Biens à vendre à Marrakech
6 442 résultats
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Appartement 140 m² avec terrasse à vendre à Agdal Marrakech
À Agdal, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marrakech, cet appartement de 140 m² s'ouvre sur une terrasse privée et profite des équipements d'une résidence sécurisée : piscine, jardin, ascenseur et garage. Meublé avec soin, il conjugue confort immédiat et art de vivre à la marrakchie. L'espace de vie est généreux : salon marocain, salon européen, salle à manger baignée de lumière, cuisine équipée et deux chambres chacune avec salle de bain et climatisation. Un bien complet, prêt à habiter, idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans une ville en plein essor.
KNA
Maison à rénover avec terrasse et piscine à Assouel Marrakech
Maison à vendre au cœur de la médina de Marrakech, quartier Assouel. Sur 41 m² au sol, elle offre 105 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, une grande façade rare pour ce secteur, et une terrasse avec piscine. Le bien est titré. Idéal pour un projet de riad ou une location courte durée dans une zone à fort passage touristique. Le bien est à rénover, ce qui laisse toute liberté pour concevoir l'espace selon ses envies : deux chambres, deux salles de bain, une terrasse en rooftop avec piscine. Un projet clé en main pour qui cherche à investir dans la médina avec un emplacement solide et un potentiel de rentabilité réel.
Marrakech Luxury Invest
Immeuble de rapport 670 m², Hay Izdihar, Marrakech
Immeuble de rapport à vendre à Hay Izdihar, Marrakech, 670 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Investissement solide avec commerces en rez-de-chaussée et logements aux étages supérieurs, le tout orienté plein sud. Chauffage, climatisation, doubles vitrages et système de sécurité assurent le confort des occupants. Cave aménagée, terrasse panoramique et cheminée complètent l'ensemble. Architecture polyvalente pensée pour la rentabilité et le bien-être, dans un quartier résidentiel prisé de Marrakech.
DOMYA IMMOBILIER
Villa 3 chambres avec piscine, route d'Amezmiz, Marrakech
Villa contemporaine de 200 m² à vendre sur la route d'Amezmiz, Marrakech. Architecture soignée et volumes généreux pour cette maison de plain-pied qui réunit 3 chambres, 3 salles de bains et une cuisine équipée. Piscine privative dans un jardin clos, climatisation et mobilier inclus. À vingt minutes du centre, un cadre calme entre ville et montagnes. Idéale résidence principale ou pied-à-terre au soleil, cette villa clés en main allie confort immédiat et douceur de vivre marocaine.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Terrain 6600 m² Route de Fès, Marrakech, vue dégagée
À vendre sur la route de Fès, ce terrain de 6600 m² offre une belle réserve foncière dans un secteur en plein développement au nord de Marrakech. L'axe routier assure une desserte fluide vers le centre-ville et les zones d'activité. Idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, ce foncier permet d'envisager une opération d'envergure dans un environnement aéré, loin de la densité de la médina. Une opportunité rare à ce format.
WINNERS REAL ESTATE
Maison à rénover avec patio à Arset El Houta Marrakech
Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de 250 m² sur trois niveaux attend sa renaissance. Patio central, pièces généreuses, terrasse en rooftop avec vue sur les montagnes : la trame est là, solide, prête à recevoir un projet ambitieux. Le quartier Arset El Houta mêle vie locale authentique et accès rapide aux grandes artères de la ville. La distribution actuelle permet d'envisager cinq chambres avec salles d'eau, un salon marocain, une cuisine d'été en terrasse. Acquéreur avisé, architecte en quête de matière brute ou investisseur tourné vers l'hébergement de charme : cette adresse offre une surface de projection rare à ce prix, dans une ville où les riads aboutis se font de plus en plus discrets.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa 800 m², piscine et vue montagne, Route d'Ourika, Marrakech
Cette villa de 800 m² à vendre sur la Route d'Ourika offre un cadre calme en lisière de Marrakech, face à l'Atlas. Quatre chambres, cinq salles de bain, vastes réceptions ouvertes sur la verdure par de larges baies vitrées. Piscine, jardin arboré, garage, cave, climatisation et sécurité complètent l'ensemble. Idéale pour une résidence principale recherchant lumière et sérénité, à quelques minutes du centre. Une adresse qui respire.
Capital parc marrakech
Terrain 7 hectares Route d'Ourika Marrakech zonage villas
À dix kilomètres de Marrakech, ce terrain titré de 7 hectares longe la Route d'Ourika dans un secteur naturel en plein essor. Le zonage SD1 autorise jusqu'à 70 villas sur l'ensemble de la parcelle, un potentiel rare à cette échelle et dans ce cadre. Pour un promoteur ou un investisseur qui cherche un projet résidentiel structurant, le foncier est prêt : titre en règle, surface d'un seul tenant, environnement recherché. Une opportunité concrète aux portes de la ville ocre.
Marrakech Global Invest
Villa 400 m² avec appartement indépendant, Hay Targa, Marrakech
À vendre à Hay Targa, villa de 400 m² sur son terrain de 400 m², conçue pour accueillir deux foyers ou générer un revenu locatif. Elle abrite 5 chambres, un appartement autonome à l'étage, un sous-sol aménagé et une terrasse en toiture. Jardin privatif, cuisine équipée, cave. Quartier résidentiel établi, proche écoles et commerces. Une configuration rare à Marrakech pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif sécurisé. 4 salles de bain, volumes généreux, distribution fonctionnelle. Idéale grande famille ou propriétaire bailleur.
Holding Immo
Villa 310 m², 3 chambres, Route de Fès, Marrakech à vendre
Villa de 310 m² à vendre sur la Route de Fès, Marrakech. Trois chambres spacieuses, trois salles de bain, cinq pièces sur deux niveaux. Vendue meublée, elle offre un cadre familial paisible, à distance raisonnable du centre. La distribution intelligente des espaces et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Marrakech. Prix : 4 450 000 MAD.
Yakeey
Villa 3 pièces avec piscine, Agdal, Marrakech à vendre
Une villa compacte de 96 m² répartis sur 3 niveaux, avec piscine privée et terrasse. Idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif recherché dans le secteur prisé d'Agdal. Les 2 chambres et 2 salles de bain offrent un confort bien pensé, la cuisine équipée facilite le quotidien. Sécurité et service de conciergerie assurent tranquillité et standing. Un bien rare à Marrakech, alliant compacité et prestations haut de gamme, parfait pour qui recherche le charme d'une villa sans l'entretien d'un grand espace.
Holding Immo
Appartement 3 pièces à Guéliz Marrakech avec garage et cheminée
Au cinquième étage d'une résidence sécurisée de Guéliz, cet appartement de 100 m² capte la lumière du matin jusqu'au soir. Le salon avec cheminée donne le ton : un intérieur soigné, deux chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Ascenseur, climatisation, concierge et parking complètent l'ensemble. Guéliz, c'est le Marrakech qui avance : boutiques, terrasses et vie de quartier à portée de main. Un bien calibré aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville.
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad à rénover avec terrasse au cœur de Riad Zitoun Marrakech
À vendre dans la médina de Marrakech, ce riad traditionnel de 105 m² à Riad Zitoun cache un vrai potentiel. Patio central, terrasse en rooftop, hammam, garage : la structure est là. Il ne manque que votre vision pour en faire un pied-à-terre chaleureux ou un bien locatif de caractère. La configuration sur trois niveaux permet d'envisager jusqu'à trois chambres avec salle d'eau privative, sans toucher aux volumes existants. Un projet concret, dans un quartier animé et bien desservi, à un prix qui laisse de la marge pour la rénovation.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad 4 chambres avec piscine, Mouassine, Marrakech
Au cœur de Mouassine, ce riad de 137 m² conjugue authenticité et rentabilité. Quatre chambres avec salles de bain privatives, deux cuisines équipées, salon ouvert sur un patio avec bassin : l'ensemble forme une maison d'hôtes prête à accueillir. Climatisation, chauffage et finitions soignées assurent le confort toute l'année. Idéal pour un investissement locatif dans la Médina de Marrakech ou une résidence principale pleine de caractère. À vendre 8 250 000 MAD.
LUXURIOUS PROPERTIES
Terrain 2150 m² premier rang golf, Route d'Ourika, Marrakech
Premier rang de golf sur la route d'Ourika : ce terrain de 2150 m² profite d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur le parcours. Intégré à une résidence sécurisée avec restaurants et clubs à proximité, il offre un cadre calme pour bâtir une villa de caractère. L'emplacement combine tranquillité de l'Ourika et accès rapide à Marrakech. Un terrain rare pour un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement préservé et recherché.
palm real estate
Appartement 130 m² avec piscine et terrasse à Agdal Marrakech
À vendre à Agdal, cet appartement de 130 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue directe sur la piscine. Double exposition, cheminée au salon, cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale : le cadre est soigné, la vie quotidienne facile. Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et garage. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à Marrakech, il combine confort et emplacement recherché. Le quartier Agdal séduit pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commodités de la ville. Un bien meublé, prêt à vivre.
L'immobilier sans frontières
Appartement 263 m² à vendre à Agdal Marrakech
Agdal, côté calme. Cet appartement de 263 m² au premier étage s'ouvre sur deux façades, laissant entrer la lumière à toute heure. Quatre chambres, six salles de bain, un jardin et un garage : tout est là pour une vie de famille à l'aise, sans compromis. La climatisation et l'ascenseur font le reste. Un bien rare dans ce quartier résidentiel prisé de Marrakech, à quelques minutes du centre et des commodités. Idéal en résidence principale ou comme investissement solide dans une ville en pleine croissance.
Yakeey
Duplex avec terrasse à vendre à Semlalia Marrakech
Lumière, espace et terrasse privée dans l'un des quartiers les plus calmes de Marrakech. Ce duplex de 102 m² à Semlalia répartit intelligemment les pièces de vie au premier niveau et les deux chambres à l'étage, pour une vraie séparation entre espaces communs et espace nuit. La cuisine est équipée, les deux salles de bain sont complètes, et la terrasse offre un coin extérieur agréable toute l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un service de conciergerie et d'un système de sécurité. Des prestations qui correspondent à un cadre de vie moderne et serein, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa 3 suites avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Belle villa jumelée à vendre sur la Route d'Ourika, à quelques kilomètres de Marrakech. 280 m² habitables sur un terrain de 400 m² orienté plein sud. Trois suites à l'étage, chacune avec salle de bains privative. Grand salon baigné de lumière, cuisine avec îlot central équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle). Piscine 8 x 4 m, climatisation, double vitrage, cheminée. Villa meublée, livrée clé en main dans une résidence sécurisée avec conciergerie. Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Idéale résidence principale ou maison de villégiature, entre nature et proximité de la ville. Un cadre calme pour profiter du climat marrakechi toute l'année.
M-signature luxury
Appartement 500 m², 4 chambres, piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Appartement de 500 m² à vendre sur la Route d'Ourika, Marrakech. Quatre chambres dont deux suites, salon lumineux plein sud, jardin avec piscine. Cuisine équipée, climatisation, garage. Vendu meublé, prêt à vivre. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. Calme, verdure, confort immédiat. 4 750 000 MAD.
DAVID EL FUG IMMO
Villa neuve 275 m², 4 chambres avec piscine, Marrakech
Aux Portes de Marrakech, cette villa neuve de 275 m² pose ses volumes généreux sur 484 m² de terrain arboré. Quatre chambres spacieuses, double séjour baigné de lumière, hammam privé : l'espace et le confort s'organisent sur deux niveaux pensés pour vivre pleinement. La cuisine équipée s'ouvre sur un îlot central, le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées ensoleillées. Livrée meublée, cette villa à vendre réunit standing contemporain et cadre sécurisé. Idéale en résidence principale ou pour générer des revenus locatifs grâce à l'attrait touristique de Marrakech, elle offre calme résidentiel et proximité des commodités.
VANEAU MAROC
Terrain pour villa à Amelkis Marrakech vue Atlas
À Amelkis, l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, ce terrain de 300 m² offre une vue directe sur les montagnes de l'Atlas. Idéal pour construire une villa de standing, il s'inscrit dans un quartier calme, bien desservi et en plein développement, à fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement. L'environnement immédiat réunit golf, équipements de santé, commerces et hammam, tout ce qu'il faut pour vivre confortablement sans dépendre du centre-ville. Un lot rare à ce prix dans cette partie de Marrakech.
Damane immo - BMCE GROUP
Villa 5 chambres avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
À vendre sur la route d'Ourika, cette villa de 400 m² posée sur 1000 m² de terrain arbré conjugue calme absolu et proximité de Marrakech. Cinq chambres en suite, doubles salons baignés de lumière, cuisine équipée, cave et garage composent un ensemble pensé pour le confort d'une famille ou d'une résidence secondaire au vert. Le jardin mature entoure une piscine privée, la terrasse prolonge les pièces de vie. L'étage offre des volumes généreux et modulables. Un lieu où l'on respire, à quelques kilomètres seulement de la ville ocre.
Clé Prestige Maroc
Villa 13 800 m² Route de Fès, Marrakech, projet hôtelier ou résidentiel
Villa à vendre Route de Fès, Marrakech. 13 800 m² pensés pour accueillir : 13 chambres, salons multiples, salles à manger généreuses. Un format rare qui ouvre la voie à un projet hôtelier, une résidence familiale étendue ou un lieu de séminaires. Deux piscines, jardin paysager, salle de sport, sauna, jacuzzi. Terrasses face aux montagnes, espaces de réception spacieux, cuisine équipée. L'ensemble conjugue volume, confort et calme, à quelques minutes de la ville. Une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs cherchant un bien d'envergure dans un cadre préservé.
PROMO IMMO MARRAKECHImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.