTE DE CASABLANCA Emplacement stratégique dans le quartier en vogue de à proximité de Marjane, Décathlon, écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Détails du bien : Superficie : 49 m² Emplacement : 5ème étage avec ascenseur Salon lumineux et spacieux 2 chambres à coucher confortables Cuisine pratique et fonctionnelle Toilettes Immeuble protégé et en bon état Quartier animé avec une forte demande locative Cet appartement offre une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable en raison de son emplacement privilégié et de sa proximité de toutes les commodités. Montant de la vente : 500 000 dirhams Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Route entre Casablanca et Marrakech
AYABTR DIGIATL AND INVESTMENT
Studio à vendre
Studio à vendre à Guéliz, Marrakech, dans un environnement animé Superficie : 48m², dont 22m² de terrasse extérieure L'agencement est simple, avec une seule pièce, une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine américaine Localisation : 5ème étage, orientation Sud, immeuble neuf avec façade attrayante, dans le cœur de Guéliz État : Studio jamais habité, offrant des opportunités d'investissement locatif Ce studio lumineux et fonctionnel est idéal pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus locatifs dans un quartier dynamique comme Guéliz à Marrakech L'immeuble neuf et la belle façade assurent une exposition maximale et une valeur ajoutée pour votre investissement.
Les clès 2 MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.