Biens à vendre à Marrakech
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Appartement avec terrasse à vendre à Issil Marrakech
Au quatrième étage d'une résidence calme du quartier Issil, cet appartement de 119 m² s'ouvre sur une terrasse privative où Marrakech prend une autre dimension. Cinq pièces bien distribuées, une lumière franche tout au long de la journée, ascenseur et garage inclus : tout est en place pour une résidence principale confortable, sans compromis. Avec ses quatre salles de bain et ses deux chambres, l'appartement convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien solide dans un secteur en devenir. Le quartier Issil, bien desservi et en plein développement, confirme aujourd'hui ce que certains avaient anticipé plus tôt.
Yakeey
Terrain 575 m² avec permis maison d'hôtes, Médina Marrakech
Terrain titré de 575 m² à vendre à Ben Saleh, cœur de la Médina de Marrakech, avec plan autorisé pour une maison d'hôtes de catégorie supérieure. Le permis valide prévoit 10 chambres, espaces restaurant, hammam, sauna, terrasse et piscine. Emplacement stratégique à quelques pas des sites historiques et du souk aux épices, dans un quartier prisé des visiteurs. Opportunité rare pour investisseurs avertis : projet clé en main dans un secteur à forte demande touristique. Le terrain dispose de tous les raccordements et le dossier administratif est complet. Idéal pour développer une activité d'hébergement haut de gamme en pleine Médina.
ATLAS TOUAREG
Appartement double exposition à vendre à Guéliz Marrakech
Au cœur de Guéliz, là où Marrakech vit à son rythme le plus urbain, cet appartement de 84 m² capte la lumière sur deux façades. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing, il réunit une chambre, deux salles de bain, un garage et un ascenseur : tout ce qu'il faut pour s'installer ou investir sans compromis. Guéliz séduit pour sa centralité, ses terrasses de café et son énergie de quartier moderne. Un bien à double exposition dans ce secteur reste rare à ce format. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif, l'adresse parle d'elle-même.
Yakeey
Maison 4 chambres avec hammam privé à Ben Saleh, Marrakech
Cette maison de 119 m² à Ben Saleh combine l'authenticité marocaine et le confort immédiat. Entièrement meublée et équipée, elle offre 4 chambres, 5 salles de bain et un hammam privé qui fait toute la différence. Le patio central apporte lumière et fraîcheur, tandis que la terrasse invite à la détente. Parfaite pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière dans un quartier calme et bien desservi de Marrakech. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez.
Omnia Business
Terrain 546 m² à Agdal Marrakech pour villa jumelée
Agdal, l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Ce terrain de 546 m², orienté sud-ouest, s'inscrit dans une résidence fermée et sécurisée, pensée pour accueillir une villa jumelée. L'exposition garantit une belle lumière en fin de journée et un cadre de vie agréable toute l'année. Une opportunité rare pour bâtir une résidence principale ou un projet à deux familles, dans un environnement calme et bien établi. Le terrain est prêt à construire, avec un accès sécurisé et un environnement soigné.
Marrakech Oasis Invest SARL
Appartement 96 m², 2 chambres, Route d'Amezmiz, Marrakech
Un appartement neuf de 96 m² à vendre sur la route d'Amezmiz, Marrakech, dans une résidence sécurisée avec piscine et concierge. Deux chambres, deux salles de bains, terrasse face aux montagnes. Vendu meublé, climatisé, chauffé, avec garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un quartier calme et bien desservi. Cuisine équipée, salon lumineux, finitions soignées. L'appartement est au deuxième étage, jamais habité, prêt à vivre. Un équilibre rare entre confort moderne et cadre naturel, à quelques minutes du centre-ville.
adil cle darna
Villa 7 chambres à vendre, Hay Targa, Marrakech
Cette villa de 500 m² à Hay Targa réunit tout ce qu'on cherche dans une grande maison familiale à Marrakech. Sept chambres lumineuses réparties sur trois niveaux dont une cave aménagée avec son propre salon et sa cuisine, un rez-de-chaussée spacieux et un étage calme. Le jardin et la terrasse offrent de vrais espaces de vie extérieurs, protégés du bruit. Livrée meublée et équipée (climatisation, chauffage, cheminée), elle est prête à accueillir une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. Le garage et les équipements de sécurité complètent un ensemble pensé pour le confort au quotidien. Secteur résidentiel prisé, proche des commodités sans agitation.
BASTET IMMOBILIER
Appartement 500 m², 6 chambres, Agdal, Marrakech
Un appartement rare à vendre à Agdal, Marrakech : 500 m² distribués sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille ou recevoir avec aisance. Six chambres, chacune avec sa salle de bain, deux salons généreux, une cuisine équipée. L'espace ne manque jamais. Le standing est là, discret mais présent, dans les volumes, la lumière naturelle, le calme du quartier. Agdal offre commerces, écoles internationales et restaurants à quelques minutes. Une adresse sûre pour une résidence principale de caractère. 6 000 000 MAD.
H dar services
Appartement 2 chambres Agdal
Découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Riad Garden, sur l'Avenue Mohammed VI à Marrakech. Cet appartement entièrement rénové, de 98 m², se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses deux chambres, sa salle de bain rénovée et sa vue dégagée sur un terrain non construit. La résidence dispose également d'une place de parking commune en sous-sol, offrant un emplacement privilégié pour profiter de la proximité des commerces, restaurants, hôtels et principaux axes de circulation de Marrakech. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Prix : 2 500 000 DH (appartement vendu vide) ou 2 700 000 DH (vendu meublé). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence dès maintenant.
CENTURY21 MARRAKECH
Maison de luxe 1200 m², 10 suites avec piscine, Hay Targa, Marrakech
À vendre à Hay Targa, Marrakech, cette maison de luxe de 1200 m² offre un confort absolu avec 10 suites indépendantes, chacune avec sa salle de bain privée. Idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet d'hébergement haut de gamme, elle s'ouvre sur un vaste jardin arboré, une belle piscine et de larges terrasses plein sud. Cuisine équipée, garage, climatisation dans toutes les pièces, sécurité avec concierge permanent et cave complètent ce bien pensé pour recevoir. L'orientation sud baigne les espaces de lumière naturelle toute la journée. Une propriété rare qui combine volumes généreux, intimité et standing à Marrakech.
Chestertons Morocco
Riad 120 m² au cœur de la Médina, Marrakech, à vendre
Ce riad de 120 m² se niche dans la médina de Marrakech, à quelques pas de Jamaa El Fna. L'emplacement historique, le charme traditionnel et le potentiel d'exploitation en font une base solide pour un projet de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Titre Melkia. Le quartier attire un flux constant de visiteurs. Une chambre, une salle de bain, des volumes à réinventer selon votre vision. Un riad à transformer en adresse mémorable ou en investissement locatif rentable, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville ocre.
Horizon
Appartement 3 chambres avec vue montagne, Daoudiate, Marrakech
Appartement jamais habité de 89 m² à vendre dans le quartier Daoudiate à Marrakech, idéal résidence principale ou investissement. Cet espace moderne offre une vue directe sur l'Atlas depuis ses fenêtres orientées ouest, baignant les pièces d'une lumière dorée chaque fin de journée. Le bien dispose de trois chambres, deux salles de bain et une cuisine entièrement équipée. Livré meublé et climatisé, ce logement haut standing au deuxième étage combine confort immédiat et élégance discrète. Cave privative pour le rangement, concierge sur place. Un cadre serein et lumineux pour s'installer sans attendre dans la ville ocre.
LNA D'OR LUXURY
Appartement meublé avec terrasse et piscine à Guéliz Marrakech
À vendre à Guéliz, cet appartement de 92 m² au 4ème étage combine confort et praticité dans une résidence sécurisée avec piscine. Meublé, climatisé, avec cheminée et cuisine équipée, il est prêt à vivre dès la remise des clés. La terrasse offre un espace extérieur rare à ce prix dans le quartier. Avec son garage, son ascenseur et son service de conciergerie, la résidence assure un cadre de vie serein. Guéliz, cœur moderne de Marrakech, garantit une forte demande locative. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif rentable.
CH immobilier
Terrain 670 m² à Hay Targa Marrakech à saisir
Terrain de 670 m² à vendre à Hay Targa, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marrakech. Une surface généreuse, bien proportionnée, qui offre une vraie liberté pour concevoir le projet que vous avez en tête, que ce soit une villa familiale ou un investissement locatif. Hay Targa séduit par son cadre calme et verdoyant, tout en restant bien connecté au reste de la ville. À ce prix et à cette surface, les opportunités de ce type se font rares sur le marché marrakchi. À voir sans tarder.
LAMA DE LUXE
Maison avec piscine et vue montagne à Marrakech
Vue sur la montagne, piscine privée, jardin : cette maison de 225 m² sur la route de Lalla Takerkoust offre un cadre naturel rare à deux pas de Marrakech. Le séjour avec cheminée et les espaces ouverts sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse, entre nature et confort. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 5 pièces bien distribuées, la maison convient aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature. Le terrain généreux et le potentiel de la parcelle en font aussi une opportunité d'investissement sérieuse dans un environnement préservé.
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa 400 m² à personnaliser, Agdal, Marrakech
Villa à vendre à Agdal, Marrakech. 400 m² habitables sur terrain de 225 m², architecture généreuse et volumes lumineux. 4 chambres avec salles de bain privatives à l'étage, salon spacieux, cuisine au sous-sol avec chambre de service et espace fitness. Terrasse avec jardin pour profiter du climat. Une toile à rafraîchir selon vos goûts, dans un quartier central proche commerces et restaurants. Idéal résidence familiale ou projet d'investissement locatif haut de gamme. Belle distribution des espaces, calme et accessible.
palm real estate
Appartement 280 m² avec jardin privé, Hivernage, Marrakech
Un jardin privatif de plain-pied en plein Hivernage : cet appartement de 280 m² à vendre à Marrakech transforme le quotidien en parenthèse verte, rare dans ce quartier prisé. Deux chambres généreuses, quatre pièces lumineuses et une cuisine équipée pour recevoir, le tout au premier étage d'une résidence haut standing avec concierge et ascenseur. Climatisation, chauffage et garage complètent un ensemble pensé pour le confort toute l'année. L'Hivernage conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des adresses emblématiques de la ville ocre, idéal pour une résidence principale exigeante ou un investissement patrimonial de caractère.
Immounia
Appartement meublé avec piscine à Ain Mezouar Marrakech
Terrasse, piscine, garage, appartement meublé prêt à vivre : à Ain Mezouar, ce 96 m² à vendre coche toutes les cases pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif à Marrakech. Le cadre résidentiel est calme, la résidence sécurisée, et l'ensemble affiche un état comme neuf. L'espace intérieur est bien pensé : trois chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée, un séjour ouvert sur la terrasse. L'ascenseur, la climatisation et le parking complètent le tout sans contrainte. Un appartement qui s'installe dans la vie sans travaux ni délais.
Agence Le 25 immobilier
Riad à rénover Bab Aylan Marrakech médina 140 m²
Riad de 140 m² à vendre dans la médina de Marrakech, quartier Bab Aylan. Une surface rare pour ce secteur, avec une configuration de 7 chambres et 5 salles de bain qui se prête aussi bien à un projet de maison d'hôtes qu'à une grande résidence de caractère. Le bien est équipé : climatisation, chauffage, double vitrage, cheminée et sécurité. L'état à rénover est une vraie carte à jouer : vous choisissez les matériaux, l'ambiance, le style. Dans la médina historique de Marrakech, transformer un riad selon sa vision, c'est créer quelque chose d'unique. Fort potentiel locatif ou résidentiel, propriété Melkia.
Century 21 - 7132 realestate
Maison 8 pièces à rénover Berrima Marrakech avec terrasse
Dans le quartier de Berrima, à Marrakech, cette maison de 123 m² sur terrain de 123 m² attend un projet ambitieux. Huit chambres, deux salles de bain et une terrasse : la surface est là, le potentiel aussi. Pour un investisseur ou un porteur de projet hôtelier, c'est une base solide dans un secteur où la demande reste forte. Le bien est à rénover, ce qui laisse une totale liberté sur les aménagements, les finitions et l'usage final. Résidence principale, maison d'hôtes, location saisonnière : les options sont ouvertes. Un achat à envisager avec un budget travaux, pour un résultat entièrement à son image.
Dar Immobilière Marrakech
Villa 260 m² avec piscine, Route d'Amezmiz, Marrakech
Cette villa récente de 260 m² habitable sur un terrain de 300 m² offre une vue panoramique sur la montagne depuis la Route d'Amezmiz. Trois chambres en suite, salon lumineux et cuisine équipée ouvrent sur une piscine privée, idéale pour profiter du climat toute l'année. Climatisation intégrée et garage complètent ce bien prêt à vivre. Dans un secteur recherché à 10 km du centre, cette villa s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Finitions soignées, espace extérieur intime et cadre naturel préservé en font une opportunité rare à Marrakech.
Good kech immo
Terrain titré 2794 m² Route de Ouarzazate Marrakech
Un foncier de près de 2 800 m², titré, sur la Route de Ouarzazate à Marrakech. Un titre foncier, c'est une sécurité rare dans cette zone en plein développement : idéal pour un projet de villa, un investissement locatif saisonnier ou une réserve foncière à valoriser. Le prix de 820 000 MAD positionne ce terrain parmi les opportunités accessibles aux portes de la ville ocre. La Route de Ouarzazate séduit pour ses grands espaces, sa lumière et son calme, loin de l'agitation du centre tout en restant dans l'orbite de Marrakech. Un terrain de cette superficie, avec un statut juridique clair, est le point de départ solide pour concrétiser un projet immobilier ambitieux ou constituer un patrimoine durable.
Oprent immo
Appartement récent à Daoudiate, Marrakech, à vendre
À Daoudiate, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Marrakech, cet appartement de 62 m² au 3e étage conjugue tranquillité et praticité. Orienté ouest, il profite d'une belle lumière en fin de journée. L'état est impeccable : on entre, on pose ses affaires. Deux chambres bien séparées, une salle de bain, double vitrage pour le confort acoustique et thermique, gardiennage sur place. Une adresse sérieuse, idéale en résidence principale ou en premier investissement locatif à Marrakech.
Immoscout24
Terrain 168 m² à Sport City Marrakech route de Casablanca
Un terrain de 168 m² dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Marrakech, à Sport City sur la route de Casablanca. Le cadre est pensé pour une vie moderne : grands espaces, environnement aéré, et un tissu urbain en plein développement. Idéal pour construire une résidence principale dans un quartier qui attire familles et jeunes actifs. Avec une surface de 168 m² entièrement constructible, ce terrain offre une belle liberté architecturale pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. À 900 000 MAD, c'est une opportunité concrète dans une zone de Marrakech où la demande reste soutenue.
Reference ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.