Biens à vendre à Marrakech
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Maison traditionnelle 9 chambres, Sidi Bou Amar, Marrakech
À vendre à Sidi Bou Amar, Marrakech, cette maison traditionnelle de 143 m² offre 9 chambres réparties sur deux niveaux. Idéale pour un projet de maison d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, elle conserve son architecture authentique avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une cuisine et une salle de bain, tandis que l'étage propose six pièces supplémentaires. La terrasse abrite un hammam traditionnel, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Proche de la médina et de ses souks, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer une activité touristique dans l'un des quartiers prisés de Marrakech.
MISAFFAIRES
Appartement meublé rez, de, jardin à vendre à Guéliz Marrakech
Guéliz, au cœur de Marrakech. Cet appartement meublé de 56 m² en rez-de-chaussée donne directement sur un jardin intérieur calme, sans vis-à-vis. Résidence sécurisée, climatisation, garage, ascenseur : tout est prêt pour emménager ou pour louer de suite. Idéal comme résidence principale confortable ou comme investissement locatif dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville. L'espace est bien pensé pour un couple ou un célibataire actif qui veut vivre à deux pas des commerces, restaurants et bureaux de Guéliz, sans subir le bruit de la rue. Le jardin privatif donne une vraie respiration, rare à ce prix dans le quartier. Vendu meublé et équipé, il n'y a rien à prévoir avant d'en profiter.
Cristajimmo International
Villa 300 m², piscine et vue Atlas, Route de Tahanaoute, Marrakech
Villa à vendre Route de Tahanaoute, Marrakech. 300 m² sur 560 m² de terrain arboré, deux chambres avec salles de bain privatives, trois salons dont un avec cheminée, cuisine équipée. Piscine, garage, cave. Climatisation et chauffage. La montagne en toile de fond, le calme à portée de ville. Architecture de plain-pied, volumes généreux, lumière naturelle dans chaque pièce. Terrasse et jardin pour prolonger les journées. Une adresse pour vivre toute l'année ou accueillir en toute sérénité. 6 950 000 MAD.
Century 21 - 7132 realestate
Riad à rénover au cœur de la médina de Marrakech
Zaouiat Lahdar, l'un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech. Ce riad de 200 m² habitables, posé sur 132 m² de terrain, attend une vision pour retrouver tout son caractère. Quatre chambres, deux salles de bain, six pièces : la base est là, solide, dans un tissu historique où chaque mètre carré compte. Pour un investisseur ou un porteur de projet hôtelier, le potentiel est réel : la médina attire, les riads de charme se louent bien, et les biens à rénover de cette taille se font rares à ce niveau de centralité. Une acquisition à 3 500 000 MAD dans un quartier qui ne se démode pas.
The home signature service
Appartement meublé avec terrasse à Semlalia Marrakech
À deux pas des artères animées de Semlalia, cet appartement de 80 m² offre une vraie douceur de vivre : salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont chacune accède à la terrasse, deux salles de bain. Le tout livré meublé, prêt à habiter ou à louer. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, concierge et double vitrage, le calme est préservé sans sacrifier l'accessibilité. Un garage en sous-sol complète l'ensemble. À vendre 1 800 000 MAD, idéal en résidence principale ou en investissement locatif à Marrakech.
InMarrakech
Appartement 2 chambres avec garage à Mabrouka Marrakech
Lumineux et bien orienté plein sud, cet appartement de 68 m² au 4e étage profite d'une belle clarté naturelle toute la journée. Le garage en sous-sol, l'ascenseur et la présence d'un concierge en font une adresse pratique et sécurisée, idéale en résidence principale dans un quartier vivant de Marrakech. La cuisine est équipée, le double vitrage assure le confort acoustique et thermique, et la climatisation complète l'ensemble. Un appartement prêt à vivre, à un prix accessible pour Mabrouka, que ce soit pour s'installer ou pour investir.
EM CONSULT
Appartement 66 m² à Massira 3 Marrakech à saisir
À vendre à Massira 3, cet appartement de 66 m² occupe le dernier étage d'un immeuble résidentiel bien établi. Trois pièces, deux chambres, une salle de bain : un plan clair, une lumière en hauteur, et une vraie carte blanche pour qui veut façonner son intérieur de zéro. Garage et sécurité inclus, à 430 000 MAD. Pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'une valeur à transformer, Massira 3 offre un cadre de vie animé, bien desservi, ancré dans le quotidien marrakchi. Un bien à rénover, vendu à un prix qui laisse de la marge pour bien faire les choses.
Marrakech Realty Investments
Bureau 52 m² à vendre au cœur de Guéliz Marrakech
Guéliz, c'est le poumon économique de Marrakech : boutiques, cabinets, sièges sociaux, tout converge ici. Ce bureau de 52 m², sécurisé et occupé, s'inscrit dans cette dynamique avec une logique d'investissement claire, un locataire en place et un revenu immédiat. L'espace est compact, bien délimité, facile à gérer. Un plateau de ce format, dans ce secteur, attire aussi bien les professions libérales que les petites structures en quête d'une adresse sérieuse au centre-ville. À 1 000 000 MAD, le ticket d'entrée reste cohérent avec le potentiel du quartier.
Notorious
Appartement neuf à Semlalia Marrakech avec piscine et garage
À vendre à Semlalia, cet appartement de 60 m² orienté sud s'inscrit dans une résidence récente dotée d'une piscine, d'un ascenseur et d'un garage. Trois pièces bien distribuées, deux chambres, une salle de bain : un plan simple et efficace, pensé pour y vivre confortablement ou pour investir dans un quartier en plein essor. Semlalia séduit par son dynamisme et sa proximité avec les grands axes de Marrakech. À ce prix de lancement, le rapport qualité-surface est réel. Un bien à considérer aussi bien en résidence principale qu'en placement locatif dans une ville qui attire chaque année davantage.
Atlas immo prestige
Établissement scolaire 7000 m² à vendre Route de Casablanca Marrakech
Sur la Route de Casablanca à Marrakech, ce local commercial de 7 000 m² abrite un établissement scolaire privé opérationnel, couvrant les cycles maternelle, primaire, collège et lycée. L'infrastructure est complète : salles de classe, espaces pédagogiques, installations sportives, culturelles et artistiques, le tout dans un environnement sécurisé. Un actif rare pour un investisseur ou un opérateur déjà actif dans l'enseignement privé. L'emplacement, bien desservi sur l'un des axes structurants de Marrakech, offre une visibilité et une accessibilité réelles. La superficie et la diversité des installations permettent d'absorber des effectifs importants ou d'envisager une montée en gamme du projet éducatif sans travaux majeurs.
investimmo
Douria à rénover à Riad Zitoun Jdid Marrakech
Au cœur de Riad Zitoun Jdid, cette douria traditionnelle de 45 m² est une belle entrée dans la Médina de Marrakech. L'emplacement est rare : un quartier vivant, authentique, prisé des visiteurs comme des locaux. Trois chambres, quatre pièces, un potentiel réel pour qui sait lire entre les murs. Le bien est à rénover, c'est précisément là que réside l'opportunité. Riad intime, maison d'hôtes, location courte durée : le cadre historique fait déjà la moitié du travail. Pour un investisseur qui cherche un pied dans la Médina à un prix accessible, cette douria mérite le déplacement.
Helios estate marrakech
Villa neuve 350 m², 5 chambres avec piscine, Route d'Amezmiz
À vendre sur la Route d'Amezmiz, Marrakech : villa neuve de 350 m² posée sur 1300 m² de terrain arboré. Cinq chambres en suite, plain-pied intégral, matériaux soignés et piscine privée au calme. L'ensemble bénéficie d'une sécurité permanente dans une résidence fermée, à quelques minutes de l'aéroport et du centre. Les volumes généreux ouvrent sur un jardin paysagé où la lumière circule librement. Chauffage, mobilier inclus, finitions haut de gamme : cette villa clé en main conjugue confort absolu et cadre préservé, idéale pour une résidence principale exigeante ou un investissement de standing.
Chestertons Morocco
Maison traditionnelle 94 m² à rénover, Mouassine, Marrakech
Au cœur de Mouassine, cette maison de 94 m² attend votre projet. Structure saine, terrasse en hauteur, trois chambres possibles : un volume rare dans ce quartier prisé de la médina. L'emplacement permet de créer une résidence intimiste ou un pied-à-terre de caractère, à deux pas des souks et des riads réputés. La configuration actuelle se prête à une rénovation sur mesure, en préservant l'authenticité des lieux tout en intégrant le confort moderne. Statut Melkia, cadre calme, potentiel architectural réel. Une opportunité pour les amateurs de patrimoine marrakchi.
Omnia Business
Appartement 45 m² à vendre Guéliz, Marrakech, parking inclus
À vendre à Guéliz, appartement de 45 m² au deuxième étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur et sécurité. La double exposition offre une belle luminosité naturale toute la journée. Cuisine équipée, salle de bain moderne, et un garage privatif complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans le cœur vivant de Marrakech. La présence d'un concierge et les prestations haut de gamme séduiront locataires et acheteurs. Proximité immédiate des commerces, cafés et services de Guéliz. 900 000 MAD.
ORIGINAL STAY
Villa 8 chambres avec piscine, Route de Fès, Marrakech
Sur 2 100 m² de terrain arboré, cette villa récente offre des volumes rares : 8 suites indépendantes, chacune avec sa salle de bain, réparties sur deux niveaux baignés de lumière. L'orientation plein sud et les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin paysager où se dessinent piscine, terrasses ombragées et coins détente face aux montagnes. Cuisine professionnelle équipée, double garage, système de sécurité intégré et service de conciergerie : tout est pensé pour un confort absolu. Climatisation, chauffage central, cheminée et cave complètent ce bien meublé, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un secteur prisé de Marrakech.
HOLIDAYS FAMILY
Appartement 260 m², 3 chambres en suite, Hivernage, Marrakech
Appartement de 260 m² à vendre dans l'Hivernage, le quartier calme et prisé de Marrakech. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et son dressing, offrent intimité et confort. Quatre terrasses prolongent les espaces de vie et ouvrent sur l'extérieur. Cuisine équipée récente, volumes généreux, standing affirmé. Un bien rare dans ce secteur résidentiel recherché, idéal pour une résidence principale exigeante ou un pied-à-terre au cœur de la ville ocre.
Ronsart invest
Villa 250 m² avec jardin, résidence sécurisée Agdal Marrakech
Cette villa de 250 m² habitables allie confort moderne et calme absolu au cœur d'Agdal. Trois chambres spacieuses, trois salles de bain, cuisine équipée et réceptions ouvertes composent un intérieur pensé pour vivre bien. Les finitions récentes et le jardin privatif prolongent l'espace en douceur. Située dans une résidence fermée avec sécurité permanente, cette propriété offre un cadre serein et protégé. Idéale en résidence principale ou comme placement haut de gamme à Marrakech, elle réunit standing, fonctionnalité et art de vivre marocain.
palm real estate
Appartement avec piscine et terrasse à Rmila Marrakech
À deux pas de la médina, ce bien de 115 m² dans le quartier de Rmila réunit tout ce qu'on cherche : quatre chambres, trois salles de bain, et une piscine privée autour d'un patio baigné de lumière. La terrasse prolonge l'espace de vie vers le ciel de Marrakech, idéale pour profiter des soirées douces toute l'année. Avec six pièces bien distribuées, le logement convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur locatif. Le cachet de la médina à portée de main, le confort d'un appartement moderne : c'est une adresse rare sur le marché marrakchi à ce niveau de prestations.
Laforain Immobilier
Appartement 90 m² avec terrasse à Semlalia Marrakech
Semlalia, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech : un appartement de 90 m² au 3e étage, orienté est, avec une terrasse pour commencer la journée au soleil. La cuisine est équipée, la climatisation est en place, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'un concierge. Tout est prêt pour s'installer. Deux chambres, un salon bien proportionné, une salle de bain : le plan est simple et bien pensé pour une famille ou un couple qui cherche à se poser à Marrakech sans compromis sur le confort. À 1 300 000 MAD, c'est une adresse solide dans un secteur qui garde sa valeur.
Meskini
Terrain à bâtir 192 m² route de Fès Marrakech
Sur la route de Fès, dans un quartier résidentiel bien établi de Marrakech, ce terrain de 192 m² offre une double façade et un permis de construire déjà obtenu. Tout est en place pour démarrer sans délai un projet de maison individuelle. Une opportunité rare pour qui veut construire à sa mesure, à deux pas du centre-ville, dans un secteur animé et facilement accessible. À vendre à 1 100 000 MAD.
DOMYA IMMOBILIER
Appartement neuf 42 m², Route de Fès, Marrakech, vue montagne
Un deux-pièces lumineux à vendre sur la Route de Fès, Marrakech. Cet appartement récent de 42 m² offre une chambre, une cuisine équipée et une vue dégagée sur les montagnes. La résidence sécurisée dispose de deux piscines, d'espaces verts soignés, d'un garage et d'un ascenseur. Idéal pour une résidence principale dans un cadre calme ou un investissement locatif à fort potentiel. Climatisation, standing irréprochable et tranquillité à deux pas de la ville. Prix : 760 000 MAD.
Prestige Gallery Immo
Local commercial 160 m² à vendre au cœur de Guéliz Marrakech
Un espace de 160 m² au premier étage, dans l'une des artères les plus vivantes de Guéliz. Le local se distribue en plusieurs zones distinctes, pensées pour une activité de restauration : espace salle, cuisine équipée, coin préparation, bar, économat et terrasse. Deux salles de bain complètent l'ensemble. Climatisation, chauffage et système de sécurité sont en place. Guéliz, c'est le Marrakech qui ne s'arrête pas : commerces, bureaux, restaurants, clientèle locale et internationale mêlées. Pour un repreneur qui cherche un outil clé en main dans un quartier à fort passage, ce local offre une base sérieuse, sans les délais d'une création from scratch.
Marrakesh Opportunity
Villa 7000 m² vue Atlas, Route d'Ourika Marrakech à vendre
Une villa de plain-pied posée sur 7000 m² de terrain face à l'Atlas. Trois chambres, vaste jardin arboré, terrasse ouverte sur la montagne : l'espace règne ici, l'air est plus pur, le calme absolu. Idéal résidence principale ou escapade nature à portée de ville. Cuisine équipée, climatisation, garage et cave complètent l'ensemble. Architecture traditionnelle beldi, finitions soignées, cadre verdoyant. Route d'Ourika, entre authenticité rurale et proximité de Marrakech.
L'immobilier sans frontières
Villa 4 chambres avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la route d'Ourika, cette villa de 135 m² prend ses aises entre jardin arboré et vue sur l'Atlas. Quatre chambres réparties sur deux niveaux, trois salles de bains, salon avec cheminée et cuisine équipée composent un ensemble pensé pour le confort familial. La piscine privée prolonge les pièces de vie vers l'extérieur. Terrasse panoramique au dernier niveau, garage fermé, climatisation et double vitrage complètent l'offre. Vendue meublée, cette propriété séduit par son cadre naturel et sa proximité avec le centre de Marrakech. Idéale résidence principale ou maison de villégiature.
LYZ Marrakech ServicesImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.