Biens à vendre à Marrakech
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Duplex 165 m² avec piscine privée, Victor Hugo, Marrakech
À vendre à Marrakech, quartier Victor Hugo, duplex de 165 m² avec piscine privée. Deux chambres, deux salles de bains, salon lumineux, cuisine équipée. La piscine dispose d'une pompe à chaleur, le parking est sécurisé et titrisé. Résidence surveillée avec concierge et ascenseur. Vendu meublé. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme dans un secteur prisé de la ville. Le duplex allie confort, sécurité et emplacement recherché, à deux pas des commerces et services.
MOZ IMMO
Terrain 13 hectares Route de Ouarzazate, Marrakech
13 hectares d'un seul tenant sur la Route de Ouarzazate : une échelle rare pour imaginer un projet d'envergure. La topographie plane facilite l'aménagement, l'accès direct depuis l'axe structurant garantit visibilité et fluidité logistique. Que vous envisagiez un complexe touristique, un pôle logistique ou une opération résidentielle intégrée, cette réserve foncière offre la masse critique nécessaire. Marrakech poursuit sa croissance vers le sud, plaçant ce foncier dans une dynamique territoriale porteuse.
Atlasurbain services
Terrain 660 m² à vendre Route de Tahanaoute Marrakech
À la sortie de Marrakech, sur la route de Tahanaoute, ce terrain de 660 m² offre une belle page blanche. La parcelle est bien desservie, dans un secteur en développement où bâtir une villa ou un projet locatif prend tout son sens. Le cadre est calme, l'accès facile, et l'environnement immédiat propose les commodités du quotidien à portée de main. Une opportunité franche pour un investissement réfléchi aux portes de la ville ocre.
TRQ - Immobilier de luxe
Villa contemporaine 750 m², golf Amelkis, Marrakech
Villa contemporaine à vendre à Amelkis, Marrakech, dans l'univers calme du golf. 750 m² habitables sur 1 000 m² de terrain, 5 chambres, 5 salles de bain. Volumes généreux, matériaux soignés, piscine et terrasses tournées vers le paysage. Cuisine équipée avec îlot, climatisation et chauffage dans toute la maison, garage et cave. Un lieu pensé pour vivre à son rythme, entre confort discret et lumière marocaine. Idéal résidence principale ou maison de villégiature.
Holding Immo
Appartement meublé avec terrasse à Guéliz Marrakech
Appartement à vendre au cœur de Guéliz, le quartier le plus animé de Marrakech. Au 4ème étage avec ascenseur, il offre 133 m² bien agencés : un grand salon ouvert sur la cuisine, trois chambres lumineuses avec placards, deux salles de bain, et une terrasse où il fait bon prendre le café le matin. Le tout livré meublé et équipé, prêt à habiter. Cette surface généreuse dans un quartier central convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Guéliz concentre commerces, restaurants et services à portée de main, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de Marrakech.
ESPRIT IMMOBILIER
Maison 150 m² avec terrasse Route de Ouarzazate Marrakech
À vendre sur la route de Ouarzazate, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie calme aux portes de Marrakech. Plain-pied, elle s'organise autour d'un grand salon, deux séjours, trois chambres et deux salles de bain. Le garage sécurise votre véhicule, et la terrasse ouvre sur le ciel ocre de la région. Pour une résidence principale loin de l'agitation du centre, ou un pied-à-terre entre ville et nature, ce bien tient ses promesses. Les volumes sont généreux, la circulation entre les pièces est fluide, et l'ensemble est prêt à accueillir une famille sans grands travaux.
MILKIYA
Terrain agricole 2,66 ha Route d'Ourika Marrakech
À deux pas de Marrakech, sur la Route d'Ourika, ce terrain agricole de 2,66 hectares offre un espace rare pour un projet de ferme, de maraîchage ou d'exploitation rurale. Le foncier est disponible à la vente à 350 000 MAD l'hectare, avec une légère marge de négociation. La Route d'Ourika est reconnue pour ses terres fertiles et son cadre verdoyant aux portes de la ville. Un terrain de cette superficie est une opportunité concrète pour qui cherche à investir dans l'agriculture périurbaine ou à créer un domaine à la campagne, tout en restant proche des commodités de Marrakech.
Agent Loubna Saoulajane
Riad neuf avec piscine à Bab Aylan Marrakech
À deux pas de la médina, ce riad récent de 165 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine et une vue dégagée sur les montagnes. L'orientation ouest capte une belle lumière en fin de journée. Quatre chambres en suite, deux niveaux bien pensés, climatisation et chauffage : tout est en place pour y vivre ou pour accueillir des hôtes dans d'excellentes conditions. Bab Aylan, c'est l'âme de Marrakech sans le bruit. Un emplacement recherché, un bien livré dans un état irréprochable, et un potentiel locatif réel dans l'un des marchés touristiques les plus actifs du Maroc. Une adresse à saisir.
made in a property
Appartement terrasse et piscine à Marrakech Route de Casablanca
Rez-de-chaussée de 107 m² à vendre dans une résidence fermée sur la route de Casablanca, à Marrakech. La terrasse ouvre directement sur la piscine commune, idéale pour profiter du climat toute l'année. Meublé, climatisé, avec garage et cuisine équipée, le logement est prêt à vivre dès la remise des clés. Le plan propose deux chambres, deux salles de bain, un salon lumineux et une salle à manger. Cheminée, double vitrage, chauffage et accès jardin complètent le confort. La résidence sécurisée avec concierge et ascenseur convient aussi bien à une famille qu'à un acquéreur cherchant un pied-à-terre bien situé à Marrakech.
Le Comptoir Des Villas
Terrain 10 000 m² à la Palmeraie de Marrakech
À la Palmeraie, l'un des rares grands terrains encore disponibles dans ce secteur résidentiel et verdoyant de Marrakech. Dix mille mètres carrés pour imaginer un projet à la hauteur du lieu : villa privée, domaine familial ou investissement de standing. Le calme est ici une donnée du paysage, avec les palmiers pour horizon et la ville à portée. Une parcelle rare, dans un cadre qui se fait de plus en plus précieux.
investimmo
Villa 400 m², vue Atlas et golf, Amelkis Marrakech
Villa de 400 m² sur 1053 m² de terrain arboré, face à l'Atlas et aux fairways d'Amelkis. Plein sud, double façade, volumes lumineux. Quatre chambres, quatre salles de bains, cuisine équipée, salon avec cheminée. Piscine chauffée, garage deux voitures, climatisation réversible. Rénovée en 2024, elle conjugue confort moderne et douceur de vivre. Idéale résidence principale ou maison de villégiature, à deux pas du golf et des commodités de Marrakech. Calme, prestations soignées, prête à accueillir.
Chestertons Morocco
Villa contemporaine 420 m², 5 chambres, piscine, Hay Targa
Villa contemporaine à vendre à Hay Targa, Marrakech. 420 m² habitable, 5 chambres dont 3 suites, jardin arboré et piscine. Idéale résidence principale haut standing ou investissement de prestige. Triple salon avec bar intérieur, salle à manger, cuisine équipée. Suite parentale avec dressing et bureau privé. Chambre de service indépendante. Dehors, véranda ouverte sur le jardin, salon et salle à manger extérieurs, transats au bord de l'eau. Climatisation, chauffage, garage, concierge. Calme résidentiel, proche centre-ville.
Chestertons Morocco
Terrain 360 m² à vendre Route de Fès Marrakech
À la sortie de Marrakech, sur la route de Fès, un terrain plat de 360 m² dans un environnement calme et aéré. L'eau et l'électricité sont disponibles sur la parcelle, ce qui facilite un démarrage de projet sans contrainte technique majeure. Idéal pour une construction neuve en résidence principale ou un investissement à long terme aux portes de Marrakech. La parcelle offre une belle liberté architecturale dans un secteur en développement, à l'écart de l'agitation du centre tout en restant bien desservi.
Century 21 - 7132 realestate
Villa 5 chambres, Route d'Agadir, Marrakech, vue montagne
À vendre sur la Route d'Agadir : villa récente de 318 m² sur trois niveaux, exposée plein sud avec vue sur les montagnes. Cinq chambres lumineuses, quatre salles de bain, trois grands salons et un hamam traditionnel composent cette maison familiale pensée pour le confort. Cuisine équipée, climatisation, double vitrage, garage et sécurité avec conciergerie. Terrasse, jardin arboré et cave complètent l'ensemble. Vendue meublée, cette villa clés en main offre un cadre de vie paisible aux portes de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 4 300 000 MAD.
Agent salima SERGHINI
Appartement meublé avec piscine à Guéliz Marrakech
À vendre à Guéliz, cet appartement meublé de 65 m² au 2ème étage offre une vraie vie de quartier, à deux pas des commerces et de l'animation du centre de Marrakech. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un ascenseur, d'un garage et d'un concierge : le confort au quotidien sans compromis. Avec ses 2 chambres, sa cuisine équipée et son double vitrage, l'appartement est prêt à habiter dès la remise des clés. Un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans l'une des villes les plus demandées du Maroc.
BARROU by Rentalisa B.H
Appartement 3 pièces à vendre Route de Safi Marrakech
Route de Safi, à Marrakech : un appartement de 72 m² à vendre dans un quartier vivant, bien desservi et facile à vivre. Trois pièces climatisées, une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. Un format compact, pensé pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en pleine dynamique. Le bien est en bon état, prêt à habiter ou à mettre en location sans travaux immédiats. À 760 000 MAD, c'est une entrée accessible sur le marché immobilier marrakchi, dans un secteur où la demande reste soutenue toute l'année.
Horizon
Villa 4 chambres avec piscine et vue Atlas, Route d'Amezmiz
Villa à vendre Route d'Amezmiz, Marrakech. 300 m² habitables sur 1000 m² de terrain, 4 chambres, piscine de 55 m² et vue dégagée sur l'Atlas. Orientation plein sud, sans vis-à-vis. Une chambre au rez-de-chaussée, grand salon ouvert sur cuisine américaine, climatisation et double vitrage. Proximité golf Noria, accès rapide au centre-ville. Résidence calme de 18 villas, cadre idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sous le soleil marocain. Livraison prévue dans 12 à 16 mois. Prix : 5 500 000 MAD.
ALMAZ PRESTIGE
Terrain 37 500 m² Palmeraie, Marrakech, titre foncier
À vendre, 37 500 m² en pleine Palmeraie de Marrakech, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville ocre. Titre foncier établi, électricité et eau sur site, accès direct. La parcelle se prête à un projet de villa d'exception ou à un ensemble résidentiel confidentiel. Proximité immédiate de la médina et des adresses emblématiques de la Palmeraie. Une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un cadre préservé, entre palmeraies centenaires et modernité marocaine.
Bosworth Property Marrakech
Villa neuve 561 m² avec piscine et vue montagne, Agdal Marrakech
Au cœur d'Agdal, cette villa récente de 561 m² habitables pose un regard tranquille sur les montagnes. Piscine privée, jardin arboré et quatre suites spacieuses composent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Les volumes généreux accueillent naturellement la lumière, la cuisine équipée répond aux exigences du quotidien, et chaque détail traduit un vrai souci de confort. Idéale pour une famille recherchant espace et sérénité à Marrakech, cette propriété haut standing offre garage, climatisation et cheminée. Un lieu où le calme et la qualité de vie se rejoignent, à deux pas des commodités d'Agdal.
FOCH Real Estate Marrakech
Maison 146 m² avec commerce, Portes de Marrakech
Au cœur de l'ancienne médina, cette maison de 146 m² conjugue habitat et commerce. Deux boutiques en rez-de-chaussée génèrent un revenu immédiat, tandis que l'étage et les terrasses se prêtent à mille projets : maison d'hôtes, location saisonnière ou résidence familiale. La visibilité sur rue et le passage touristique constant font de ce bien un placement sûr. L'emplacement stratégique des Portes de Marrakech, la modularité des espaces et la surface généreuse ouvrent la voie à une rentabilité rapide. Idéal investisseur ou porteur de projet hôtelier.
MILKIYA
Terrain semi, commercial 120 m² avec deux façades à M'Hamid Marrakech
À M'Hamid, l'un des quartiers les plus actifs de Marrakech, ce terrain de 120 m² titré offre une configuration rare : deux façades, idéales pour un projet mixte alliant commerces en rez-de-chaussée et logements aux étages. Le titre foncier est disponible, ce qui sécurise l'opération dès le départ. Pour un investisseur ou un promoteur, c'est une base solide dans une zone en pleine croissance. La double exposition assure visibilité et luminosité, deux atouts concrets pour valoriser une construction neuve. À 840 000 MAD, le foncier est en ligne avec le potentiel commercial et résidentiel du secteur.
MILKIYA
Ferme 40 000 m² à vendre Route de Fès Marrakech
40 000 m² de terrain agricole aux portes de Marrakech, sur la Route de Fès : un espace rare, clôturé et sécurisé, idéal pour un projet agro-pastoral, un élevage ou une exploitation maraîchère. La configuration du terrain permet une mise en valeur immédiate, avec accès véhicule, garage et espace de stockage inclus. À cette distance de la ville, le foncier agricole se raréfie. C'est une opportunité concrète pour qui cherche à investir dans l'agriculture périurbaine ou à développer un projet rural ancré dans la région de Marrakech, avec toutes les commodités de base déjà en place.
MOUmOU IMMOBILIER
Ferme de 2 hectares, Route d'Ourika, Marrakech à vendre
Ferme de 2 hectares sur la route d'Ourika, à vendre près de Marrakech. Le domaine réunit oliveraie, vergers d'agrumes et une maison de 500 m² sur deux niveaux. Terrain clos, arboré, équipé de deux puits et d'un poste électrique. Vue dégagée sur la vallée. Un lieu pour qui cherche l'autonomie agricole ou un projet de vie hors des circuits urbains. Accès facile depuis Marrakech, cadre naturel préservé, potentiel d'exploitation ou de résidence principale au calme.
new LTD
Villa 4 chambres avec piscine, Avenue Mohammed VI, Marrakech
Sur l'Avenue Mohammed VI, cette villa contemporaine de 280 m² pose ses volumes lumineux sur 500 m² de terrain. Quatre suites, chacune avec sa salle de bain, structurent les deux niveaux. La piscine privée, le jardin planté et la terrasse ouverte sur les montagnes composent un cadre de vie calme, à deux pas des golfs. Double vitrage, climatisation et chauffage garantissent le confort toute l'année. Le garage sécurisé et les finitions haut de gamme complètent l'ensemble. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison répond aux attentes d'une vie familiale exigeante dans un quartier prisé de Marrakech.
NOBLE COLLECTIVEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.